Який район Філадельфії? [+Карта мікрорайону]

Понад 20 мікрорайонів Філадельфії, включаючи спеціальну карту мікрорайонів Філадельфії.

Ви бачите, що райони на цій карті (див. нижче) згруповані за загальним регіоном (тобто північно-західні квартали Філлі червоним, північний схід фіолетовим тощо).

У цих ширших регіонах є більш специфічні райони. У цій статті ми розглянемо практично всі популярні райони. Покажіть вам ціни, подібності та відмінності.

Карта околиць Філадельфії

Крім того, перегляньте підсумкову таблицю нижче.

Як ми порівнювали околиці?

Ми порівнювали райони за різними факторами, включаючи вартість життя (оренда), вартість паркування, зелені насадження, ресторани та магазини, а також близькість до основних парків.

Усі дані про орендну плату надходять із Co-Star, провідного експертного інструменту з нерухомості (час від часу оновлюється). Greenery використовує покриття кронами дерев (еталон лісової служби Міністерства сільського господарства США) і використовує дослідження Лабораторії просторового аналізу міста Філадельфії та університету Вермонта. Перегляньте таблицю нижче.

Збільшити

Які найкращі та найдоступніші райони?

Найбажаніші та найдоступніші райони, як правило, знаходяться на північному сході (Бастлтон, Сомертон, Фокс Чейз тощо).

Після цього трохи дорожчі, але все ще нижчі ціни включають такі райони, як Brewerytown та East Falls.

Трохи дорожчі, але доступні райони включають Роксборо, Манаюнк Честнат Хілл, Віннефілд.

Які найкращі магазини та ресторани?

Найпопулярніші магазини та ресторани включають райони в центрі Центр-Сіті (Вашингтон-сквер, Ріттенхаус-сквер, Старе місто, Суспільний пагорб).

Інші райони Філлі мають дивовижні ресторани та магазини, зокрема Юніверсіті-Сіті, Манаюнк і Честнатіл.

Використовуйте порівняльну таблицю вище.

Готовий?

Читати далі ...

Околиці

Збільшити

Північно-західна Філадельфія

Chestnut Hill

Дрібні кістки / Публічний домен

Відомий як Садовий район міста, Chestnut Hill усипаний масивними парками, красивими садами та пишною зеленню. Кестнат-Гілл найвідоміший своєю культовою, химерною історичною головною вулицею на Джермантаун-авеню, наповненою чудовими магазинами, кафе та історичними місцями. Навколо її головної вулиці стоять історичні будинки, обсаджені деревами. Незалежно від того, чи живете ви тут, чи приїжджаєте в гості, важко не закохатися в цю химерну місцевість.

• Доступна оренда: Середня оренда 1-кімнатної квартири: $1,460 | Середня оренда 2-кімнатної квартири: 1,950 доларів США
• Доступна парковка: Від 30 до 150 доларів на місяць
• Оцінка ходьби: 64
• Покриття зелені: Дуже Високо
• Найближча зупинка поїзда SEPTA: Chestnut Hill East Line і Chestnut Hill West Line
• Деякі найкращі ресторани: McNally's Tavern, Top of the Hill Cafe, CinCin Restaurant, Cake, Chestnut Grill та Sidewall Cafe

Основні моменти: Прохідність Джермантаун-авеню, химерна архітектура та центр міста Честнат-Хілл, а також близькість до парку Віссахікон.

Манаюнк

Манаюнк – це колишнє історичне млинське місто, розташоване безпосередньо на річці Шуйлкілл із горбистими схилами, які створюють мальовничий фон. Пропонуючи багато місць, де можна перекусити чи випити, на вулицях розташовано понад 60 місцевих компаній від незалежних бутиків до художніх галерей. До будинків належать мальовничі невеликі рядні будинки, вікторіанська архітектура та житлові будинки. Мешканці насолоджуються однією з найкращих головних вулиць регіону, де можна легко прогулятися, легким доступом до центру міста, чудовою кухнею, зоною, де дозволено собак, і легким доступом до прилеглих парків, зокрема доріжки Manayunk Tow Path, Manayunk Bridge Trail, Cynwyd Heritage Trail та Парк Вісахікон.

• Доступна оренда: Середня оренда 1-кімнатної квартири: $1,600 | Середня оренда 2-кімнатної квартири: 2,130 $
• Доступна парковка: Від 60 до 150 доларів на місяць
• Оцінка ходьби: 81
• Покриття зелені: Medium
• Деякі найкращі ресторани: Борода кози, SOMO Manayunk, Zesty's, The Couch Tomato, Lucky's Last Chance
• Найближча зупинка поїзда SEPTA: Станція Manayunk на лінії Manayunk/Norristown

Основні моменти: Прохідність історичної Мейн-стріт, доступ до парків (Wissahickon Park, Manayunk Tow Path, Manayunk Bridge Trail, Cynwyd Heritage Trail), легкий доступ як до передмістя Main Line, так і до міста, шарм міста та передмісті, розваги, часті громадські заходи, дуже домашні дружній.

Східний водоспад

Гевін.с / CC BY-SA

Іст-Фоллз також, ймовірно, найближчий північно-західний район Філлі до Центр-Сіті. Мешканцям подобається безпосередня близькість до центру міста, дружня природа Келлі-драйв для велосипедистів (ви можете буквально їздити на велосипеді від Келлі-драйв до центру міста), ви також дуже близько до головних вулиць Манаюнк і Честнат-Хілл, а також зростає купа місцевих ресторанів, магазинів і підприємств у Іст-Фоллз. Він також має власну залізничну станцію (East Falls) для тих, хто їде на роботу до центру міста. Існує суміш житла від історичних особняків до недорогих рядних будинків. Тут також розташовані медичний коледж Університету Дрекселя та Університет Томаса Джефферсона, а також безліч барів, ресторанів і магазинів.

• Доступна оренда: Середня оренда 1-кімнатної квартири: $1,510 | Середня оренда 2-кімнатної квартири: 1,700 доларів
• Доступна парковка: Від 35 до 100 доларів на місяць
• Оцінка ходьби: 74
• Покриття зелені: Високий
• Деякі найкращі ресторани: У Riva, LeBus East Falls, Trolley Car Cafe, Fiorino’s
• Найближча зупинка поїзда SEPTA: Східний водоспад на лінії Манаянк-Норрістаун

Основні моменти: Близькість до сусідніх коледжів, близькість до інших частин Північно-Західної Філлі та Центр Сіті, доступ до річки Шуйлкілл для бігу, ходьби та їзди на велосипеді.

Роксборо

Безпосередньо межує з Manayunk, Roxborough, який знаходиться всього в 10 милях від центру міста. З одним із найзеленіших районів міста, включаючи ферми Манатауна, заповідник Верхнє Роксборо та 340 акрів Центру екологічної освіти Шуйкілла, Андорра-Медоуз і парк Горгас. Звідси також можна легко дістатися до всіх ресторанів і магазинів Манаюнка. Залежно від того, де ви живете в Роксборо, ви можете бути в межах пішої досяжності (хоча, ймовірно, більше 20 хвилин) до головної вулиці Манаюнка, що робить його популярним місцем проживання.

• Доступна оренда: Середня оренда 1-кімнатної квартири: $1,330 | Середня оренда 2-кімнатної квартири: 1,560 доларів США
• Доступність автостоянки: зазвичай входить в орендну плату, але може існувати обмежена парковка, особливо в деяких старих будівлях
• Оцінка ходьби: 61
• Покриття зелені: Дуже Високо
• Деякі найкращі ресторани: Taylor's Cafe, Roma Pizza, Barry's Steaks and Hoagies, Tavern on Ridge.
• Найближча зупинка поїзда SEPTA: станція Wissahickon та станція Ivy Ridge на лінії Manayunk/Norristown

мелірування: Зелений простір і парки, доступ до парку Віссахікон, доступ до центру міста Манаянк, власного ресторану в Роксборо та дворів.

Крайній північний схід Філадельфії

Бустлтон

Шукаєте відкритий простір, легкий доступ до центру міста та доступність? Коли ви намагаєтеся з’ясувати, де жити, Бастлтон – це чудове поєднання міських та приміських районів, наповнених розгалуженими торговими центрами, а також найзеленіший район на північному сході Філії окаймляючи парк Пенніпак площею 1600 акрів. Мешканці насолоджуються легким доступом до Center City, дивовижним поєднанням різноманітних місцевих ресторанів, доступністю (на 129% дешевше, ніж у центрі Center City), простотою та доступністю паркування, відкритим простором, різноманітною ресторанною атмосферою, організованими дитячими спортивними майданчиками та безліччю ігрових майданчиків. Бастлтон увійшов до списку найгарячіших доступних районів у всіх Сполучених Штатах Америки за версією Redfin.

• Доступна оренда: Середня оренда 1-кімнатної квартири: 1090 $ | Середня оренда 2-кімнатної квартири: 1,281 $
• Доступність автостоянки: Як правило, без додаткових витрат на оренду, деякі квартири стягують близько 25 доларів США на місяць, але вони є винятком
• Оцінка ходьби: 50
• Покриття зелені: Високий
• Деякі найкращі ресторани: Macaroni’s, Cafe Light, Judah Mediterranean, Suzani та ці ресторани з найвищим рейтингом
• Найближча зупинка поїзда SEPTA: Станція Philmont і Bethayres на лінії West Trenton

мелірування: Доступність (один із найгарячіших і найдоступніших місць для проживання в країні), поєднання міських та приміських районів, можливість їзди до торгових центрів, зелені насадження, різноманітні міжнародні ресторани, організовані дитячі види спорту та доступ до центру міста.

Сомертон

Розташований поруч із Bustleton, Сомертон також дає мешканцям гарне поєднання міського та приміського. У Сомертоні панує спокій із гарним поєднанням парків, кафе та закусочних. Мешканці мають легкий доступ до округу Бакс, парку Покессінг-Веллі та ігрового майданчика Griffin. Ви не знайдете стільки маленьких магазинчиків, як у Бастлтоні, і більшість людей їздять на роботу на автомобілі. Однак у сусідніх торгових центрах Roosevelt і Neshaminy є магазини та ресторани, а також торгові центри.

• Доступна оренда: Середня оренда 1-кімнатної квартири: $1065 | Середня оренда 2-кімнатної квартири: $1,275
• Доступність автостоянки: Як правило, без додаткових витрат на оренду, деякі квартири стягують близько 25 доларів США на місяць, але вони є винятком
• Оцінка ходьби: 47
• Покриття зелені: Medium
• Деякі найкращі ресторани: Грузинська пекарня та кафе, ресторан «Узбекистан», кафе «Мікеланджело», стейки «Столі».
• Найближча зупинка поїзда SEPTA: станція Сомертон на лінії West Trenton

Основні моменти: Доступ до центру міста, доступність, доступ до великої кількості торгових центрів, поєднання міських та приміських районів, близькість до найближчих передмістя.

Лисиця Чейз

Хшуваєва / CC BY-SA

Розташований на північному сході Філлі. Це може бути хорошим вибором для тих, хто шукає сільського способу життя, не будучи занадто далеко від центру міста. У цьому районі є діюча ферма Фокс Чейз площею 112 акрів (на якій проводяться заходи протягом року), Burholme Park (парк 85 акрів з лісистими ділянками, Burholme Family Fun Center, включаючи історичний музей Ryers), а також невеликий центральний комерційний коридор поблизу його залізничний вокзал (Fox Chase Station). Залізнична станція Fox Chase швидко доставить вас до центру міста і навіть пропонує експрес-маршрути. Тут гарне поєднання оригінальних історичних будинків із зеленими насадженнями та відкритими ділянками.

• Доступна оренда: Середня оренда 1-кімнатної квартири: $1010 | Середня оренда 2-кімнатної квартири: 1,208 доларів
• Доступність автостоянки: Як правило, без додаткових витрат на оренду, деякі квартири стягують близько 25 доларів США на місяць, але вони є винятком
• Оцінка ходьби: 68
• Покриття зелені: Середній
• Деякі найкращі ресторани: Northeast Sandwich Co, Moonstruck.
• Найближча зупинка поїзда SEPTA: Станція Fox Chase на регіональній лінії Fox Chase

Основні моменти: Доступ до ферми Fox Chase, Pennypack Park, торгового коридору Fox Chase біля залізничного вокзалу Fox Chase.

Південна Філадельфія

Bella Vista

ItalianMarketPhiladelphia.jpg: Massimo Catarinella, похідна робота: Eco84 / CC BY

Bella Vista була першим домом для італійських іммігрантів у Філлі. Зараз тут розміщено велику житлову кишеню будинків, квартир і квартир, які обслуговують багатокультурне населення. Він розташований за декілька хвилин ходьби від центральної частини міста та Старого міста, але в тихішому житловому районі. Сьогодні тут розміщено історичний Італійський ринок, який є найстарішим відкритим ринком країни, де розташовано понад 200 підприємств, включаючи кав’ярні, м’ясні магазини, свіжі фрукти та продукти. Ви можете побачити суміш вуличних продавців, ресторанів і гастрономічних бутиків між ними.

• Доступна оренда: Середня оренда 1-кімнатної квартири: 1,760 $ | Середня оренда 2-кімнатної квартири: 2,420 $
• Доступна парковка: Від 250 до 350 доларів на місяць
• Оцінка ходьби: 96
• Покриття зелені: Medium
• Деякі найкращі ресторани: Бістро La Minette, Olly, El Rancho Viejo, Angelina’s, Gnocchi
• Найближча зупинка поїзда SEPTA: Станція Jefferson на регіональній залізниці SEPTA або Broad Street Line (лише на північ і південь)

Основні моменти: Великі житлові кишені, Італійський ринок, де розташовано понад 200 підприємств, зелені насадження.

Східний Пасюнк

Ви можете бути знайомі з Іст-Пассьюнк і навіть не знати про нього, оскільки тут знаходяться всесвітньо відомі заклади, де готують чізстейк Pat’s і Geno’s. Іст-Пассьюнк – це пішохідний район, розташований біля діагональної вулиці Іст-Пассьюнк-авеню, усіяної барами, унікальними бутиками, кав’ярнями та новими ресторанами, відзначеними нагородами. Він навіть увійшов до 10 найкращих вулиць для гурманів Америки за версією Food and Wine. Він також знаходиться неподалік від Італійського ринку в Белла-Віста, а також від Capitolo Playground і площі Колумба. Це, безперечно, тихіший житловий район порівняно з іншими частинами міста, і тут швидко розвивається гастрономічна сцена.

• Доступна оренда: обмежена кількість багатоквартирних будинків для представлення даних, деякі новобудови в стадії будівництва
• Доступна парковка: обмежені будівлі, які мають власну парковку
• Оцінка ходьби: 92
• Покриття зелені: Дуже низько
• Деякі найкращі ресторани: Musi, Ristorante Pesto, Roccos Italian, Los Gallos
• Найближча зупинка поїзда SEPTA: Станція Jefferson на регіональній залізниці SEPTA або Broad Street Line (лише на північ і південь)

Основні моменти: Дом із відомими закладами приготування сирних стейків, унікальними культурними новими барами та ресторанами, тихішим житловим районом.

Вища лікарня

Безпосередньо на захід від Белла-Віста (або, як сказали б місцеві жителі, на іншому боці Брод-стріт розташована лікарня Graduate Hospital.  Graduate Hospital — це переважно житловий район із переважно забудованими будинками для однієї сім’ї (деякі з гаражами, інші — без). Це також усіяний зручними для пішоходів доріжками, барами, магазинами, кафе, ресторанами та магазинами мистецтва ручної роботи, що створює яскраве відчуття енергії, яке полюбили як іногородні, так і місцеві мешканці. Мешканці насолоджуються тихим районом із власним декором ресторанів і кафе, але легкий доступ до площі Ріттенхаус і центру центру міста.Будинки в цьому районі стають дедалі дорожчими.

• Доступність оренди: Середня оренда 1-кімнатної квартири: 1,820 $ | Середня оренда 2-кімнатної квартири: 2,260 $
• Доступність автостоянки: від 250 до 300 доларів на місяць
• Walk Score: 90
• Покриття зелені: Низький
• Деякі найкращі ресторани: Los Camaradas, Kei Sushi, On Point Bistro
• Найближча зупинка поїзда SEPTA: Приміський вокзал або зупинка Lombard-South на лінії Broad Street (лише на північ і південь)

Основні моменти: Тихий житловий район, багато таунхаусів, пішохідний тихий сімейний район.

Центр міста

Західна Вашингтон-сквер

Якщо ви хочете жити в центрі Центр-Сіті, Washington Square West побудований навколо центру Вашингтон-сквер-парку (один із оригінальних великих зелених площ). Географічно. Вашингтон-сквер Вест розташований між Старим містом і ядром Центр-Сіті, є тихим районом міста, а також є домом для більшої частини лікарні Пенна та Джефферсона. Мешканці насолоджуються його тихим розташуванням і пішохідною доступністю до Старого міста, Ріттенхауза та практично будь-якої іншої частини міста. Район наповнений великою кількістю відкритих місць для самотніх, сімейних та пар.

• Доступна оренда: Середня оренда 1-кімнатної квартири: 2,398 $ | Середня оренда 2-кімнатної квартири: 3,500 $
• Доступність автостоянки: $ 250 до $ 325
• Walk Score: 99
• Покриття зелені: Дуже низько
• Деякі найкращі ресторани: Talula's Garden, Tria Cafe Wash West, Mercato, Little Nonna's
• Найближча зупинка поїзда SEPTA: Станція Джефферсон

Основні моменти: Парк Вашингтон-сквер, за декілька хвилин ходьби від Старого міста та центру Центр-Сіті, а також пішої доступності до великої кількості зелених насаджень.

Пагорб суспільства

На схід від Вашингтон-сквер і визнаний одним із найбажаніших житлових районів Філлі, Society Hill – це переважно житлова спільнота з поєднанням історичних пам’яток, магазинів, ресторанів та історичних прогулянкових будинків. Територія озеленена красивою зеленню, брукованими алеями та знаменитою площею Headhouse.

• Доступність оренди: Середня оренда 1-кімнатної квартири: $2,160 | Середня оренда 2-кімнатної квартири: $2,825
• Доступність автостоянки: $ 290 до $ 325
• Walk Score: 97
• Покриття зелені: Середній
• Деякі найкращі ресторани: Zahav, Spasso, High Street on Market, Pizzeria Stella
• Найближча зупинка поїзда SEPTA: Станція Джефферсон

Основні моменти: Тихий житловий район, вигадливі бруковані вулиці, знаменита Головна площа та багато характеру та шарму.

Китайський квартал

Mobilus в Mobili / CC BY

Жвавий і яскравий район, який є основним центром для азіатсько-американського населення міста та регіону, а також за його межами, спочатку населений кантонськими іммігрантами в 19 столітті. Тут ніколи не бракує сенсаційних страв у поєднанні з великою кількістю екшену, що оживляє вулиці. Це також дуже близько до конференц-центру.

• Доступність оренди: Середня оренда 1-кімнатної квартири: $1,880 | Середня оренда 2-кімнатної квартири: 2,249 доларів США
• Доступність автостоянки: $ 100 до $ 300
• Оцінка ходьби: 99
• Покриття зелені: Дуже низько
• Деякі найкращі ресторани: Ресторан EMei, Tom's Dim Sum, Tim Wong, Dim Sum Garden
• Найближча зупинка поїзда SEPTA: станція Джефферсон

мелірування: Безпосередня близькість до конференц-центру та Core of Center City, чудових закладів харчування та легкий доступ до автомагістралей.

Старе Місто

Це історичний район Філлі з влучною назвою Старе місто. Якщо ви шукаєте історичну атмосферу, це він. Незалежність Америки була проголошена в Старому місті, і тут ви можете знайти історичні місця, як-от Дзвін Свободи, будинок Бетсі Росс, Зал незалежності, суд Бенджаміна Франкліна (оригінальний будинок Бенджаміна Франкліна) тощо. Старе місто з багатим історією та багатьма пам’ятками колоніальної епохи виділяє чарівність своїми брукованими вулицями, незалежними магазинами та мистецькою сценою. Це прекрасне поєднання збереженої історії, відкритих зелених кишенькових парків і прихованих химерних житлових вулиць, включаючи знамениту Алею Елфрет.

• Доступна оренда: Середня оренда 1-кімнатної квартири: $1930 | Середня оренда 2-кімнатної квартири: $2,550
• Доступна парковка: Від 275 до 375 доларів США з кількома будинками, які пропонують автостоянку на території
• Оцінка ходьби: 97
• Покриття зелені: Medium
• Деякі найкращі ресторани: Кафе Radicchio, ресторан Continental, Buddakan, бар The Olde
• Найближча зупинка поїзда SEPTA: Немає реальної близькості до регіональної лінії. Є зупинки на 5-й і 2-й вулицях уздовж Маркет на лінії Маркет-Франкфорд (в обмежених місцях ця лінія йде або до Франкфордського транспортного центру на Близькому північному сході, або до Західної Філадельфії).

Основні моменти: Серце всієї історії, бруковані вулиці, доступ до історичних місць, доступ до відкритого простору та парків, а також близькість до автомагістралей.

Площа Rittenhouse

Риттенхаус-сквер у Філадельфії — популярний і елітний район міста. Зелена велика площа оточена переважно житловими будинками, а парк поділено навпіл пішохідними доріжками, лавками та мистецтвом. На цій яскравій площі ніколи не буде нудно, від безлічі ресторанів на відкритому повітрі, театрів, галерей і центрального елітного торгового району до популярних барів і ресторанів. Квартири та будинки навколо площі Ріттенхаус є одними з найдорожчих у всьому місті.

• Доступність оренди: 1-кімнатна середня оренда: $2033| Середня оренда 2-кімнатної квартири: 2,980 $
• Доступність автостоянки: від 325 до 500 доларів на місяць
• Покриття зелені: Низький
• Оцінка ходьби: 98
• Деякі найкращі ресторани: Lacroix, Tria Cafe, Vernick, Barclay Prime, Parc
• Найближча зупинка поїзда SEPTA: Приміський вокзал і станція 30th Street (Amtrak)

мелірування: Rittenhouse Square, Rittenhouse Square Farmers Market, недалеко від одного з головних торгових і ресторанних районів у всьому місті.

Площа Фітлера

Безпосередньо поруч із площею Ріттенхаус (на захід від неї) є площа Фітлера. Fitler Square — дуже тихий, красивий історичний район у центрі міста. Цей район може бути одним із найбільш житлових районів у всьому місті. Тут ви знайдете переважно історичні рядні будинки, багато з яких мають приватні патіо та садові зони. У цьому районі також є кілька чудових ресторанів і кафе, розкиданих по всій території.

Доступна оренда: Середня оренда 1-кімнатної квартири: $1,911 | Середня оренда 2-кімнатної квартири: 2,726 $
Доступність автостоянки: $ 200 до $ 280
Покриття зелені: Низький
Walk Score: 98
Деякі найкращі ресторани: Ambrosia Ristorante, Trattoria Carina, Pub & Kitchen, Cotoletta
Найближча зупинка поїзда SEPTA: станція 30th Street, і дуже близько до Suburban Station.

мелірування: Фітлер-сквер-парк (парк 5 акрів), доступ до стежок на річці Шуйлкілл і річкового парку Шуйлкілл, тихих вуличних районів, обсаджених деревами, чудових ресторанів.

Фіштаун / Northern Liberties

Північні свободи

Розташований приблизно в 1 милі на північ від Старого міста, цей колишній промисловий і виробничий район став домом для хвилі нової забудови з початку 2000-х до 2009 року, і швидко став одним із районів міста, що найшвидше розвиваються. Сьогодні в цьому районі багато як односімейних, так і квартир. Також є кілька ресторанів на Spring Garden, Girard Avenue і North 2nd Street. Хоча до центру міста важко дійти пішки, жителі можуть сісти на потяг до центру міста або скористатися послугою спільного використання автомобілів.

• Доступна оренда: Середня оренда 1-кімнатної квартири: 1,970 $ | Середня оренда 2-кімнатної квартири: 2,480 $
• Доступність автостоянки: $ 150 до $ 325
• Покриття зелені: Дуже низький
• Деякі найкращі ресторани: Bistro, Sorriso, Jaxon, Bourbon and Branch, Hello Vietnam
• Найближча зупинка поїзда SEPTA: Станція Spring Garden або станція Girard на лінії Маркет-Франкфорд (ця лінія приведе вас до Центр-Сіті, залежно від того, куди в Центр-Сіті вам потрібно піти, можливо, вам все одно доведеться трохи пішки)

мелірування: Нова забудова, багато нових брендів ресторанів, що з'являються, і близькість до центру міста.

Фіштаун

Тім Кізер (w:User:Malepheasant) / CC BY-SA

На північ від Northern Liberties розташовано Фіштаун, який є одним із старих районів міста, але нещодавно в ньому було багато нового будівництва та сповнене мистецтва, музики та кулінарних заходів. Його вулиці всіяні рядовими будинками, художніми галереями, а також домом для зростаючого списку відзначених нагородами ресторанів, незалежних підприємств, пивоварень, а також центральний коридор на Франкфорд-авеню, що робить його захоплюючим районом для новачків і давніх мешканців.

• Доступність оренди : Середня оренда 1-кімнатної квартири: $1,539 | Середня оренда 2-кімнатної квартири: 2,060 доларів США
• Доступність автостоянки: менше багатоквартирних будинків, ніж у Northern Liberties, і обмежені можливості паркування для тих, які існують, але очікується платити від 125 доларів США до 200 доларів США
• Walk Score: 91
• Покриття зелені: Дуже низько
• Деякі найкращі ресторани: Cheu Fishtown, Wm. Mulherin Sons, Frankford Hall, Stock Restaurant
• Найближча зупинка поїзда SEPTA: Станція Girard на лінії Маркет-Франкфорд (ця лінія доставить вас до центру міста). Крім того, тролейбус легкорельсового транспорту на захід.

мелірування: Нові варіанти будівництва, центральний коридор на Франкфорд-авеню та ресторани, що розвиваються.

Келлоухіл

Район Келлоухіл / Лофт

За останні 10 років ця сфера швидко розширилася та продовжує розвиватися. На північ від Вайн і на південь від Весняного саду лежить Каллоухілл. Є безліч старих будівель, перетворених на житлові, комерційні, офісні та мистецькі приміщення. У цій місцевості можна знайти багато пивоварень. Було завершено першу частину проекту «Залізничний парк» (відрізок 1/4 милі), який згодом розшириться до парку на висоті 3 милі.

• Доступність оренди : Середня оренда 1-кімнатної квартири: $1,895 | Середня оренда 2-кімнатної квартири: 2,031 доларів США
• Доступність автостоянки: від 175 до 300 доларів
• Walk Score: 92
• Покриття зелені: Дуже низько
• Деякі найкращі ресторани: Cafe Lift, Cafe Gabi, Prohibition Taproom, El Purepecha
• Найближча зупинка поїзда SEPTA: Джефферсон і Приміський вокзал (обидва дуже близько)

мелірування: Rail Park (частина 1 завершена), пивоварні, близькість до центру міста

Недалеко від північно-західної Філадельфії / району Фермаунт

Fairmount

Rgordon6~commonswiki / CC BY-SA

Fairmount є домом для деяких з найкращих музеїв світу, включаючи Музей мистецтв Філадельфії, Музей Родена, Фонд Барнса, і добре відомий своєю арт-сценою. Розташований на північний захід від Центр-Сіті, житловий район здебільшого розташований на північ від Спрінг-Гарден-стріт, у тихішому районі, але в декількох хвилинах ходьби від кількох музеїв, включаючи художні музеї та Інститут Франкліна, Парк Фермаунт (одна з найбільших паркових систем Філлі), Найновіша їжа в Філії та галасливі кафе. Його жвава атмосфера та пішохідні доріжки роблять його популярним вибором для самотніх та сімей.

• Доступна оренда: Середня оренда 1-кімнатної квартири: 2,000 $ | Середня оренда 2-кімнатної квартири: 2,600 $
• Доступність автостоянки: $ 100 до $ 250
• Оцінка ходьби: 90
• Покриття зелені: Середній
• Деякі найкращі ресторани: Піцерія Vetri, A Mano, Sabrina’s Cafe, Umai
• Найближча зупинка поїзда SEPTA: станція 30th Street також знаходиться неподалік, а також Приміський вокзал. Станція Fairmount на лінії Broad Street (лише на північ і південь)

мелірування: Доступ до художнього музею та культурних зон, безпосередня близькість до стежок річки Шуйлкілл та I-76

Brewerytown

У той час у Brewerytown було, як ви здогадалися, понад 20 пивоварень. Багато з цих старих пивоварень тепер переобладнані в нові об’єкти, як-от квартири та кондоминиуми, що надає нову атмосферу колишній штаб-квартирі пивоварні. За останні 5-7 років тут зросла кількість нових багатоквартирних квартир, які розкидані між ними залишаються оригінальним одноквартирним житловим фондом. Мешканці насолоджуються безпосередньою близькістю до парку Фермаунт, Західної Філадельфії, Фермаунт, а також не дуже далеко від Центр-Сіті, і все ще набагато дешевше, ніж Центр Сіті.

• Доступність оренди : Середня оренда 1-кімнатної квартири: 1,576 $ | Середня оренда 2-кімнатної квартири: $1,930
• Доступність автостоянки: коливається від одного включеного до другого місця від 200 доларів США до 75 до 200 доларів США
• Оцінка ходьби: 81
• Покриття зелені: Medium
• Деякі найкращі ресторани: Hops Brewerytown, iMuch Cafe, Irie
• Найближча зупинка поїзда SEPTA: Тролейбусна лінія (Схід і Захід) на Жірард-авеню

Основні моменти: Доступна ціна в порівнянні з Центром Сіті та Фермаунтом, безліч новобудов середньоповерхових квартир. Майте на увазі, що більшість будівель у цих районах не мають балконів.

Західна Філадельфія

Університетське місто

Університетське місто в Західній Філадельфії містить два найбільші університети міста: Університет Дрекселя та Університет Пенсільванії. Територія (також відома як UCity) швидко виникла не лише навколо академічних закладів, а й низки нових медичних та біотехнологічних компаній. Є безліч нових ресторанів, магазинів, кафе та розваг. До нього легко дістатися через міст Південної вулиці.

• Доступна оренда: Середня оренда 1-кімнатної квартири: 2,000 $ | Середня оренда 2-кімнатної квартири: 2,600 $
• Доступна парковка: Від 225 до 350 доларів на місяць є нормою, а деякі будівлі пропонують менше, приблизно 100 доларів
• Walk Score: 88
• Покриття зелені: Середній
• Деякі найкращі ресторани: Cucina Zapata, White Dog Cae, Koreana @ University City, Vientiane Cafe
• Найближча зупинка поїзда SEPTA: станція Penn Medicine Station (раніше University City Station), яка обслуговується аеропортами, Warminster Line, West Trenton та іншими, а також станцією 30th Street, а також деякими маршрутами тролейбусів.

Основні моменти: Близькість до Дрекселя та Пенна, величезна мережа медичних закладів та чудова ресторанна сцена.

Wynnefield

Розташований у Вест-Філлі, Віннфілд є одним із найзеленіших районів міста Філадельфія завдяки своєму зеленому крону дерев.

• Доступна оренда: Середня оренда 1-кімнатної квартири: 1,386 $ | Середня оренда 2-кімнатної квартири: 1,700 $
• Доступна парковка: Від 10 до 85 доларів на місяць
• Покриття зелені: Високий
• Оцінка ходьби: 72
• Деякі найкращі ресторани: Стейки Ларрі, Sweet Treat Hut,
• Найближча зупинка поїзда SEPTA: Станція Wynnefield Avenue на лінії регіональної залізниці Cynwyd Line

 мелірування: Багато зелених насаджень, близькість до передмістя, гарне поєднання міського та приміського.

Сподіваємося, тепер ви маєте краще уявлення про різні райони Філлі на основі доступності, зелені, доступності для прогулянок, громадського транспорту тощо. Тепер ви будете краще підготовлені, щоб розпочати пошук і визначити, де ви хочете жити.

Ось короткий відео-резюме цієї публікації.

Загальні регіони Філлі

На карті нижче показано основні загальні регіони Філадельфії, кожен з яких складається з кількох районів. Це не офіційні терміни, але більшість місцевих жителів ідентифікують себе з цими районами.

Усередині кожного регіону живе кілька районів Філадельфії.

Північно-західна Філадельфія 

Північно-Західна Філлі відома як одна з найзеленіших районів міста і складається з кількох химерних громад, які утворюють периферію навколо парку Віссахікон.

Крайній північний схід Філадельфії

Мешканці тут мають легкий доступ до Центру Сіті (за частковою ціною проживання в Центрі Сіті), великої кількості зелених насаджень (Пенніпак Парк), організованих спортивних заходів для дітей, різноманітних інтернаціональних ресторанів. Деякі з найгарячіших доступних районів знаходяться на крайньому північному сході Філадельфії.

Південна Філадельфія

South Philly — це велика територія, що складається з Белла-Віста, Квін-Віллідж, Іст-Пассюнка тощо. Південна Філлі — це більше житловий район, ніж Центр Сіті з поєднанням таунхаусів, рядних будинків, історичних трійців і останнім часом кількох багатоквартирних будинків.

Центр міста

Сентр-Сіті є центром центру Філадельфії і складається зі Старого міста, Вашингтон-сквер, Ріттенхаус і Суспільного пагорба, щоб назвати декілька. Кожна з цих областей привносить щось трохи інше, але в основному ця область є домом для найбільших ресторанів, магазинів і робочих місць. Крім того, це взагалі найдорожче жити в Сіті.

Фіштаун / Northern Liberties

Фіштаун і Норзерн Лібертіс — це район, розташований безпосередньо на північний схід від Старого міста/Центру Сіті, і є одним із районів міста, що швидко розвиваються. Хоча зазвичай ви не можете пройти пішки з цих районів до центру Центр-Сіті, існує лінія Маркет-Франкфорд (лінія надземної залізниці).

Келлоухіл

Каллоухілл також називають районом Лофт через велику кількість лофтів художників і колишніх складів, які були перетворені на офісні та житлові приміщення.

Близько північного заходу / Fairmount

Навколо знаменитого музею мистецтв Філадельфії, Музею Родена та нещодавно збудованого Whole Foods розташований житловий район, відомий як Фермаунт. Мешканці мають легкий доступ до культурних центрів Художнього музею, Музею Родена, Інституту Франкліна, Стежки Шуйлкілла.

University City / West Philly

На іншому березі річки розташоване Юніверсіті-Сіті, де розташовані Університет Пенсільванії та Університет Дрекселя, а також зростаюча біотехнологічна та медична сфера. Існує також Wynnefield неподалік звідти.

Оскільки межі сусідства є плинними, назви або межі сусідства не завжди узгоджуються. Загалом, цей посібник добре відповідає кордонам міста Філадельфія.

Хоча, звісно, ​​є й інші райони, які цей посібник не охоплює, це один із найбільш повних ресурсів околиць Філадельфії.

Важливі міркування

Ось кілька міркувань, коли ви думаєте, у якому районі Філадельфії жити:

Поїздка на роботу

Скільки часу потрібно, щоб дістатися до роботи? Хочеш бути біля поїзда?

Пропускна спроможність

Наскільки пішохідна громада? Чи достатньо відкритих майданчиків (малі парки, великі парки), щоб ви та ваша сім’я могли насолоджуватися?

Який ваш бюджет?

Скільки ви можете собі дозволити? Деякі з найбільш доступні райони Філлі для сімей у Філадельфії знаходяться на крайньому північному сході.

Стиль життя

Який спосіб життя ти хочеш? Шукаєте тихі, зелені зони чи більш гамірні зони з великою кількістю активності?

Рівень злочинності

Незважаючи на те, що в цій статті немає переліку даних про рівень злочинності за околицями, і хоча в жодному районі немає злочинності, злочинність можна виміряти та кількісно оцінити історично. Ви повинні бути знайомі із загальним рівнем злочинності в кожному районі.

Наприклад, станом на дату написання цієї статті та оглядаючи 30 днів назад, Northern Liberties/Fishtown мали На 43% більше майнових злочинів ніж Center City (оглядаючись 30 днів назад із дати написання цієї статті). Ви можете заглянути конкретика тут що Inquirer публікує результати за останні 30 днів.

Продовжуйте читати, щоб дізнатися про конкретні подробиці сусідства…

* Межі мікрорайону є приблизними і не повинні використовуватися для визначення офіційних кордонів мікрорайону, шкільних чи інших юридичних кордонів. Ціни є приблизними для певних розмірів будівель. Межі мікрорайону приблизні. Майте на увазі, що це лише середні показники. Є деякі будівлі значно дорожчі, а інші можуть бути значно дешевшими.

**Примітки до таблиці: Покриття зелених насаджень визначено найзеленішими районами Філлі на основі звіту про оцінку крон дерев за 2018 рік, дані про оренду від CoStar Analytics, дані про паркування (на основі середнього доступного паркування), оцінка ресторану/покупки, близькість до 3 основних парків, див. до 3 найбільших паркових систем Філадельфії – Fairmount Park, Wissahickon Park і Pennypack Park. Повну інформацію див. у звіті.

Останнє оновлення: загальне оновлення 6 листопада 2023 року, ціни на січень 2022 року