إذا كنت تتطلع إلى استئجار شقة ليست ضمن مجمع سكني، فمن المرجح أنك تبحث عن شقة الإيجار من قبل المالك‘ شقة أو شقة فردية للإيجار. وهذا يعني مالكًا واحدًا، بدلاً من شركة إدارة العقارات التي تقوم بتشغيل وتأجير شقق متعددة في مبنى سكني أكبر.
اعتبارات للعثور على شقة ليست في مجمع
قبل الشروع في البحث، كن على دراية ببعض الجوانب السلبية المحتملة للشقق خارج المجمع / للإيجار من قبل المالك، بما في ذلك:
- إمكانية الاحتيال
- تأخيرات الصيانة
- نقص وسائل الراحة
- خدمة أبطأ
- لا يوجد خدمة طوارئ 24/7
- إمكانية وحدة غير مرخصة
تحقق من المزيد هنا عيوب الإيجار من مالك خاص. ومع ذلك، إذا كنت لا تزال مهتمًا بالعثور على شقة خارج مجمع سكني، فاستمر في القراءة...
كيفية البحث عن شقة للإيجار من قبل المالك
تصفح أي موقع تأجير وسترى صفحات النتائج للمجمعات السكنية. لكن العثور على شقة أصغر ليس بالأمر السهل دائمًا. لجعل بحثك أسهل قليلاً، ستحتاج إلى تجربة طريقة أقل رسمية. النظر في النصائح التالية.
قم بالتجول في منطقتك
تقوم العديد من الشقق المستأجرة الصغيرة، خاصة تلك الموجودة في طابق المنزل، بالإعلان عن شقة للإيجار باستخدام لافتة عشبية. قم بالتجول في الحي الذي تريده، واكتب معلومات الاتصال الخاصة بأي شقة مستأجرة تلفت انتباهك.
استخدام وسائل الاعلام الاجتماعية
إذا كنت تتطلع إلى إبقاء عملية البحث عن شقتك رقمية، فقد تكون مواقع التواصل الاجتماعي مكانًا رائعًا للبدء. يمكنك العثور على شقق للإيجار على مواقع مثل Facebook Marketplace وCraigslist (كن حذرًا من عمليات الاحتيال في كل هذه المصادر).
تحقق من الجزء السفلي من مواقع قائمة الشقق
الحيلة غير المعروفة هي التمرير إلى أسفل المواقع الرئيسية لقوائم الشقق مثل Trulia وZillow وApartments.com.
بمجرد الدخول إلى مواقع قوائم الشقق الرئيسية هذه، يمكنك التمرير عبر المجمعات السكنية والعثور على مالك فردي. ستحتاج أولاً إلى كتابة الرمز البريدي الذي تهتم به. مرة أخرى، كن حذرًا من عمليات الاحتيال.
قيّم احتياجاتك وكن مبدعًا
النظر في ما تحتاجه. على سبيل المثال، إذا كنت تبحث فقط عن احتياجات قصيرة المدى، فقد تحتوي مواقع تأجير العطلات مثل Airbnb أو Vrbo على ما تبحث عنه بالضبط. على الرغم من أنك قد لا تجد شقة متاحة لمدة 12 شهرًا على موقع تأجير العطلات، إلا أنه يمكنك العثور على شقة لمدة 6 أشهر أو أقل.
اسأل شبكتك
أنت لا تعرف أبدًا أي من أصدقائك لديه أحد معارفه أو أحد أفراد أسرته الذي يتطلع إلى استئجار شقة. قد يكون من المفيد أن تسأل مجموعة أصدقائك وزملائك في العمل وأفراد عائلتك لمعرفة ما إذا كان أي شخص يعرف الشقق المتاحة للإيجار.
مجمع سكني مقابل شقة: ما الفرق؟
الشقة هي وحدة سكنية واحدة أو شقة.
يتم تعريف المبنى السكني عادةً على أنه 4 شقق أو أكثر في مبنى واحد.
المجمع السكني عبارة عن مبنيين سكنيين أو أكثر.
من المحتمل أن تحتوي الشقق التي لا تقع ضمن مجمع والتي تُعرف أيضًا باسم شقق الإيجار من قبل المالك، على أقل من 4 وحدات.
التعريفات الدقيقة ليست مهمة جدًا لأن كل شخص يعرفها بشكل مختلف، ولكن هذه هي الطريقة التي يحددها بها معظم الأشخاص.
*عندما تبحث عن شقق، وخاصة الشقق التي ليست في مجمع، احرص على الحكم الجيد، وكن حذرًا من عمليات الاحتيال، وابذل قصارى جهدك دائمًا.
