თუ თქვენ იმყოფებით ბაზარზე ბინის გასაქირავებლად, შეიძლება გინდოდეთ ნახოთ ზუსტად ის ბინა, რომლის დაქირავებას აპირებთ. თუმცა, მენეჯმენტმა კომპანიამ შეიძლება ვერ გაჩვენოს ზუსტი ბინა, რადგან უკეთესი ბინების კომპლექსები ბოლო წლებში ძალიან მაღალი დასაქმების მაჩვენებლებით სარგებლობენ.
მოსაზრებები
მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ შეგიძლიათ და რა თქმა უნდა უნდა იკითხოთ, ყველაზე მოთხოვნადი ბინების კომპლექსებს ეყოლებათ არსებული რეზიდენტი იმ ერთეულში, რომლის დაქირავებაც გსურთ (ოკუპირებული). თუ თქვენ გაქვთ უამრავი ხელმისაწვდომი (ვაკანტური) ერთეული, ეს შეიძლება იყოს ნაკლებად სასურველი ბინების კომპლექსის ნიშანი. იხ ბინის წითელი დროშები.
სწორია თუ არა ზუსტი ბინის სანახავად თხოვნა?
რა თქმა უნდა, თქვენს უფლებებში შედის ზუსტი ერთეულის ნახვა. ამის თქმით, ყოველთვის არ არის შესაძლებელი გამქირავებელმა ან შენობის მენეჯერმა დააკმაყოფილოს თქვენი მოთხოვნა.
რა უნდა გავაკეთო, თუ ზუსტ ბინას ვერ ვხედავ?
თუ ვერ ხედავთ ზუსტ ერთეულს, სთხოვეთ იხილოთ მოდელის ბინა და ბინის იატაკის გეგმა, რომელიც ხელმისაწვდომია, ასევე, საიტის ადგილმდებარეობის გეგმა (იხილეთ ქვემოთ ამის შესახებ მეტი). დარწმუნდით, რომ განმარტეთ რაიმე განსხვავება არსებული ბინის მოდელსა და იატაკის გეგმას შორის.
სხვა რამ, რაც უნდა ნახოთ ბინის დათვალიერებისას
ბინის ერთეულის ნახვის თქვენი სურვილის გარდა, არსებობს კიდევ რამდენიმე რამ, რაც უნდა შეამოწმოთ იჯარის ხელმოწერამდე, მათ შორის:
შეამოწმეთ საზოგადოების განლაგება
სთხოვეთ იხილოთ განლაგება ან თემის რუკა/საიტის გეგმა, რათა ზუსტად მიუთითოთ თქვენი პოტენციური ბინის მდებარეობა. დარწმუნდით, რომ გესმით მოცემული ბინიდან ხედები, პარკინგის წვდომა, განათება და მდებარეობა შენობის შიგნით (მათ შორის იატაკი და კიბეებიდან დაშორება). ეს გეხმარებათ გამოავლინოთ ნებისმიერი შესაძლო უხერხულობა, როგორიცაა ხმაურიან გზებთან სიახლოვე.
საფუძვლიანად შეამოწმეთ სამოდელო ბინა
მიუხედავად იმისა, თავად ათვალიერებთ რეალურ ბინას თუ მოდელირებულ ბინას, გადახედეთ მას საფუძვლიანად. შეამოწმეთ ზიანი, გამოიკითხეთ ტექნიკური პროცედურები და დარწმუნდით, რომ ბინები კარგად არის მოვლილი.
კომპლექსის დათვალიერება
ქონების ირგვლივ სეირნობამ უნდა უზრუნველყოს მისი მოვლა და კეთილმოწყობის დამატებითი ინფორმაცია. ბევრი ნაგავია გარეთ? არის თუ არა მიწები და ბუჩქნარი კარგად მოვლილი? ჩანს თუ არა შენობები კარგ მდგომარეობაში?
გამოიკვლიეთ მიმდებარე საზოგადოება
შეისწავლეთ კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია. გადახედეთ ახლომდებარე კეთილმოწყობას, დანაშაულის სტატისტიკას, მთავარ გზებთან და მაგისტრალებთან, პარკებთან და საზოგადოებრივ ტრანსპორტთან სიახლოვეს, რათა დარწმუნდეთ, რომ ეს არის სასურველი და ხელმისაწვდომი ტერიტორია.
შეამოწმეთ მიმოხილვები და რეპუტაცია
მიუხედავად იმისა, რომ ტურზე წასვლა მნიშვნელოვანია, ასევე მნიშვნელოვანია კომპლექსის რეპუტაციის შესახებ კითხვა. შეამოწმეთ ონლაინ მიმოხილვები მრავალი წყაროდან. ჰკითხეთ თქვენს მეგობრებს და ოჯახს.
