Aby przygotować się do oglądania mieszkania, zaplanuj z wyprzedzeniem:
- sporządzić listę kontrolną, która zawiera wszystkie Twoje „must-have” funkcje,
- sporządzenie listy pytań,
- potwierdzenie dostępności parkingu,
- potwierdzenie, gdzie spotkasz agenta leasingowego, oraz
- budżetowanie za jakiś czas na przejażdżkę po okolicy.
Dobrym pomysłem jest także zabranie ze sobą dowodu osobistego, gotówki, książeczki czekowej i wcześniejsze sprawdzenie Map Google (lub podobnej mapy cyfrowej), aby sprawdzić, co jest w okolicy. Dzięki temu w dniu wycieczki, podczas przejażdżki, lepiej poznasz okolicę.
Poniżej znajduje się 9 konkretnych sposobów na przygotowanie się do oglądania mieszkania / zwiedzania mieszkania.
Krótki film podsumowujący (jeśli wolisz), a następnie czytaj dalej:
1. Przygotuj listę kontrolną tego, czego chcesz
Przygotować lista kontrolna tego, czego oczekujesz od mieszkania. Jeśli podróżujesz więcej niż jedno mieszkanie w ciągu jednego dnia możesz po prostu zaznaczyć znacznik wyboru obok każdego budynku, który spełnia Twoje wymagania. Ogólnie rzecz biorąc, większość ludzi zwiedza około dwóch do trzech mieszkań dziennie.
2. Zadawaj pytania przed wyjazdem
Zadzwoń do budynku i zapytaj pytania w celu zapewnienia oglądania mieszkania spełnia Twoją listę kontrolną. Niektóre przykłady obejmują, czy jest pralka/suszarka, czy jest zmywarka do naczyń, czy jest centralne ogrzewanie lub chłodzenie, jaka jest dostępność parkingu, koszt wynajmu, kaucja, akceptacja zwierząt itp.
Dzięki temu będziesz mieć pewność, że nie zmarnujesz czasu.
3. Zabierz ze sobą dokumenty, dowód osobisty i fundusze
Jeśli podoba Ci się mieszkanie i chcesz złożyć wniosek, warto wcześniej zabrać ze sobą dokumenty i dowód osobisty. Niektóre rzeczy, które należy zabrać ze sobą, obejmują prawo jazdy, ubezpieczenie społeczne, tablicę rejestracyjną samochodu i informacje o pojeździe, książeczkę czekową i certyfikowane fundusze (gotówka, przekaz pieniężny itp.), jeśli planujesz złożyć depozyt w danym dniu.
Jeśli jesteś zainteresowany, zapytaj wcześniej o potrzebne dokumenty i fundusze.
4. Gdzie spotkać agenta leasingowego
Dowiedz się, gdzie musisz spotkać się z agentem leasingowym. Czy spotkasz się z nimi w biurze, w mieszkaniu wzorcowym, czy w mieszkaniu, które jest dostępne? Gdzie parkujesz?
5. Czy będą odwiedzać inne rodziny/potencjalne osoby
Rozmawiając z agentem, dowiedz się, czy to oglądanie jest przeznaczone tylko dla Ciebie, czy też przychodzą inne osoby.
6. W razie potrzeby umów się na spotkanie
W niektórych przypadkach może być konieczne umówienie się na spotkanie, więc upewnij się, że zorganizujesz je przed wizytą w mieszkaniu.
7. Sporządź listę szczegółowych pytań
Zapisz wcześniej pytania, które chcesz zadać agentowi, aby nie zapomnieć. Możesz również zabrać ze sobą notatnik, jeśli chcesz robić własne notatki, co może być pomocne później, jeśli będziesz musiał dokonać porównania. Mieszkania, które nie spełniają Twoich kryteriów, można szybko skreślić, co pozwala na szybsze podjęcie decyzji. Oto najlepsze pytania, które należy zadać przed podpisaniem umowy najmu.
8. Jedź po okolicy
Po obejrzeniu mieszkania zostaw trochę czasu na przejażdżkę po okolicy, aby upewnić się, że czujesz się komfortowo, zanim zdecydujesz się na najem. Jest blisko udogodnień i sklepów? Czy trzeba jechać daleko, aby skorzystać z podstawowych udogodnień?
9. Potwierdź, czy będziesz mógł zobaczyć dokładnie to mieszkanie
Aby upewnić się, że odpowiada Ci lokalizacja i okolica, dowiedz się, czy możesz zobaczyć dokładną lokalizację mieszkania, w którym mieszkasz, a nie tylko mieszkanie wzorcowe. To da ci znacznie lepsze wyobrażenie o lokalizacji i przestrzeni. Jeśli jest zajęty, przynajmniej upewnij się, że wiesz, gdzie mieszkanie będzie w społeczności.
Skorzystaj z tego przewodnika, aby lepiej przygotować się do kolejnego oglądania mieszkania. Następnie, gdy będziesz gotowy, rozpocznij zwiedzanie mieszkania i proces przeglądania.
Etykieta oglądania mieszkania
Kilka innych wskazówek, o których warto pamiętać w ciągu dnia, zgodnie z ogólnie przyjętą etykietą zwiedzania apartamentu
Przybyć na czas
Ważne jest, aby przybyć na czas. To zawsze zwykła uprzejmość.
Przynieś swoje dokumenty
Zabierz ze sobą wszystkie dokumenty potrzebne do wpłacenia kaucji i czynszu. Zapytaj z wyprzedzeniem, ponieważ może to się różnić.
Przyprowadź wszystkie strony
Jeśli masz współlokatorów lub inną znaczącą osobę, zabierz ze sobą wszystkie osoby dorosłe, które faktycznie będą mieszkać w mieszkaniu.
Przygotuj pytania
Przygotuj pytania z góry. Ogólnie rzecz biorąc, agenci wynajmu są zajęci i przeznaczyli tylko tyle czasu na Twoje spotkanie.
Szanuj aktywnych mieszkańców
Szanuj fakt, że zwiedzasz aktywną społeczność z prawdziwymi mieszkańcami, którzy tam mieszkają. Staraj się nie robić zbyt wiele hałasu, przechodząc przez korytarze lub podczas zwiedzania. Szanuj.
Co zabrać ze sobą na oglądanie mieszkania?
Jak wspomniano wcześniej, powinieneś zapytać wypożyczalnię, co zabrać ze sobą, jeśli zdecydujesz się na wpłatę kaucji. Ogólnie rzecz biorąc, może być wymagane zabranie ze sobą:
- Prawo jazdy
- Zakład Ubezpieczeń Społecznych
- Informacje o pojeździe
- Historia zatrudnienia
- Informacje o zwierzętach
- Dowód zatrudnienia i dochodów (chociaż zazwyczaj można go dostarczyć później)
- Fundusze – książeczka czekowa lub certyfikowane fundusze (gotówka, przekaz pieniężny itp.)
Otóż to. Każdy zwykle trwa wycieczka po apartamencie około 35 minut, ale my mówimy, aby pozostawić na godzinę. Poza tym będziesz potrzebować czasu na objechanie najbliższej okolicy. Mamy nadzieję, że ten przewodnik będzie pomocny w przygotowaniach do oglądania mieszkania.
