Για να προετοιμαστείτε για την προβολή ενός διαμερίσματος, προγραμματίστε εκ των προτέρων:
- δημιουργώντας μια λίστα ελέγχου που περιέχει όλα τα «must-have» χαρακτηριστικά σας,
- σημειώνοντας μια λίστα ερωτήσεων,
- επιβεβαίωση της διαθεσιμότητας χώρου στάθμευσης,
- επιβεβαιώνοντας πού θα συναντήσετε τον πράκτορα χρηματοδοτικής μίσθωσης και
- προϋπολογισμός σε κάποιο χρόνο για να οδηγείτε στην περιοχή.
Επίσης, είναι καλή ιδέα να φέρετε την ταυτότητά σας, τα μετρητά, το βιβλιάριο επιταγών και να κοιτάξετε τους Χάρτες Google εκ των προτέρων (ή παρόμοιο ψηφιακό χάρτη) για να δείτε τι υπάρχει στη γύρω περιοχή. Έτσι, την ημέρα της ξενάγησης, όταν πηγαίνετε με το αυτοκίνητο, είστε πιο εξοικειωμένοι με την περιοχή.
Παρακάτω είναι 9 συγκεκριμένοι τρόποι με τους οποίους μπορείτε να προετοιμαστείτε για την προβολή/περιήγηση του διαμερίσματός σας.
Γρήγορη σύνοψη βίντεο (αν προτιμάτε) και μετά συνεχίστε να διαβάζετε:
1. Ετοιμάστε λίστα ελέγχου με αυτά που θέλετε
Προετοιμάστε ένα λίστα ελέγχου του τι θέλετε από ένα διαμέρισμα. Αν κάνετε περιοδεία περισσότερα από ένα διαμερίσματα σε μια μέρα, μπορείτε απλά να βάλετε ένα σημάδι επιλογής δίπλα σε κάθε κτίριο που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις σας. Σε γενικές γραμμές, οι περισσότεροι άνθρωποι θα περιηγηθούν σε περίπου δύο έως τρία διαμερίσματα την ημέρα.
2. Κάντε ερωτήσεις πριν πάτε
Καλέστε το κτίριο και ρωτήστε ερωτήσεις για τη διασφάλιση της θέασης του διαμερίσματος πληροί τη λίστα ελέγχου σας. Μερικά παραδείγματα περιλαμβάνουν, υπάρχει πλυντήριο/στεγνωτήριο, υπάρχει πλυντήριο πιάτων, υπάρχει κεντρική θέρμανση ή ψύξη, τι είναι η διαθεσιμότητα στάθμευσης, κόστος ενοικίασης, εγγύηση, φιλικό προς τα κατοικίδια κ.λπ.
Αυτό θα εξασφαλίσει ότι δεν θα χάσετε το χρόνο σας.
3. Φέρτε τα έγγραφα, την ταυτότητα και τα χρήματα σας
Εάν αγαπάτε ένα διαμέρισμα και θέλετε να υποβάλετε αίτηση, τότε είναι βολικό να φέρετε τα έγγραφα και την ταυτότητά σας εκ των προτέρων. Μερικά πράγματα που πρέπει να έχετε μαζί σας περιλαμβάνουν άδεια οδήγησης, κοινωνική ασφάλιση, πληροφορίες πινακίδας και οχήματος, βιβλιάριο επιταγών και πιστοποιημένα κεφάλαια (μετρητά, χρηματική εντολή, κ.λπ.) εάν σκοπεύετε να καταθέσετε μια κατάθεση την ημέρα.
Ρωτήστε εκ των προτέρων ποια έγγραφα και κεφάλαια χρειάζονται εάν ενδιαφέρεστε.
4. Πού να συναντήσετε τον πράκτορα χρηματοδοτικής μίσθωσης
Μάθετε πού πρέπει να συναντήσετε τον πράκτορα χρηματοδοτικής μίσθωσης. Θα τους συναντήσετε στο γραφείο, σε ένα μοντέλο διαμέρισμα ή στο πραγματικό διαμέρισμα που είναι διαθέσιμο; Πού παρκάρετε;
5. Εάν θα επισκεφθούν άλλες οικογένειες/προοπτικές
Όταν μιλάτε με τον πράκτορα, μάθετε αν αυτή η προβολή είναι μόνο για εσάς ή αν υπάρχουν και άλλα άτομα.
6. Κλείστε ραντεβού όπου χρειάζεται
Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορεί να χρειαστεί ένα ραντεβού, οπότε φροντίστε να το οργανώσετε πριν επισκεφτείτε το διαμέρισμα.
7. Κάντε μια λίστα με λεπτομερείς ερωτήσεις
Σημειώστε τις ερωτήσεις που θέλετε να κάνετε στον πράκτορα εκ των προτέρων, ώστε να μην καταλήξετε να ξεχάσετε. Μπορείτε επίσης να φέρετε ένα σημειωματάριο εάν θέλετε να κρατήσετε τις δικές σας σημειώσεις, κάτι που μπορεί να είναι χρήσιμο αργότερα εάν χρειαστεί να κάνετε μια σύγκριση. Τα διαμερίσματα που δεν πληρούν τα κριτήριά σας μπορούν να διαγραφούν γρήγορα, επιτρέποντάς σας να πάρετε μια απόφαση πιο γρήγορα. Εδώ είναι κορυφαία ερωτήσεις που πρέπει να κάνετε πριν υπογράψετε μια μίσθωση.
8. Οδηγήστε γύρω από την περιοχή
Μόλις επιθεωρήσετε το διαμέρισμα, αφήστε χρόνο για να οδηγήσετε στην περιοχή για να βεβαιωθείτε ότι αισθάνεστε άνετα με αυτό πριν δεσμευτείτε για μίσθωση. Είναι κοντά σε ανέσεις και καταστήματα; Πρέπει να ταξιδέψετε μακριά για βασικές ανέσεις;
9. Επιβεβαιώστε αν θα μπορείτε να δείτε το ακριβές διαμέρισμα
Για να βεβαιωθείτε ότι αισθάνεστε άνετα με την τοποθεσία και την περιοχή, μάθετε εάν μπορείτε να δείτε την τοποθεσία του διαμερίσματος στο οποίο ζείτε και όχι απλώς ένα μοντέλο διαμερίσματος. Αυτό θα σας δώσει μια πολύ καλύτερη ιδέα της τοποθεσίας και του χώρου. Εάν είναι κατειλημμένο, τουλάχιστον βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε πού θα βρίσκεται το διαμέρισμα στην κοινότητα.
Χρησιμοποιήστε αυτόν τον οδηγό για να προετοιμαστείτε καλύτερα για την επόμενη θέαση του διαμερίσματός σας. Στη συνέχεια, όταν είναι έτοιμο, ξεκινήστε το ξενάγηση διαμερισμάτων και διαδικασία θέασης.
Εθιμοτυπία θέασης διαμερισμάτων
Μερικές άλλες συμβουλές που πρέπει να έχετε κατά νου κατά τη διάρκεια της ημέρας ως γενικά αποδεκτής εθιμοτυπίας περιήγησης σε διαμερίσματα
Εφτασε στην ώρα
Είναι σημαντικό να φτάσετε στην ώρα σας. Αυτή είναι πάντα μια κοινή ευγένεια.
Φέρτε τα Έγγραφά σας
Φέρτε όλα τα έγγραφα που χρειάζεστε για να καταθέσετε μια προκαταβολή και να νοικιάσετε. Ρωτήστε εκ των προτέρων καθώς αυτό μπορεί να διαφέρει.
Φέρτε όλα τα μέρη
Εάν έχετε συγκάτοικοι ή άλλους σημαντικούς, φέρτε όλους τους ενήλικες που θα μένουν πραγματικά στο διαμέρισμα.
Προετοιμάστε Ερωτήσεις
Προετοιμάστε τις ερωτήσεις σας εκ των προτέρων. Γενικά, οι πράκτορες ενοικίασης είναι απασχολημένοι και έχουν διαθέσει τόσο πολύ χρόνο στο ραντεβού σας.
Σεβαστείτε τους Ενεργούς Κατοίκους
Σεβαστείτε ότι περιηγείστε σε μια ενεργή κοινότητα με πραγματικούς κατοίκους που κατοικούν εκεί. Προσπαθήστε να μην κάνετε πολύ θόρυβο στους διαδρόμους ή όταν κάνετε περιοδείες. Να έχετε σεβασμό.
Τι να φέρετε μαζί σας στην προβολή διαμερισμάτων;
Όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, θα πρέπει να ρωτήσετε τον πράκτορα ενοικίασης τι να φέρετε εάν αποφασίσετε να καταθέσετε μια προκαταβολή. Σε γενικές γραμμές, μπορεί να σας ζητηθεί να φέρετε:
- Αδεια οδήγησης
- Κοινωνική ασφάλιση
- Πληροφορίες οχήματος
- Ιστορικό Εργασίας
- Πληροφορίες για κατοικίδια
- Απόδειξη απασχόλησης και εισοδήματος (αν και αυτό μπορεί συνήθως να παρασχεθεί αργότερα)
- Ταμεία – βιβλιάριο επιταγών ή πιστοποιημένα κεφάλαια (μετρητά, χρηματική εντολή κ.λπ.)
Αυτό είναι. Καθε συνήθως διαρκεί η ξενάγηση σε διαμέρισμα περίπου 35 λεπτά, αλλά λέμε να αφήσουμε μια ώρα. Επιπλέον, θα χρειαστείτε χρόνο για να οδηγήσετε στη γύρω περιοχή. Ας ελπίσουμε ότι αυτός ο οδηγός είναι χρήσιμος στην προετοιμασία για την προβολή του διαμερίσματός σας.
