როდესაც გესმით ტერმინი „ბინების საძიებო საიტები“, დაფიქრდით Expedia მაგრამ აპარტამენტებისთვის – ერთი ვებგვერდი, სადაც შეგიძლიათ ნახოთ ყველა ბინა ამ ტერიტორიაზე.
ბინების საძიებო ვებსაიტებს აქვთ არა მხოლოდ განსხვავებული ინვენტარი, არამედ სხვადასხვა სპეციალობები, ბრენდები და მახასიათებლები. ამას აზრი აქვს. როდესაც თქვენ ეძებთ სასტუმროს, ბევრი ადამიანი არ უყურებს მხოლოდ Expedia-ს, არამედ ათვალიერებს, ვთქვათ, Hotels.com-ს, Travelocity-სა და Trivago-ს.
იგივე კონცეფცია ვრცელდება ბინებზე.
ამ ბლოგში ჩვენ განვიხილავთ მათ შორის საერთო და განსხვავებებს ოთხი ძირითადი ბინის ვებსაიტი – Apartments.com, Apartmentsguide.com, Zillow.com, Apartmentlist.com
საერთო
აქ არის რამდენიმე საერთო ამ ძირითადი ბინების ჩამონათვალის ვებსაიტებს შორის:
- ბინების ყველა სია საფოსტო კოდით და/ან უბნის მიხედვით
- სიის ყველა ფუნქცია ხელმისაწვდომია თითოეულ ბინაში, როგორიცაა სარეცხი მანქანა და საშრობი.
- ყველა შეიცავს საკონტაქტო ფორმას და/ან ტელეფონის ნომერს, რათა დაუკავშირდეთ ვინმეს, თუ გაქვთ შეკითხვები ან გსურთ ტურის მოწყობა.
ზოგადი განსხვავებები
- ნაჩვენები შედეგების რაოდენობა – ისევე, როგორც სასტუმროს რამდენიმე ვებსაიტს ათვალიერებთ დაჯავშნამდე, ბინის ძებნაც მსგავსია. თითოეულ ვებსაიტს აქვს სხვადასხვა ბინა, ამიტომ უმჯობესია შეამოწმოთ რამდენიმე. ზოგიერთი ვებსაიტი შეიძლება უფრო პოპულარული იყოს გარკვეულ ბაზრებზე სხვებთან შედარებით. გაარკვიეთ, რა არის პოპულარული თქვენთვის საინტერესო ქალაქში.
- მონიტორები – შეიძლება აღმოჩნდეთ, რომ უპირატესობას ანიჭებთ ერთი ეკრანის განლაგებას მეორეზე.
- კეთილმოწყობის განლაგება – როგორც კი დააწკაპუნებთ ბინების განთავსებაზე, კეთილმოწყობის განლაგება განსხვავებული იქნება. ზოგი უფრო სურათზეა ორიენტირებული, ზოგი კი ტექსტზე.
- ქვებრენდების რაოდენობა – რასაც ბევრი პერსპექტიული გამქირავებელი ვერ აცნობიერებს არის ის, რომ დიდი ბინების ჩამონათვალის სერვისები ფლობენ მრავალ ვებსაიტს და ბრენდს. მაგალითად: Apartments.com ფლობს apartmentfinder.com, apartmenthomeliving.com და forrent.com. ასე რომ, თუ ეძებთ apartments.com-ზე, ხშირად დაფარავთ ინვენტარს, რომელიც ხელმისაწვდომია მის სხვა საიტებზეც. ანალოგიურად, Apartmentguide.com ფლობს rent.com, rentals.com და lovely.com. Zillow.com ფლობს trulia.com, hotpads.com და streeteasy.com (პოპულარული NYC-ში). ამის ცოდნა მშვენიერია, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ძირითადი ვებსაიტები, რათა ხშირად დაფაროთ მცირე საიტებზე ჩამოთვლილი ინვენტარიც.
- საკონტაქტო ფორმა კითხვები – თითოეული საიტი დასვამს სხვადასხვა კითხვებს საკონტაქტო ფორმაში. ზოგს ნაკლები აქვს; ზოგს მეტი აქვს.
სპეციფიკური განსხვავებები
Apartmentlist.com
მთავარი განსხვავება ამ საიტზე არის ის, რომ თქვენ დაგისვით კითხვების სერია ძიების შედეგების ჩვენებამდე. Ესენი მოიცავს:
- რამდენი საძინებელი გინდა?
- რა არის თქვენი ბიუჯეტი?
- სად ეძებ გადაადგილებას?
- რომელიმე უბანი კონკრეტულად?
- სად მუშაობ ან სკოლაში დადიხარ?
შედეგების ჩვენებამდე უნდა შეავსოთ თქვენი სახელი და საკონტაქტო ინფორმაცია. ეს სასარგებლოა, მაგრამ ასევე შეიძლება იყოს დამღლელი, თუ გსურთ მყისიერი შედეგი. როგორც ვებგვერდი დაიწყო დასავლეთის სანაპიროზე, ინვენტარი აღმოსავლეთ სანაპიროს ბევრ ბაზარზე შეიძლება ნაკლებად ხელმისაწვდომი იყოს, მაგრამ ისინი იზრდება.
ბინა. Com
Apartments.com გაძლევთ საშუალებას მოძებნოთ ქალაქის, საფოსტო გზავნილისა და შენობის მიხედვით. ის ყურადღებას ამახვილებს "რუქის შესაძლებლობებზე". არის პოლიგონი იმ კონკრეტული ტერიტორიის, რომელშიც გსურთ ცხოვრება, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ ნახოთ რა შენობებია ხელმისაწვდომი. თქვენ ასევე გაქვთ სხვადასხვა კეთილმოწყობის ჩამრთველი, რომელიც დაგეხმარებათ უკეთ გაფილტროთ ძიების შედეგები. შედეგების გაფილტვრის კიდევ ერთი გზა არის მგზავრობის დროის ვარიანტის არჩევა რუკის ბოლოში. ასევე დიდი ყურადღება ეთმობა მობილური აპლიკაციების ტექნოლოგიას დღევანდელი მომხმარებლებისათვის.
რჩევა: თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ გარიგებები Apartments.com-ზე კონკრეტულ ქონებაზე გადასვლით და ტექსტის ველის გადახედვით, რომელიც პირდაპირ ჩანს სურათების გალერეის ქვეშ. სწორედ აქ განათავსებენ შენობები თავიანთ შეთავაზებას (ანუ ერთი თვე უფასო და გარიგების პირობები).
Apartmentguide.com
ეს არის მძლავრი საძიებო ვებგვერდი, რომელიც დაგეხმარებათ იპოვოთ ზუსტად ის, რაც გსურთ და მსგავსია Apartments.com-ის. ძირითადი განსხვავება ისაა, რომ Apartmentguide.com ჩამოთვლის როგორც ტელეფონის ნომერს, ასევე საკონტაქტო ველს ძიების ძირითადი შედეგებიდან, რაც საშუალებას გაძლევთ განახორციელოთ ზარი ჩამონათვალის ნახვის გარეშე. საიტზე ასევე არის ფოტოებისა და ვიდეოების შესანიშნავი ჩვენება.
zillow.com
ეს ვებგვერდი კარგად არის ცნობილი სახლების გაყიდვით, მაგრამ მათ ასევე აქვთ ბინების გაქირავება. Apartments.com-თან და ApartmentGuide-თან შედარებით, Zillow არის ბინების ვებსაიტი, რომელსაც აქვს უფრო მეტი სახლი ქირავდება, ქირავდება ბინა, და როგორც წესი, აქვს უფრო მცირე ზომის საცხოვრებელი კორპუსები, მაგრამ თქვენ ასევე შეძლებთ აქ ქირავდება უფრო დიდი შენობების პოვნა. როგორც უკვე აღვნიშნეთ, Zillow ასევე ფლობს trulia.com-ს, რომელიც არის კიდევ ერთი კარგი ადგილი საიჯარო ძიების მოსაძებნად.
ახლა, როდესაც თქვენ იცით ფუნდამენტური განსხვავებები ძირითადი ჩამონათვალის ვებსაიტებს შორის, თქვენ შეძლებთ განახორციელოთ ბინების გაქირავების უფრო ჭკვიანი ძებნა.
არ დაგავიწყდეთ უშუალოდ ეწვიოთ ბინების საზოგადოების ვებსაიტებს. ეს პირდაპირი ვებსაიტები, როგორც წესი, გვაწვდიან მნიშვნელოვნად მეტ ინფორმაციას შენობის შესახებ (როგორც ეს არის მთელი ვებსაიტი, რომელიც ეძღვნება ჩამონათვალს), ასევე ზოგჯერ გამოსადეგ ვიდეოებსა და ფოტოებს და შესაძლოა ექსკლუზიურ გარიგებებსაც კი (ისევე, როგორც უშუალოდ სასტუმროს ვებსაიტებს სტუმრობთ). თქვენი ყველა ვარიანტის მონახულება საუკეთესო გზაა ბინის წარმატებული ძიების უზრუნველსაყოფად.
