Se acessibilidade, facilidade de estacionamento, espaço aberto, parques, acesso a compras e entretenimento, diversidade de alimentos e esportes infantis organizados e outras atividades são atraentes para você, o nordeste da Filadélfia deve estar no topo da sua lista de um lugar para morar a cidade de Filadélfia.
O nordeste da Filadélfia está passando por um ressurgimento da popularidade entre as famílias jovens, na verdade, é tão popular que uma em cada três casas no nordeste da Filadélfia é vendida por mais do que o preço pedido.
Um relatório recente de um dos principais sites de listagem de imóveis do mundo Redfin, classificou dois bairros do nordeste da Filadélfia, Bustleton e Fox Chase, como os bairros acessíveis mais badalados do todo Estados Unidos da América.
Fora de dezenas de milhares dos bairros dos Estados Unidos, Bustleton e Fox Chase, no nordeste da Filadélfia, ficaram entre os 10 bairros mais populares e acessíveis. Então, vamos verificar os motivos.
Acessibilidade do aluguel
O custo médio para alugar um apartamento no nordeste da Filadélfia (NE Philly) é muito mais barato do que em outros bairros importantes da Filadélfia. Abaixo estão os aluguéis médios de apartamentos de 1 e 2 quartos, respectivamente, em vários bairros da Filadélfia. (1)
- Washington Square / Cidade Velha (19106)
- 1 Quarto $2,098
- 2 Quarto $2,662
- Manayunk (19127)
- 1 quarto: $1,564
- 2 Quarto $2,038
- Roxborough (19128)
- 1 Quarto $1,231
- 2 Quarto $1,448
- Cidade dos Peixes (19125)
- 1 Quarto $1,340
- 2 Quarto $1,852
- Liberdades do Norte (19123)
- 1 quarto: $1,612
- 2 quarto: $1,885
Nos bairros do nordeste da Filadélfia, o custo médio para um e dois quartos é geralmente:
-
- 1 Quarto $915
- 2 Quarto $1,121
Ambos 1 quartos e 2 quartos são consideravelmente mais acessíveis em Bairros do nordeste da Filadélfia comparado a outros bairros da Filadélfia. (1)
Comparando os dados acima com dois outros bairros populares da Filadélfia:
O custo médio de um apartamento de 1 quarto e 2 quartos em NE Filadélfia é 76% e% 68 menos caro do que em Northern Liberties, respectivamente, e…
O custo médio de um apartamento de 1 quarto e 2 quartos em NE Filadélfia é 35% e 29% menos caro do que em Roxborough, respectivamente.
Facilidade e Acessibilidade de Estacionamento
Estacionar um automóvel em NE Philly é significativamente mais fácil e mais acessível do que quase qualquer bairro da cidade.
Os custos médios de estacionamento abaixo lhe darão uma indicação dos custos para estacionar em outros bairros da Filadélfia:
Washington Square / Cidade Velha $ 231 / mês
Manayunk $ 95 / mês
Fishtown/Liberdades do Norte $ 178 / mês.
Roxborough é geralmente $ 0, mas estacionamento limitado pode existir especialmente em alguns dos edifícios mais antigos.
No Nordeste da Filadélfia Bairros de Bustleton (19115), Somerton (19116) e Fox Chase (19111)
Geralmente, não há custos adicionais ao seu aluguel associados ao estacionamento. Existem alguns prédios de apartamentos que cobram cerca de US $ 35 por mês, mas são a exceção.
Espaço aberto e parques
Viver no nordeste da Filadélfia é uma experiência muito diferente do que viver no Center City Living. Existem inúmeros espaços abertos, vegetação e parques para os residentes do nordeste da Filadélfia escolherem.
Em 2010 o GreenPlan Filadélfia A iniciativa incluiu em seu relatório a cobertura da copa das árvores em vários bairros da Filadélfia:
Porcentagem da copa das árvores por seção de análise de planejamento:
Centro da cidade: 2.3%
Sul da Filadélfia: 1.8%
Sudoeste da Filadélfia: 11.9%
Bridesburg/Kensington/Richmond: 3.4%
Extremo nordeste da Filadélfia: 26.8%
Roxborough/Manayunk: 34.2%
Além de Manayunk/Roxborough e Germantown/Chestnut Hill, o Extremo Nordeste da Filadélfia (que é onde os bairros de Bustleton, Somerton, Fox Chase e outros, no nordeste da Filadélfia) tiveram o maior quantidade de cobertura de árvores.
Outro diferencial do Nordeste é o Sistema de Parques. Filadélfia tem muitos parques, os 3 maiores sistemas de parques são Fairmount Park (Northwest Philly), Wissahickon Park (Northwest Philly) e Pennypack Park (Northeast Philly).
A menos que você esteja morando no noroeste da Filadélfia ou perto dela, você terá que dirigir ou descobrir o transporte para um desses parques. Viver no nordeste da Filadélfia oferece acesso incrível ao Pennypack Park (grande parque de 1600 acres) de praticamente todos os bairros, com vários pontos de entrada e estacionamento.
Crime
A taxa de criminalidade em muitos bairros do nordeste da Filadélfia é geralmente mais baixa do que em muitas outras partes da cidade. Não há bairro em nenhuma cidade ou subúrbio que seja livre de crimes, no entanto, o crime pode ser medido, e há uma relação direta entre crime e segurança pessoal e patrimonial. o Philadelphia Inquirer rastreia taxas de criminalidade toda a cidade nos últimos 30 dias. Nos últimos 30 dias a partir da data em que este artigo foi escrito, muitos bairros do nordeste da Filadélfia tiveram taxas de crimes contra a propriedade e taxas de crimes violentos significativamente mais baixas em comparação com os bairros de Center City e Northern Liberties/Fishtown*
Taxas de crimes contra a propriedade (olhando para trás 30 dias a partir da data deste artigo) comparando as comunidades do NE Filadélfia de Bustleton, Somerton e Fox Chase a Center City:
- Bustleton tinha aproximadamente 26% da taxa de crimes contra a propriedade do centro da cidade
- Somerton tinha aproximadamente 30% da taxa de crimes contra a propriedade do centro da cidade
- Fox Chase/Burholme tinha aproximadamente 37% da taxa de crimes contra a propriedade do centro da cidade
E em comparação com Northern Liberties/Fishtown, o contraste aumentou.
Bustleton tinha aproximadamente 12.5% da Taxa de Crimes contra a Propriedade de Liberdades do Norte/Fishtown.
Taxas de crimes violentos (olhando para trás 30 dias a partir da data deste artigo) comparando as comunidades de Bustleton, Somerton e Fox Chase no nordeste da Filadélfia com o centro da cidade:
A taxa de crimes violentos em Somerton foi 14% do centro da cidade e 9% de Northern Liberties/Fishtown.
A taxa de crimes violentos de Fox Chase foi apenas 8.5% do Centro da Cidade e 6% das Liberdades do Norte/Fishtown.
Bustleton teve tendências muito semelhantes.
Capacidade de dirigir até shopping centers
Um dos muitos benefícios de morar no nordeste da Filadélfia é a infinidade de opções de shopping centers com grandes mercearias. Os dados abaixo mostram a quantidade de shopping centers por bairro.
- Washington Square / Cidade Velha 0 centros comerciais
- Manayunk 0 shopping centers, embora existam vários grandes mercados e lojas locais onde você pode obter todos os itens essenciais
- Roxborough 4 centros comerciais e várias mercearias
- Cidade do Peixe 1 centro comercial, apesar de várias mercearias
- Liberdades do Norte 3 centros comerciais
Agora, para alguns bairros do nordeste da Filadélfia:
- azáfama 15 centros comerciais
- Somerton 21 centros comerciais
- Perseguição de raposa 5 centros comerciais
Existem 41 shopping centers apenas nesses três bairros do nordeste da Filadélfia. Muitas ótimas opções para mercearias, cinemas, academias e shopping.
Esportes infantis organizados
Se você mora em Center City, pode haver algumas opções para esportes infantis organizados, mas o nordeste da Filadélfia é conhecido por sua diversidade de esportes organizados para crianças, em quase todos os esportes, incluindo:
- Hóquei Zona de Skate Flyers
- futebol Organização Juvenil de Somerton, Lighthouse SC, Philadelphia Soccer Club, Fox Chase Soccer Club
- Basquetebol Organização Juvenil de Somerton, Organização Juvenil Parkwood, Organização Juvenil Lansing Knights, Northeast Racquet Club
- Beisebol / Softball Organização Juvenil de Somerton, Organização Juvenil Parkwood, Fundação Lansing Knights
- Futebol Somerton Youth, Parkwood Youth, Fox-Rok Athletic, Liberty Bell Youth
- cheerleading Organização Juvenil de Somerton, Associação Atlética Fox-Rok, Organização Juvenil Liberty Bell.
- Tênis Nordeste YMCA, Nordeste Racquet Club
- Voleibol Nordeste YMCA
- ….e muito mais
Diversidade de alimentos
Embora outros bairros tenham muitos restaurantes, a diversidade de comida e qualidade pode ser incomparável no nordeste da Filadélfia. A diversidade da cena gastronômica pode ser melhor resumida por esta descrição do famoso crítico gastronômico Craig LaBan.
Durante dois meses, comi kebabs uzbeques e churrasco brasileiro, repolho recheado da Transilvânia, banh mi vietnamita estelar e linguiça portuguesa flamejante. Provei as ofertas autênticas dos mercados russos, um crescente corredor chinês com alguns dos melhores frutos do mar e dim sum da cidade, e uma comunidade do sul da Índia que produz os pratos difíceis de encontrar de Kerala - sem mencionar um cheesesteak indiano embrulhado dentro de um dosa crepe. Com passeios paralelos a alguns dos locais mais tradicionais da região, desde o clássico cheesesteak e hoagie delis até joias italianas, cantos de kielbasa, pioneiros da cerveja artesanal e, sim, alguns restaurantes ainda excelentes, raramente uma aventura gastronômica na Filadélfia foi tão divertida. Pode não haver destino gastronômico da Filadélfia mais dinâmico do que o Nordeste da Filadélfia. Craig Laban Inquiridor da Filadélfia
Simplesmente são muitos Restaurantes do nordeste da Filadélfia, e lojas especializadas de alimentos para citar, mas o NE da Filadélfia é muito culturalmente diversificado e abriga quase todas as culinárias que você pode imaginar. Entre as muitas especialidades/internacionais mercearias que oferecem seleções de todo o mundo são: Netcost Market, House of Kosher, Petrovsky Market, Vatan Market, Kashmir Garden Super, Kuttanadu Super Market e muito mais.
Você pode pensar que já sabe tudo o que há para saber, ou talvez nunca tenha visitado o Nordeste, de qualquer forma, antes de escolher um bairro para morar, considere o Nordeste da Filadélfia.
(1) Dados de aluguel analisados para Bustleton (19115), Somerton (19116) e Fox Chase (19111)
*Vizinhanças definidas pelos dados no gráfico são apenas para um ponto e tempo e retrocedem apenas 30 dias a partir da data em que este artigo foi escrito. Não garantimos a precisão dos dados e, além disso, os limites dos bairros a partir desses dados de crimes podem não corresponder exatamente à sua interpretação dos bairros. Você precisa sempre fazer sua própria pesquisa e tomar suas próprias decisões.
