Para se preparar para uma visita ao apartamento, planeje com antecedência:
- fazer uma lista de verificação que contém todos os seus recursos 'obrigatórios',
- anotar uma lista de perguntas,
- confirmando a disponibilidade de estacionamento,
- confirmando onde você vai encontrar o agente de locação, e
- orçamento em algum tempo para dirigir pela área.
Também é uma boa ideia trazer sua identidade, dinheiro, talão de cheques e consultar o Google Maps com antecedência (ou mapa digital semelhante) para conferir o que há na região. Dessa forma, no dia do passeio, ao passear de carro, você estará mais familiarizado com a região.
Abaixo estão 9 maneiras específicas que você pode se preparar para a visualização do seu apartamento / tour pelo apartamento.
Vídeo de resumo rápido (se preferir) e continue lendo:
1. Prepare a lista de verificação do que você deseja
Prepare um checklist do que você quer de um apartamento. Se você está em turnê mais de um apartamento em um dia, você pode simplesmente colocar uma marca de seleção ao lado de cada edifício que atenda às suas necessidades. De modo geral, a maioria das pessoas visita cerca de dois a três apartamentos por dia.
2. Faça perguntas antes de ir
Ligue para o prédio e pergunte perguntas para garantir a visualização do apartamento atende à sua lista de verificação. Alguns exemplos incluem, há uma lavadora / secadora, há uma máquina de lavar louça, há aquecimento ou resfriamento central, qual é a disponibilidade de estacionamento, custo do aluguel, depósito de segurança, aceita animais de estimação etc.
Isso garantirá que você não perca seu tempo.
3. Traga sua documentação, identidade e fundos
Se você adora um apartamento e deseja se inscrever, é útil trazer sua documentação e documento de identidade com antecedência. Algumas coisas para trazer com você incluem carteira de motorista, seguro social, placa do carro e informações do veículo, talão de cheques e fundos certificados (dinheiro, ordem de pagamento, etc.) se você planeja fazer um depósito no dia.
Pergunte com antecedência quais documentos e fundos são necessários se estiver interessado.
4. Onde encontrar o agente de locação
Descubra onde você precisa encontrar o agente de leasing. Você irá encontrá-los no escritório, em um apartamento modelo ou no próprio apartamento que estiver disponível? Onde você estaciona?
5. Se outras famílias / clientes em potencial estarão visitando
Ao conversar com o agente, descubra se essa visualização é só para você ou se há outras pessoas acompanhando.
6. Marque uma consulta quando necessário
Em alguns casos, pode ser necessário um agendamento, portanto, certifique-se de organizar isso antes de visitar o apartamento.
7. Faça uma lista de perguntas detalhadas
Anote as perguntas que deseja fazer ao agente com antecedência para não acabar esquecendo. Você também pode trazer um bloco de notas se quiser fazer suas próprias anotações, o que pode ser útil mais tarde se precisar fazer uma comparação. Os apartamentos que não atendem aos seus critérios podem ser riscados rapidamente, permitindo que você tome uma decisão mais rapidamente. Aqui estão os melhores perguntas a fazer antes de assinar um contrato.
8. Dirija pela área
Depois de inspecionar o apartamento, reserve um tempo para dirigir pela área para se certificar de que está confortável com ele antes de se comprometer com um aluguel. É perto de amenidades e lojas? Você tem que viajar muito para conveniências básicas?
9. Confirme se você poderá ver o apartamento exato
Para se certificar de que você está confortável com a localização e a área, descubra se você pode ver a localização exata do apartamento em que está morando e não apenas um apartamento modelo. Isso lhe dará uma idéia muito melhor de localização e espaço. Se estiver ocupado, pelo menos certifique-se de saber onde será o apartamento na comunidade.
Use este guia para ajudá-lo a se preparar melhor para sua próxima visita ao apartamento. Então, quando estiver pronto, comece sua tour do apartamento e processo de visualização.
Etiqueta de visualização de apartamento
Algumas outras dicas para manter em mente durante o dia, conforme etiqueta geralmente aceita para passeios em apartamentos
Chegue na hora certa
É importante chegar na hora certa. Esta é sempre uma cortesia comum.
Traga seus documentos
Traga todos os documentos necessários para fazer um depósito e alugar. Pergunte com antecedência, pois isso pode variar.
Traga todas as partes
Se você tiver colegas de quarto ou outras pessoas importantes, traga todos os adultos que irão morar no apartamento.
Preparar perguntas
Prepare suas perguntas com antecedência. Geralmente, os agentes de aluguel estão ocupados e alocaram pouco tempo para sua consulta.
Respeite os residentes ativos
Respeite o fato de você estar visitando uma comunidade ativa com residentes reais que residem lá. Tente não fazer muito barulho nos corredores ou durante os passeios. Seja respeitoso.
O que levar com você na visita ao apartamento?
Conforme mencionado anteriormente, você deve perguntar ao agente de aluguel o que levar se decidir fazer um depósito. De modo geral, pode ser necessário trazer:
- Carteira de motorista
- Seguro Social
- Informação do veículo
- Histórico de trabalho
- Informação do animal de estimação
- Comprovante de emprego e renda (embora geralmente possa ser fornecido posteriormente)
- Fundos – talão de cheques ou fundos certificados (dinheiro, ordem de pagamento, etc.)
É isso. Cada tour pelo apartamento geralmente leva cerca de 35 minutos, mas dizemos para esperar uma hora. Além disso, você precisará de tempo para dirigir pelas imediações. Esperamos que este guia seja útil na preparação para a visita ao seu apartamento.
