Meer dan 20 Philadelphia-buurten, inclusief een aangepaste Philadelphia-buurtkaart.
Je kunt zien dat buurten op deze kaart (zie hieronder) zijn gegroepeerd per algemene regio (d.w.z. Northwest Philly-buurten in rood, Noordoost in paars, enz.).
Binnen deze bredere regio's bevinden zich meer specifieke buurten. In dit artikel behandelen we vrijwel alle populaire buurten. Laat u prijzen, overeenkomsten en verschillen zien.
Buurtkaart van Philadelphia
Bekijk bovendien het onderstaande overzichtsschema.
Hoe hebben we buurten vergeleken?
We vergeleken buurten op verschillende factoren, waaronder de kosten van levensonderhoud (huur), de kosten van parkeren, groen, restaurants en winkels en de nabijheid van grote parken.
Alle huurgegevens zijn afkomstig van Co-Star, de toonaangevende tool voor vastgoedexperts (die van tijd tot tijd wordt bijgewerkt). Greenery maakt gebruik van de dekking van het bladerdak (benchmark van USDA Forest Service) en maakt gebruik van een onderzoek van de stad Philadelphia en het Spatial Analysis Lab van de Universiteit van Vermont. Bekijk het onderstaande diagram.
Wat zijn de beste, meest betaalbare buurten?
De meest gewilde en betaalbare buurten bevinden zich meestal in het noordoosten (Bustleton, Somerton, Fox Chase, enz.).
Hierna omvat een iets duurdere maar nog steeds lagere prijs wijken als Brewerytown en East Falls.
Iets duurdere maar nog steeds betaalbare buurten zijn onder meer Roxborough, Manayunk Chestnut Hill, Wynnefield.
Wat zijn de beste winkel- en restaurantscènes?
De beste winkel- en restaurantscene omvat wijken in de kern van Center City (Washington Square, Rittenhouse Square, Old City, Society Hill).
Andere buurten in Philly hebben geweldige restaurant- en winkelscènes, waaronder University City, Manayunk en Chestnuthill.
Gebruik het vergelijkingsoverzicht hierboven.
Klaar?
Lees verder…
De buurten
Noordwest-Philadelphia
Chestnut Hill
kleine botten / Publiek domein
Chestnut Hill staat bekend als het tuindistrict van de stad en is bezaaid met enorme parken, prachtige tuinen en weelderig groen. Chestnut Hill is het meest bekend om zijn iconische, schilderachtige, historische, beloopbare Main Street aan Germantown Avenue, vol met geweldige winkels, eetgelegenheden en historische bezienswaardigheden. Rond de grens van de hoofdstraat staan historische, met bomen omzoomde huizen. Of je nu hier woont of op bezoek bent, het is moeilijk om niet verliefd te worden op deze schilderachtige omgeving.
- Betaalbaarheid verhuur: Gemiddelde huurprijs unit met 1 slaapkamer: $ 1,460 | Gemiddelde huurprijs appartement met 2 slaapkamers: $ 1,950
- Betaalbaarheid Parkeren: $ 30 tot $ 150 per maand
- Loopscore: 64
- Groendekking: Heel hoog
- Dichtstbijzijnde SEPTA-treinhalte: Chestnut Hill East Line en Chestnut Hill West Line
- Enkele toprestaurants: McNally's Tavern, Top of the Hill Cafe, CinCin Restaurant, Cake, Chestnut Grill en Sidewall Cafe
Hoogtepunten: Op loopafstand van Germantown Avenue, schilderachtige architectuur en het centrum van Chestnut Hill, evenals de nabijheid van Wissahickon Park.
Manayunk
Manayunk is een voormalig historisch molenstadje direct aan de rivier de Schuylkill, met heuvelachtige hellingen die een schilderachtig decor vormen. De straten bieden voldoende plekken om een hapje of drankje te nemen en zijn bezaaid met meer dan 60 lokale bedrijven, van onafhankelijke boetieks tot kunstgalerijen. Woningen omvatten pittoreske kleinere geschakelde rijtjeshuizen, Victoriaanse architectuur en walk-up units. Bewoners genieten van een van de best beloopbare hoofdstraten in de regio, gemakkelijke toegang tot Centre City, geweldige eetcultuur, hondvriendelijke omgeving en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen parken, waaronder Manayunk Tow Path, Manayunk Bridge Trail, Cynwyd Heritage Trail en Wissahickon-park.
- Betaalbaarheid verhuur: Gemiddelde huurprijs eenheid met 1 slaapkamer: $ 1,600 | Gemiddelde huurprijs appartement met 2 slaapkamers: $ 2,130
- Betaalbaarheid Parkeren: $ 60 tot $ 150 per maand
- Loopscore: 81
- Groendekking: Medium
- Enkele toprestaurants: The Goat's Beard, SOMO Manayunk, Zesty's, The Couch Tomato, Lucky's Last Chance
- Dichtstbijzijnde SEPTA-treinhalte: Manayunk-station op de Manayunk/Norristown-lijn
Hoogtepunten: Beloopbaarheid van de historische Main Street, toegang tot parken (Wissahickon Park, Manayunk Tow Path, Manayunk Bridge Trail, Cynwyd Heritage Trail), gemakkelijke toegang tot zowel de Main Line Suburbs als de stad, stads-voorstedelijke charme, entertainment, frequente community-evenementen, zeer huisdiervriendelijke vriendelijk.
Oost valt
East Falls is waarschijnlijk ook de dichtstbijzijnde Northwest Philly-buurt bij Center City. Bewoners genieten van de nabijheid van Center City, het fietsvriendelijke karakter van Kelly Drive (je kunt letterlijk van Kelly Drive naar Center City fietsen), je bent ook heel dicht bij de hoofdstraten van Manayunk en Chestnut Hill, en er zijn er steeds meer van lokale restaurants, winkels en bedrijven in East Falls. Het heeft ook een eigen treinstation (East Falls) voor degenen die naar Center City reizen. Er is een mix van woningen, van historische herenhuizen tot betaalbare rijtjeshuizen. Het herbergt ook het Drexel University College of Medicine en de Thomas Jefferson University, samen met een scala aan bars, restaurants en winkels.
- Betaalbaarheid verhuur: Gemiddelde huurprijs eenheid met 1 slaapkamer: $ 1,510 | Gemiddelde huurprijs appartement met 2 slaapkamers: $ 1,700
- Betaalbaarheid Parkeren: $ 35 tot $ 100 per maand
- Loopscore: 74
- Groendekking: Hoge
- Enkele toprestaurants: In Riva, LeBus East Falls, Trolley Car Cafe, Fiorino's
- Dichtstbijzijnde SEPTA-treinhalte: East Falls op de Manayunk-Norristown-lijn
Hoogtepunten: Nabijheid van nabijgelegen hogescholen, nabijheid van andere delen van Northwest Philly en Centre City, toegang tot Schuylkill River voor hardlopen, wandelen en fietsen.
Roxborough
Direct grenzend aan Manayunk ligt Roxborough, op slechts 10 km afstand van Centre City. Met een van de groenste gebieden in de stad, waaronder Manatawna Farms, Upper Roxborough Reservoir Preserve en 340 hectare aan The Schuylkill Centre for Environmental Education, Andorra Meadows en Gorgas Park. Het biedt ook gemakkelijke toegang tot alle restaurants en winkels in Manayunk. Afhankelijk van waar je in Roxborough woont, kun je op loopafstand (zij het waarschijnlijk meer dan 20 minuten lopen) naar de hoofdstraat van Manayunk, waardoor het een populaire woonkeuze is.
- Betaalbaarheid verhuur: Gemiddelde huurprijs unit met 1 slaapkamer: $ 1,330 | Gemiddelde huurprijs appartement met 2 slaapkamers: $ 1,560
- Betaalbaarheid Parkeren: doorgaans inbegrepen in de huurprijs, maar er kan beperkte parkeergelegenheid zijn, vooral in sommige oudere gebouwen
- Loopscore: 61
- Groendekking: Heel hoog
- Enkele toprestaurants: Taylor's Cafe, Roma Pizza, Barry's Steaks en Hoagies, Tavern on Ridge.
- Dichtstbijzijnde SEPTA-treinhalte: Wissahickon Station en Ivy Ridge Station op de Manayunk/Norristown-lijn
Hoogtepunten: Groene ruimte en parken, toegang tot Wissahickon Park, toegang tot het centrum van Manayunk, een eigen restaurantscene in Roxborough en erven.
Verre Noordoost-Philadelphia
drukte
Op zoek naar open ruimte, gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en betaalbaarheid? Als je probeert uit te vinden waar je moet wonen, is Bustleton een geweldige mix van stad en voorstad, vol met uitgestrekte winkelcentra en tegelijkertijd de groenste wijk in Noordoost-Philly langs het 1600 hectare grote Pennypack Park. Bewoners genieten van gemakkelijke toegang tot Center City, een geweldige mix van diverse lokale restaurants, betaalbaarheid (129% goedkoper dan de kern van Center City), gemak en betaalbaarheid van parkeren, open ruimte, diverse restaurants, georganiseerde kindersporten en veel speeltuinen. Bustleton werd door Redfin gerangschikt onder de populairste betaalbare buurten in de hele Verenigde Staten van Amerika.
- Betaalbaarheid verhuur: Gemiddelde huurprijs unit met 1 slaapkamer: $ 1090 | Gemiddelde huurprijs appartement met 2 slaapkamers: $ 1,281
- Betaalbaarheid Parkeren: Over het algemeen zijn er geen extra kosten voor uw huur, sommige appartementen rekenen ongeveer $ 25 per maand, maar dit is een uitzondering
- Loopscore: 50
- Groendekking: Hoge
- Enkele toprestaurants: Macaroni's, Cafe Light, Judah Mediterranean, Suzani en deze best beoordeelde restaurants
- Dichtstbijzijnde SEPTA-treinhalte: Philmont Station en Bethayres station aan de West Trenton Line
Hoogtepunten: Betaalbaarheid (een van de populairste en meest betaalbare plekken om te wonen in het land), mix van stad en voorstad, rijmogelijkheid naar winkelcentra, groen, gevarieerde internationale restaurantscene, georganiseerde kindersport en toegang tot Center City.
Somerton
Somerton grenst aan Bustleton en biedt bewoners ook een goede mix tussen stad en voorstad. Somerton heeft een rustige uitstraling met een goede mix van parken, cafés en eetgelegenheden. Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot Bucks County, Poquessing Valley Park en Griffin Playground. Je zult niet zoveel kleine hoekwinkels vinden als in Bustleton en de meeste mensen reizen met de auto. Er zijn echter winkels en restaurants in de nabijgelegen winkelcentra Roosevelt en Neshaminy.
- Betaalbaarheid verhuur: Gemiddelde huurprijs unit met 1 slaapkamer: $ 1065 | Gemiddelde huurprijs appartement met 2 slaapkamers: $ 1,275
- Betaalbaarheid Parkeren: Over het algemeen zijn er geen extra kosten voor uw huur, sommige appartementen rekenen ongeveer $ 25 per maand, maar dit is een uitzondering
- Loopscore: 47
- Groendekking: Medium
- Enkele toprestaurants: Georgische bakkerij en café, restaurant Oezbekistan, café Michelangelo, Stoli's Steaks.
- Dichtstbijzijnde SEPTA-treinhalte: Somerton station aan de West Trenton Line
Hoogtepunten: Toegang tot het stadscentrum, betaalbaarheid, toegang tot veel winkelcentra, mix van stad en voorstad, nabijheid van nabijgelegen buitenwijken.
Vossenjacht
Gelegen in Noordoost-Philly. Het kan een goede keuze zijn voor mensen die op zoek zijn naar een landelijke levensstijl zonder te ver van het stadscentrum te zijn. Het gebied heeft een werkende Fox Chase Farm van 112 hectare (waar het hele jaar door evenementen plaatsvinden), Burholme Park (85 hectare groot park met bosrijke gebieden, Burholme Family Fun Centre, inclusief het historische Ryers Museum), en ook een kleine centrale commerciële corridor in de buurt van het treinstation (Fox Chase Station). Het Fox Chase treinstation brengt u snel naar Center City en biedt zelfs expresroutes. Er is een goede mix van schilderachtige historische huizen met groene ruimte en open terrein.
- Betaalbaarheid verhuur: Gemiddelde huurprijs eenheid met 1 slaapkamer: $ 1010 | Gemiddelde huurprijs appartement met 2 slaapkamers: $ 1,208
- Betaalbaarheid Parkeren: Over het algemeen zijn er geen extra kosten voor uw huur, sommige appartementen rekenen ongeveer $ 25 per maand, maar dit is een uitzondering
- Loopscore: 68
- Groendekking: Medium
- Enkele toprestaurants: Northeast Sandwich Co, Moonstruck.
- Dichtstbijzijnde SEPTA-treinhalte: Fox Chase Station op de Fox Chase regionale lijn
Hoogtepunten: Toegang tot de Fox Chase-boerderij, Pennypack Park, winkelgang in Fox Chase nabij het Fox Chase-treinstation.
Zuid-Philadelphia
Bella Vista
Bella Vista was het eerste huis van Italiaanse immigranten in Philly. Het herbergt nu een groot woongebied met huizen, appartementen en appartementen die zich richten op een multiculturele bevolking. Het ligt op korte loopafstand van het centrum en de oude stad, maar toch in een rustigere woonwijk. Tegenwoordig herbergt het de historische Italiaanse markt, de oudste openluchtmarkt van het land, waar meer dan 200 bedrijven zijn gevestigd, waaronder koffiehuizen, vleeswinkels en vers fruit en producten. Je ziet een mix van straatverkopers en restaurants en boetiekjes ertussen.
- Betaalbaarheid verhuur: Gemiddelde huurprijs unit met 1 slaapkamer: $ 1,760 | Gemiddelde huurprijs appartement met 2 slaapkamers: $ 2,420
- Betaalbaarheid Parkeren: $ 250 tot $ 350 per maand
- Loopscore: 96
- Groendekking: Medium
- Enkele toprestaurants: Bistro La Minette, Olly, El Rancho Viejo, Angelina's, Gnocchi
- Dichtstbijzijnde SEPTA-treinhalte: Jefferson Station op de SEPTA Regional Rail of Broad Street Line (alleen Noord en Zuid)
Hoogtepunten: Grote woonwijken, Italiaanse markt met meer dan 200 bedrijven, groene ruimte.
Oost-Passyunk
Je kent East Passyunk misschien wel, maar je weet het niet eens, want hier bevinden zich de wereldberoemde cheesesteakrestaurants Pat's en Geno's. East Passyunk is een voetgangersvriendelijk gebied en ligt aan de diagonale straat East Passyunk Avenue, bezaaid met bars, unieke boetieks, coffeeshops en nieuwe bekroonde restaurants. Het haalde zelfs de top 10 van beste foodiestraten in Amerika op het gebied van eten en wijn. Het ligt ook vlakbij de Italiaanse markt in Bella Vista, evenals Capitolo Playground en Columbus Square. Het is zeker een rustigere woonwijk vergeleken met andere delen van de stad en het is een snel opkomende eetcultuur.
- Betaalbaarheid verhuur: beperkt aantal appartementsgebouwen om gegevens te presenteren, enkele nieuwe gebouwen in aanbouw
- Betaalbaarheid Parkeren: beperkt aantal gebouwen met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Loopscore: 92
- Groendekking: Heel Laag
- Enkele toprestaurants: Musi, Ristorante Pesto, Roccos Italiaans, Los Gallos
- Dichtstbijzijnde SEPTA-treinhalte: Jefferson Station op de SEPTA Regional Rail, of Broad Street Line (alleen Noord en Zuid)
Hoogtepunten: De thuisbasis van beroemde cheesesteakrestaurants, een unieke culturele nieuwe bar- en restaurantscene en een rustigere woonwijk.
afgestudeerd ziekenhuis
Direct ten westen van Bella Vista (of zoals de lokale bevolking zou zeggen: aan de andere kant van Broad Street ligt het Graduate Hospital. Graduate Hospital is voornamelijk een woonwijk met voornamelijk eengezinswoningen (sommige met garages en andere zonder). Ook bezaaid met voetgangersvriendelijke paden, bars, winkels, cafés, restaurants en handgemaakte kunstwinkels, waardoor het een levendig gevoel van energie geeft waar zowel inwoners van buiten de stad als de lokale bevolking van zijn gaan houden. Bewoners genieten van de rustige omgeving met zijn eigen decor van restaurants en cafés, maar toch gemakkelijke toegang tot het Rittenhouse Square en de kern van Centre City. Huizen in dit gebied zijn steeds duurder geworden.
- Betaalbaarheid verhuur: gemiddelde huurprijs unit met 1 slaapkamer: $ 1,820 | Gemiddelde huurprijs appartement met 2 slaapkamers: $ 2,260
- Betaalbaarheid Parkeren: $250 tot $300 per maand
- Walk Score: 90
- Groendekking: Laag
- Enkele toprestaurants: Los Camaradas, Kei Sushi, On Point Bistro
- Dichtstbijzijnde SEPTA-treinhalte: Voorstedelijk station of halte Lombard-Zuid op de Broad Street Line (alleen Noord en Zuid)
Hoogtepunten: Rustigere woonwijk, veel rijtjeshuizen, rustige, gezinsvriendelijke voetgangerszone.
Binnenstad
Washington Plein West
Als u in het hart van Center City wilt wonen: Washington Square West is gebouwd rond het hart van Washington Square Park (een van de oorspronkelijke grote groene pleinen). Geografisch. Washington Square West ligt tussen de oude stad en de kern van Center City, is een rustig deel van de stad en herbergt ook een groot deel van Penn Hospital en Jefferson Hospital Systems. Bewoners genieten van de rustige locatie en op loopafstand van de oude stad, Rittenhouse en vrijwel elk ander deel van de stad. Het gebied is gevuld met veel open ruimtes waar alleenstaanden, gezinnen en koppels van kunnen genieten.
- Betaalbaarheid verhuur: Gemiddelde huurprijs unit met 1 slaapkamer: $ 2,398 | Gemiddelde huurprijs appartement met 2 slaapkamers: $ 3,500
- Betaalbaarheid Parkeren: $ 250 naar $ 325
- Walk Score: 99
- Groendekking: Heel laag
- Enkele toprestaurants: Talula's Garden, Tria Cafe Wash West, Mercato, Little Nonna's
- Dichtstbijzijnde SEPTA-treinhalte: Jeffersonstation
Hoogtepunten: Washington Square Park, op loopafstand van de oude stad en de kern van Center City, en op loopafstand van veel groen.
Society Hill
Society Hill, ten oosten van Washington Square, en erkend als een van de meest gewilde woonwijken in Philly, is een grotendeels residentiële gemeenschap met een mix van historische bezienswaardigheden, winkels, restaurants en historische walk-up-huizen. Het gebied is aangelegd met prachtig groen, geplaveide steegjes en het beroemde Headhouse Square.
- Betaalbaarheid verhuur: Gemiddelde huurprijs unit met 1 slaapkamer: $ 2,160 | Gemiddelde huurprijs appartement met 2 slaapkamers: $ 2,825
- Betaalbaarheid Parkeren: $ 290 naar $ 325
- Walk Score: 97
- Groendekking: Medium
- Enkele toprestaurants: Zahav, Spasso, High Street op de markt, Pizzeria Stella
- Dichtstbijzijnde SEPTA-treinhalte: Jeffersonstation
Hoogtepunten: Rustigere woonwijk, schilderachtige geplaveide straatjes, het beroemde Headhouse Square en veel karakter en charme.
Chinatown
Een belangrijk knooppunt voor de Aziatisch-Amerikaanse bevolking van de stad en de regio en daarbuiten is levendig en helder, oorspronkelijk bewoond door Kantonese immigranten in de 19e eeuw. Er is nooit een gebrek aan sensationele voedselopties, gecombineerd met een overvloed aan actie die de straten tot leven brengt. Het ligt ook heel dicht bij het congrescentrum.
- Betaalbaarheid verhuur: Gemiddelde huurprijs unit met 1 slaapkamer: $ 1,880 | Gemiddelde huurprijs appartement met 2 slaapkamers: $ 2,249
- Betaalbaarheid Parkeren: $ 100 naar $ 300
- Loopscore: 99
- Groendekking: Heel laag
- Enkele toprestaurants: EMei Restaurant, Tom's Dim Sum, Tim Wong, Dim Sum Garden
- Dichtstbijzijnde SEPTA-treinhalte: Jefferson-station
Hoogtepunten: De nabijheid van het congrescentrum en de kern van Center City, geweldige eetgelegenheden en gemakkelijke toegang tot snelwegen.
Oude stad
Dit is de historische wijk van Philly, toepasselijk genaamd Old City. Als u op zoek bent naar een historische sfeer, dan is dit het. De onafhankelijkheid van Amerika werd uitgeroepen in Old City en hier kun je historische bezienswaardigheden vinden zoals de Liberty Bell, Betsy Ross House, Independence Hall, Benjamin Franklin Court (het oorspronkelijke huis van Benjamin Franklin) en meer. De oude stad is rijk aan geschiedenis en de thuisbasis van een overvloed aan bezienswaardigheden uit het koloniale tijdperk en straalt charme uit met zijn geplaveide straten, onafhankelijke winkels en kunstscène. Het is een geweldige mix van bewaard gebleven geschiedenis, open groene parken en weggestopte schilderachtige woonstraten, waaronder de beroemde Elfreth's Alley.
- Betaalbaarheid verhuur: Gemiddelde huurprijs unit met 1 slaapkamer: $ 1930 | Gemiddelde huurprijs appartement met 2 slaapkamers: $ 2,550
- Betaalbaarheid Parkeren: $ 275 tot $ 375 met weinig gebouwen die parkeergelegenheid op het terrein bieden
- Loopscore: 97
- Groendekking: Medium
- Enkele toprestaurants: Radicchio Café, Continentaal Restaurant, Buddakan, The Olde Bar
- Dichtstbijzijnde SEPTA-treinhalte: Geen echte regionale lijn in de buurt. Er zijn haltes op de 5e en 2e straat langs Market op de lijn Market-Frankford (een beperkt aantal plaatsen waar deze lijn naar het Frankford Transportation Center in Near Northeast gaat, of naar West Philadelphia).
Hoogtepunten: Het hart van alle geschiedenis, geplaveide straten, toegang tot historische bezienswaardigheden, toegang tot open ruimte en parken, en de nabijheid van snelwegen.
Rittenhouse-plein
Rittenhouse Square in Philadelphia is een populaire en chique wijk in de stad. Het groene grote plein wordt omgeven door voornamelijk woongebouwen en het park wordt doorsneden door wandelpaden, bankjes en kunst. Van een scala aan eetgelegenheden in de open lucht, theaters, galerieën en het centrale luxe winkelgebied tot populaire bars en restaurants: er is nooit een saai moment op dit levendige plein. Appartementen en huizen rond Rittenhouse Square behoren tot de duurste van de hele stad.
- Betaalbaarheid verhuur: gemiddelde huurprijs unit met 1 slaapkamer: $ 2033| Gemiddelde huurprijs appartement met 2 slaapkamers: $ 2,980
- Betaalbaarheid Parkeren: $325 tot $500 per maand
- Groendekking: Laag
- Loopscore: 98
- Enkele toprestaurants: Lacroix, Tria Café, Vernick, Barclay Prime, Parc
- Dichtstbijzijnde SEPTA-treinhalte: Suburban Station en 30th Street Station (Amtrak)
Hoogtepunten: Rittenhouse Square, Rittenhouse Square Farmers Market, nabijheid van een van de belangrijkste winkel- en restaurantwijken van de hele stad.
Fitler-plein
Direct grenzend aan Rittenhouse Square (ten westen ervan) ligt Fitler Square. Fitler Square is een zeer rustige, prachtige historische wijk in Center City. Het gebied is misschien wel een van de meest residentiële wijken van de hele stad. Hier vindt u voornamelijk historische rijtjeshuizen, waarvan er vele een eigen patio en tuin hebben. Dit gebied heeft ook verschillende goede restaurants en eetgelegenheden verspreid over het hele gebied.
Betaalbaarheid verhuur: Gemiddelde huurprijs eenheid met 1 slaapkamer: $ 1,911 | Gemiddelde huurprijs appartement met 2 slaapkamers: $ 2,726
Betaalbaarheid Parkeren: $ 200 naar $ 280
Groendekking: Laag
Walk Score: 98
Enkele toprestaurants: Ambrosia Ristorante, Trattoria Carina, Pub & Keuken, Cotoletta
Dichtstbijzijnde SEPTA-treinhalte: 30th Street Station, en zeer dicht bij Suburban Station.
Hoogtepunten: Fitler Square Park (5 hectare groot park), toegang tot Schuylkill River Trail en Schuylkill River Park, rustige, met bomen omzoomde straatbuurten, geweldige restaurants.
Fishtown / Noordelijke vrijheden
Northern vrijheden
Gelegen ongeveer 1 mijl ten noorden van de oude stad, werd deze voormalige industriële en productiewijk de thuisbasis van een golf van nieuwe ontwikkelingen van het begin van de jaren 2000 tot 2009, en was al snel uitgegroeid tot een van de snelst groeiende gebieden in de stad. Tegenwoordig kent het gebied een sterke mix van zowel residentiële eengezinswoningen als appartementen. Er zijn ook verschillende restaurants aan Spring Garden, Girard Avenue en North 2nd Street. Hoewel het moeilijk is om naar Center City te lopen, kunnen bewoners de trein naar Center City nemen of een autodeelservice gebruiken.
- Betaalbaarheid verhuur: Gemiddelde huurprijs unit met 1 slaapkamer: $ 1,970 | Gemiddelde huurprijs appartement met 2 slaapkamers: $ 2,480
- Betaalbaarheid Parkeren: $ 150 naar $ 325
- Groendekking: Heel laag
- Enkele toprestaurants: Bistro, Sorriso, Jaxon, Bourbon en Branch, Hallo Vietnam
- Dichtstbijzijnde SEPTA-treinhalte: Spring Garden Station of Girard Station op de Market-Frankford Line (deze lijn brengt je naar Center City, afhankelijk van waar je heen moet in Center City, misschien moet je nog een stukje lopen)
Hoogtepunten: Nieuwer bouwgebied, veel nieuwe restaurantmerken in opkomst en de nabijheid van Center City.
visstad
Ten noorden van Northern Liberties ligt Fishtown, een van de oudere wijken van de stad, maar waar onlangs veel nieuwbouw is geweest en boordevol kunst, muziek en culinaire actie. De straten zijn bezaaid met rijtjeshuizen, kunstgalerijen en de thuisbasis van een groeiende lijst van bekroonde restaurants, onafhankelijke bedrijven en brouwerijen. De centrale gang aan Frankford Avenue maakt het een opwindend gebied voor nieuwkomers en oude bewoners.
- Betaalbaarheid van verhuur : Gemiddelde huurprijs unit met 1 slaapkamer: $ 1,539 | Gemiddelde huurprijs appartement met 2 slaapkamers: $ 2,060
- Betaalbaarheid Parkeren: minder appartementsgebouwen dan Northern Liberties, en beperkte parkeermogelijkheden voor de bestaande, maar verwacht $125+ maand tot $200+ te betalen
- Walk Score: 91
- Groendekking: Heel laag
- Enkele toprestaurants: Cheu Fishtown, Wm. Mulherin Sons, Frankford Hall, Stock Restaurant
- Dichtstbijzijnde SEPTA-treinhalte: Girard Station op de Market-Frankford-lijn (deze lijn brengt u naar het centrum van de stad). Ook een lightrail-trolley-optie om naar het westen te gaan.
Hoogtepunten: Nieuwere bouwopties, centrale gang aan Frankford Avenue en opkomende restaurantscene.
Callowhill
Callowhill / Loft-district
Dit gebied heeft de afgelopen tien jaar een snelle expansie gekend en blijft zich ontwikkelen. Ten noorden van Vine en ten zuiden van Spring Garden ligt Callowhill. Er zijn talloze oudere gebouwen die zijn omgebouwd tot woon-, commerciële, kantoor- en kunstruimtes. In dit gebied zijn veel brouwerijen te vinden. Het eerste deel van het ‘Rail Park’-project werd voltooid (een stuk van 10/1 mijl), dat uiteindelijk zal worden uitgebreid tot een verhoogd park van 4 mijl.
- Betaalbaarheid van verhuur : Gemiddelde huurprijs unit met 1 slaapkamer: $ 1,895 | Gemiddelde huurprijs appartement met 2 slaapkamers: $ 2,031
- Betaalbaarheid Parkeren: $ 175 tot $ 300
- Walk Score: 92
- Groendekking: Heel laag
- Enkele toprestaurants: Cafe Lift, Cafe Gabi, Verbod Taproom, El Purepecha
- Dichtstbijzijnde SEPTA-treinhalte: Jefferson en Suburban Station (beide heel dichtbij)
Hoogtepunten: Rail Park (deel 1 voltooid), brouwerijen, nabijheid van Center City
In de buurt van Noordwest-Philadelphia / Fairmount Area
Fairmount
Fairmount is de thuisbasis van enkele van de beste musea ter wereld, waaronder het Philadelphia Museum of Art, Rodin Museum en Barnes Foundation, en staat bekend om zijn kunstscène. De woonwijk ligt ten noordwesten van Center City, grotendeels ten noorden van Spring Garden Street, in een rustigere omgeving, maar toch op loopafstand van verschillende musea, waaronder kunstmusea en het Franklin Institute, Fairmount Park (een van Philly's grootste parksystemen), de Philly's nieuwste Whole Foods en bruisende eetgelegenheden. Dankzij de levendige sfeer en de voetgangersvriendelijke paden is het een populaire woonkeuze voor alleenstaanden en gezinnen.
- Betaalbaarheid verhuur: Gemiddelde huurprijs unit met 1 slaapkamer: $ 2,000 | Gemiddelde huurprijs appartement met 2 slaapkamers: $ 2,600
- Betaalbaarheid Parkeren: $ 100 naar $ 250
- Loopscore: 90
- Groendekking: Medium
- Enkele toprestaurants: Pizzeria Vetri, A Mano, Sabrina's Café, Umai
- Dichtstbijzijnde SEPTA-treinhalte: 30th Street Station is ook dichtbij, evenals Suburban Station. Fairmount Station aan de Broad Street Line (alleen Noord en Zuid)
Hoogtepunten: Toegang tot het kunstmuseum en culturele gebieden, dicht bij Schuylkill River Trail en I-76
Brouwerijstad
Vroeger was Brewerytown de thuisbasis van, je raadt het al, meer dan 20 brouwerijen. Veel van deze oude brouwerijen zijn nu omgebouwd tot nieuwe ontwikkelingen zoals appartementen en appartementen, waardoor een nieuwe sfeer ontstaat in dit voormalige hoofdkantoor van de brouwerij. De afgelopen 5 tot 7 jaar is hier een golf van nieuwe meergezinsappartementen verrezen en verspreid daartussen blijft de oorspronkelijke eengezinswoningvoorraad staan. Bewoners genieten van de nabijheid van Fairmount Park, West Philadelphia, Fairmount, en ook niet te ver weg van Center City, en nog steeds veel betaalbaarder dan Center City.
- Betaalbaarheid van verhuur : unit met 1 slaapkamer gemiddelde huurprijs: $ 1,576 | Gemiddelde huurprijs appartement met 2 slaapkamers: $ 1,930
- Betaalbaarheid Parkeren: Varieert van één plek inbegrepen tot de tweede plek $200, tot $75 tot $200
- Loopscore: 81
- Groendekking: Medium
- Enkele toprestaurants: Hopbrouwerijtown, iMuch Cafe, Irie
- Dichtstbijzijnde SEPTA-treinhalte: Trolleylijn (Oost en West) op Girard Avenue
Hoogtepunten: Betaalbaarheid ten opzichte van Centre City en Fairmount, overvloed aan middelhoge nieuwbouwappartementen. Houd er rekening mee dat de meeste gebouwen in deze gebieden geen balkon hebben.
West-Philadelphia
universiteitsstad
University City, in West Philadelphia, herbergt twee van de grootste universiteiten in de stad Drexel University en de University of Pennsylvania. Het gebied (ook bekend als UCity) is snel ontstaan, niet alleen rond de academische instellingen, maar ook rond een reeks nieuwe gezondheidszorg- en biotechnologiebedrijven. Er zijn talloze nieuwe restaurants, winkels, cafés en entertainment. Het is gemakkelijk te bereiken over de South Street Bridge.
- Betaalbaarheid verhuur: Gemiddelde huurprijs unit met 1 slaapkamer: $ 2,000 | Gemiddelde huurprijs appartement met 2 slaapkamers: $ 2,600
- Betaalbaarheid Parkeren: $225 tot $350 per maand is de norm, waarbij sommige gebouwen minder dan $100 bieden
- Walk Score: 88
- Groendekking: Medium
- Enkele toprestaurants: Cucina Zapata, White Dog Cae, Koreana @ University City, Vientiane Cafe
- Dichtstbijzijnde SEPTA-treinhalte: Penn Medicine Station (voorheen University City Station) bediend door Airport Line, Warminster Line, West Trenton en anderen, en 30th Street Station, en enkele Trolley-routes.
Hoogtepunten: Nabijheid van Drexel en Penn, enorm netwerk van gezondheidszorg en geweldige restaurantscene.
Wynnefield
Wynnefield, gelegen in West Philly, is een van de groenste buurten in de stad Philadelphia vanwege het groene bladerdak.
- Betaalbaarheid verhuur: Gemiddelde huurprijs unit met 1 slaapkamer: $ 1,386 | Gemiddelde huurprijs appartement met 2 slaapkamers: $ 1,700
- Betaalbaarheid Parkeren: $ 10 tot $ 85 per maand
- Groendekking: Hoge
- Loopscore: 72
- Enkele toprestaurants: Larry's Steaks, Sweet Treat Hut,
- Dichtstbijzijnde SEPTA-treinhalte: Wynnefield Avenue Station op de Cynwyd Line Regional Rail-lijn
Hoogtepunten: Veel groene ruimte, nabijheid van nabijgelegen buitenwijken, goede mix van stad en buitenwijk.
Hopelijk heb je nu een beter beeld van de verschillende buurten in Philly op basis van betaalbaarheid, groen, beloopbaarheid, openbaar vervoer en meer. Nu bent u beter voorbereid om uw zoektocht te beginnen en uit te zoeken waar u wilt wonen.
Hier is een korte video-samenvatting van dit bericht.
Algemene regio's van Philly
De onderstaande kaart toont de belangrijkste algemene regio's van Philadelphia, die elk uit meerdere buurten bestaan. Dit zijn niet per definitie officiële termen, maar de meeste inwoners identificeren zich met deze gebieden.
Binnen elke regio wonen meerdere wijken in Philadelphia.
Noordwest-Philadelphia
Northwest Philly staat bekend als een van de groenste gebieden van de stad en bestaat uit verschillende schilderachtige gemeenschappen die de periferie rond Wissahickon Park vormen.
Verre Noordoost-Philadelphia
Bewoners genieten hier van gemakkelijke toegang tot Centrumstad (tegen een fractie van de prijs van wonen in Centrumstad), veel groene ruimtes (Pennypack Park), georganiseerde sporten voor kinderen, een diverse internationale restaurantscene. Enkele van de populairste betaalbare buurten bevinden zich in het verre noordoosten van Philadelphia.
Zuid-Philadelphia
South Philly is een groot gebied dat bestaat uit Bella Vista, Queen Village, East Passyunk en meer. South Philly is meer een woonwijk dan Centre City, met een mix van rijtjeshuizen, rijtjeshuizen, historische drie-eenheden en recentelijk enkele appartementsgebouwen.
Binnenstad
Center City is het centrum van het centrum van Philadelphia en bestaat uit Old City, Washington Square, Rittenhouse en Society Hill, om er maar een paar te noemen. Elk van deze gebieden brengt iets anders met zich mee, maar in de eerste plaats herbergt dit gebied de grootste restaurant-, winkel- en werkgelegenheidsgebieden. Het is over het algemeen ook het duurste om in de stad te wonen.
Fishtown / Noordelijke vrijheden
Fishtown en Northern Liberties is een gebied direct ten noordoosten van de oude stad/centrumstad en is een van de snelgroeiende buurten in de stad. Hoewel je vanuit deze gebieden doorgaans niet naar de kern van Center City kunt lopen, is er wel de Market-Frankford-lijn (verhoogde spoorlijn).
Callowhill
Callowhill wordt ook wel het Loft District genoemd vanwege een groot aantal kunstenaarslofts en voormalige pakhuizen die zijn omgebouwd tot kantoor- en woonruimte.
In de buurt van Noordwest / Fairmount
Rond het beroemde Philadelphia Art Museum, het Rodin Museum en het nieuw gebouwde Whole Foods ligt een woonwijk die bekend staat als Fairmount. Bewoners hebben gemakkelijk toegang tot de culturele centra van het Art Museum, Rodin Museum, Franklin Institute en Schuylkill Trail.
Universiteitsstad / West Philly
Aan de andere kant van de rivier ligt University City, de thuisbasis van de University of Pennsylvania en Drexel University, evenals een groeiende biotech- en medische scene. Er bestaat ook Wynnefield niet ver daar vandaan.
Omdat buurtgrenzen vloeiend zijn, zijn buurtnamen of grenzen niet altijd eens. Over het algemeen sluit deze gids goed aan bij de buurtgrenzen van de stad Philadelphia.
Hoewel er uiteraard nog andere buurten zijn die in deze gids niet aan de orde komen, is dit een van de meest uitgebreide bronnen voor buurten in Philadelphia.
Belangrijke overwegingen
Hier zijn enkele overwegingen terwijl u nadenkt in welke wijk in Philadelphia u moet wonen:
Pendelen naar het werk
Hoe lang duurt het om op het werk te komen? Wil je dichtbij een trein zijn?
beloopbaarheid
Hoe beloopbaar is de gemeenschap? Zijn er voldoende buitenruimtes (kleine parken, grote parken) waar u en uw gezin van kunnen genieten?
Wat is je budget?
Hoeveel kunt u zich veroorloven? Sommige van de meeste betaalbare Philly-buurten want gezinnen in Philadelphia bevinden zich in het verre noordoosten.
Lifestyle
Wat voor levensstijl wil je? Bent u op zoek naar rustige, groene ruimtes of meer bruisende wijken met veel actie?
Crime Rate
Hoewel dit artikel geen specifieke gegevens over criminaliteitscijfers per buurt vermeldt, en hoewel geen enkele buurt vrij is van criminaliteit, kan misdaad historisch worden gemeten en gekwantificeerd. U moet bekend zijn met de algemene criminaliteitscijfers in elke buurt.
Vanaf de datum waarop dit artikel voor het eerst werd geschreven en 30 dagen terugkijkend, had Northern Liberties/Fishtown bijvoorbeeld 43% meer vermogenscriminaliteit dan Center City (30 dagen terugkijkend op de datum waarop dit artikel voor het eerst werd geschreven). Je kunt ernaar kijken bijzonderheden hier dat de Inquirer resultaten van de afgelopen 30 dagen publiceert.
Blijf lezen voor specifieke buurtdetails ...
*Buurtgrenzen zijn bij benadering en mogen niet worden gebruikt om officiële buurtgrenzen, schoolgrenzen of andere wettelijke grenzen te bepalen. Prijzen zijn schattingen op basis van gebouwen van bepaalde afmetingen. De grenzen van de buurt zijn bij benadering. Houd er rekening mee dat dit slechts gemiddelden zijn. Er zijn gebouwen die aanzienlijk duurder zijn en andere die aanzienlijk goedkoper kunnen zijn.
**Opmerkingen bij tabel: Groendekking gedefinieerd door groenste buurten in Philly op basis van Tree Canopy Assessment 2018 Report, huurgegevens uit CoStar Analytics, parkeergegevens (gebaseerd op gemiddeld beschikbare parkeergelegenheid), geschatte restaurant-/winkelscène, nabijheid van 3 grote parken verwijzen naar de drie grootste parksystemen van Philadelphia: Fairmount Park, Wissahickon Park en Pennypack Park. Zie rapport voor volledige details.
Laatst bijgewerkt: algemene update van 6 november 2023, prijzen januari 2022
.jpg){kind=link}
