Αν και οι 2 μήνες δεν είναι ο ιδανικός χρόνος (συνήθως θέλετε περίπου 2.5 μήνες) για να αναζητήσετε ένα διαμέρισμα, μπορεί να λειτουργήσει εάν το συγκρότημα στο οποίο θέλετε να μετακομίσετε έχει μια κενή θέση.
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να βρείτε ένα διαμέρισμα;
Το ιδανικό χρονικό διάστημα για την εύρεση ενός διαμερίσματος είναι, γενικά, περίπου 2.5 μήνες (ή περίπου 75 ημέρες) από την ημερομηνία που θέλετε να μετακινηθείτε. Αν και είναι δυνατό να βρείτε ένα διαμέρισμα σε λιγότερο χρόνο, οι περισσότερες συμφωνίες ενοικίασης απαιτούν από τους ενοικιαστές να το παρέχουν Προειδοποίηση 60 ημερών πριν φύγουν, πράγμα που σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες συνήθως δεν γνωρίζουν τη διαθεσιμότητα πριν από περίπου 2 μήνες.
Τι άλλο χρειάζεται χρόνος για έναν ιδιοκτήτη;
Μόλις βρείτε μια ενότητα που σας ενδιαφέρει, υπάρχουν περισσότερα από την απλή υπογραφή ενός συμβολαίου και τη μετακόμιση. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες διαθέτουν μια διαδικασία ελέγχου για τους ενοικιαστές. Αυτή η διαδικασία μπορεί να περιλαμβάνει:
- Καταγράψτε τους ελέγχους
- Πιστωτικές επιταγές
- Λήψη συστάσεων από προηγούμενους ιδιοκτήτες
- Επαλήθευση της απασχόλησης
Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης πρέπει να πάρει τα κλειδιά πίσω από τον προηγούμενο κάτοικο, να επιθεωρήσει τη μονάδα, να καθαρίσει, να κάνει επισκευές και να την προετοιμάσει πριν μετακομίσετε. Αυτή η διαδικασία απαιτεί χρόνο.
Τι άλλο απαιτεί χρόνο για μένα;
Θα θελήσετε να κάνετε μια πρώτη κλήση στο γραφείο ενοικίασης της κοινότητας για να κάνετε τις βασικές ερωτήσεις σας και, στη συνέχεια, να επισκεφτείτε/να περιηγηθείτε σε πολλά ακίνητα.
Μετά την περιοδεία, θα πρέπει συγκρίνετε ιδιότητες (προτείνουμε να δημιουργήσετε μια λίστα με χαρακτηριστικά, ανέσεις, και άλλες παραμέτρους που θεωρείτε σημαντικές για να βοηθήσουν στη διαδικασία επιλογής. Αναπτύξτε επακόλουθες ερωτήσεις (εάν υπάρχουν) και επικοινωνήστε με το γραφείο ενοικίασης για να λάβετε τις απαντήσεις.
Στη συνέχεια, θα χρειαστεί να προγραμματίσετε μια ώρα για να ετοιμάσετε και να υπογράψετε μια μίσθωση. Όλα αυτά χρειάζονται χρόνο.
Πώς να βρείτε ένα διαμέρισμα γρήγορα
Εάν μπορείτε να βρείτε ένα κτίριο με κενές θέσεις και έναν ευέλικτο αντιπρόσωπο ενοικίασης ή ιδιοκτήτη, μπορεί να είναι δυνατή η επίσπευση της διαδικασίας αναζήτησης, επιτρέποντάς σας να βρείτε ένα διαμέρισμα σε μόλις 2 μήνες. Ωστόσο, συνιστάται περισσότερος χρόνος.
Τι άλλο πρέπει να σκεφτώ;
Λαμβάνοντας υπόψη όλα τα πράγματα, το να αφήσετε ακόμη περισσότερο χρόνο μπορεί να είναι καλύτερο. Ίσως καλέσετε 90 ημέρες τουλάχιστον για να λάβετε απαντήσεις σε βασικές ερωτήσεις και να κάνετε μια πιο ενδελεχή αναζήτηση. Με αυτόν τον τρόπο, όταν πλησιάζει η ώρα, έχετε ήδη τα βασικά και έχετε περιορίσει την αναζήτησή σας. Στη συνέχεια, όταν ένα διαμέρισμα είναι διαθέσιμο, μπορείτε να πηδήξετε πάνω του. Φροντίστε να ρωτήσετε για τη διαδικασία και το χρονοδιάγραμμα με τις κοινότητες διαμερισμάτων που επιθυμείτε.
