Mais de 20 bairros da Filadélfia, incluindo um mapa personalizado do bairro da Filadélfia.
Você pode ver que os bairros neste mapa (veja abaixo) são agrupados por região geral (ou seja, bairros do noroeste da Filadélfia em vermelho, nordeste em roxo, etc).
Dentro dessas regiões mais amplas, existem bairros mais específicos. Neste artigo, cobriremos praticamente todos os bairros populares. Mostre preços, semelhanças e diferenças.
Mapa do bairro da Filadélfia
Além disso, confira o gráfico de resumo abaixo.
Como comparamos os bairros?
Comparamos os bairros em vários fatores, incluindo custo de vida (aluguel), custo de estacionamento, área verde, restaurantes e lojas e proximidade dos principais parques.
Todos os dados de aluguel vêm da Co-Star, a principal ferramenta especializada em imóveis (atualizada de tempos em tempos). A vegetação aproveita a cobertura da copa das árvores (referência do Serviço Florestal do USDA) e usa um estudo da cidade de Filadélfia e do Laboratório de Análise Espacial da Universidade de Vermont. Confira o gráfico abaixo.
Quais são os bairros principais e mais acessíveis?
Os bairros mais desejáveis e acessíveis tendem a estar no Nordeste (Bustleton, Somerton, Fox Chase, etc.).
Depois disso, preços um pouco mais caros, mas ainda mais baixos, incluem bairros como Brewerytown e East Falls.
Bairros um pouco mais caros, mas ainda acessíveis, incluem Roxborough, Manayunk Chestnut Hill, Wynnefield.
Quais são as principais cenas de compras e restaurantes?
As principais lojas e restaurantes incluem bairros no centro da cidade (Washington Square, Rittenhouse Square, Old City, Society Hill).
Outros bairros da Filadélfia têm restaurantes incríveis e cenas de compras, incluindo University City, Manayunk e Chestnuthill.
Use a tabela de comparação acima.
Pronto?
Leia…
Os Bairros
Noroeste da Filadélfia
Chestnut Hill
Ossos pequenos / Domínio público
Conhecido como o Garden District of the City, Chestnut Hill é salpicado de parques enormes, belos jardins e vegetação exuberante. Chestnut Hill é mais famosa por sua icônica e pitoresca Main Street na Germantown Avenue, repleta de ótimas lojas, restaurantes e locais históricos. Ao redor da fronteira de sua Main Street estão casas históricas arborizadas. Seja morando aqui ou visitando, é difícil não se apaixonar por esse local pitoresco.
- Aluguel acessível: Aluguel médio da unidade de 1 quarto: $ 1,460 | Aluguel médio da unidade de 2 quartos: $ 1,950
- Estacionamento acessível: $ 30 para $ 150 por mês
- Pontuação da caminhada: 64
- Cobertura de vegetação: Muito alto
- Parada de trem SEPTA mais próxima: Chestnut Hill East Line e Chestnut Hill West Line
- Alguns dos melhores restaurantes: McNally's Tavern, Top of the Hill Cafe, CinCin Restaurant, Cake, Chestnut Grill e Sidewall Cafe
Destaques: Caminhada da Germantown Avenue, arquitetura pitoresca e do centro de Chestnut Hill, bem como a proximidade do Wissahickon Park.
Manayunk
Manayunk é uma antiga cidade histórica localizada às margens do rio Schuylkill, com encostas montanhosas que criam um cenário pitoresco. Oferecendo muitos lugares para comer ou beber, as ruas estão repletas de mais de 60 empresas locais, desde boutiques independentes até galerias de arte. As casas incluem pitorescas casas geminadas menores, arquitetura vitoriana e unidades sem elevador. Os moradores desfrutam de uma das melhores ruas principais para caminhar da região, fácil acesso ao centro da cidade, excelente cenário gastronômico, área que aceita cães e fácil acesso a parques próximos, incluindo Manayunk Tow Path, Manayunk Bridge Trail, Cynwyd Heritage Trail e Parque Wissahickon.
- Aluguel acessível: Aluguel médio da unidade de 1 quarto: $ 1,600 | Aluguel médio da unidade de 2 quartos: R$ 2,130
- Estacionamento acessível: $ 60 para $ 150 por mês
- Pontuação da caminhada: 81
- Cobertura de vegetação: Médio
- Alguns dos melhores restaurantes: A barba da cabra, SOMO Manayunk, Zesty, The Couch Tomato, Lucky's Last Chance
- Parada de trem SEPTA mais próxima: Estação Manayunk na linha Manayunk/Norristown
Destaques: Caminhada da histórica Main Street, acesso a parques (Wissahickon Park, Manayunk Tow Path, Manayunk Bridge Trail, Cynwyd Heritage Trail), fácil acesso aos subúrbios da linha principal e à cidade, charme urbano-suburbano, entretenimento, eventos comunitários frequentes, muito pet- amigáveis.
Cataratas do Leste
East Falls também é provavelmente o bairro do noroeste da Filadélfia mais próximo do centro da cidade. Os moradores aproveitam a proximidade com o centro da cidade, a natureza amigável para bicicletas de Kelly Drive (você pode literalmente pedalar de Kelly Drive até Center City), você também está muito perto das ruas principais de Manayunk e Chestnut Hill, além de haver um grupo crescente de restaurantes, lojas e empresas locais em East Falls. Também possui estação de trem própria (East Falls) para quem se desloca para Center City. Há uma mistura de moradias, desde mansões históricas até casas geminadas acessíveis. Também abriga a Faculdade de Medicina da Universidade Drexel e a Universidade Thomas Jefferson, além de uma variedade de bares, restaurantes e lojas.
- Aluguel acessível: Aluguel médio da unidade de 1 quarto: $ 1,510 | Aluguel médio da unidade de 2 quartos: US$ 1,700
- Estacionamento acessível: $ 35 para $ 100 por mês
- Pontuação da caminhada: 74
- Cobertura de vegetação: Alta
- Alguns dos melhores restaurantes: Em Riva, LeBus East Falls, Trolley Car Cafe, Fiorino's
- Parada de trem SEPTA mais próxima: East Falls na linha Manayunk-Norristown
Destaques: Proximidade de faculdades próximas, proximidade de outras partes do noroeste da Filadélfia e do centro da cidade, acesso ao rio Schuylkill para corrida, caminhada e ciclismo.
Roxborough
Fazendo fronteira direta com Manayunk, fica Roxborough, que fica a apenas 10 quilômetros de Center City. Com uma das áreas mais verdes da cidade, incluindo Manatawna Farms, Upper Roxborough Reservoir Preserve e 340 acres do Centro Schuylkill para Educação Ambiental, Andorra Meadows e Gorgas Park. Também tem fácil acesso a todos os restaurantes e lojas de Manayunk. Dependendo de onde você mora em Roxborough, você pode estar a uma curta distância (embora provavelmente mais de 20 minutos a pé) da rua principal de Manayunk, o que a torna uma escolha residencial popular.
- Aluguel acessível: Aluguel médio da unidade de 1 quarto: $ 1,330 | Aluguel médio da unidade de 2 quartos: $ 1,560
- Estacionamento acessível: geralmente incluído no aluguel, mas pode existir estacionamento limitado, especialmente em alguns dos edifícios mais antigos
- Pontuação da caminhada: 61
- Cobertura de vegetação: Muito alto
- Alguns restaurantes Top: Café Taylor's, Roma Pizza, Barry's Steaks and Hoagies, Tavern on Ridge.
- Parada de trem SEPTA mais próxima: Estação Wissahickon e Estação Ivy Ridge na linha Manayunk/Norristown
Destaques: Espaços verdes e parques, acesso ao Wissahickon Park, acesso ao centro de Manayunk, sua própria cena gastronômica em Roxborough e pátios.
Extremo nordeste da Filadélfia
azáfama
Procurando espaço aberto, fácil acesso ao centro da cidade e acessibilidade? Ao tentar descobrir onde morar, Bustleton é uma ótima mistura de urbano e suburbano, repleto de amplos shopping centers, além de ser o bairro mais verde do nordeste da Filadélfia margeando o Pennypack Park de 1600 acres. Os moradores desfrutam de fácil acesso ao centro da cidade, mistura incrível de diversos restaurantes de propriedade local, acessibilidade (129% mais barato que o centro da cidade), facilidade e acessibilidade de estacionamento, espaço aberto, cenário diversificado de restaurantes, esportes infantis organizados e muitos playgrounds. Bustleton foi classificado entre os melhores bairros acessíveis de todos os Estados Unidos da América pela Redfin.
- Aluguel acessível: Aluguel médio da unidade de 1 quarto: R$ 1090 | Aluguel médio da unidade de 2 quartos: R$ 1,281
- Estacionamento acessível: Geralmente, sem custos adicionais ao seu aluguel, alguns apartamentos cobram cerca de US $ 25 por mês, mas são a exceção
- Pontuação da caminhada: 50
- Cobertura de vegetação: Alta
- Alguns dos melhores restaurantes: Macaroni's, Cafe Light, Judah Mediterranean, Suzani e esses restaurantes com melhor classificação
- Parada de trem SEPTA mais próxima: Estação Philmont e estação Bethayres na West Trenton Line
Destaques: Acessibilidade (um dos lugares mais populares para se viver no país), mistura urbana e suburbana, capacidade de condução para shopping centers, vegetação, cenário diversificado de restaurantes internacionais, esportes infantis organizados e acesso ao centro da cidade.
Somerton
Situado ao lado de Bustleton, Somerton também oferece aos moradores uma boa mistura urbana-suburbana. Somerton tem um ambiente tranquilo com uma boa mistura de parques, cafés e restaurantes. Os moradores desfrutam de fácil acesso ao Bucks County, ao Poquessing Valley Park e ao Griffin Playground. Você não encontrará tantas pequenas lojas de esquina como em Bustleton e a maioria das pessoas se desloca de carro. Existem, no entanto, lojas e restaurantes nas proximidades dos shoppings Roosevelt e Neshaminy, bem como shopping centers.
- Aluguel acessível: Aluguel médio da unidade de 1 quarto: $ 1065 | Aluguel médio da unidade de 2 quartos: $ 1,275
- Estacionamento acessível: Geralmente, sem custos adicionais ao seu aluguel, alguns apartamentos cobram cerca de US $ 25 por mês, mas são a exceção
- Pontuação da caminhada: 47
- Cobertura de vegetação: Médio
- Alguns dos melhores restaurantes: Padaria e Café Georgiano, Restaurante Uzbequistão, Café Michelangelo, Stoli's Steaks.
- Parada de trem SEPTA mais próxima: Estação Somerton na West Trenton Line
Destaques: Acesso ao centro da cidade, acessibilidade, acesso a muitos shopping centers, mistura urbana e suburbana, proximidade de subúrbios próximos.
Perseguição de raposa
Situado no nordeste da Filadélfia. Pode ser uma boa opção para quem procura um estilo de vida rural sem estar muito longe do centro da cidade. A área tem uma Fox Chase Farm de 112 acres em funcionamento (que tem eventos ao longo do ano), Burholme Park (parque de 85 acres com áreas arborizadas, Burholme Family Fun Center, incluindo o histórico Ryers Museum) e também um pequeno corredor comercial central perto sua estação de trem (estação Fox Chase). A estação de trem Fox Chase leva você ao centro da cidade rapidamente e ainda oferece rotas expressas. Há uma boa mistura de casas históricas pitorescas com espaços verdes e terrenos abertos.
- Aluguel acessível: Aluguel médio da unidade de 1 quarto: $ 1010 | Aluguel médio da unidade de 2 quartos: US$ 1,208
- Estacionamento acessível: Geralmente, sem custos adicionais ao seu aluguel, alguns apartamentos cobram cerca de US $ 25 por mês, mas são a exceção
- Pontuação da caminhada: 68
- Cobertura de vegetação: Médio
- Alguns dos melhores restaurantes: Nordeste Sanduíche Co, Moonstruck.
- Parada de trem SEPTA mais próxima: Estação Fox Chase na Linha Regional Fox Chase
Destaques: Acesso à fazenda Fox Chase, Pennypack Park, corredor de varejo em Fox Chase perto da estação de trem Fox Chase.
Sul da Filadélfia
Bella Vista
Bella Vista foi o primeiro lar de imigrantes italianos na Filadélfia. Agora abriga um grande grupo residencial de casas, condomínios e apartamentos que atendem a uma população multicultural. Fica a uma curta caminhada do centro da cidade e da cidade velha, mas numa área residencial mais tranquila. Hoje, abriga o histórico Mercado Italiano, o mercado ao ar livre mais antigo do país, que abriga mais de 200 empresas, incluindo cafeterias, açougues e frutas e produtos frescos. Você pode ver uma mistura de vendedores ambulantes e restaurantes e mercearias no meio.
- Aluguel acessível: Aluguel médio da unidade de 1 quarto: R$ 1,760 | Aluguel médio da unidade de 2 quartos: R$ 2,420
- Estacionamento acessível: $ 250 para $ 350 por mês
- Pontuação da caminhada: 96
- Cobertura de vegetação: Médio
- Alguns dos melhores restaurantes: Bistrô La Minette, Olly, El Rancho Viejo, Angelina's, Nhoque
- Parada de trem SEPTA mais próxima: Estação Jefferson no SEPTA Regional Rail, ou Broad Street Line (somente Norte e Sul)
Destaques: Grandes bolsões residenciais, mercado italiano que abriga mais de 200 empresas, espaço verde.
East Passyunk
Você pode estar familiarizado com East Passyunk e nem saber, pois é o lar dos mundialmente famosos estabelecimentos de cheesesteak Pat's e Geno's. East Passyunk é uma área ideal para pedestres e está localizada na rua diagonal da East Passyunk Avenue, repleta de bares, boutiques exclusivas, cafés e novos restaurantes premiados. Chegou até a estar entre as 10 melhores ruas gastronômicas da América em Food and Wine. Também fica perto do Mercado Italiano de Bella Vista, bem como do Capitolo Playground e da Columbus Square. É certamente uma área residencial mais tranquila em comparação com outras partes da cidade e é um cenário gastronômico em rápido crescimento.
- Aluguel acessível: número limitado de prédios de apartamentos para apresentar dados, alguns novos prédios em construção
- Estacionamento acessível: edifícios limitados que têm estacionamento no local
- Pontuação da caminhada: 92
- Cobertura de vegetação: muito Baixa
- Alguns dos melhores restaurantes: Musi, Ristorante Pesto, Roccos Italiano, Los Gallos
- Parada de trem SEPTA mais próxima: Estação Jefferson no SEPTA Regional Rail, ou Broad Street Line (somente Norte e Sul)
Destaques: Lar de estabelecimentos famosos de cheesesteak, novo cenário cultural único de bares e restaurantes, área residencial mais tranquila.
Hospital de Pós-Graduação
Diretamente a oeste de Bella Vista (ou como diriam os moradores locais, do outro lado da Broad Street fica o Graduate Hospital. O Graduate Hospital é predominantemente uma área residencial com residências urbanas em sua maioria unifamiliares (algumas com garagens e outras sem). É também repleta de caminhos para pedestres, bares, lojas, cafés, restaurantes e lojas de arte artesanal, proporcionando uma sensação vibrante de energia que tanto os moradores de fora da cidade quanto os moradores locais passaram a adorar. de restaurantes e cafés, mas com fácil acesso à Rittenhouse Square e ao centro da cidade. As casas nesta área estão cada vez mais caras.
- Aluguel acessível: aluguel médio da unidade de 1 quarto: R$ 1,820 | Aluguel médio da unidade de 2 quartos: R$ 2,260
- Estacionamento acessível: $ 250 a $ 300 por mês
- Caminhe Pontuação 90
- Cobertura de vegetação: Baixo
- Alguns dos melhores restaurantes: Los Camaradas, Kei Sushi, On Point Bistrô
- Parada de trem SEPTA mais próxima: Estação suburbana ou parada Lombard-South na Broad Street Line (somente norte e sul)
Destaques: Zona residencial mais calma, muitas moradias em banda, zona pedonal tranquila e familiar.
Centro da cidade
Washington Square Oeste
Se você está procurando viver no coração de Center City, Washington Square West foi construído em torno do coração do Washington Square Park (uma das grandes praças verdes originais). Geograficamente. Washington Square West fica entre a Old City e o centro da cidade, é uma área tranquila da cidade e também abriga grande parte do Penn Hospital e Jefferson Hospital Systems. Os moradores desfrutam de sua localização tranquila e a uma curta caminhada da Cidade Velha, Rittenhouse e praticamente todas as outras partes da cidade. A área está repleta de muitos espaços abertos para solteiros, famílias e casais.
- Aluguel acessível: Aluguel médio da unidade de 1 quarto: R$ 2,398 | Aluguel médio da unidade de 2 quartos: R$ 3,500
- Estacionamento acessível: $ 250 para $ 325
- Caminhe Pontuação 99
- Cobertura de vegetação: Muito baixo
- Alguns dos melhores restaurantes: Jardim de Talula, Tria Café Wash West, Mercato, Little Nonna's
- Parada de trem SEPTA mais próxima: Estação Jefferson
Destaques: Washington Square Park, a uma curta distância da Cidade Velha e do centro da cidade, e a uma curta distância de muito espaço verde.
Society Hill
A leste de Washington Square, e reconhecido como um dos bolsões residenciais mais desejados da Filadélfia, Society Hill é uma comunidade predominantemente residencial com uma mistura de atrações históricas, lojas, restaurantes e casas históricas. A área é ajardinada com uma bela vegetação, becos de paralelepípedos e a famosa Headhouse Square.
- Aluguel acessível: aluguel médio da unidade de 1 quarto: $ 2,160 | Aluguel médio da unidade de 2 quartos: $ 2,825
- Estacionamento acessível: $ 290 para $ 325
- Caminhe Pontuação 97
- Cobertura de vegetação: Médio
- Alguns dos melhores restaurantes: Zahav, Spasso, High Street on Market, Pizzeria Stella
- Parada de trem SEPTA mais próxima: Estação Jefferson
Destaques: Área residencial mais tranquila, pitorescas ruas de paralelepípedos, a famosa Headhouse Square e muito caráter e charme.
Chinatown
Um importante centro para a população asiático-americana da cidade e da região e além deste bairro é vibrante e brilhante, originalmente habitado por imigrantes cantoneses no século XIX. Nunca faltam opções de comida sensacionais combinadas com muita ação que dá vida às ruas. Também fica muito perto do Centro de Convenções.
- Aluguel acessível: aluguel médio da unidade de 1 quarto: $ 1,880 | Aluguel médio da unidade de 2 quartos: $ 2,249
- Estacionamento acessível: $ 100 para $ 300
- Pontuação da caminhada: 99
- Cobertura de vegetação: Muito baixo
- Alguns dos melhores restaurantes: Restaurante EMei, Tom's Dim Sum, Tim Wong, Dim Sum Garden
- Parada de trem SEPTA mais próxima: Estação Jefferson
Destaques: Proximidade ao Centro de Convenções e Núcleo do Centro da Cidade, ótimos restaurantes e fácil acesso às rodovias.
Cidade Velha
Apropriadamente chamado Old City, este é o distrito histórico da Filadélfia. Se você está procurando vibração histórica, é isso. A independência da América foi declarada na Cidade Velha e aqui você pode encontrar locais históricos como o Sino da Liberdade, Betsy Ross House, Independence Hall, Benjamin Franklin Court (casa original de Benjamin Franklin) e muito mais. Rica em história e lar de uma abundância de locais da era colonial, a Cidade Velha exala charme com suas ruas de paralelepípedos, lojas de propriedade independente e cena artística. É uma ótima mistura de história preservada, parques verdes abertos e ruas residenciais pitorescas, incluindo o famoso Elfreth's Alley.
- Aluguel acessível: Aluguel médio da unidade de 1 quarto: $ 1930 | Aluguel médio da unidade de 2 quartos: $ 2,550
- Estacionamento acessível: $ 275 a $ 375 com poucos edifícios que oferecem estacionamento no local
- Pontuação da caminhada: 97
- Cobertura de vegetação: Médio
- Alguns dos melhores restaurantes: Café Radicchio, Restaurante Continental, Buddakan, The Olde Bar
- Parada de trem SEPTA mais próxima: Não há muito perto da linha regional. Há paradas nas ruas 5 e 2 ao longo do Market na linha Market-Frankford (lugares limitados que esta linha sai para o Frankford Transportation Center no nordeste próximo ou para o oeste da Filadélfia).
Destaques: O coração de toda a história, ruas de paralelepípedos, acesso a locais históricos, acesso a espaços abertos e parques e proximidade de autoestradas.
Praça Rittenhouse
A Rittenhouse Square da Filadélfia é um bairro popular e sofisticado da cidade. A grande praça verde é cercada principalmente por edifícios residenciais e o parque é dividido por trilhas para caminhada, bancos e arte. De uma variedade de restaurantes ao ar livre, teatros, galerias e o distrito comercial de luxo central, a bares e restaurantes populares, nunca há um momento de tédio nesta praça vibrante. Apartamentos e casas ao redor da Rittenhouse Square são alguns dos mais caros de toda a cidade.
- Aluguel acessível: aluguel médio da unidade de 1 quarto: $ 2033| Aluguel médio da unidade de 2 quartos: R$ 2,980
- Estacionamento acessível: $ 325 a $ 500 por mês
- Cobertura de vegetação: Baixo
- Pontuação da caminhada: 98
- Alguns dos melhores restaurantes: Lacroix, Tria Café, Vernick, Barclay Prime, Parc
- Parada de trem SEPTA mais próxima: Suburban Station e 30th Street Station (Amtrak)
Destaques: Rittenhouse Square, Rittenhouse Square Farmers Market, proximidade de uma das principais zonas comerciais e de restauração de toda a cidade.
Praça Fitler
Diretamente adjacente à Rittenhouse Square (a oeste dela) fica a Fitler Square. A praça Fitler é um bairro histórico muito tranquilo e bonito no centro da cidade. A área pode ser um dos bairros mais residenciais de toda a cidade. Aqui você encontrará principalmente casas históricas, muitas das quais com pátio privativo e áreas de jardim. Esta área também tem vários ótimos restaurantes e lanchonetes espalhados por toda parte.
Aluguel acessível: Aluguel médio da unidade de 1 quarto: $ 1,911 | Aluguel médio da unidade de 2 quartos: R$ 2,726
Estacionamento acessível: $ 200 para $ 280
Cobertura de vegetação: Baixo
Caminhe Pontuação 98
Alguns dos melhores restaurantes: Ambrosia Ristorante, Trattoria Carina, Pub & Kitchen, Cotoletta
Parada de trem SEPTA mais próxima: Estação 30th Street, e muito perto da Estação Suburban.
Destaques: Fitler Square Park (parque de 5 hectares), acesso ao Schuylkill River Trail e Schuylkill River Park, bairros tranquilos e arborizados, ótimos restaurantes.
Fishtown / Liberdades do Norte
Liberdades do Norte
Localizado a cerca de 1 km ao norte da Cidade Velha, este antigo bairro industrial e manufatureiro tornou-se o lar de uma onda de novos desenvolvimentos do início dos anos 2000 a 2009 e emergiu rapidamente como uma das áreas de crescimento mais rápido na cidade. Hoje, a área desfruta de uma forte mistura de residências unifamiliares e também de apartamentos. Existem também vários restaurantes em Spring Garden, Girard Avenue e North 2nd Street. Embora seja difícil caminhar até Center City, os residentes podem pegar o trem para Center City ou pegar um serviço de compartilhamento de carro.
- Aluguel acessível: Aluguel médio da unidade de 1 quarto: R$ 1,970 | Aluguel médio da unidade de 2 quartos: R$ 2,480
- Estacionamento acessível: $ 150 para $ 325
- Cobertura de vegetação: Muito baixo
- Alguns dos melhores restaurantes: Bistrô, Sorriso, Jaxon, Bourbon and Branch, Olá Vietnã
- Parada de trem SEPTA mais próxima: Estação Spring Garden ou Estação Girard na linha Market-Frankford (esta linha o levará ao centro da cidade, dependendo de onde você precisa ir, talvez ainda precise caminhar um pouco)
Destaques: Área de construção mais recente, muitas novas marcas de restaurantes surgindo e proximidade com o centro da cidade.
Cidade do Peixe
Ao norte de Northern Liberties, fica Fishtown, que é um dos bairros mais antigos da cidade, mas recentemente experimentou muitas novas construções e transborda arte, música e ação culinária. Suas ruas são repletas de casas geminadas, galerias de arte e abrigam uma lista crescente de restaurantes premiados, empresas independentes, cervejarias e tem um corredor central na Frankford Avenue, tornando-a uma área excitante para recém-chegados e residentes de longa data.
- Acessibilidade do aluguel : aluguel médio da unidade de 1 quarto: $ 1,539 | Aluguel médio da unidade de 2 quartos: $ 2,060
- Estacionamento acessível: menos prédios de apartamentos do que Northern Liberties e opções de estacionamento limitadas para aqueles que existem, mas espere pagar $ 125+ por mês a $ 200+
- Caminhe Pontuação 91
- Cobertura de vegetação: Muito baixo
- Alguns dos melhores restaurantes: Cheu Fishtown, Wm. Mulherin Sons, Frankford Hall, restaurante de ações
- Parada de trem SEPTA mais próxima: Estação Girard na Linha Market-Frankford (esta linha o levará ao centro da cidade). Além disso, uma opção de bonde de trilho leve para ir para o oeste.
Destaques: opções de construção mais recentes, corredor central na Frankford Avenue e cena gastronômica emergente.
Callowhill
Distrito de Callowhill/Loft
Esta área teve uma rápida expansão nos últimos 10 anos e continua a evoluir. Ao norte de Vine e ao sul de Spring Garden, fica Callowhill. Há uma infinidade de edifícios antigos convertidos em espaços residenciais, comerciais, de escritórios e de arte. Muitas cervejarias podem ser encontradas nesta área. A primeira parte do projeto 'Rail Park' foi concluída (trecho de 1/4 milha), que eventualmente se expandirá para um parque elevado de 3 milhas.
- Acessibilidade do aluguel : aluguel médio da unidade de 1 quarto: $ 1,895 | Aluguel médio da unidade de 2 quartos: $ 2,031
- Estacionamento acessível: $ 175 a $ 300
- Caminhe Pontuação 92
- Cobertura de vegetação: Muito baixo
- Alguns dos melhores restaurantes: Cafe Lift, Café Gabi, Taproom da Proibição, El Purepecha
- Parada de trem SEPTA mais próxima: Jefferson e Suburban Station (ambos muito próximos)
Destaques: Rail Park (parte 1 concluída), cervejarias, proximidade ao centro da cidade
Perto do noroeste da Filadélfia / área de Fairmount
Fairmount
Fairmount abriga alguns dos melhores museus do mundo, incluindo o Museu de Arte da Filadélfia, o Museu Rodin, a Fundação Barnes e é conhecido por sua cena artística. Aninhada a noroeste de Center City, a área residencial fica principalmente ao norte de Spring Garden Street, em uma área mais tranquila, mas a uma curta distância de vários museus, incluindo museus de arte e Franklin Institute, Fairmount Park (um dos maiores sistemas de parques da Filadélfia), o O mais novo Whole Foods da Filadélfia e restaurantes movimentados. Sua sensação animada e caminhos amigáveis para pedestres o tornam uma escolha residencial popular para solteiros e famílias.
- Aluguel acessível: Aluguel médio da unidade de 1 quarto: R$ 2,000 | Aluguel médio da unidade de 2 quartos: R$ 2,600
- Estacionamento acessível: $ 100 para $ 250
- Pontuação da caminhada: 90
- Cobertura de vegetação: Médio
- Alguns dos melhores restaurantes: Pizzeria Vetri, A Mano, Sabrina's Café, Umai
- Parada de trem SEPTA mais próxima: A estação da rua 30 também está próxima, bem como a estação suburbana. Estação Fairmount na Broad Street Line (somente norte e sul)
Destaques: Acesso ao museu de arte e áreas culturais, proximidade com Schuylkill River Trail e I-76
Cidade da Cervejaria
Antigamente, Brewerytown abrigava, você adivinhou, mais de 20 cervejarias. Muitas dessas antigas cervejarias foram convertidas em novos empreendimentos como apartamentos e condomínios, trazendo uma nova vibração para esta antiga sede da cervejaria. Nos últimos 5 a 7 anos, uma onda de novos apartamentos multifamiliares aumentou aqui e, espalhados entre eles, permanecem o estoque original de moradias residenciais unifamiliares. Os moradores apreciam a proximidade de Fairmount Park, West Philadelphia, Fairmount, e também não muito longe do Center City, e ainda muito mais acessível do que o Center City.
- Acessibilidade do aluguel : unidade de 1 quarto aluguel médio: $ 1,576 | Aluguel médio da unidade de 2 quartos: US$ 1,930
- Estacionamento acessível: Varia de um ponto incluído ao segundo ponto $ 200, a $ 75 a $ 200
- Pontuação da caminhada: 81
- Cobertura de vegetação: Médio
- Alguns dos melhores restaurantes: Lúpulo Brewerytown, iMuch Café, Irie
- Parada de trem SEPTA mais próxima: Trolley Line (Leste e Oeste) na Girard Avenue
Destaques: Acessibilidade em relação ao centro da cidade e Fairmount, pletora de novos apartamentos de arranha-céus de construção. Tenha em mente que a maioria dos edifícios nessas áreas não tem varandas.
West Philadelphia
Cidade Universitária
University City, no oeste da Filadélfia, abriga duas das maiores universidades da cidade, a Drexel University e a University of Pennsylvania. A área (também conhecida como UCity) emergiu rapidamente não apenas em torno das instituições acadêmicas, mas também de uma série de novas empresas de saúde e biotecnologia. Existem muitos novos restaurantes, lojas, cafés e entretenimento. É fácil chegar através da South Street Bridge.
- Aluguel acessível: Aluguel médio da unidade de 1 quarto: R$ 2,000 | Aluguel médio da unidade de 2 quartos: R$ 2,600
- Estacionamento acessível: US $ 225 a US $ 350 por mês é a norma, com alguns edifícios oferecendo menos em torno de US $ 100
- Caminhe Pontuação 88
- Cobertura de vegetação: Médio
- Alguns dos melhores restaurantes: Cucina Zapata, White Dog Cae, Koreana @ University City, Vientiane Cafe
- Parada de trem SEPTA mais próxima: Penn Medicine Station (antiga University City Station) servida pela Airport Line, Warminster Line, West Trenton e outras, e pela 30th street station, e algumas rotas de Trolley.
Destaques: Proximidade com Drexel e Penn, enorme rede de assistência médica e ótimo cenário gastronômico.
Wynnefield
Localizado em West Philly, Wynnefield é um dos bairros mais verdes da cidade de Filadélfia devido à sua proporção de copa verde.
- Aluguel acessível: Aluguel médio da unidade de 1 quarto: R$ 1,386 | Aluguel médio da unidade de 2 quartos: R$ 1,700
- Estacionamento acessível: $ 10 para $ 85 por mês
- Cobertura de vegetação: Alta
- Pontuação da caminhada: 72
- Alguns dos melhores restaurantes: Bifes de Larry, Sweet Treat Hut,
- Parada de trem SEPTA mais próxima: Estação Wynnefield Avenue na linha ferroviária regional Cynwyd Line
Destaques: Muito espaço verde, proximidade de subúrbios próximos, boa mistura de urbano e suburbano.
Esperançosamente, agora você tem uma ideia melhor de vários bairros da Filadélfia com base em preços acessíveis, vegetação, facilidade de locomoção, transporte público e muito mais. Agora você estará mais bem preparado para começar sua busca e descobrir onde deseja morar.
Aqui está um resumo rápido em vídeo deste post.
Regiões Gerais da Filadélfia
O mapa abaixo mostra as principais regiões gerais da Filadélfia – cada uma delas composta por vários bairros. Estes não são termos oficiais, por assim dizer, mas a maioria dos habitantes locais se identifica com essas áreas.
Dentro de cada região vivem vários bairros da Filadélfia.
Noroeste da Filadélfia
O noroeste da Filadélfia é conhecido por estar entre as áreas mais verdes da cidade e é formado por várias comunidades pitorescas que formam a periferia ao redor do Wissahickon Park.
Extremo nordeste da Filadélfia
Os moradores aqui desfrutam de fácil acesso ao centro da cidade (por uma fração do preço da vida no centro da cidade), muitos espaços verdes (Pennypack Park), esportes organizados para crianças, um cenário diversificado de restaurantes internacionais. Alguns dos bairros acessíveis mais populares estão no extremo nordeste da Filadélfia.
Sul da Filadélfia
South Philly é uma grande área composta por Bella Vista, Queen Village, East Passyunk e muito mais. South Philly é mais uma área residencial em comparação com Center City, com uma mistura de sobrados, casas geminadas, trindades históricas e, mais recentemente, alguns prédios de apartamentos.
Centro da cidade
Center City é o centro do centro da Filadélfia e é composto por Old City, Washington Square, Rittenhouse e Society Hill, para citar alguns. Cada uma dessas áreas traz algo um pouco diferente, mas principalmente esta área abriga as maiores áreas de restaurantes, lojas e empregos. Geralmente também é o mais caro morar na cidade.
Fishtown / Liberdades do Norte
Fishtown e Northern Liberties são uma área imediatamente a nordeste da Cidade Velha/Centro da Cidade e é um dos bairros de rápido crescimento da cidade. Embora geralmente não seja possível caminhar dessas áreas até o centro da cidade, existe a linha Market-Frankford (linha ferroviária elevada).
Callowhill
Callowhill também é apelidado de Loft District devido a um grande número de lofts de artistas e antigos armazéns que foram convertidos em escritórios e espaços residenciais.
Perto do Noroeste / Fairmount
Ao redor do famoso Museu de Arte da Filadélfia, do Museu Rodin e do recém-construído Whole Foods, há uma área residencial conhecida como Fairmount. Os moradores desfrutam de fácil acesso aos centros culturais do Art Museum, Rodin Museum, Franklin Institute, Schuylkill Trail.
Cidade Universitária / West Philly
Do outro lado do rio, fica a Cidade Universitária, sede da Universidade da Pensilvânia e da Universidade Drexel, bem como um cenário crescente de biotecnologia e medicina. Há também Wynnefield, não muito longe dali.
Como os limites dos bairros são fluidos, os nomes ou limites dos bairros nem sempre são acordados. Geralmente, este guia se alinha bem com os limites do bairro da cidade da Filadélfia.
Embora existam, é claro, outros bairros que este guia não cobre, este é um dos recursos mais abrangentes do bairro da Filadélfia.
Considerações importantes
Aqui estão algumas considerações ao pensar em qual bairro da Filadélfia morar:
Ir para o trabalho
Quanto tempo leva para chegar ao trabalho? Você quer estar perto de um trem?
Walkability
Quão caminhável é a comunidade? Existem áreas ao ar livre suficientes (pequenos parques, grandes parques) para você e sua família aproveitarem?
Qual é o seu orçamento?
Quanto você pode pagar? Alguns dos mais bairros baratos da Filadélfia para as famílias na Filadélfia estão no Extremo Nordeste.
Estilo de vida
Que tipo de estilo de vida você quer? Procura espaços verdes e sossegados ou zonas mais movimentadas e com muita ação?
Taxa de crime
Embora este artigo não liste Dados Específicos de Taxa de Crime por bairro, e embora nenhum bairro esteja isento de crime, o crime pode ser medido e quantificado historicamente. Você deve estar familiarizado com as taxas gerais de criminalidade em cada bairro.
Por exemplo, na data em que este artigo foi escrito pela primeira vez e olhando para trás 30 dias, Northern Liberties/Fishtown tinha 43% mais crimes contra a propriedade do que Center City (olhando para trás 30 dias da data em que este artigo foi escrito pela primeira vez). Você pode olhar para detalhes aqui que o Inquirer Publique os resultados dos últimos 30 dias.
Continue lendo para obter detalhes específicos do bairro…
* Os limites do bairro são aproximados e não devem ser usados para determinar os limites oficiais do bairro, limites da escola ou outros limites legais. Os preços são estimativas baseadas em edifícios de determinado tamanho. Os limites do bairro são aproximados. Tenha em mente que estas são apenas médias. Existem alguns edifícios consideravelmente mais caros e outros que podem ser consideravelmente mais baratos.
**Observações na tabela: Cobertura de vegetação definida pelos bairros mais verdes da Filadélfia com base no relatório de avaliação da copa das árvores de 2018, dados de aluguel da CoStar Analytics, dados de estacionamento (com base na média de estacionamento disponível), estimativa de restaurante/cenário de compras, proximidade de 3 principais parques consulte aos 3 maiores sistemas de parques da Filadélfia – Fairmount Park, Wissahickon Park e Pennypack Park. Consulte o relatório para detalhes completos.
Última atualização: atualização geral de 6 de novembro de 2023, preços de janeiro de 2022
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