Chociaż 2 miesiące to nie jest idealna ilość czasu (zwykle potrzebujesz około 2.5 miesiąca) na znalezienie mieszkania, może się sprawdzić, jeśli w kompleksie, do którego chcesz się przeprowadzić, jest wolne miejsce.
Ile czasu zajmuje znalezienie mieszkania?
Idealny czas na znalezienie mieszkania to, ogólnie rzecz biorąc, około Miesiąc 2.5 (lub około 75 dni) od daty, w której chcesz się przenieść. Chociaż znalezienie mieszkania jest możliwe w krótszym czasie, większość umów najmu wymaga od najemcy zapewnienia 60 dni wypowiedzenia przed wyprowadzką, co oznacza, że właściciele zazwyczaj nie wiedzą o dostępności wcześniej niż po około 2 miesiącach.
Co jeszcze zajmuje czas wynajmującemu?
Po znalezieniu interesującą Cię jednostkę, to coś więcej niż tylko podpisanie umowy i wprowadzenie się. Większość wynajmujących posiada wdrożoną procedurę sprawdzania najemców. Proces ten może obejmować:
- Kontrole rekordów
- Sprawdzanie zdolności kredytowej
- Uzyskanie referencji od poprzednich właścicieli
- Weryfikacja zatrudnienia
Dodatkowo wynajmujący musi odebrać klucze od poprzedniego lokatora, sprawdzić mieszkanie, posprzątać, dokonać napraw i przygotować je przed wprowadzeniem się. Ten proces wymaga czasu.
Co jeszcze zajmuje mi czas?
Będziesz chciał najpierw zadzwonić do lokalnego biura wynajmu, aby zadać podstawowe pytania, a następnie odwiedzić/zwiedzić wiele nieruchomości.
Po trasie powinieneś porównaj właściwości (sugerujemy sporządzenie listy funkcji, udogodnieniai inne parametry, które uznasz za ważne i pomocne w procesie selekcji. Opracuj pytania uzupełniające (jeśli takie istnieją) i skontaktuj się z biurem wynajmu, aby uzyskać odpowiedzi.
Następnie będziesz musiał zaplanować czas na przygotowanie i podpisanie umowy najmu. To wszystko wymaga czasu.
Jak szybko znaleźć mieszkanie
Jeśli uda Ci się znaleźć budynek z wolnymi mieszkaniami i elastycznym agentem wynajmu lub właścicielem, możliwe może być przyspieszenie procesu wyszukiwania, co umożliwi znalezienie mieszkania w ciągu zaledwie 2 miesięcy. Zaleca się jednak więcej czasu.
Co jeszcze powinienem wziąć pod uwagę?
Biorąc wszystko pod uwagę, lepsze może okazać się wygospodarowanie jeszcze większej ilości czasu. Być może zadzwoń przynajmniej na 90 dni, aby uzyskać odpowiedzi na podstawowe pytania i przeprowadzić dokładniejsze wyszukiwanie. Dzięki temu, gdy nadejdzie odpowiedni moment, będziesz mieć już podstawy i zawęzisz swoje poszukiwania. Następnie, gdy mieszkanie się zwolni, możesz na nie wskoczyć. Pamiętaj, aby zapytać o proces i terminy w wybranych wspólnotach mieszkaniowych.
