რა არის საუკეთესო გზა ბინის მოსაძებნად

აქ მოცემულია რამდენიმე საუკეთესო გზა ბინის მოსაძებნად

სწრაფი შემაჯამებელი ვიდეო (თუ გსურთ) და შემდეგ გააგრძელეთ კითხვა

ნაბიჯი 1: გამოთვალეთ რა ტერიტორია გსურთ ცხოვრება

სანამ გადაწყვეტთ საცხოვრებლად ბინების მოძიებას, უნდა გადაწყვიტოთ რომელი ტერიტორია შეესაბამება თქვენს ცხოვრების წესს. იფიქრეთ ამ ფაქტორებზე, რათა დაგეხმაროთ კონკრეტული ტერიტორიის ან უბნის შემცირებაში.

• გსურთ იცხოვროთ სკოლასთან ან სამუშაო ადგილთან ახლოს?
• რა სახის კეთილმოწყობა გსურთ ახლოს იყოთ?
• გჭირდებათ საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე წვდომა ადგილებზე მისასვლელად?
• გჭირდებათ სავაჭრო ცენტრებთან წვდომა იქ მანქანის მართვის გარეშე?
• გნებავთ ბევრი გამწვანება, სასეირნო ბილიკები და ღია სივრცეები თქვენს მახლობლად?

ეს ფაქტორები დაგეხმარებათ შეამციროთ ტერიტორია, სადაც გსურთ ცხოვრება. თუ ეს უკვე გაარკვიეთ, გადადით შემდეგ ეტაპზე.

ნაბიჯი 2: ჩამოწერეთ თქვენი აუცილებელთა სია

თქვენი შემდეგი ნაბიჯი არის გადაწყვიტოთ რა გსურთ ბინასა და ბინის კომპლექსში. შეადგინეთ სია, რაც გსურთ ბინაში და ასევე ბინების კომპლექსში. აქ არის რამდენიმე რამ, რაც გასათვალისწინებელია.

• ბინას აქვს

• • სარეცხი მანქანა/საშრობი
  • ჭურჭლის სარეცხი
  • საკმარისი საძინებლები თქვენი ცხოვრების წესისთვის
  • საჭიროების შემთხვევაში კვლევა
  • აივანი ან გარე სივრცე
  • გასასვლელი კარადები
• ბინა კომპლექსს აქვს
  • აუზი ან სპა ტერიტორია
  • ბაღები
  • საფეხმავლო ბილიკები
  • პარკინგი

ეს არის მხოლოდ იმისთვის, რომ მოგაწოდოთ გარკვეული იდეები იმის შესახებ, თუ რა შეიძლება გქონდეთ ბინაში. შეადგინეთ იმ ნივთების სია, რაც აბსოლუტურად გსურთ და რისი ქონა კარგი იქნებოდა, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ დაიწყოთ თქვენი არჩევანის შეზღუდვა თქვენს კონკრეტულ ცხოვრების წესზე.

ნაბიჯი 3: დაიწყეთ ონლაინ ძიებით

არსებობს უამრავი რეპუტაციის მქონე ბინების განცხადების ვებსაიტები და აპლიკაციები, რომლებიც მოგცემთ მითითებას იმის შესახებ, თუ რას გთავაზობთ ბინა, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ დაიწყოთ იმ აპების შერჩევა, რომლებიც თქვენს საჭიროებებს აკმაყოფილებს. ზოგიერთი უფრო ცნობილი ვებსაიტი ბინების მოსაძებნად მოიცავს

• Apartmentguide.com
• ბინა. Com
• zillow.com
• ბინის სია

Tip: ბინების ჩამონათვალის თითოეული ვებგვერდი შეიცავს ბრენდების პორტფელს, რომლებსაც ჩვეულებრივ აქვთ მსგავსი ჩამონათვალი. ასე რომ, დიდი შანსია, თუ დაიწყებთ "მთავარი ბრენდის საიტით", რომელიც უნდა მოიცავდეს საძიებო ვებსაიტზე არსებული ჩამონათვალის უმეტესობას. მაგალითად, Apartments.com ასევე მუშაობს ApartmentFinder.com, ApartmentHomeLiving და სხვა. Apartmentguide.com-ს აქვს rent.com და rentals.com. Zillow.com-ს ასევე აქვს Trulia და Hotpads. თითოეული ბინების ჩამონათვალის ვებსაიტს აქვს განსხვავებები ასევე.

თქვენ ასევე შეგიძლიათ პირდაპირ გადახედოთ ბინების საზოგადოების ვებსაიტებს. ეს ხშირად შეიცავს უფრო მეტ ინფორმაციას და მოგცემთ უკეთეს გრძნობას საზოგადოების მიმართ, ვიდრე უბრალოდ ონლაინ ჩამონათვალის ვებსაიტს შეუძლია. ჩაწერეთ "________ ქირავდება უბნის ბინები" და დაიწყეთ ძებნა. თუ ცოტა მეტი ხელმძღვანელობა გჭირდებათ, სთხოვეთ მეგობრებსა და ოჯახს გარკვეული რეკომენდაციები.

ნაბიჯი 4: გამოიყენეთ სურათები და აღწერილობები თქვენი ძიების შესამცირებლად

როდესაც ეძებთ ინტერნეტს, თქვენ უნდა დარწმუნდეთ, რომ ყველა ჩამონათვალს აქვს ყოვლისმომცველი აღწერა და საკმარისი სურათები, რათა დაგეხმაროთ თქვენთვის საინტერესო აპარტამენტების მოკლე სიაში. გამოიყენეთ თქვენი აუცილებლობის სია და მონიშნეთ მასში არსებული ნივთები. ბინები, რომლებიც აკმაყოფილებენ თქვენს კრიტერიუმებს, ნამდვილად ღირს შემოწმება. თუ აღწერილობა ბოლომდე არ ხსნის ყველაფერს, შეიძლება გონივრული იყოს დარეკოთ აგენტთან/მფლობელთან გასარკვევად, რათა მიიღოთ გადაწყვეტილება მისი დათვალიერების შესახებ თუ არა. თქვენ ასევე უნდა დაადასტუროთ ჩამონათვალში არსებული ყველა ფუნქცია.

ნაბიჯი 5: დაგეგმეთ ტურები იმ აპარტამენტებით, რომლებიც შერჩეული გაქვთ მოკლე სიაში

მას შემდეგ, რაც ბინების მოკლე სიაში მოხვდებით, ახლა დროა დაათვალიერეთ ეს ბინები ასე რომ თქვენ თავად ხედავთ ღირს თუ არა მათში ცხოვრება. წინასწარ უნდა დარეკოთ, რათა დარწმუნდეთ, რომ შეხვედრა არ არის საჭირო, ან თუ არის შემოთავაზებული. დაიწყეთ თქვენი საუკეთესო არჩევანით და წადით იქიდან. დარწმუნდით, რომ თან წაიღეთ თქვენი სია, რათა თავად ნახოთ, აკმაყოფილებს თუ არა ბინა თქვენს ყველა საჭიროებას. ეს აუცილებელი ნაბიჯია, რადგან ონლაინ გამოსახულებები ხანდახან ვერ აჩვენებენ რეალურ სურათს.

ნაბიჯი 6: შეადარეთ ბინები

მას შემდეგ რაც დაათვალიერეთ რამდენიმე ბინა, დროა დაიწყოთ მათი შედარება, რათა დაიწყოთ თქვენთვის შესაფერისის დასრულება. გამოიყენეთ ეს ფაქტორები, რათა დაგეხმაროთ შედარებაში.

• V  ღირებულება  (რა არის საუკეთესო ღირებულება კვადრატულ ფუტზე)
• A  ხელმისაწვდომს (შეგიძლიათ ამის საშუალება)
• L  მდებარეობა (რა არის საუკეთესო ადგილი თქვენი ხშირი ნივთებისთვის?)
• L  ცხოვრების წესი (რა კეთილმოწყობა, რა აქვს საზოგადოების საუკეთესო გრძნობა?)
• R  რეპუტაცია (როგორ არის ქონების მართვის კომპანია?)

ამ შედარებამ უნდა გამოავლინოს თქვენი საუკეთესო არჩევანი და დაგვეხმაროს დარწმუნდეთ, რომ იპოვით ა კარგი საცხოვრებელი კორპუსი.

ნაბიჯი 7: დასვით სწორი კითხვები

სანამ იჯარას მოაწერთ ხელს, დარწმუნდით კითხვები ასე რომ თქვენ არ დარჩებით პრობლემები მოგვიანებით. ზოგიერთი კითხვა, რომელიც უნდა განიხილოს, მოიცავს

• რამდენთვიანია იჯარა?
• ვინ იზრუნებს რემონტზე რეგულარულად და გადაუდებელ შემთხვევებში?
• ვინ არის პასუხისმგებელი რეგულარულ მოვლაზე?
• რა არის ყოველთვიური ვალი?
• რა არის უსაფრთხოების ანაბარი?
• შემიძლია შინაური ცხოველი?

რაც უფრო მეტ კითხვას დაუსვამთ, მით მეტ სიმშვიდეს მიიღებთ და, სავარაუდოდ, მოგვიანებით პრობლემების თავიდან აცილებაში დაგეხმარებათ.

ნაბიჯი 8: გააფორმეთ წერილობითი იჯარა

მას შემდეგ, რაც თქვენ სრულად დაკმაყოფილდებით ყველა პასუხით, ახლა დროა მოაწეროთ იჯარა და გადახვიდეთ თქვენს ახალ ბინაში. დარწმუნდით, რომ წაიკითხეთ და გაიგეთ იჯარა მთლიანად.

თუ თქვენ ეძებთ საუკეთესო გზას ბინის საპოვნელად, გამოიყენეთ ეს ინსტრუქციები, რათა დაგეხმაროთ სწორი არჩევანის გაკეთებაში.