Aqui estão algumas das melhores maneiras de encontrar um apartamento
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Passo 1: Descubra a área em que você quer morar
Antes de decidir procurar apartamentos para morar, você precisa decidir qual área se adapta melhor ao seu estilo de vida. Pense nesses fatores para ajudá-lo a restringir uma determinada área ou bairro.
- Você quer morar perto de uma escola ou local de trabalho?
- Que tipo de amenidades você quer estar perto?
- Você precisa de acesso ao transporte público para chegar aos lugares?
- Você precisa de acesso a shopping centers sem a necessidade de dirigir até lá?
- Você quer muito verde, trilhas para caminhada e espaços abertos perto de você?
Esses fatores o ajudarão a restringir a área em que deseja morar. Se você já descobriu isso, passe para a próxima etapa.
Etapa 2: anote sua lista de itens obrigatórios
O próximo passo é decidir o que você deseja no apartamento e no complexo de apartamentos. Faça uma lista do que você deseja dentro do apartamento e também dentro do condomínio. Aqui estão algumas coisas a considerar.
- O apartamento tem
-
- Máquina de lavar/secadora
- Lava-louças
- Quartos suficientes para o seu estilo de vida
- Um estudo se necessário
- Uma varanda ou espaço ao ar livre
- Armários
- O complexo de apartamentos tem
- Uma piscina ou área de spa
- Jardins
- Percursos pedestres
- Estacionamento
Estes são apenas para lhe dar algumas idéias do que você poderia ter no apartamento. Faça uma lista das coisas que você realmente quer e o que seria bom ter para que você possa começar a restringir suas escolhas ao seu estilo de vida específico.
Etapa 3: comece com uma pesquisa on-line
Há muitos respeitáveis sites de anúncios de apartamentos e aplicativos que lhe darão uma indicação do que o apartamento tem a oferecer para que você possa começar a selecionar aqueles que atendem às suas necessidades. Alguns dos sites mais conhecidos para procurar apartamentos incluem
- Apartmentguide.com
- Apartments.com
- Zillow. com
- Lista de Apartamentos
Dica: cada um dos sites de listagem de apartamentos acima contém um portfólio de marcas que normalmente têm listagens semelhantes. Portanto, é provável que você comece com o “site da marca principal”, que deve cobrir a maioria das listagens que o site de pesquisa tem disponível. Por exemplo, Apartments.com também opera ApartmentFinder.com, ApartmentHomeLiving e muito mais. Apartmentguide.com tem rent.com e rentals.com. Zillow.com também tem Trulia e Hotpads. Cada site de listagem de apartamentos tem diferenças tão bem.
Você também pode consultar diretamente sites específicos de comunidades de apartamentos. Muitas vezes, eles contêm mais informações e fornecem uma melhor noção da comunidade do que simplesmente um site de listagem on-line pode fornecer. Digite ‘ ________ apartamentos de bairro para alugar’ e comece a pesquisar. Se precisar de um pouco mais de orientação, peça também algumas recomendações a amigos e familiares.
Etapa 4: use imagens e descrições para restringir suas pesquisas
Ao pesquisar on-line, certifique-se de que cada anúncio tenha uma descrição abrangente e imagens suficientes para ajudá-lo a selecionar os apartamentos nos quais está interessado. Isso lhe dá uma ideia melhor do que você pode esperar do apartamento. Use sua lista de itens obrigatórios e marque os itens nela. Vale a pena conferir os apartamentos que atendem à maioria dos seus critérios. Se a descrição não explicar tudo, pode fazer sentido ligar para o agente/proprietário para descobrir, para que você possa decidir fazer uma visita ou não. Você também deve confirmar todos os recursos na listagem.
Etapa 5: agende passeios de apartamentos que você selecionou
Depois de selecionar os apartamentos, agora é hora de visite esses apartamentos para que você possa ver por si mesmo se vale a pena viver ou não. Você deve ligar com antecedência para certificar-se de que uma consulta não é necessária, ou se uma consulta for sugerida. Comece com suas principais escolhas e vá a partir daí. Certifique-se de levar sua lista com você para que você possa ver por si mesmo se o apartamento atende a todas as suas necessidades ou não. Este é um passo necessário porque as imagens online às vezes podem falhar em dizer a imagem real.
Etapa 6: comparar apartamentos
Depois de visitar vários apartamentos, é hora de começar a compará-los para poder começar a finalizar o mais adequado para você. Use esses fatores para ajudá-lo em sua comparação.
- V Valor (qual é o melhor valor com base no custo por metro quadrado)
- A Acessibilidade (você pode pagar)
- L Localização (qual é a melhor localização para seus itens frequentes?)
- L Estilo de vida (que amenidades, o que tem melhor senso de comunidade?)
- R Reputação (como é a empresa de administração de imóveis?)
Essa comparação deve mostrar algumas de suas principais opções e ajudar a garantir que você encontre um bom prédio de apartamentos.
Passo 7: Faça as perguntas certas
Antes de assinar o contrato, certifique-se de fazer perguntas para que você não tenha problemas mais tarde. Algumas perguntas a serem feitas incluem
- Quantos meses é o aluguel?
- Quem cuidará do reparo regularmente e em caso de emergência?
- Quem é responsável pela manutenção regular?
- Qual é o valor mensal que devo?
- O que é o depósito de segurança?
- Posso ter um animal de estimação?
Quanto mais perguntas você fizer, mais tranquilidade você terá e provavelmente ajudará a evitar problemas mais tarde.
Etapa 8: assine um contrato de aluguel por escrito
Uma vez que você esteja completamente satisfeito com todas as respostas, agora é hora de assinar o contrato e se mudar para seu novo apartamento. Certifique-se de ler e entender o contrato de locação na íntegra.
Se você está procurando a melhor maneira de encontrar um apartamento, use estas diretrizes para ajudá-lo a fazer a escolha certa.
