Εάν βρίσκεστε στην αγορά για να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα, ίσως θέλετε να δείτε το ακριβές διαμέρισμα που σκοπεύετε να νοικιάσετε. Ωστόσο, η εταιρεία διαχείρισης ενδέχεται να μην είναι σε θέση να σας δείξει το ακριβές διαμέρισμα καθώς τα καλύτερα συγκροτήματα διαμερισμάτων έχουν πολύ υψηλά ποσοστά πληρότητας τα τελευταία χρόνια.

Κρίσεις

Αν και μπορείτε και σίγουρα θα έπρεπε να το ρωτήσετε, τα περισσότερα περιζήτητα συγκροτήματα διαμερισμάτων θα έχουν έναν υπάρχοντα κάτοικο στη μονάδα που θέλετε να νοικιάσετε (κατειλημμένο). Εάν υπάρχουν πολλές διαθέσιμες (κενές) μονάδες για να δείτε, αυτό μπορεί να είναι σημάδι ενός λιγότερο επιθυμητού συγκροτήματος διαμερισμάτων. Βλέπω Κόκκινες σημαίες του διαμερίσματος.

Είναι εντάξει να ζητήσετε να δείτε το ακριβές διαμέρισμα;

Φυσικά, είναι μέσα στα δικαιώματά σας να ρωτήσετε για την προβολή της ακριβούς μονάδας. Τούτου λεχθέντος, δεν είναι πάντα δυνατό για τον ιδιοκτήτη ή τον διαχειριστή του κτιρίου να ικανοποιήσει το αίτημά σας.

Τι πρέπει να κάνω εάν δεν μπορώ να δω το ακριβές διαμέρισμα;

Εάν δεν μπορείτε να δείτε την ακριβή μονάδα, ζητήστε να δείτε ένα μοντέλο διαμερίσματος και μια κάτοψη του διαμερίσματος που είναι διαθέσιμο, καθώς και ένα σχέδιο τοποθεσίας τοποθεσίας (δείτε παρακάτω για περισσότερα σχετικά με αυτό). Βεβαιωθείτε ότι έχετε εξηγήσει τυχόν διαφορές μεταξύ του μοντέλου και της κάτοψης του διαθέσιμου διαμερίσματος.  

Άλλα πράγματα που μπορείτε να δείτε σε ένα διαμέρισμα με θέα

Εκτός από την επιθυμία σας να δείτε τη μονάδα του διαμερίσματος, υπάρχουν πολλά άλλα πράγματα που πρέπει να ελέγξετε πριν υπογράψετε τη μίσθωση, όπως:

Δείτε τη διάταξη της κοινότητας

Ζητήστε να δείτε μια διάταξη ή έναν χάρτη της κοινότητας/το σχέδιο τοποθεσίας, ώστε να μπορείτε να εντοπίσετε την τοποθεσία του πιθανού διαμερίσματός σας. Βεβαιωθείτε ότι κατανοείτε τη θέα από το εν λόγω διαμέρισμα, την πρόσβαση στο χώρο στάθμευσης, τον φωτισμό και τη θέση εντός του κτιρίου (συμπεριλαμβανομένου του ορόφου και της απόστασης από τις σκάλες). Αυτό σας βοηθά να εντοπίσετε τυχόν πιθανές ενοχλήσεις, όπως η εγγύτητα σε θορυβώδεις δρόμους.

Επιθεωρήστε διεξοδικά το Μοντέλο Διαμέρισμα

Είτε βλέπετε το ίδιο το διαμέρισμα είτε ένα μοντέλο διαμέρισμα, δώστε του μια διεξοδική κριτική. Ελέγξτε για ζημιές, ρωτήστε για τις διαδικασίες συντήρησης και βεβαιωθείτε ότι τα διαμερίσματα φαίνεται να είναι καλά φροντισμένα.

Περιήγηση στο συγκρότημα

Μια βόλτα γύρω από το ακίνητο θα παρέχει περαιτέρω πληροφορίες για τη συντήρηση και τις ανέσεις του. Υπάρχουν πολλά σκουπίδια έξω; Είναι καλά διατηρημένα τα εδάφη και οι θάμνοι; Φαίνονται τα κτίρια να είναι σε καλή κατάσταση;

Ερευνήστε την γύρω κοινότητα

Ερευνήστε την περιοχή γύρω από το συγκρότημα. Εξετάστε τις κοντινές ανέσεις, τα στατιστικά στοιχεία για την εγκληματικότητα, την εγγύτητα σε μεγάλους δρόμους και αυτοκινητόδρομους, πάρκα και δημόσια μέσα μεταφοράς για να βεβαιωθείτε ότι είναι μια επιθυμητή και προσβάσιμη περιοχή.

Ελέγξτε τις κριτικές και τη φήμη

Αν και είναι σημαντικό να κάνετε μια περιοδεία μόνοι σας, είναι επίσης σημαντικό να ρωτήσετε για τη φήμη του συγκροτήματος. Ελέγξτε online κριτικές από πολλές πηγές. Ρωτήστε τους φίλους και την οικογένειά σας.