Se você está procurando alugar um apartamento, pode querer ver o apartamento exato que pretende alugar. No entanto, a sociedade gestora poderá não conseguir mostrar-lhe o apartamento exato, uma vez que os melhores complexos de apartamentos têm desfrutado de taxas de ocupação muito elevadas nos últimos anos.

Considerações

Embora você possa e certamente deva perguntar, os complexos de apartamentos mais procurados terão um residente na unidade que você deseja alugar (ocupado). Se houver muitas unidades disponíveis (vagas) para você ver, isso pode ser um sinal de um complexo de apartamentos menos desejável. Ver Bandeiras Vermelhas de Apartamento.

Posso pedir para ver o apartamento exato?

Claro, está no seu direito perguntar sobre a visualização da unidade exata. Dito isto, nem sempre é possível ao proprietário ou administrador do edifício atender ao seu pedido.

O que devo fazer se não conseguir ver o apartamento exato?

Caso não consiga ver a unidade exata, peça para ver um apartamento modelo e a planta do apartamento que está disponível, bem como uma planta de localização do local (veja abaixo para mais informações). Certifique-se de ter explicado quaisquer diferenças entre o modelo e a planta do apartamento disponível.  

Outras coisas para ver em um apartamento

Além do seu desejo de ver o apartamento, há vários outros itens que você deve verificar antes de assinar o contrato de locação, incluindo:

Confira o layout da comunidade

Peça para ver um layout ou mapa / planta da comunidade para que você possa identificar a localização do seu apartamento em potencial. Certifique-se de compreender as vistas do apartamento em questão, o acesso ao estacionamento, a iluminação e a localização dentro do edifício (incluindo o piso e a distância das escadas). Isso ajuda a identificar possíveis inconvenientes, como proximidade de estradas barulhentas.

Inspecione completamente o apartamento modelo

Esteja você vendo o apartamento em si ou um apartamento modelo, faça uma revisão completa. Verifique se há danos, informe-se sobre os procedimentos de manutenção e certifique-se de que os apartamentos parecem estar bem cuidados.

Passeie pelo Complexo

Um passeio pela propriedade deve fornecer mais informações sobre sua manutenção e comodidades. Tem muito lixo lá fora? Os terrenos e arbustos estão bem conservados? Os edifícios parecem estar em boas condições?

Investigue a comunidade ao redor

Pesquise a área ao redor do complexo. Observe as comodidades próximas, estatísticas de criminalidade, proximidade das principais estradas e rodovias, parques e transporte público para garantir que seja uma área desejável e acessível.

Verifique as avaliações e a reputação

Embora seja importante fazer um tour por conta própria, também é importante perguntar sobre a reputação do complexo. Verifique avaliações online de várias fontes. Pergunte a seus amigos e familiares.