Voordat u besluit een appartement te huren, is het een goed idee om een checklist te maken met de dingen die u moet doen. Bekijk hieronder onze ‘slimme’ checklist.
1. Stel uw budget in en houd u eraan
Bepaal eerst hoeveel je kunt het je veroorloven huur te betalen. Als u begint met een budget, kunt u uw zoekopdracht beperken tot locaties die binnen uw budget en levensstijl passen.
2. Bepaal de slaapkamers en indeling
U moet ook beslissen welke indeling het beste bij uw levensstijl past. Bepaal eerst of u een studio, een slaapkamer, twee of zelfs drie slaapkamers wilt. Bepaal vervolgens het aantal badkamers dat u nodig heeft. Overweeg ten slotte een plattegrond kiezen dat werkt voor jou.
3. Onderzoek buurten
Nu ben je klaar om een geografisch gebied te kiezen waarin je wilt wonen en onderzoek te doen naar de buurten die binnen dat gebied liggen. Houd rekening met de volgende criteria bij het nemen van uw definitieve beslissing: de nabijheid van uw werkplek, scholen, winkelcentra, snelwegen, sportscholen, vrienden/familie en andere plaatsen die belangrijk zijn voor uw levensstijl.
4. Maak een lijst met appartementen
Zodra u weet in welk gebied u wilt wonen, zoekt u naar appartementen websites met appartementenadvertenties en door direct in de grote zoekmachines te zoeken naar ‘appartementen in die belangrijk zijn.
5. Bezoek de appartementen
Organiseren rondleiding door de appartementen waarin u het meest geïnteresseerd bent. Vergelijk de appartementen gebaseerd op waarde, betaalbaarheid en locatie/levensstijl.
6. Ontdek wat er bij het appartement hoort en wat niet
Sommige appartementen zijn voorzien van inbouwapparatuur en meubilair. Bepaal welke apparaten een must-have zijn, en welke apparaten u misschien verkiest, maar bereid bent om zonder te doen als het appartement aan de meeste van uw andere behoeften voldoet. Vindt u het bijvoorbeeld goed dat u geen eigen wasmachine en droger heeft? Heeft u een eigen magnetron? Houd je echt van koken en heb je een gasoven nodig in plaats van een elektrische oven?
7. Zorg ervoor dat het appartement aan uw wensen voldoet
Dit is een goed moment om te controleren of het appartement aan uw behoeften voldoet. Is er bijvoorbeeld voldoende ruimte? Zijn huisdieren toegestaan (als u een huisdier heeft)? Is er voldoende parkeergelegenheid? Is het appartement nabij openbaar vervoer (treinhaltes, bushaltes)? Is het gemakkelijk om de belangrijkste snelwegen te bereiken? Is het gebouwd met een goede geluidsbeheersing in gedachten? Hebben ze betrouwbaar onderhoud?
8. Ontdek alle uiteindelijke kosten en belangrijkste verantwoordelijkheden
Bevestig dat u alle kosten en andere belangrijke verantwoordelijkheden begrijpt. Wat moet u naast de huur nog meer betalen, hoeveel en hoe vaak? Wat is de borg? Wanneer zijn alle betalingen verschuldigd? Ontdek naast de financiële verplichtingen ook de belangrijkste verplichtingen, zoals hoeveel opzegtermijn u moet geven als u uw huurcontract niet verlengt. Wat is de boete bij overtreding van de huurovereenkomst? Wat zijn de geluidsvoorschriften? Overweeg deze Veiligheidsvragen over appartementen en andere vragen die u moet stellen voordat u ondertekent.
9. Lees de huurovereenkomst
Nu u de grote vragen begrijpt en het appartement aan uw behoeften voldoet, kunt u het huurcontract afsluiten en het huurcontract grondig lezen voordat u een overeenkomst tekent. Staan daar alle gegevens in die u met de verhuurder bent overeengekomen? Zijn er verborgen kosten en clausules? A huurovereenkomst is juridisch bindend zorg er dus voor dat je alles begrijpt.
10. Inspecteer het appartement op eventuele problemen
Inspecteer het appartement grondig voordat u er gaat wonen. Zijn er onderliggende reparatie- of onderhoudsproblemen die onmiddellijk moeten worden opgelost? Zijn er ongedierteproblemen die de aandacht van de verhuurmakelaar behoeven? Is het appartement schoon? Zijn er ongebruikelijke geuren? Is het appartement voorzien van een nachtslot? Is het appartementslot tussen bewoners vervangen? Is het appartement opnieuw ingericht (geschilderd en voorbereid)? Is de vloer beschadigd of aan reparatie toe? Zijn er nog andere beschadigingen of vlekken? Zorg er dan voor dat u deze schriftelijk vastlegt en onder de aandacht brengt van de leasemakelaar. Werken alle stopcontacten? Hebben alle lampen lampen? Is er een rookmelder? Weten hoe vaak er gecontroleerd wordt? Wanneer is de verwarming- en airconditioningfilter voor het laatst vervangen? Hoe vaak wijzigt het management de filters? Is er sprake van aanzienlijke schade aan de muren of plafonds?
Zoeken naar appartementen om te huren kan lastig zijn, maar gebruik deze gids om te beginnen en hopelijk het hele proces een stuk eenvoudiger te maken.
Laatst bijgewerkt: March 3, 2021
