كيف يجب أن أستعد لمشاهدة الشقة؟

للتحضير لمشاهدة الشقة، خطط مسبقًا من خلال:

• إنشاء قائمة مرجعية تحتوي على كافة الميزات "الضرورية" لديك،
• تدوين قائمة الأسئلة ،
• التأكد من توافر مواقف السيارات،
• تأكيد المكان الذي ستقابل فيه وكيل التأجير، و
• الميزانية في بعض الوقت للقيادة في جميع أنحاء المنطقة.

من الجيد أيضًا إحضار بطاقة الهوية والنقود ودفتر الشيكات وإلقاء نظرة على خرائط Google مسبقًا (أو خريطة رقمية مماثلة) للتحقق من ما يوجد حول المنطقة. بهذه الطريقة، في يوم الجولة، عندما تتجول بالسيارة، تصبح أكثر دراية بالمنطقة.

فيما يلي 9 طرق محددة يمكنك من خلالها الاستعداد لمشاهدة شقتك / جولة الشقة الخاصة بك.

فيديو ملخص سريع (إذا كنت تفضل ذلك) ثم تابع القراءة:

1. قم بإعداد قائمة مرجعية لما تريد

يحضر قائمة مرجعية لما تريده من الشقة. إذا كنت تقوم بجولة أكثر من شقة في يوم واحد، يمكنك ببساطة وضع علامة اختيار بجوار كل مبنى يلبي متطلباتك. بشكل عام، سيقوم معظم الناس بجولة في شقتين أو ثلاث شقق في اليوم الواحد.

2. اطرح الأسئلة قبل أن تذهب

اتصل بالمبنى واسأل أسئلة لضمان مشاهدة الشقة يلبي قائمة المراجعة الخاصة بك. تشمل بعض الأمثلة، هل هناك غسالة / مجفف، هل هناك غسالة صحون، هل هناك تدفئة مركزية أو تبريد، ما هو مدى توفر مواقف السيارات، تكلفة الإيجار، مبلغ التأمين، صديق للحيوانات الأليفة وما إلى ذلك.

وهذا سيضمن أنك لا تضيع وقتك.

3. أحضر أوراقك وبطاقة هويتك وأموالك

إذا كنت تحب شقة وترغب في التقدم بطلب، فمن السهل إحضار أوراقك وبطاقة هويتك مقدمًا. تتضمن بعض الأشياء التي يجب عليك إحضارها معك رخصة القيادة والضمان الاجتماعي ولوحة ترخيص السيارة ومعلومات السيارة ودفتر الشيكات و الصناديق المعتمدة (نقدا، حوالة بريدية، الخ) إذا كنت تخطط لإيداع وديعة في اليوم.

اسأل مسبقًا عن المستندات والأموال المطلوبة إذا كنت مهتمًا.

4. أين تقابل وكيل التأجير؟

اكتشف المكان الذي تحتاج فيه لمقابلة وكيل التأجير. هل ستقابلهم في المكتب أم في شقة نموذجية أم في الشقة الفعلية المتوفرة؟ أين ركن السيارة؟

5. ما إذا كان سيتم زيارة عائلات / عملاء محتملين آخرين

عند التحدث إلى الوكيل، اكتشف ما إذا كان هذا العرض مخصصًا لك فقط أم أن هناك أشخاصًا آخرين يرافقونك.

6. حدد موعدًا عند الضرورة

في بعض الحالات، قد تكون هناك حاجة إلى موعد، لذا تأكد من تنظيم ذلك قبل زيارة الشقة.

7. قم بعمل قائمة بالأسئلة التفصيلية

قم بتدوين الأسئلة التي تريد طرحها على الوكيل مسبقًا حتى لا تنساها في النهاية. يمكنك أيضًا إحضار مفكرة إذا كنت تريد تدوين ملاحظاتك الخاصة، وهو ما قد يكون مفيدًا لاحقًا إذا كنت بحاجة إلى إجراء مقارنة. يمكن شطب الشقق التي لا تلبي معاييرك بسرعة، مما يسمح لك باتخاذ القرار بشكل أسرع. هنا أعلى  أسئلة يجب طرحها قبل توقيع عقد الإيجار.

8. قم بالقيادة حول المنطقة

بمجرد معاينة الشقة، اترك وقتًا للتجول في المنطقة للتأكد من أنك مرتاح لها قبل الالتزام بعقد الإيجار. هل هو قريب من المرافق والمحلات التجارية؟ هل يتعين عليك السفر بعيدًا للحصول على وسائل الراحة الأساسية؟

9. تأكد مما إذا كان بإمكانك رؤية الشقة بالضبط

للتأكد من أنك مرتاح للموقع والمنطقة، اكتشف ما إذا كان بإمكانك رؤية موقع الشقة التي تعيش فيها بالضبط وليس مجرد شقة نموذجية. سيعطيك هذا فكرة أفضل بكثير عن الموقع والمساحة. إذا كانت مشغولة، على الأقل تأكد من أنك تعرف مكان الشقة في المجتمع.

استخدم هذا الدليل لمساعدتك على الاستعداد بشكل أفضل لعرض شقتك القادمة. ثم، عندما تصبح جاهزًا، ابدأ جولة في الشقة وعملية المشاهدة.

آداب مشاهدة الشقة

بعض النصائح الأخرى التي يجب وضعها في الاعتبار أثناء النهار هي آداب التجول في الشقق المقبولة عمومًا

الوصول في الموعد

من المهم أن تصل في الوقت المحدد. هذه هي دائما مجاملة مشتركة.

إحضار المستندات الخاصة بك

أحضر جميع المستندات التي تحتاجها لإيداع الوديعة والإيجار. اسأل في وقت مبكر لأن هذا يمكن أن يختلف.

إحضار كافة الأطراف

إذا كان لديك زملاء في الغرفة أو شخص آخر مهم، فأحضر جميع البالغين الذين سيعيشون بالفعل في الشقة.

تحضير الأسئلة

قم بإعداد أسئلتك مقدمًا. بشكل عام، يكون وكلاء التأجير مشغولين ولم يخصصوا سوى الكثير من الوقت لموعدك.

احترام المقيمين النشطين

احترم أنك تقوم بجولة في مجتمع نشط مع سكان حقيقيين يقيمون هناك. حاول ألا تصدر الكثير من الضوضاء أثناء المرور عبر الممرات أو أثناء التجول. كن محترما.

ما الذي يجب إحضاره معك عند مشاهدة الشقة؟

كما ذكرنا سابقًا، يجب عليك أن تسأل وكيل التأجير عما يجب عليك إحضاره إذا قررت إيداع وديعة. بشكل عام، قد يُطلب منك إحضار:

• رخصة السائق
• الضمان الاجتماعي
• معلومات السيارة
• تاريخ العمل
• معلومات الحيوانات الأليفة
• إثبات التوظيف والدخل (على الرغم من إمكانية تقديم ذلك لاحقًا)
• الأموال - دفتر شيكات أو الصناديق المعتمدة (نقداً، حوالة بريدية، الخ)

هذا كل شيء. كل عادة ما تستغرق جولة الشقة حوالي 35 دقيقة، لكننا نقول للسماح لمدة ساعة. بالإضافة إلى أنك سوف تحتاج إلى وقت للقيادة في جميع أنحاء المنطقة المجاورة. نأمل أن يكون هذا الدليل مفيدًا في التحضير لمشاهدة شقتك.