ما هي أفضل طريقة للعثور على شقة؟

فيما يلي بعض أفضل الطرق للعثور على شقة

فيديو ملخص سريع (إذا كنت تفضل ذلك) ثم تابع القراءة

الخطوة 1: اكتشف المنطقة التي تريد العيش فيها

قبل أن تقرر البحث عن شقة للعيش فيها، عليك أن تقرر المنطقة التي تناسب نمط حياتك. فكر في هذه العوامل لمساعدتك على تضييق نطاق منطقة أو حي معين.

• هل تريد أن تعيش بالقرب من المدرسة أو مكان العمل؟
• ما نوع وسائل الراحة التي تريد أن تكون قريبًا منها؟
• هل تحتاج إلى الوصول إلى وسائل النقل العام للوصول إلى الأماكن؟
• هل تحتاج إلى الوصول إلى مراكز التسوق دون الحاجة إلى القيادة هناك؟
• هل تريد الكثير من المساحات الخضراء ومسارات المشي والمساحات المفتوحة بالقرب منك؟

ستساعدك هذه العوامل على تضييق نطاق المنطقة التي تريد العيش فيها. إذا كنت قد عرفت ذلك بالفعل، فانتقل إلى الخطوة التالية.

الخطوة 2: اكتب قائمة الأشياء التي يجب أن تمتلكها

خطوتك التالية هي أن تقرر ما تريده في الشقة والمجمع السكني. قم بإعداد قائمة بما تريده داخل الشقة وأيضاً داخل المجمع السكني. وهنا بعض الأشياء في الاعتبار.

• هل الشقة بها

• • غسالة / مجفف
  • غسالة أطباق
  • غرف نوم كافية لأسلوب حياتك
  • دراسة إذا لزم الأمر
  • شرفة أو مساحة خارجية
  • المشي في الحجرات
• هل يحتوي المجمع السكني على
  • منطقة حمام السباحة أو المنتجع الصحي
  • حدائق
  • ممرات المشي
  • ساحه انتظار سيارات

هذه فقط لإعطائك بعض الأفكار حول ما يمكن أن يكون لديك في الشقة. قم بإعداد قائمة بالأشياء التي تريدها تمامًا والأشياء التي سيكون من الجيد أن تمتلكها حتى تتمكن من البدء في تضييق نطاق اختياراتك لتتناسب مع نمط حياتك المحدد.

الخطوة 3: ابدأ بالبحث عبر الإنترنت

هناك الكثير من السمعة الطيبة مواقع قوائم الشقق والتطبيقات التي ستمنحك إشارة إلى ما يجب أن تقدمه الشقة حتى تتمكن من البدء في وضع قائمة مختصرة لتلك التي تلبي احتياجاتك. تتضمن بعض المواقع الإلكترونية الأكثر شهرة للبحث عن الشقق ما يلي:

• Apartmentguide.com
• Apartments.com
• zillow.com
• قائمة الشقق

معلومه- سرية: يحتوي كل موقع من مواقع قوائم الشقق المذكورة أعلاه على مجموعة من العلامات التجارية التي عادةً ما تحتوي على قوائم مماثلة. لذلك، من المحتمل أنك إذا بدأت بـ "موقع العلامة التجارية الرئيسي"، فيجب أن يغطي ذلك معظم القوائم المتوفرة في موقع البحث. على سبيل المثال، يقوم موقع Apartments.com أيضًا بتشغيل ApartmentFinder.com وApartmentHomeLiving والمزيد. يوجد لدى Apartmentguide.com موقع rent.com وموقع Rentals.com. يحتوي موقع Zillow.com أيضًا على Trulia وHotpads. كل موقع قائمة الشقق لديه اختلافات كذلك.

يمكنك أيضًا الاطلاع على مواقع مجتمع الشقق المحددة مباشرةً. ستحتوي هذه غالبًا على مزيد من المعلومات وتزودك بإحساس أفضل بالمجتمع مما يمكن أن يوفره موقع قائمة على الإنترنت. اكتب "________ شقق حي للإيجار" وابدأ بالبحث. إذا كنت بحاجة إلى المزيد من الإرشادات، فاطلب من الأصدقاء والعائلة بعض التوصيات أيضًا.

الخطوة 4: استخدم الصور والأوصاف لتضييق نطاق عمليات البحث

عند البحث عبر الإنترنت، ستحتاج إلى التأكد من أن كل قائمة تحتوي على وصف شامل وصور كافية لمساعدتك في وضع قائمة مختصرة للشقق التي تهتم بها. وهذا يمنحك فكرة أفضل عما يمكن أن تتوقعه من الشقة. استخدم القائمة التي يجب أن تمتلكها وقم بوضع علامة على العناصر الموجودة فيها. الشقق التي تلبي معظم معاييرك تستحق بالتأكيد التحقق منها. إذا لم يشرح الوصف كل شيء تمامًا، فقد يكون من المنطقي الاتصال بالوكيل/المالك لمعرفة ذلك حتى تتمكن من اتخاذ قرار بالقيام بجولة فيه أم لا. يجب عليك تأكيد جميع الميزات الموجودة في القائمة أيضًا.

الخطوة 5: حدد موعدًا لجولات الشقق التي قمت بإدراجها في القائمة المختصرة

بمجرد قيامك بإدراج الشقق في القائمة المختصرة، فقد حان الوقت الآن للقيام بذلك جولة في تلك الشقق حتى تتمكن من معرفة ما إذا كانت تستحق العيش فيها أم لا. يجب عليك الاتصال مسبقًا للتأكد من عدم الحاجة إلى موعد، أو إذا تم اقتراح موعد. ابدأ باختياراتك الأفضل ثم انتقل من هناك. تأكد من أن تأخذ قائمتك معك حتى تتمكن من معرفة ما إذا كانت الشقة تلبي جميع احتياجاتك أم لا. هذه خطوة ضرورية لأن الصور الموجودة على الإنترنت قد تفشل أحيانًا في توضيح الصورة الحقيقية.

الخطوة 6: مقارنة الشقق

بمجرد قيامك بجولة في عدة شقق، فقد حان الوقت للبدء في مقارنتها حتى تتمكن من البدء في وضع اللمسات النهائية على الشقة المناسبة لك. استخدم هذه العوامل لمساعدتك في المقارنة.

• V  القيم  (ما هي أفضل قيمة على أساس التكلفة لكل قدم مربع)
• A  القدرة على تحمل التكاليف (هل تستطيع ذلك)
• L  الموقع الجغرافي (ما هو أفضل موقع لعناصرك المتكررة؟)
• L  أسلوب الحياة (ما هي وسائل الراحة، ما هو أفضل شعور بالمجتمع؟)
• R  سمعة (كيف هي شركة إدارة الممتلكات؟)

يجب أن تطرح هذه المقارنة بعضًا من أفضل اختياراتك، وتساعد في التأكد من العثور على مبنى سكني جيد.

الخطوة 7: اطرح الأسئلة الصحيحة

قبل التوقيع على عقد الإيجار، تأكد من ذلك طرح الأسئلة لذلك لن تواجه مشكلات لاحقًا. تتضمن بعض الأسئلة التي يجب التفكير في طرحها

• كم شهر مدة الإيجار؟
• من سيعتني بالإصلاح بانتظام وفي حالات الطوارئ؟
• من المسؤول عن الصيانة الدورية؟
• ما هو المبلغ الشهري الذي أدين به؟
• ما هو مبلغ التأمين?
• هل يمكنني الحصول على حيوان أليف؟

كلما زاد عدد الأسئلة التي تطرحها، زادت راحة البال، ومن المحتمل أن تساعد في تجنب المشكلات لاحقًا.

الخطوة 8: التوقيع على عقد الإيجار المكتوب

بمجرد أن تكون راضيًا تمامًا عن جميع الإجابات، فقد حان الوقت لتوقيع عقد الإيجار والانتقال إلى شقتك الجديدة. تأكد من قراءة وفهم عقد الإيجار بالكامل.

إذا كنت تبحث عن أفضل طريقة للعثور على شقة، فاستخدم هذه الإرشادات لمساعدتك في اتخاذ القرار الصحيح.