Se você está procurando alugar um apartamento que não esteja em um complexo de apartamentos, é provável que esteja procurando um 'para aluguel pelo proprietário' apartamento ou um único apartamento individual para alugar. Isso significa um único proprietário, em vez de uma empresa de administração de imóveis que opera e aluga vários apartamentos em um prédio maior.
Considerações para encontrar um apartamento fora de um complexo
Antes de prosseguir com sua pesquisa, esteja ciente de algumas das possíveis desvantagens dos apartamentos que não estão em um complexo/para alugar pelo proprietário, incluindo:
- Possibilidade de fraudes
- Atrasos de manutenção
- Falta de amenidades
- Serviço mais lento
- Não há serviço de emergência 24 horas por dia, 7 dias por semana
- Possibilidade de Unidade Não Licenciada
Confira mais aqui no Desvantagens de alugar do proprietário privado. Dito isso, se você ainda estiver interessado em encontrar um apartamento que não seja um complexo, continue lendo…
Como encontrar um apartamento para aluguel pelo proprietário
Navegue em qualquer site de aluguel e você verá páginas de resultados para complexos de apartamentos. Mas encontrar um apartamento menor nem sempre é tão simples. Para tornar sua pesquisa um pouco mais fácil, você precisará tentar um caminho menos formal. Considere as dicas a seguir.
Dê um passeio pelo seu bairro
Muitos aluguéis de apartamentos menores, especialmente aqueles localizados no andar de uma casa, anunciarão um apartamento para alugar com uma placa de gramado. Dê uma volta pelo bairro desejado e anote as informações de contato de qualquer apartamento alugado que chame sua atenção.
Use mídias sociais
Se você deseja manter sua caça ao apartamento digital, os sites de mídia social podem ser um ótimo lugar para começar. Você pode encontrar aluguel de apartamentos em sites como Facebook Marketplace, Craigslist (tenha cuidado com golpes em todas essas fontes).
Verifique a parte inferior dos sites de listagem de apartamentos
Um truque pouco conhecido é rolar até o final da principais sites de anúncios de apartamentos como Trulia, Zillow e Apartments.com.
Uma vez nesses principais sites de listagem de apartamentos, você pode percorrer os complexos de apartamentos e encontrar um proprietário individual. Você deve primeiro digitar o CEP no qual está interessado. Novamente, ainda tenha cuidado com golpes.
Avalie suas necessidades e seja criativo
Considere o que você precisa. Por exemplo, se você está procurando apenas necessidades de curto prazo, sites de aluguel por temporada, como Airbnb ou Vrbo, podem ter exatamente o que você está procurando. Embora você não encontre um apartamento disponível por 12 meses em um site de aluguel por temporada, você pode encontrar um por 6 meses ou menos.
Pergunte à sua rede
Você nunca sabe qual dos seus amigos tem um conhecido ou familiar que está querendo alugar um apartamento. Pode valer a pena perguntar ao seu grupo de amigos, colegas de trabalho e familiares para ver se alguém sabe de apartamentos disponíveis para alugar.
Complexo de apartamentos x apartamento: qual é a diferença?
Um apartamento é uma única unidade habitacional ou apartamento.
Um prédio de apartamentos é normalmente definido como 4 ou mais apartamentos em uma única estrutura.
Um complexo de apartamentos são dois ou mais prédios de apartamentos.
Os apartamentos que não estão em um complexo, também conhecidos como apartamentos alugados pelo proprietário, provavelmente têm menos de 4 unidades.
As definições exatas não são muito importantes, pois todos as definem de maneira diferente, mas é assim que a maioria as definiria.
* sempre que procurar apartamentos e especialmente apartamentos que não estejam em um complexo, use o bom senso, tenha cuidado com golpes e sempre faça sua própria diligência.
