Αν ψάχνετε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα που δεν βρίσκεται σε συγκρότημα διαμερισμάτων, οι πιθανότητες είναι ότι ψάχνετε για ενοικίαση από τον ιδιοκτήτηδιαμέρισμα ή ένα μεμονωμένο διαμέρισμα προς ενοικίαση. Αυτό σημαίνει έναν μόνο ιδιοκτήτη, αντί για μια εταιρεία διαχείρισης ακινήτων που λειτουργεί και νοικιάζει πολλά διαμερίσματα σε μεγαλύτερη πολυκατοικία.
Θέματα για την εύρεση ενός διαμερίσματος που δεν βρίσκεται σε συγκρότημα
Πριν προχωρήσετε στην αναζήτησή σας, έχετε υπόψη σας ορισμένα από τα πιθανά μειονεκτήματα των διαμερισμάτων που δεν βρίσκονται σε συγκρότημα / προς ενοικίαση από τον ιδιοκτήτη, όπως:
- Πιθανότητα απάτης
- Καθυστερήσεις συντήρησης
- Έλλειψη ανέσεων
- Πιο αργό σέρβις
- Νο 24/7 Υπηρεσία Έκτακτης Ανάγκης
- Δυνατότητα Μη Αδειοδοτημένης Μονάδας
Δείτε περισσότερα εδώ μειονεκτήματα της ενοικίασης από ιδιώτη. Τούτου λεχθέντος, αν εξακολουθείτε να σας ενδιαφέρει να βρείτε ένα διαμέρισμα που δεν βρίσκεται σε συγκρότημα, συνεχίστε να διαβάζετε…
Πώς να βρείτε ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση από τον ιδιοκτήτη
Περιηγηθείτε σε οποιονδήποτε ιστότοπο ενοικίασης και θα δείτε σελίδες με αποτελέσματα για συγκροτήματα διαμερισμάτων. Αλλά η εύρεση ενός μικρότερου διαμερίσματος δεν είναι πάντα τόσο απλή. Για να κάνετε την αναζήτησή σας λίγο πιο εύκολη, θα χρειαστεί να δοκιμάσετε μια λιγότερο επίσημη οδό. Λάβετε υπόψη τις παρακάτω συμβουλές.
Κάντε μια βόλτα στη γειτονιά σας
Πολλές μικρότερες ενοικιάσεις διαμερισμάτων, ειδικά αυτές που βρίσκονται στον όροφο ενός σπιτιού, θα διαφημίσουν ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση με ταμπέλα του γκαζόν. Κάντε μια βόλτα στη γειτονιά που επιθυμείτε και σημειώστε τα στοιχεία επικοινωνίας για τυχόν ενοικιαζόμενα διαμερίσματα που τραβήξουν την προσοχή σας.
Χρησιμοποιήστε τα Social Media
Αν θέλετε να διατηρήσετε το κυνήγι του διαμερίσματός σας ψηφιακό, οι ιστότοποι μέσων κοινωνικής δικτύωσης μπορεί να είναι ένα εξαιρετικό μέρος για να ξεκινήσετε. Μπορείτε να βρείτε ενοικιάσεις διαμερισμάτων σε ιστότοπους όπως το Facebook Marketplace, το Craigslist (να είστε προσεκτικοί με τις απάτες σε όλες αυτές τις πηγές όμως).
Ελέγξτε τους ιστότοπους με καταχώριση διαμερισμάτων στο κάτω μέρος
Ένα ελάχιστα γνωστό κόλπο είναι να κάνετε κύλιση στο κάτω μέρος του μεγάλες ιστοσελίδες καταχώρισης διαμερισμάτων όπως οι Trulia, Zillow και Apartments.com.
Μόλις φτάσετε σε αυτούς τους σημαντικούς ιστότοπους με λίστα διαμερισμάτων, μπορείτε να κάνετε κύλιση πέρα από τα συγκροτήματα διαμερισμάτων και να βρείτε έναν μεμονωμένο ιδιοκτήτη. Θα θελήσετε πρώτα να πληκτρολογήσετε τον ταχυδρομικό κώδικα που σας ενδιαφέρει. Και πάλι, να είστε προσεκτικοί με τις απάτες.
Αξιολογήστε τις ανάγκες σας και γίνετε δημιουργικοί
Σκεφτείτε τι χρειάζεστε. Για παράδειγμα, αν αναζητάτε μόνο βραχυπρόθεσμες ανάγκες, οι ιστότοποι ενοικίασης διακοπών όπως η Airbnb ή η Vrbo μπορεί να έχουν ακριβώς αυτό που ψάχνετε. Αν και μπορεί να μην βρείτε ένα διαμέρισμα διαθέσιμο για 12 μήνες σε έναν ιστότοπο ενοικίασης διακοπών, θα μπορούσατε να βρείτε ένα για 6 μήνες ή λιγότερο.
Ρωτήστε το δίκτυό σας
Ποτέ δεν ξέρεις ποιος από τους φίλους σου έχει γνωστό ή μέλος της οικογένειας που ψάχνει να νοικιάσει διαμέρισμα. Ίσως αξίζει τον κόπο να ρωτήσετε την ομάδα φίλων σας, τους συναδέλφους και τα μέλη της οικογένειάς σας για να δείτε αν γνωρίζει κανείς για διαθέσιμα διαμερίσματα προς ενοικίαση.
Συγκρότημα διαμερισμάτων vs Διαμέρισμα: Ποια είναι η διαφορά;
Ένα διαμέρισμα είναι μια μονοκατοικία ή διαμέρισμα.
Μια πολυκατοικία ορίζεται συνήθως ως 4 ή περισσότερα διαμερίσματα σε μια ενιαία δομή.
Ένα συγκρότημα διαμερισμάτων είναι δύο ή περισσότερες πολυκατοικίες.
Τα διαμερίσματα που δεν βρίσκονται σε ένα συγκρότημα που είναι επίσης γνωστό ως ενοικιαζόμενα διαμερίσματα από τον ιδιοκτήτη, πιθανότατα έχουν λιγότερες από 4 μονάδες.
Οι ακριβείς ορισμοί δεν είναι πολύ σημαντικοί καθώς ο καθένας το ορίζει διαφορετικά, αλλά έτσι θα το όριζαν οι περισσότεροι.
*Όποτε ψάχνετε για διαμερίσματα και ειδικά διαμερίσματα που δεν βρίσκονται σε συγκρότημα, να έχετε καλή κρίση, να είστε επιφυλακτικοί με τις απάτες και να κάνετε πάντα τη δική σας επιμέλεια.
