Так, як правило, ви можете відмовитися від заявки на квартиру, якщо ви не підписали договір оренди. Однак будьте готові, що вам, швидше за все, не повернуть плату за заявку або будь-які сплачені депозити.
Перш ніж підписати договір про оренду квартири, якщо прямо не вказано інше, ви, як правило, не маєте жодних договірних зобов’язань переїхати в квартиру, доки договір оренди не буде підписаний.
Заява про оренду квартири не є зобов'язанням сплачувати місячну орендну плату. На цьому етапі ви лише надаєте орендодавцю дозвіл на перевірку та підтверджуєте, що ви розумієте інші повідомлення.
Однак ви повинні бути готові втратити плату за заявку та будь-які сплачені депозити.
Наприклад, якщо ви сплачуєте 250 доларів США за перевірку кредитоспроможності та комісію за подання заявки та передумаєте відмовлятися від участі, не варто очікувати повернення цих коштів.
Додаток «Як вийти з квартири».
Ви повинні якнайшвидше зателефонувати агенту з оренди та сказати їм, що більше не бажаєте брати квартиру. Зразок сценарію може бути таким: «Я вирішив відмовитися від заявки на квартиру через [вставте причину]. Я розумію, що я, швидше за все, не отримаю свій кредитний чек або гроші на депозит. Я хотів подякувати вам за вашу допомогу».
Після дзвінка ви повинні написати щось подібне в письмовій формі. Запитайте, куди і як надіслати це письмове повідомлення. Попросіть підтвердження отримання або надішліть рекомендованим листом.
Що станеться після підписання договору оренди?
Після підписання договору оренди ви несете відповідальність за оплату оренди протягом усього терміну. Так, наприклад, якщо ви підписуєте 12-місячний контракт і хочете відмовитися від нього протягом першого місяця, ви все одно можете бути зобов’язані сплатити орендну плату за решту 11 місяців.
Якщо це лише програма, ви можете втратити лише сплачені вами комісії. Якщо ви стурбовані або думаєте, що ви можете відмовитися, уточніть ці деталі у орендодавця, перш ніж подавати заявку.
Якщо ви вирішите відмовитися від заявки, повідомте орендодавця або агента якомога швидше, щоб вони могли спробувати зменшити ваші втрати.
Відкрите спілкування - найкращий спосіб уникнути конфронтації.
