Hoeveel kan ik betalen voor een appartement? Als u op zoek bent naar dit antwoord, bent u bij het juiste artikel terecht.
Richtlijnen
Om er zeker van te zijn dat je niet verliefd wordt op een appartement dat je te boven gaat, kun je het beste een paar cijfers op een rij zetten. Gelukkig zijn er enkele algemene en gevestigde waarden vuistregels om daarbij te helpen, zoals het toewijzen van maximaal 30 procent van uw inkomen aan huur. Dus als u bijvoorbeeld €50,000 per jaar aan salaris verdient, kunt u daarvan redelijkerwijs 30% of €15,000 per jaar aan huur besteden. $ 15,000 gedeeld door 12 maanden is $ 1,250 voor huur. Houd er rekening mee dat sommige deskundigen van mening zijn dat u 30% moet toewijzen aan uw inkomen na belastingen in plaats van aan het inkomen vóór belastingen.
Dergelijke richtlijnen kunnen behulpzaam zijn bij het bepalen van wat u zich waarschijnlijk kunt veroorloven. Een andere manier om dit te benaderen is door terug te gaan naar het antwoord en ervoor te zorgen dat u tevreden bent met het resterende bedrag. Begrijp dat de huur ook andere uitgaven kan omvatten, zoals nutsvoorzieningen, parkeren, voorzieningenkosten en meer. Zorg ervoor dat u begrijpt wat al deze kosten zijn en hoe u de kosten kunt vergelijken.
Doe de wiskunde
Laten we nu beginnen. Dit betekent dat u uw inkomsten en uitgaven in kaart brengt. Vergeet niet uw spaar- en beleggingsdoelen erbij te vermelden.
Schat de kosten
Begin met het schatten van uw uitgaven. Deze omvatten de hoeveelheid geld die u nodig heeft voor zaken als telefoon, vervoer, voedsel, autoverzekering, ziektekostenverzekering, huurdersverzekering, betalingen voor studieleningen, nutsvoorzieningen, autobetalingen, andere schulden, gezondheidszorg, verzekeringen, kleding en entertainment.
Als u nog andere must-haves heeft, zoals een wereldreis of een lidmaatschap van een gezondheidsclub, vermeld deze dan ook.
Als u software of een app heeft gebruikt om uw uitgaven bij te houden, zou deze budgetteringsoefening relatief eenvoudig moeten zijn. Als dat niet het geval is, wilt u er misschien een uitproberen om u te helpen een beeld te krijgen van uw kosten. Als u voor de eerste keer alleen op pad gaat, moet u wellicht een aantal schattingen maken door offertes op te vragen, bijvoorbeeld voor een huurverzekering (meestal niet meer dan $ 20 tot $ 30 per maand in de meeste gebieden). Overweeg om naar oude afschriften van banken en creditcards te kijken om de uitgaven te schatten, in plaats van te raden wat u denkt dat de uitgaven zullen zijn.
Bonus Tip: Overweeg om geld opzij te zetten voor het verhuisproces, inclusief verhuisbenodigdheden, verhuizers, meubilair voor het nieuwe appartement en meer, wat kostbaar kan zijn.
Bepaal uw spaardoelen
Je wilt niet in het financiële voordeel leven als je dat kunt vermijden. Om te voorkomen dat u één loonstrook verwijderd bent van een ramp, kunt u misschien overwegen een regendagenfonds op te richten, waar u in noodsituaties een beroep op kunt doen. Als u bijvoorbeeld uw baan verliest of als uw auto een dure reparatie nodig heeft, heeft u mogelijk wat geld nodig om het hoofd boven water te houden.
Investeer in de toekomst
Laten we nu op de lange termijn denken. Omdat u kunt profiteren van de samengestelde groei van uw beleggingen, is de kans groter dat mensen die op jonge leeftijd beginnen met sparen voor hun pensioen, een spaarpotje verzamelen, waaronder zaken als een 401(K) of een IRA. Bespreek dit met een expert om meer te weten te komen over de financiële strategieën en benaderingen die mogelijk het beste bij u passen.
Bereken uw inkomen na belastingen
Ontdek uw inkomen na belastingen.
-
- Gebruik de pagina Wat kan ik me veroorloven? Vergelijking. Nadat u het bovenstaande heeft doorgenomen, beschikt u nu over de informatie die u nodig heeft om een vergelijking te maken die u vertelt hoeveel u nog over heeft voor uw appartement: nettoloon – kostenbesparingen – investeringen = wat u zich kunt veroorloven om aan huur te betalen.
Een voorbeeld
Laten we hetzelfde salaris van $ 50,000 per jaar als voorbeeld nemen. Ervan uitgaande dat u € 35,000 na belastingen verdient en u niet van plan bent dit jaar investeringen te doen vanwege de cashflow, € 35,000 – € 20,000 aan uitgaven – € 1,000 spaargeld – € 0 investeringen = € 14,000. $ 14,000 per jaar is wat u overhoudt voor huur. In dit geval heeft u ongeveer $ 1,166 per maand om aan huur toe te wijzen. Als uw huurprijs hier dichtbij ligt, kan deze krap zijn. Zorg ervoor dat u voldoende reserve heeft voor alle uitgaven voor het appartement en dat u zich op uw gemak voelt met het bedrag.
Houd er rekening mee dat dit getal een schatting is en slechts zo goed is als de gegevens die u in de formule invoert (dat wil zeggen: als u de uitgaven onderschat, is de formule mogelijk niet nauwkeurig). Maar als u begrijpt hoe het geld stroomt en de bedragen op papier zet, kunt u beter grip krijgen op de betaalbaarheid van de huur en zich wellicht prettiger voelen voordat u een huurcontract gaat tekenen.
De situatie, levensstijl en doelen van iedereen zijn anders. Hopelijk voel je je wat beter voorbereid om aan de reis te beginnen.
