Від вибору району до прийняття рішення про те, які характеристики є важливими, до екскурсії, ось основні речі, які варто оцінити перед тим, як орендувати квартиру.
1. околиці
Хорошим першим кроком є вибір області або розташування у якому ви думаєте, що хочете жити. Район диктує та контролює пошук.
2. Особливості
Вирішіть, які функції важливі для вас.
Якому типу будівлі ви віддаєте перевагу? Будівля, де ви можете підійти до своєї квартири (іноді її називають а житловий будинок в садовому стилі), чи багатоповерховий ліфтовий будинок?
Вам потрібна парковка? Дізнайтеся, чи включена парковка, а якщо ні, то чи є вона та скільки вона коштує.
Тоді подумайте, що вам потрібно жити поблизу, чи то магазини, громадський транспорт, парки, школи, культові споруди, ресторани, автомагістралі чи щось інше. Вирішіть, скільки часу ви готові зробити.
Ви також захочете визначити розмір квартири, який вам підходить. Деякі люди окреслюють кімнати, які їм потрібні, наприклад, дві спальні, ванна кімната, кухня, вітальня, їдальня. Інші думають квадратними метрами. Немає правильного чи неправильного. Використовуйте будь-які параметри, які вам найкраще підходять. Ще один аспект – стиль квартири. Ви віддаєте перевагу химерному шарму відремонтованої старої будівлі? Або вам може сподобатися інший стиль квартири?
А як щодо зручностей? Деякі з найбільш затребуваних апартаментів пропонують басейн і клубний будинок, які ідеально підходять для відпочинку, тренувань поблизу дому та зустрічі з сусідами. Крім того, якщо в квартирі немає пральної чи сушильної машини, ви можете переконатися, що спільна пральня є доступною та зручною. Серед інших зручностей, які можуть бути важливими для вас, є цілодобове спостереження без вихідних і легкодоступне паркування.
Якщо у вас є кішка, собака або будь-який інший домашній улюбленець, і ви хочете їх привести, додайте це до своїх обов’язкових речей.
Ваш список повинен включати якісне, надійне управління та обслуговування. Це те, що потрібно кожному, але не кожна квартирна громада забезпечує.
3. ціна
Одна справа знати, чого ти хочеш, але чи можеш ти собі це дозволити?
Є пара прості вказівки щоб допомогти вам визначити реальний бюджет оренди. Один із них рекомендує розподіляти 50% свого прибутку з дому на основні витрати, такі як оренда, телефон, страхування, комунальні послуги та харчування, 20% — на фінансові витрати та цілі, такі як виплати боргів, заощадження та інвестиції, і 30% — на щоденні витрати. сьогоднішні витрати на такі речі, як подорожі, кіно, шопінг, харчування в ресторанах.
4. Скануйте ринок оренди
Тепер ви хочете дізнатися, що доступно, де це є та скільки це коштує. Для цього виберіть місцевий путівник з оренди квартир або знайдіть веб-сайти квартир. Складіть список квартир, які пропонують усе з вашого списку.
5. Виконайте перевірку реальності
Тепер ви знаєте, чого хочете. Ви також розумієте, скільки ви можете дозволити собі заплатити за це і скільки це може коштувати.
На жаль, якщо ви подібні до більшості людей, можливо, не буде точної відповідності між вашою ідеальною квартирою та тим, що вкладається у ваш бюджет. Тож тепер ви повинні розглянути компроміси, на які ви готові піти. Наприклад, ви не зможете жити в самому модному районі, але, можливо, ви зможете знайти квартиру неподалік від нього. Як варіант, мрія а двокімнатна квартира де ви могли б використовувати один для вашої спальні, а інший для кабінету, можливо, не під рукою. Можливо, ви зможете обійтися а однокімнатна квартира розташувавши свій стіл у кутку вітальні або спальні.
Після перевірки реальності у вас має бути уточнене визначення квартири. З огляду на це ще раз подивіться на доступні квартири і складіть відповідний список перспектив.
6. Подивіться на огляди
Ймовірно, ви хочете відвідати лише квартири, які варті вашого часу, тому перевірте онлайн-огляди всіх потенційних місць проживання у вашому списку. Цей процес може допомогти вам виключити деякі параметри, які погано керуються, обслуговуються або є шумними.
7. Відвідати фіналістів
Ви зробили домашнє завдання, тож настав час відвідати фіналістів у списку ваших квартир. Коли ви це робите, подивіться не тільки на естетику, а на зручність для життя. Це означає, що вам комфортно, коли ви гуляєте по території, персонал здається привітним, ви можете уявити, що там живете, і це відповідає вашим критеріям.
8. Порівняйте квартири та задайте правильні запитання
Відвідавши, напевно, захочеться порівняти квартири, серед іншого, на значення та розташування, спосіб життя та репутація.
9. Прочитайте договір оренди
Ви захочете прочитати договір оренди та переконатися, що вам зручно з ним. Це означає перевірку того, як керівництво обробляє комунальні послуги заставу, страхування, спосіб поновлення договору оренди, умови показу квартири, коли ви готові переїхати, та інше питання, які потрібно задати перед підписанням договору оренди.
Хоча завдання вибрати квартиру може здатися непосильним, якщо розбити його на ці кроки, це буде набагато легше.
Коли ви готуєтеся до наступного етапу свого життя і починаєте готуватися до переїзду в новий будинок, не забудьте підготуватися та врахувати ці стратегії упаковки.
Сподіваємося, ця стаття послужить вам хорошим початком. Приємної оренди!
