ما هي أفضل المواقع لتأجير الشقق؟ {نصائح إضافية}

مثلما تقوم Expedia بإدراج العديد من الفنادق للاختيار من بينها، فإن الشيء نفسه ينطبق على مواقع قوائم الشقق.

على الرغم من أنها يمكن أن تختلف حسب المدينة، إلا أن مواقع الشقق الأكثر شعبية تشمل Apartments.com، وApartmentGuide، وZillow، وHotpads، وApartmentList، وZumper.

الآن بعد أن تناولنا التعريف، دعونا نلقي نظرة على ما تتناوله بقية هذه المقالة.

المواضيع التي تمت تغطيتها:

• قائمة مواقع الباحث عن الشقق

• أفضل طريقة للاستخدام

• نصائح مجانية

المواقع الرئيسية لقوائم الشقق

تشمل بعض مواقع الويب الأكثر شيوعًا للبحث عن الشقق Apartments.com وApartmentGuide.com وZillow.com وApartmentlist وZumper.

سواء كنت تنتقل إلى مدينة مختلفة أو تبحث عن شيء جديد في مدينتك، تساعدك مواقع البحث عن الشقق في العثور على الشقة المناسبة بسرعة. معظمها متشابهة ولكن لديهم الخلافات.

Apartments.com

Apartments.com هو أحد المواقع الأكثر شمولاً لتأجير الشقق مع مجموعة كبيرة من الخيارات لتصفية عمليات البحث الخاصة بك، بما في ذلك نطاقات الأسعار وأنواع الشقق والميزات والموقع والمزيد.

على موقع الويب، سترى الخريطة باعتبارها العرض الافتراضي. يمكنك البحث حسب الحي أو تكبير وتصغير الخريطة. يمكنك أيضًا رسم مضلع حول مجالات اهتمام محددة. يمكنك أيضًا البحث عن قوائم الفيديو والجولات ثلاثية الأبعاد على الموقع الإلكتروني، بالإضافة إلى أدلة لأحياء مختلفة في مدن مختلفة.

يمكنك أيضًا تصفية عمليات البحث بناءً على وقت التنقل من شقة إلى مكان عملك عبر وسائل النقل المختلفة باستخدام ميزة "خطة التنقل" على موقع الويب الخاص بها.

الايجابيات:

• الكثير من القوائم
• القدرة على رسم مضلع للمكان الذي تريد العيش فيه على الخريطة ورؤية القوائم
• تصفية رائعة حسب عدد غرف النوم ووسائل الراحة
• من الرائع رؤية الخيارات حسب وقت التنقل

ApartmentGuide.com

Apartmentguide.com يوفر مجموعة من القوائم مع مخططات وصور شاملة للطوابق. تتميز قوائم العقارات بأيقونات مدمجة تساعدك على تحديد وسائل الراحة والميزات المحددة بسهولة.

هناك الكثير من عوامل التصفية على هذا الموقع، بما في ذلك عمليات البحث عن الشقق وميزات المجتمع وغير ذلك الكثير. يوجد أيضًا تطبيق Apple وAndroid الذي يجعل عمليات البحث الخاصة بك أسهل.

ضع في اعتبارك أن Rent.com مملوك لشركة ApartmentGuide وأنها تعرض محتوى مشابهًا.

الايجابيات:

• مخزون جيد
• التركيز الجيد على وسائل الراحة
• يتم عرض أرقام الهاتف في نتائج البحث، مما يسمح لك بالاتصال دون النقر فوق كل قائمة (توفير الوقت)
• تطبيق الموبايل

zillow.com

Zillow هو أحد المواقع الإلكترونية الأكثر شهرة للبحث عن العقارات المستأجرة مع أكثر من 100 مليون قائمة متاحة عبر الإنترنت. قد تفكر في الأمر كأداة للبيع، ولكن لدى Zillow.com وظيفة بحث تأجير قوية أيضًا. ما عليك سوى كتابة الرمز البريدي أو اسم أي حي تهتم به، للحصول على تقدير لسعر الإيجار أو الشراء لعقارات محددة في المنطقة.

لدى Zillow أيضًا عرض خريطة يسمح لك بتحديد المنطقة التي تبحث عنها.

الايجابيات:

• عرض جيد للخريطة
• الكثير من قوائم المساكن لأسرة واحدة
• الكثير من مخزون المباني السكنية الأصغر حجمًا (والذي قد يكون من الصعب العثور عليه بخلاف ذلك)

Hotpads.com

هوت بادس لقد كان جزءًا من Zillow منذ عام 2012 ويوفر خيارات بحث متعمقة لتأجير العقارات في جميع أنحاء البلاد. قم بتعيين عمليات البحث الأساسية مثل النطاق السعري ونوع الشقة والحجم، ثم استخدم كلماتك الرئيسية لتصفية وسائل الراحة الأكثر تحديدًا.

الخريطة سهلة الاستخدام هي طريقة العرض الافتراضية الخاصة بك، بالإضافة إلى قائمة الشقق المجاورة لها. سترى أيضًا قرب الشقة من ممرات الدراجات ووسائل النقل العام والمزيد. إذا كنت تريد ذلك، يمكنك أيضًا استخدام عامل التصفية الذي يتيح البحث عن قوائم البيانات مع صور متعددة فقط، وهو ما يوفر وقتًا رائعًا.

الايجابيات:

• خيارات تصفية جيدة
• القدرة على العثور على قوائم صغيرة ومباني سكنية مستقلة
• القدرة على مقارنة الأسعار بسرعة مع الشقق الأخرى في المنطقة

Zumper.com

Zumper يحتوي على تقارير شاملة عن أسواق الإيجار في مناطق مختلفة، مما يجعله دليلاً رائعًا للمستأجرين الذين لا يعرفون على وجه التحديد ما الذي يبحثون عنه. هناك أوصاف للطقس والأحياء والمعالم والثقافة والمزيد لمساعدة الأشخاص في الحصول على تفاصيل أكثر تفصيلاً للمناطق المختلفة التي قد يهتمون بها.

يتمتع موقع الويب أيضًا بخبرة محلية في نتائج البحث من خلال ميزة "عرض الخريطة" التي تتيح لك تحديد الأحياء الفردية للبحث عن القوائم.

الايجابيات:

• واجهة مستخدم جيدة
• الكثير من القوائم
• بيانات اتجاه الأسعار

قائمة الشقق

بدأت Apartmentlist على الساحل الغربي. فهو يقدم عرضًا فريدًا لقوائم الشقق حيث يطرح سلسلة من الأسئلة على العملاء المحتملين، قبل عرض النتائج.

الايجابيات:

• الكثير من مخزون الساحل الغربي
• جيد للأشخاص الذين ليسوا متأكدين من أين يبدأون لأنه يطرح الكثير من الأسئلة مقدمًا قبل عرض القوائم

العثور على موقع الشقة المناسب يتلخص في التفضيل الشخصي. ولحسن الحظ، يمكنك الاطلاع على مواقع ويب متعددة قبل اتخاذ القرار. إذا كنت ترغب في التعمق أكثر، يمكنك أن تقرأ عن الاختلافات بين مواقع البحث عن الشقق على هذا الموقع أيضا.

أفضل طريقة لاستخدام مواقع قائمة الشقق

الخطوة1: أدخل الحي أو الرمز البريدي المحدد للمنطقة التي تريد العيش فيها شريط البحث.

الخطوة2: ستظهر لك قائمة بالخيارات في معظم مواقع القائمة. الآن، ابحث عن خيار التصفية (عادةً ما يتم تقديمه بسهم لأسفل والكلمات "مرشح". تعرف على ما إذا كان بإمكانك الدخول في الحد الأقصى للمبلغ بالدولار ($). تستطيع تحمله.

خطوة 3 ثم ابدأ في النظر إلى الصور ومقاطع الفيديو الخاصة بالقوائم المختلفة.

الخطوة4: أنشئ قائمة بالأسئلة وابدأ في الاتصال للتأكد من أن كل شقة تلبي قائمة التحقق "التي يجب أن تمتلكها".

الخطوة5: جدولة الجولات (من الأفضل أن تكون شخصية)

نصيحة إضافية: العثور على مواقع شقق المجتمع المحلي

وبصرف النظر عن ذلك، يمكنك أيضًا كتابة كلمات رئيسية محددة مثل "شقق في "الحي" للعثور على مواقع مجتمع الشقق المحلية المباشرة في الحي المحدد الذي تبحث عنه. غالبًا ما تكون هناك مباني أصغر حجمًا وغيرها من الجواهر المخفية التي يمكن العثور عليها عند البحث مباشرة عن الشقق مقارنة بالمواقع الإلكترونية الضخمة للبحث عن الشقق. نظرًا لأن البحث عبر الإنترنت مجاني، فربما يمكنك تجربة موقعي البحث عن الشقق وإجراء بحث مباشر عبر الإنترنت ومقارنة النتائج.

عادةً ما تكون هناك شركات إدارة عقارات محلية تدير شققًا متعددة في نفس المنطقة، ويمكنها أيضًا السماح لك بمراجعة أكثر من شقة واحدة في نفس الوقت. لهذا السبب، بالإضافة إلى التحقق من مواقع الويب الخاصة بقوائم الشقق، يعد إجراء بحث عن "شقق في حي ____" فكرة جيدة.

إذا كنت تبحث عن أفضل مكتشف للشقق في الدولة، فقم بإلقاء نظرة على هذه القوائم وابدأ البحث اليوم.

إذا كان لديك نوع معين من السكن الذي تبحث عنه، فيجب أن تفكر في التحقق من مواقع الويب الأخرى أيضًا.

نصيحة إضافية: أنواع المساكن الأخرى

البيت مقابل الشقة

إذا كنت تبحث عن منزل للإيجار، فمن الأفضل أن تبدأ بـ Zillow.com، Hotpads (حيث تركز هذه بشكل أكبر على الإيجارات لعائلة واحدة) بدلاً من المواقع الأخرى المذكورة هنا والتي تركز بشكل عام أكثر على المباني السكنية. يمكنك أيضًا محاولة البحث في Craiglist وFacebook Marketplace عن الإيجارات العائلية الفردية (ولكن كن حذرًا من عمليات الاحتيال في هذين الموقعين الإلكترونيين المدرجين).

الإقامة على المدى القصير مقابل الإقامة على المدى الطويل

إذا كنت تبحث عن إيجار قصير الأجل، فلا يزال بإمكانك الاطلاع على مواقع القائمة الرئيسية، ولكن قد ترغب أيضًا في التحقق من ذلك، Airbnb، ومواقع مثل إسكان الشركات الوطنية, CorporateHosing.com، أو حتى الخدمات الشبيهة بالكونسيرج مثل مشترك و الارض الزرقاء. بالطبع، قم بالبحث والتحقق الخاص بك.

سكن الطلاب مقابل السكن العادي

إذا كنت تبحث عن مواقع ويب محددة لإسكان الطلاب، فقد ترغب أيضًا في الاطلاع على مواقع ويب محددة لإسكان الطلاب مثل جامعة للإيجار, Student.com، وكذلك مورد السكن خارج الحرم الجامعي لمدرستك. العديد من المدارس لديها بوابة قائمة للسكن خارج الحرم الجامعي.

فيديو ملخص سريع (إذا كنت تفضل ذلك)