ბინის ლიზინგის პროცესი უფრო ადვილია, როდესაც გესმით იჯარის მნიშვნელობა, რა შედის იჯარაში და სწორი კითხვების დასმა.
კომუნალური მომსახურება, მათ შორის ელექტროენერგია, წყალი და პოტენციურად გაზი არის ყველა ბინის გაქირავების ნაწილი. თუმცა, კომუნალური მომსახურება შედის თუ არ შედის, არ ნიშნავს რომ ბინა მეტ-ნაკლებად ძვირია. ვიღაცას ყოველთვის უწევს გადაიხადოს კომუნალური მომსახურება -- ან თქვენ ან...
თუ თქვენ ეძებთ ახალ ბინას, დიდი შანსია, რომ ნახოთ ფრაზა "ყველა კეთილმოწყობის ჩათვლით". რაც არ უნდა მიმზიდველად ჟღერდეს, მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რას ნიშნავს "ყველა კეთილმოწყობის ჩათვლით" და როგორ აისახება ეს თქვენს მთლიან ღირებულებაზე. რა არის ბინა...
დიახ, ზოგადად, შეგიძლიათ უარი თქვათ ბინის განაცხადზე მანამ, სანამ არ გააფორმებთ იჯარას. თუმცა, მოემზადეთ, რომ სავარაუდოდ არ დაგიბრუნდებათ განაცხადის საფასური ან გადახდილი დეპოზიტები. სანამ გააფორმებ იჯარას ბინის გაქირავებაზე, თუ ცალსახად...
როდესაც ბინის დაქირავება გსურთ, უნდა გაითვალისწინოთ ქირაობის ყველა ხარჯი, მათ შორის ქირა, კომუნალური მომსახურება, პარკინგი და ადმინისტრაციული საფასურიც კი. ადმინისტრაციული საფასური არის ერთჯერადი გადასახადის ტიპი, რომელსაც მემამულეები უხდიან, რათა დაფარონ გარკვეული ზედნადები, რომლებიც დაკავშირებულია მომზადებასა და...
განიხილეთ შესასვლელის ტიპი თქვენი ბინის ძიების ნაწილად? თუ არა, უნდა. ზოგადად, არსებობს 4 ძირითადი ბინის შესასვლელი სტილი - და ყველა ბინის კომპლექსს არ აქვს თითოეული ტიპი. შესასვლელის ოთხი ძირითადი ტიპია: კერძო შესასვლელი, ნახევრად კერძო შესასვლელი,...
თუ თქვენ ეძებთ ახალ ბინას, ალბათ გაინტერესებთ ბინების ღირებულება მაღალ სართულებზე ქვედა სართულებზე. მაშ, უფრო ძვირია ბინები მაღალ სართულებზე? მოკლე პასუხი არის დიახ, ზოგადად უმაღლესი სართულები უფრო ძვირია...
თუ ბინას ქირაობთ, ალბათ გაინტერესებთ, მიიღებთ თუ არა ყოველთვიურად ინვოისს ან ანგარიშს, რომელიც მოგთხოვთ გადაიხადოთ. ამასთან, შეერთებულ შტატებში არ არის ჩვეული, რომ ბინების ინვოისების გაგზავნა გამქირავებლებისთვის. დამქირავებლის ამოცანაა იცოდეს, რომ ქირა არის...
მიუხედავად იმისა, რომ არ არის გავრცელებული, თუ კონკრეტულად მოითხოვება, არ უნდა იყოს პრობლემა თქვენი ბინის ქირავნობის ქვითრის მიღება. უფრო ხშირად, ვიდრე არა, ერთადერთი დოკუმენტი, რომელსაც მიიღებთ თქვენი მესაკუთრისგან ან ქონების მენეჯერისგან, არის იჯარის ხელშეკრულება. როგორ შეგიძლიათ მიიღოთ გადახდის დადასტურება...
რით განსხვავდება იპოთეკა ქირავნობისგან? მიუხედავად იმისა, რომ ორივე ეხება გადასახადებს სადმე საცხოვრებლად, იპოთეკა და ქირა ძალიან განსხვავებული ცნებებია. როგორც კი გაიგებთ განმარტებებს, მიხვდებით რატომაც. იპოთეკა არის სესხის სახეობა, რომელიც გამოიყენება უძრავი ქონების შესაძენად, როგორიცაა...
რამდენი უნდა დავზოგო ბინაში გადასვლამდე? ეს არის საერთო კითხვა, რომელსაც ჩვენ გვესმის პოტენციური პირველად დამქირავებლებისგან. როდესაც თქვენ ეძებთ ბინის დაქირავებას, გსურთ დარწმუნდეთ, რომ: თქვენ გაქვთ საკმარისი დაზოგვა გადაადგილებისას გადასახდელი ხარჯებისთვის, შეგიძლიათ...
თუ ბინის დაქირავებაზე ფიქრობთ, იჯარაში უნდა მოძებნოთ კონკრეტული საკითხები, რათა თავიდან აიცილოთ პოტენციური პრობლემები ან გაუგებრობები მოგვიანებით. აქ არის: სწრაფი შემაჯამებელი ვიდეო (თუ გნებავთ) და შემდეგ განაგრძეთ კითხვა... 1. იჯარის ვადა რამდენია...
სად იღებთ თქვენი ბინის იატაკის გეგმებს? ჩვეულებრივ, თქვენ იღებთ იატაკის გეგმებს ქონების მენეჯერისგან (შესაძლოა თქვენი თავდაპირველი ტურის დროს) და აუცილებლად უნდა მოითხოვოთ იატაკის გეგმები იჯარის ხელმოწერამდე. სწრაფი შემაჯამებელი ვიდეო (თუ გსურთ) და შემდეგ შეინახეთ...
