Ponad 20 dzielnic Filadelfii, w tym niestandardowa mapa dzielnic Filadelfii.
Możesz zobaczyć, że dzielnice na tej mapie (patrz poniżej) są pogrupowane według ogólnych regionów (tj. dzielnice północno-zachodniej Filadelfii w kolorze czerwonym, północno-wschodnie w kolorze fioletowym itp.).
W obrębie tych szerszych regionów znajdują się bardziej szczegółowe dzielnice. W tym artykule omówimy praktycznie wszystkie popularne dzielnice. Pokaż ceny, podobieństwa i różnice.
Mapa okolic Filadelfii
Dodatkowo sprawdź poniższy wykres podsumowujący.
Jak porównaliśmy dzielnice?
Porównaliśmy dzielnice pod kątem różnych czynników, w tym kosztów utrzymania (czynszu), kosztów parkowania, zieleni, restauracji i sklepów oraz bliskości głównych parków.
Wszystkie dane dotyczące czynszów pochodzą z Co-Star, wiodącego narzędzia eksperckiego w branży nieruchomości (od czasu do czasu aktualizowane). W obszarze zieleni wykorzystano pokrycie koron drzew (wartość wzorcowa przeprowadzona przez USDA Forest Service) oraz badanie przeprowadzone przez miasto Filadelfia i laboratorium analizy przestrzennej Uniwersytetu Vermont. Sprawdź poniższy wykres.
Jakie są najlepsze, najtańsze dzielnice?
Najbardziej pożądane i niedrogie dzielnice znajdują się zwykle na północnym wschodzie (Bustleton, Somerton, Fox Chase itp.).
Po tym trochę droższe, ale wciąż niższe ceny obejmują dzielnice takie jak Brewerytown i East Falls.
Nieco droższe, ale wciąż niedrogie dzielnice to Roxborough, Manayunk Chestnut Hill, Wynnefield.
Jakie są najlepsze sceny zakupów i restauracji?
Najlepsze sklepy i restauracje obejmują dzielnice w centrum miasta (Washington Square, Rittenhouse Square, Old City, Society Hill).
Inne dzielnice w Filadelfii oferują niesamowite restauracje i sklepy, w tym University City, Manayunk i Chestnuthill.
Skorzystaj z powyższej tabeli porównawczej.
Gotowi?
Czytaj…
Okolice
Północno-zachodnia Filadelfia
Chestnut Hill
Małe kości / Domena publiczna
Znana jako dzielnica ogrodowa miasta, Chestnut Hill jest usiana ogromnymi parkami, pięknymi ogrodami i bujną zielenią. Chestnut Hill jest najbardziej znane ze swojej charakterystycznej, osobliwej, historycznej ulicy głównej przy Germantown Avenue, po której można spacerować, pełnej wspaniałych sklepów, restauracji i zabytków. Wokół granicy głównej ulicy znajdują się zabytkowe domy wysadzane drzewami. Niezależnie od tego, czy mieszkasz tutaj, czy odwiedzasz, trudno nie zakochać się w tym osobliwym miejscu.
- Wynajem w przystępnej cenie: Średni czynsz za lokal z 1 sypialnią: 1,460 USD | Średni czynsz za mieszkanie z 2 sypialniami: 1,950 USD
- Parking w przystępnej cenie: 30 $ do 150 $ miesięcznie
- Wynik spaceru: 64
- Zasięg zieleni: Bardzo wysoko
- Najbliższy przystanek pociągu SEPTA: Chestnut Hill East Line i Chestnut Hill West Line
- Niektóre najlepsze restauracje: McNally's Tavern, Top of the Hill Cafe, CinCin Restaurant, Cake, Chestnut Grill i Sidewall Cafe
Highlights: Możliwość spacerowania po Germantown Avenue, osobliwa architektura i centrum Chestnut Hill, a także bliskość parku Wissahickon.
będę płakać
Manayunk to dawne historyczne miasto młyńskie położone bezpośrednio nad rzeką Schuylkill z pagórkowatymi zboczami, które tworzą malowniczą scenerię. Na ulicach znajduje się mnóstwo miejsc, w których można coś przekąsić lub napić się, a na ulicach znajduje się ponad 60 lokalnych firm, od niezależnych butików po galerie sztuki. Domy obejmują malownicze, mniejsze domy szeregowe, architekturę wiktoriańską i jednostki typu walk-up. Mieszkańcy cieszą się jedną z najlepszych głównych ulic w regionie, po której można spacerować, łatwym dostępem do centrum miasta, świetną ofertą gastronomiczną, okolicą przyjazną psom i łatwym dostępem do pobliskich parków, w tym Manayunk Tow Path, Manayunk Bridge Trail, Cynwyd Heritage Trail i Park Wissahickon.
- Wynajem w przystępnej cenie: Średni czynsz za lokal z 1 sypialnią: 1,600 USD | Średni czynsz za lokal z 2 sypialniami: 2,130 USD
- Parking w przystępnej cenie: 60 $ do 150 $ miesięcznie
- Wynik spaceru: 81
- Zasięg zieleni: Średni
- Niektóre najlepsze restauracje: Kozia Broda, SOMO Manayunk, Zesty's, The Couch Tomato, Lucky's Last Chance
- Najbliższy przystanek pociągu SEPTA: Stacja Manayunk na linii Manayunk / Norristown
Highlights: Możliwość spacerowania po historycznej Main Street, dostęp do parków (Wissahickon Park, Manayunk Tow Path, Manayunk Bridge Trail, Cynwyd Heritage Trail), łatwy dostęp zarówno do Main Line Suburbs, jak i City, miejski i podmiejski urok, rozrywka, częste imprezy społecznościowe, bardzo pet- przyjazny.
Wschodnie Wodospady
East Falls to prawdopodobnie dzielnica północno-zachodniej Filadelfii położona najbliżej centrum miasta. Mieszkańcy cieszą się bliskością Centre City, przyjazną rowerzystom przyrodą Kelly Drive (z Kelly Drive można dosłownie dojechać rowerem do Centre City), bliskością głównych ulic Manayunk i Chestnut Hill, a także coraz większej liczby lokalnych restauracji, sklepów i firm w East Falls. Posiada również własną stację kolejową (East Falls) dla osób dojeżdżających do Centre City. Dostępna jest mieszanka mieszkań, od historycznych rezydencji po niedrogie domy szeregowe. Mieści się tu także Drexel University College of Medicine i Thomas Jefferson University, a także szereg barów, restauracji i sklepów.
- Wynajem w przystępnej cenie: Średni czynsz za lokal z 1 sypialnią: 1,510 USD | Średni czynsz za mieszkanie z 2 sypialniami: 1,700 USD
- Parking w przystępnej cenie: 35 $ do 100 $ miesięcznie
- Wynik spaceru: 74
- Zasięg zieleni: Wysoki
- Niektóre najlepsze restauracje: W Riva, LeBus East Falls, Trolley Car Cafe, Fiorino’s
- Najbliższy przystanek pociągu SEPTA: East Falls na linii Manayunk-Norristown
Highlights: Bliskość pobliskich szkół wyższych, bliskość innych części północno-zachodniej Filadelfii i centrum miasta, dostęp do rzeki Schuylkill do biegania, spacerów i jazdy na rowerze.
Roxborough
Bezpośrednio graniczy z Manayunk, Roxborough, zaledwie 10 mil od centrum miasta. Z jednym z najbardziej zielonych obszarów w mieście, w tym Manatawna Farms, Upper Roxborough Reservoir Preserve i 340 akrami Centrum Edukacji Ekologicznej Schuylkill, Andorra Meadows i Gorgas Park. Zapewnia także łatwy dostęp do wszystkich restauracji i sklepów w Manayunk. W zależności od tego, gdzie mieszkasz w Roxborough, możesz znaleźć się w odległości krótkiego spaceru (aczkolwiek prawdopodobnie ponad 20 minut) od głównej ulicy Manayunk, co czyni ją popularnym wyborem mieszkaniowym.
- Wynajem w przystępnej cenie: Średni czynsz za lokal z 1 sypialnią: 1,330 USD | Średni czynsz za mieszkanie z 2 sypialniami: 1,560 USD
- Niedrogi parking: zazwyczaj wliczone w czynsz, ale może istnieć ograniczona liczba miejsc parkingowych, zwłaszcza w niektórych starszych budynkach
- Wynik spaceru: 61
- Zasięg zieleni: Bardzo wysoko
- Niektóre najlepsze restauracje: Taylor's Cafe, Roma Pizza, Barry's Steaks and Hoagies, Tavern on Ridge.
- Najbliższy przystanek pociągu SEPTA: Stacja Wissahickon i stacja Ivy Ridge na linii Manayunk/Norristown
Najważniejsze: Tereny zielone i parki, dostęp do parku Wissahickon, dostęp do centrum Manayunk, własna scena restauracyjna w Roxborough i podwórka.
Daleka północno-wschodnia Filadelfia
Zgiełk
Szukasz otwartej przestrzeni, łatwego dostępu do centrum miasta i przystępnej ceny? Kiedy zastanawiasz się, gdzie mieszkać, Bustleton jest świetną mieszanką miejskiego i podmiejskiego miasta, wypełnionego rozległymi centrami handlowymi, a jednocześnie najbardziej zielona dzielnica w północno-wschodniej Filadelfii na obrzeżach 1600-hektarowego Pennypack Park. Mieszkańcy cieszą się łatwym dostępem do centrum miasta, niesamowitą mieszanką różnorodnych lokalnych restauracji, przystępną ceną (129% taniej niż w centrum centrum miasta), łatwością i przystępnością parkingową, otwartą przestrzenią, zróżnicowaną sceną restauracyjną, zorganizowanymi zajęciami sportowymi dla dzieci i mnóstwem placów zabaw. Bustleton zostało sklasyfikowane przez Redfin wśród najgorętszych i niedrogich dzielnic w całych Stanach Zjednoczonych Ameryki.
- Wynajem w przystępnej cenie: Średni czynsz za lokal z 1 sypialnią: 1090 USD | Średni czynsz za lokal z 2 sypialniami: 1,281 USD
- Niedrogi parking: Ogólnie rzecz biorąc, nie ma dodatkowych kosztów do czynszu, niektóre apartamenty kosztują około 25 USD miesięcznie, ale są to wyjątki
- Wynik spaceru: 50
- Zasięg zieleni: Wysoki
- Niektóre najlepsze restauracje: Macaroni’s, Cafe Light, Judah Mediterranean, Suzani i te najwyżej oceniane restauracje
- Najbliższy przystanek pociągu SEPTA: Stacja Philmont i stacja Bethayres na linii West Trenton
Najważniejsze: Przystępność cenowa (jedno z najgorętszych i najbardziej przystępnych cenowo miejsc do życia w kraju), połączenie miejskiego z podmiejskim, możliwość dojazdu do centrów handlowych, zieleń, zróżnicowana międzynarodowa scena restauracyjna, zorganizowane sporty dla dzieci i dostęp do centrum miasta.
Somerton
Siedząc w sąsiedztwie Bustleton, Somerton zapewnia mieszkańcom dobrą mieszankę miejską i podmiejską. Somerton ma spokojną atmosferę z dobrą mieszanką parków, kawiarni i restauracji. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do Bucks County, Poquessing Valley Park i Griffin Playground. Nie znajdziesz tak wielu małych sklepików narożnych jak w Bustleton, a większość ludzi dojeżdża do pracy samochodem. Istnieją jednak sklepy i restauracje w pobliskich centrach handlowych Roosevelt i Neshaminy, a także centra handlowe.
- Wynajem w przystępnej cenie: Średni czynsz za lokal z 1 sypialnią: 1065 USD | Średni czynsz za lokal z 2 sypialniami: 1,275 USD
- Niedrogi parking: Ogólnie rzecz biorąc, nie ma dodatkowych kosztów do czynszu, niektóre apartamenty kosztują około 25 USD miesięcznie, ale są to wyjątki
- Wynik spaceru: 47
- Zasięg zieleni: Średni
- Niektóre najlepsze restauracje: Gruzińska Piekarnia i Kawiarnia, Restauracja Uzbekistan, Cafe Michelangelo, Stoli’s Steaks.
- Najbliższy przystanek pociągu SEPTA: Stacja Somerton na linii West Trenton
Highlights: Dostęp do centrum miasta, przystępna cena, dostęp do wielu centrów handlowych, połączenie miejskiego z podmiejskim, bliskość pobliskich przedmieść.
Pościg lisa
Położony w północno-wschodniej Filadelfii. Może to być dobry wybór dla tych, którzy szukają wiejskiego stylu życia, ale nie są zbyt daleko od centrum miasta. W okolicy znajduje się działająca farma Fox Chase Farm o powierzchni 112 akrów (na której odbywają się imprezy przez cały rok), park Burholme (park o powierzchni 85 akrów z terenami zalesionymi, rodzinne centrum rozrywki Burholme, w tym historyczne muzeum Ryers), a także mały centralny korytarz handlowy w pobliżu jego stacja kolejowa (stacja Fox Chase). Stacja kolejowa Fox Chase szybko zabierze Cię do centrum miasta, a nawet oferuje połączenia ekspresowe. Istnieje dobra mieszanka osobliwych zabytkowych domów z terenami zielonymi i otwartymi terenami.
- Wynajem w przystępnej cenie: Średni czynsz za lokal z 1 sypialnią: 1010 USD | Średni czynsz za mieszkanie z 2 sypialniami: 1,208 USD
- Niedrogi parking: Ogólnie rzecz biorąc, nie ma dodatkowych kosztów do czynszu, niektóre apartamenty kosztują około 25 USD miesięcznie, ale są to wyjątki
- Wynik spaceru: 68
- Zasięg zieleni: Średni
- Niektóre najlepsze restauracje: Northeast Sandwich Co., Moonstruck.
- Najbliższy przystanek pociągu SEPTA: Stacja Fox Chase na linii regionalnej Fox Chase
Highlights: Dostęp do farmy Fox Chase, Pennypack Park, korytarza handlowego w Fox Chase w pobliżu stacji kolejowej Fox Chase.
Południowa Filadelfia
Bella Vista
Bella Vista była pierwszym domem włoskich imigrantów w Filadelfii. Obecnie mieści się w nim duży zespół mieszkaniowy składający się z domów, mieszkań i apartamentów obsługujących wielokulturową populację. Znajduje się on w odległości krótkiego spaceru od centrum miasta i Starego Miasta, a jednocześnie w spokojniejszej dzielnicy mieszkalnej. Dziś mieści się w nim historyczny Targ Włoski, najstarszy w kraju targ na świeżym powietrzu, na którym działa ponad 200 firm, w tym kawiarnie, sklepy mięsne oraz świeże owoce i produkty. Możesz zobaczyć mieszankę ulicznych sprzedawców oraz restauracji i butików spożywczych pomiędzy nimi.
- Wynajem w przystępnej cenie: Średni czynsz za lokal z 1 sypialnią: 1,760 USD | Średni czynsz za lokal z 2 sypialniami: 2,420 USD
- Parking w przystępnej cenie: 250 $ do 350 $ miesięcznie
- Wynik spaceru: 96
- Zasięg zieleni: Średni
- Niektóre najlepsze restauracje: Bistro La Minette, Olly, El Rancho Viejo, Angelina's, Gnocchi
- Najbliższy przystanek pociągu SEPTA: Stacja Jefferson na kolei regionalnej SEPTA lub Broad Street Line (tylko północ i południe)
Highlights: Duże dzielnice mieszkalne, targ włoski z ponad 200 firmami i tereny zielone.
Pasjunka Wschodnia
Być może znasz East Passyunk, ale nawet o nim nie wiesz, ponieważ mieszczą się tam słynne na całym świecie steki Pat’s i Geno’s. East Passyunk to dzielnica przyjazna pieszym, położona przy ukośnej ulicy East Passyunk Avenue, usianej barami, wyjątkowymi butikami, kawiarniami i nowymi, wielokrotnie nagradzanymi restauracjami. Znalazło się nawet na liście 10 najlepszych ulic dla smakoszy w Ameryce w kategorii Jedzenie i wino. W pobliżu znajduje się także targ włoski w Bella Vista, plac zabaw Capitolo i plac Columbus. Jest to z pewnością cichsza dzielnica mieszkaniowa w porównaniu do innych części miasta i szybko rozwijająca się scena gastronomiczna.
- Wynajem w przystępnej cenie: ograniczona liczba budynków mieszkalnych do prezentowanych danych, niektóre nowe budynki w trakcie budowy
- Parking w przystępnej cenie: ograniczone budynki z parkingiem na miejscu
- Wynik spaceru: 92
- Zasięg zieleni: bardzo niska
- Niektóre najlepsze restauracje: Musi, Ristorante Pesto, Roccos Italian, Los Gallos
- Najbliższy przystanek pociągu SEPTA: Stacja Jefferson na kolei SEPTA Regional Rail lub Broad Street Line (tylko północ i południe)
Highlights: Dom słynnych lokali z serem, wyjątkowa kulturalna nowa scena barów i restauracji, spokojniejsza dzielnica mieszkaniowa.
Szpital dla absolwentów
Bezpośrednio na zachód od Bella Vista (lub, jak powiedzieliby miejscowi, po drugiej stronie Broad Street znajduje się Szpital Absolwentów. Szpital Absolwentów to głównie dzielnica mieszkaniowa, w której znajdują się głównie domy jednorodzinne (niektóre z garażami, inne bez). jest także usiany przyjaznymi dla pieszych ścieżkami, barami, sklepami, kawiarniami, restauracjami i sklepami z rękodziełem, co nadaje mu tętniące życiem poczucie energii, które pokochali zarówno przyjezdni, jak i lokalni mieszkańcy. Mieszkańcy cieszą się spokojną okolicą z własnym zestawem restauracji i kawiarni, a jednocześnie łatwy dostęp do Rittenhouse Square i centrum Center City.Domy w tej okolicy stają się coraz droższe.
- Przystępna cena wynajmu: Średni czynsz za lokal z 1 sypialnią: 1,820 USD | Średni czynsz za lokal z 2 sypialniami: 2,260 USD
- Niedrogi parking: od 250 do 300 dolarów miesięcznie
- Spacer wynik: 90
- Zasięg zieleni: Niska
- Niektóre najlepsze restauracje: Los Camaradas, Kei Sushi, On Point Bistro
- Najbliższy przystanek pociągu SEPTA: Stacja podmiejska lub przystanek Lombard-South na linii Broad Street (tylko północ i południe)
Highlights: Cichsza dzielnica mieszkaniowa, wiele kamienic, cicha, rodzinna okolica dla pieszych.
Centrum miasta
Plac Waszyngtona Zachodni
Jeśli szukasz mieszkania w sercu Centre City, Washington Square West jest zbudowane wokół serca Washington Square Park (jednego z oryginalnych dużych zielonych placów). Geograficznie. Washington Square West znajduje się pomiędzy Starym Miastem a centrum Center City, jest spokojną częścią miasta, a także domem dla większości Penn Hospital i Jefferson Hospital Systems. Mieszkańcy cieszą się spokojną lokalizacją i odległością spaceru od Starego Miasta, Rittenhouse i praktycznie każdej innej części miasta. Okolica jest wypełniona dużą ilością otwartych przestrzeni dla singli, rodzin i par.
- Wynajem w przystępnej cenie: Średni czynsz za lokal z 1 sypialnią: 2,398 $ | Średni czynsz za lokal z 2 sypialniami: 3,500 USD
- Niedrogi parking: $ 250 do $ 325
- Spacer wynik: 99
- Zasięg zieleni: Bardzo niski
- Niektóre najlepsze restauracje: Ogród Talula, Tria Cafe Wash West, Mercato, Little Nonna’s
- Najbliższy przystanek pociągu SEPTA: Stacja Jefferson
Highlights: Washington Square Park, w odległości spaceru od Starego Miasta i centrum centrum miasta oraz w odległości spaceru od wielu terenów zielonych.
Społeczeństwo Hill
Na wschód od Washington Square i uznawana za jedną z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych w Filadelfii, Society Hill to w dużej mierze społeczność mieszkaniowa z mieszanką historycznych atrakcji, sklepów, restauracji i zabytkowych domów. Teren zagospodarowany piękną zielenią, brukowanymi alejkami i słynnym Placem Headhouse.
- Przystępna cena wynajmu: Średni czynsz za lokal z 1 sypialnią: 2,160 USD | Średni czynsz za mieszkanie z 2 sypialniami: 2,825 USD
- Niedrogi parking: $ 290 do $ 325
- Spacer wynik: 97
- Zasięg zieleni: Średni
- Niektóre najlepsze restauracje: Zahav, Spasso, High Street na rynku, Pizzeria Stella
- Najbliższy przystanek pociągu SEPTA: Stacja Jeffersona
Highlights: Cichsza dzielnica mieszkaniowa, urocze brukowane uliczki, słynny Headhouse Square oraz mnóstwo charakteru i uroku.
Chinatown
Główne centrum miasta i regionu, ludności azjatycko-amerykańskiej i poza nią, tętniące życiem i jasne, pierwotnie zamieszkane przez imigrantów z Kantonu w XIX wieku. Nigdy nie brakuje rewelacyjnych opcji jedzenia w połączeniu z mnóstwem akcji ożywiających ulice. Jest także bardzo blisko Centrum Kongresowego.
- Przystępna cena wynajmu: Średni czynsz za lokal z 1 sypialnią: 1,880 USD | Średni czynsz za mieszkanie z 2 sypialniami: 2,249 USD
- Niedrogi parking: $ 100 do $ 300
- Wynik spaceru: 99
- Zasięg zieleni: Bardzo niski
- Niektóre najlepsze restauracje: Restauracja EMei, Tom's Dim Sum, Tim Wong, Dim Sum Garden
- Najbliższy przystanek pociągu SEPTA: Stacja Jeffersona
Najważniejsze: Bliskość centrum kongresowego i rdzenia centrum miasta, wspaniałych restauracji i łatwy dostęp do autostrad.
Stare Miasto
Trafnie nazwana Stare Miasto, to zabytkowa dzielnica Filadelfii. Jeśli szukasz historycznego klimatu, to jest to. Niepodległość Ameryki została ogłoszona na Starym Mieście i tutaj można znaleźć historyczne miejsca, takie jak Dzwon Wolności, Dom Betsy Ross, Sala Niepodległości, Sąd Benjamina Franklina (pierwotny dom Benjamina Franklina) i wiele innych. Bogate w historię i pełne zabytków z epoki kolonialnej Stare Miasto emanuje urokiem dzięki brukowanym uliczkom, niezależnym sklepom i scenie artystycznej. Jest to świetne połączenie zarówno zachowanej historii, otwartych zielonych parków kieszonkowych, jak i ukrytych uroczych ulic mieszkalnych, w tym słynnej Alei Elfretha.
- Wynajem w przystępnej cenie: Średni czynsz za lokal z 1 sypialnią: 1930 USD | Średni czynsz za lokal z 2 sypialniami: 2,550 USD
- Parking w przystępnej cenie: 275 USD do 375 USD z kilkoma budynkami oferującymi parking na miejscu
- Wynik spaceru: 97
- Zasięg zieleni: Średni
- Niektóre najlepsze restauracje: Kawiarnia Radicchio, restauracja kontynentalna, Buddakan, bar The Olde
- Najbliższy przystanek pociągu SEPTA: Brak naprawdę bliskiej linii regionalnej. Przystanki znajdują się na 5. i 2. ulicy wzdłuż Market na linii Market-Frankford (ograniczone miejsca, w których ta linia prowadzi do Frankford Transportation Center w Near Northeast lub do zachodniej Filadelfii).
Highlights: Serce całej historii, brukowane uliczki, dostęp do zabytków, dostęp do otwartej przestrzeni i parków oraz bliskość autostrad.
Plac Rittenhouse
Rittenhouse Square w Filadelfii to popularna i ekskluzywna dzielnica miasta. Zielony duży plac otoczony jest głównie budynkami mieszkalnymi, a park jest podzielony na pół ścieżkami spacerowymi, ławkami i dziełami sztuki. Od licznych lokali gastronomicznych na świeżym powietrzu, teatrów, galerii i centralnej ekskluzywnej dzielnicy handlowej po popularne bary i restauracje — na tym tętniącym życiem placu nigdy nie można się nudzić. Mieszkania i domy wokół Rittenhouse Square należą do najdroższych w całym mieście.
- Przystępna cena wynajmu: Średni czynsz za lokal z 1 sypialnią: 2033 $| Średni czynsz za lokal z 2 sypialniami: 2,980 USD
- Niedrogi parking: od 325 do 500 dolarów miesięcznie
- Zasięg zieleni: Niska
- Wynik spaceru: 98
- Niektóre najlepsze restauracje: Lacroix, Tria Cafe, Vernick, Barclay Prime, Parc
- Najbliższy przystanek pociągu SEPTA: Stacja podmiejska i stacja 30th Street (Amtrak)
Najważniejsze: Rittenhouse Square, Rittenhouse Square Farmers Market, bliskość jednej z głównych dzielnic handlowo-restauracyjnych w całym mieście.
Plac Fitlera
Bezpośrednio przylegający do Rittenhouse Square (na zachód od niego) znajduje się Fitler Square. Fitler Square to bardzo cicha, piękna, zabytkowa dzielnica w centrum miasta. Okolica może być jedną z najbardziej mieszkaniowych dzielnic w całym mieście. Znajdziesz tu głównie zabytkowe domy szeregowe, z których wiele ma prywatne patio i ogródki. W tej okolicy znajduje się również kilka świetnych restauracji i lokali gastronomicznych rozsianych po całej okolicy.
Wynajem w przystępnej cenie: Średni czynsz za lokal z 1 sypialnią: 1,911 USD | Średni czynsz za lokal z 2 sypialniami: 2,726 USD
Niedrogi parking: $ 200 do $ 280
Zasięg zieleni: Niska
Spacer wynik: 98
Niektóre najlepsze restauracje: Ambrosia Ristorante, Trattoria Carina, Pub & Kitchen, Cotoletta
Najbliższy przystanek pociągu SEPTA: Stacja 30th Street i bardzo blisko stacji podmiejskiej.
Najważniejsze: Fitler Square Park (park o powierzchni 5 akrów), dostęp do Schuylkill River Trail i Schuylkill River Park, ciche, wysadzane drzewami dzielnice uliczne, świetne restauracje.
Fishtown / Wolności Północne
Wolności Północne
Ta dawna dzielnica przemysłowa i produkcyjna, położona około 1 km na północ od Starego Miasta, stała się domem dla fali nowych inwestycji od początku XXI wieku do 2000 roku i szybko stała się jednym z najszybciej rozwijających się obszarów miasta. Dziś okolica ta charakteryzuje się silną mieszanką zarówno budownictwa jednorodzinnego, jak i apartamentowców. Istnieje również kilka restauracji na Spring Garden, Girard Avenue i North 2009nd Street. Choć do Centre City trudno dojść piechotą, mieszkańcy mogą dojechać pociągiem do Centre City lub skorzystać z usługi wspólnego korzystania z samochodu.
- Wynajem w przystępnej cenie: Średni czynsz za lokal z 1 sypialnią: 1,970 USD | Średni czynsz za lokal z 2 sypialniami: 2,480 USD
- Niedrogi parking: $ 150 do $ 325
- Zasięg zieleni: bardzo niski
- Niektóre najlepsze restauracje: Bistro, Sorriso, Jaxon, Bourbon and Branch, Witaj Wietnamie
- Najbliższy przystanek pociągu SEPTA: Stacja Spring Garden lub stacja Girard na linii Market-Frankford (linia ta zabierze Cię do centrum miasta, w zależności od tego, do którego centrum miasta chcesz się udać, być może będziesz musiał przejść trochę pieszo)
Najważniejsze: Nowsze tereny budowlane, powstające nowe marki restauracyjne oraz bliskość centrum miasta.
Miasto rybne
Na północ od Northern Liberties leży Fishtown, które jest jedną ze starszych dzielnic miasta, ale ostatnio doświadczyło wielu nowych konstrukcji i jest pełne sztuki, muzyki i akcji kulinarnych. Jego ulice są usiane domami szeregowymi, galeriami sztuki i są domem dla rosnącej listy wielokrotnie nagradzanych restauracji, niezależnych firm, browarów i ma centralny korytarz na Frankford Avenue, co czyni go ekscytującym obszarem dla nowo przybyłych i długoletnich mieszkańców.
- Przystępność wynajmu : Średni czynsz za lokal z 1 sypialnią: 1,539 USD | Średni czynsz za mieszkanie z 2 sypialniami: 2,060 USD
- Niedrogi parking: mniej budynków mieszkalnych niż w Northern Liberties i ograniczone możliwości parkowania dla tych, które istnieją, ale spodziewają się zapłacić od 125 do 200 USD miesięcznie
- Spacer wynik: 91
- Zasięg zieleni: Bardzo niski
- Niektóre najlepsze restauracje: Cheu Fishtown, Wm. Mulherin Sons, Frankford Hall, restauracja Stock
- Najbliższy przystanek pociągu SEPTA: Stacja Girard na linii Market-Frankford (linia ta zabierze Cię do centrum miasta). Ponadto opcja lekkiego wózka kolejowego, aby udać się na zachód.
Najważniejsze: Nowsze opcje budowy, centralny korytarz na Frankford Avenue i rozwijająca się scena restauracyjna.
Callowhill
Dzielnica Callowhill / Loft
Obszar ten odnotował szybki rozwój w ciągu ostatnich 10 lat i nadal ewoluuje. Na północ od Vine i na południe od Spring Garden leży Callowhill. Istnieje mnóstwo starszych budynków przekształconych w przestrzenie mieszkalne, handlowe, biurowe i artystyczne. W okolicy znajduje się wiele browarów. Ukończono pierwszą część projektu „Rail Park” (odcinek 1/4 mili), który ostatecznie przekształci się w park na wzniesieniu o długości 3 mil.
- Przystępność wynajmu : Średni czynsz za lokal z 1 sypialnią: 1,895 USD | Średni czynsz za mieszkanie z 2 sypialniami: 2,031 USD
- Niedrogi parking: 175 do 300 USD
- Spacer wynik: 92
- Zasięg zieleni: Bardzo niski
- Niektóre najlepsze restauracje: Cafe Winda, Cafe Gabi, Prohibition Taproom, El Purepecha
- Najbliższy przystanek pociągu SEPTA: Jefferson i stacja podmiejska (obie bardzo blisko)
Najważniejsze: Rail Park (ukończono część 1), browary, bliskość centrum miasta
W pobliżu północno-zachodniej Filadelfii / obszaru Fairmount
Fairmount
Fairmount jest domem dla jednych z najlepszych muzeów na świecie, w tym Philadelphia Museum of Art, Rodin Museum, Barnes Foundation i jest dobrze znany ze swojej sceny artystycznej. Położona na północny zachód od centrum miasta dzielnica mieszkaniowa znajduje się głównie na północ od Spring Garden Street, w spokojniejszej okolicy, a jednocześnie w odległości krótkiego spaceru od kilku muzeów, w tym muzeów sztuki i Instytutu Franklina, Fairmount Park (jeden z największych systemów parkowych w Filadelfii), Najnowsze Whole Foods w Filadelfii i tętniące życiem restauracje. Tętniąca życiem okolica i przyjazne dla pieszych ścieżki sprawiają, że jest to popularny wybór domów jednorodzinnych i singli.
- Wynajem w przystępnej cenie: Średni czynsz za lokal z 1 sypialnią: 2,000 $ | Średni czynsz za lokal z 2 sypialniami: 2,600 USD
- Niedrogi parking: $ 100 do $ 250
- Wynik spaceru: 90
- Zasięg zieleni: Średni
- Niektóre najlepsze restauracje: Pizzeria Vetri, A Mano, Sabrina's Cafe, Umai
- Najbliższy przystanek pociągu SEPTA: W pobliżu znajduje się również stacja 30th Street oraz stacja podmiejska. Stacja Fairmount na linii Broad Street (tylko północ i południe)
Najważniejsze: Dostęp do muzeum sztuki i obszarów kulturalnych, bliskość Schuylkill River Trail i I-76
Miasteczko browarnicze
W tamtych czasach Brewerytown było domem dla ponad 20 browarów. Wiele z tych starych browarów zostało teraz przekształconych w nowe projekty, takie jak apartamenty i mieszkania, nadając tej dawnej siedzibie browaru nowy klimat. W ciągu ostatnich 5 do 7 lat wzrosła tu fala nowych mieszkań wielorodzinnych, a rozproszone pomiędzy nimi pozostają pierwotne zasoby mieszkaniowe jednorodzinne. Mieszkańcy cieszą się bliskością Fairmount Park, Zachodniej Filadelfii, Fairmount, a także niezbyt daleko od centrum miasta, a mimo to są o wiele bardziej przystępne cenowo niż centrum miasta.
- Przystępność wynajmu : Średni czynsz za lokal z 1 sypialnią: 1,576 2 USD | Średni czynsz za lokal z 1,930 sypialniami: XNUMX USD
- Niedrogi parking: waha się od jednego miejsca wliczonego do drugiego miejsca 200 USD, do 75 USD do 200 USD
- Wynik spaceru: 81
- Zasięg zieleni: Średni
- Niektóre najlepsze restauracje: Hops Brewerytown, iMuch Cafe, Irie
- Najbliższy przystanek pociągu SEPTA: Trolley Line (wschód i zachód) na Girard Avenue
Highlights: Przystępność cenowa w stosunku do Center City i Fairmount, mnóstwo nowych mieszkań w średniej zabudowie. Należy pamiętać, że większość budynków w tych obszarach nie ma balkonów.
Zachodnia Filadelfia
uniwersyteckie miasto
W University City w zachodniej Filadelfii mieszczą się dwa z największych uniwersytetów w mieście Drexel University i University of Pennsylvania. Obszar (znany również jako UCity) szybko wyłonił się nie tylko wokół instytucji akademickich, ale także szeregu nowych firm z branży opieki zdrowotnej i biotechnologii. Jest mnóstwo nowych restauracji, sklepów, kawiarni i rozrywek. Można do niego łatwo dotrzeć przez most South Street Bridge.
- Wynajem w przystępnej cenie: Średni czynsz za lokal z 1 sypialnią: 2,000 USD | Średni czynsz za lokal z 2 sypialniami: 2,600 USD
- Parking w przystępnej cenie: Normą jest od 225 do 350 dolarów miesięcznie, a niektóre budynki oferują mniej, około 100 dolarów
- Spacer wynik: 88
- Zasięg zieleni: Średni
- Niektóre najlepsze restauracje: Cucina Zapata, White Dog Cae, Koreana @ University City, Vientiane Cafe
- Najbliższy przystanek pociągu SEPTA: Penn Medicine Station (dawniej University City Station) obsługiwana przez Airport Line, Warminster Line, West Trenton i inne oraz stację 30th Street i niektóre trasy Trolley.
Highlights: Bliskość Drexel i Penn, ogromna sieć opieki zdrowotnej i świetna scena restauracyjna.
Wynnefielda
Położona w zachodniej Filadelfii Wynnefield jest jedną z najbardziej zielonych dzielnic Filadelfii ze względu na stopień zadrzewienia drzew.
- Wynajem w przystępnej cenie: Średni czynsz za lokal z 1 sypialnią: 1,386 USD | Średni czynsz za lokal z 2 sypialniami: 1,700 USD
- Parking w przystępnej cenie: 10 $ do 85 $ miesięcznie
- Zasięg zieleni: Wysoki
- Wynik spaceru: 72
- Niektóre najlepsze restauracje: Steki Larry’ego, Sweet Treat Hut,
- Najbliższy przystanek pociągu SEPTA: Stacja Wynnefield Avenue na linii kolei regionalnej Cynwyd Line
Najważniejsze: Dużo terenów zielonych, bliskość pobliskich przedmieść, dobre połączenie miejskiego z podmiejskim.
Mamy nadzieję, że teraz masz lepszy pogląd na różne dzielnice Filadelfii ze względu na przystępność cenową, zieleń, możliwość poruszania się pieszo, transport publiczny i nie tylko. Teraz będziesz lepiej przygotowany do rozpoczęcia poszukiwań i ustalenia, gdzie chcesz mieszkać.
Oto krótkie podsumowanie wideo tego posta.
Ogólne Regiony Filadelfii
Poniższa mapa przedstawia główne główne regiony Filadelfii — każdy z nich obejmuje wiele dzielnic. Nie są to oficjalne określenia, ale większość mieszkańców identyfikuje się z tymi obszarami.
W każdym regionie mieszka wiele dzielnic Filadelfii.
Północno-zachodnia Filadelfia
Północno-zachodnia Filadelfia jest znana jako jeden z najbardziej zielonych obszarów w mieście i składa się z kilku osobliwych społeczności, które tworzą peryferia wokół parku Wissahickon.
Daleka północno-wschodnia Filadelfia
Mieszkańcy mają łatwy dostęp do centrum miasta (za ułamek ceny życia w centrum miasta), mnóstwo terenów zielonych (Pennypack Park), zorganizowane zajęcia sportowe dla dzieci, zróżnicowaną międzynarodową scenę restauracyjną. Niektóre z najgorętszych dzielnic w przystępnej cenie znajdują się w północno-wschodniej Filadelfii.
Południowa Filadelfia
South Philly to duży obszar składający się z Bella Vista, Queen Village, East Passyunk i innych. South Philly to bardziej dzielnica mieszkaniowa w porównaniu do centrum miasta z mieszanką kamienic, szeregowców, historycznych trójcy, a ostatnio niektórych budynków mieszkalnych.
Centrum miasta
Center City to centrum śródmieścia Filadelfii i obejmuje między innymi Stare Miasto, Washington Square, Rittenhouse i Society Hill. Każdy z tych obszarów oferuje coś innego, ale przede wszystkim na tym obszarze znajdują się największe restauracje, sklepy i miejsca pracy. Życie w mieście jest również generalnie najdroższe.
Fishtown / Wolności Północne
Fishtown and Northern Liberties to obszary znajdujące się bezpośrednio na północny wschód od Starego Miasta/Centrum Miasta i stanowiące jedną z szybko rozwijających się dzielnic miasta. Chociaż z tych obszarów na ogół nie można dojść pieszo do centrum Centre City, istnieje linia Market-Frankford (kolej podwyższona).
Callowhill
Callowhill jest również nazywane dzielnicą loftów ze względu na dużą liczbę loftów dla artystów i dawnych magazynów, które zostały przekształcone w przestrzeń biurową i mieszkalną.
W pobliżu Northwest / Fairmount
Wokół słynnego Muzeum Sztuki w Filadelfii, Muzeum Rodina i nowo wybudowanego sklepu Whole Foods znajduje się dzielnica mieszkaniowa znana jako Fairmount. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do centrów kulturalnych Muzeum Sztuki, Muzeum Rodina, Instytutu Franklina, Szlaku Schuylkill.
Miasto uniwersyteckie / Zachodnia Filadelfia
Po drugiej stronie rzeki leży University City, w którym znajdują się Uniwersytety Pensylwanii i Uniwersytet Drexel, a także rozwijająca się scena biotechnologiczna i medyczna. Jest także Wynnefield niedaleko stamtąd.
Ponieważ granice sąsiedztwa są płynne, nazwy lub granice sąsiedztwa nie zawsze są uzgodnione. Ogólnie rzecz biorąc, ten przewodnik dobrze pasuje do granic dzielnicy Filadelfii.
Chociaż istnieją oczywiście inne dzielnice, których ten przewodnik nie obejmuje, jest to jeden z najbardziej wszechstronnych zasobów dotyczących sąsiedztwa w Filadelfii.
Ważne uwagi
Oto kilka kwestii, które należy wziąć pod uwagę, zastanawiając się, w której dzielnicy Filadelfii warto mieszkać:
Dojeżdżać do pracy
Ile czasu zajmuje dojazd do pracy? Chcesz być blisko pociągu?
Walkowość
Jak społeczność jest dostępna dla pieszych? Czy jest wystarczająco dużo terenów zewnętrznych (małe parki, duże parki), aby Ty i Twoja rodzina mogli się Państwo cieszyć?
Jaki jest Twój budżet?
Na ile Cię stać? Niektóre z najbardziej niedrogie dzielnice Philly dla rodzin w Filadelfii są na dalekim północnym wschodzie.
Styl życia
Jaki styl życia chcesz? Szukasz cichych, zielonych przestrzeni lub bardziej tętniących życiem dzielnic z mnóstwem atrakcji?
Wskaźnik przestępczości
Chociaż w tym artykule nie wymieniono szczegółowych danych dotyczących wskaźnika przestępczości według dzielnic i chociaż żadna dzielnica nie jest pozbawiona przestępczości, przestępczość można mierzyć i kwantyfikować historycznie. Powinieneś być zaznajomiony z ogólnymi wskaźnikami przestępczości w każdej dzielnicy.
Na przykład, od daty pierwszego napisania tego artykułu i patrząc wstecz 30 dni, Northern Liberties/Fishtown miał 43% więcej przestępstw przeciwko mieniu niż w centrum miasta (patrząc wstecz na 30 dni od daty pierwszego napisania tego artykułu). Możesz zajrzeć specyfiki tutaj jakie Inquirer publikuje wyniki z ostatnich 30 dni.
Czytaj dalej, aby poznać szczegółowe informacje o okolicy…
* Granice dzielnic są przybliżone i nie należy ich używać do wyznaczania oficjalnych granic dzielnic, granic szkół ani innych granic prawnych. Ceny są szacunkowe na podstawie budynków o określonej wielkości. Granice dzielnic są przybliżone. Pamiętaj, że to tylko średnie. Istnieją budynki znacznie droższe i inne, które mogą być znacznie tańsze.
**Uwagi do tabeli: zasięg zieleni określony przez najbardziej zielone dzielnice w Filadelfii na podstawie raportu oceny korony drzew z 2018 r., dane dotyczące wynajmu z CoStar Analytics, dane dotyczące parkingów (w oparciu o średnią dostępną liczbę miejsc parkingowych), szacunkowa scena restauracji/sklepów, bliskość 3 głównych parków do 3 największych systemów parkowych w Filadelfii - Fairmount Park, Wissahickon Park i Pennypack Park. Zobacz raport, aby uzyskać szczegółowe informacje.
Ostatnia aktualizacja: aktualizacja ogólna z 6 listopada 2023 r., ceny ze stycznia 2022 r
.jpg){kind=link}
