Du choix d'une zone à la décision des caractéristiques importantes, en passant par les visites touristiques, voici les principaux éléments à évaluer avant de louer un appartement.
1. Quartier
Une bonne première étape consiste à choisir une zone ou emplacement dans lequel vous pensez vouloir vivre. La zone dicte et contrôle la recherche.
2. Traits
Décidez quelles fonctionnalités sont importantes pour vous.
Quel type de bâtiment préférez-vous ? Un immeuble où vous pouvez marcher jusqu'à votre appartement (parfois appelé immeuble d'appartements de style jardin), ou un gratte-ciel avec ascenseur ?
Avez-vous besoin de stationnement? Découvrez si le stationnement est inclus, et sinon, s'il est disponible et combien cela coûte.
Réfléchissez ensuite à ce dont vous avez besoin pour vivre à proximité, qu'il s'agisse de magasins, de transports en commun, de parcs, d'écoles, de lieux de culte, de restaurants, d'autoroutes ou d'autre chose. Décidez combien de temps de trajet vous êtes prêt à faire.
Vous souhaiterez également déterminer la taille de l’appartement qui vous convient. Certaines personnes délimitent les pièces dont elles ont besoin, par exemple, deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon et un coin repas. D'autres pensent en termes de pieds carrés. Il n'y a pas de vrai ou de faux. Utilisez les paramètres qui vous conviennent le mieux. Une autre considération est le style de l'appartement. Vous préférez le charme désuet d'une vieille bâtisse rénovée ? Ou y a-t-il un autre style d'appartement que vous pourriez aimer ?
Qu'en est-il des commodités ? Certains des appartements les plus recherchés disposent d'une piscine et d'un club-house, parfaits pour se détendre, s'entraîner près de chez soi et rencontrer ses voisins. De plus, s'il n'y a pas de laveuse ou de sécheuse dans l'appartement, vous voudrez peut-être vous assurer que des installations de buanderie communes sont disponibles et pratiques. Parmi les autres équipements qui pourraient être importants pour vous, citons la surveillance de sécurité 24h/7 et XNUMXj/XNUMX et un parking facilement accessible.
Si vous avez un chat, un chien ou tout autre animal de compagnie et que vous souhaitez les amener, ajoutez-le à vos incontournables.
Votre liste doit inclure des services de gestion et de maintenance fiables et de qualité. C'est quelque chose dont tout le monde a besoin, mais pas toutes les communautés d'appartements.
Prix
C'est une chose de savoir ce que vous voulez, mais pouvez-vous vous le permettre ?
Il y a quelques directives simples pour vous aider à établir un budget de location réaliste. L'un recommande d'allouer 50 % de votre revenu net aux dépenses essentielles, telles que le loyer, le téléphone, l'assurance, les services publics et la nourriture, 20 % aux dépenses financières et aux objectifs tels que le remboursement des dettes, l'épargne et les investissements, et 30 % au quotidien. dépenses quotidiennes pour des choses comme les voyages, les films, le shopping, les sorties au restaurant.
4. Scanner le marché de la location
Maintenant, vous voulez savoir ce qui est disponible, où cela se trouve et combien cela coûte. Pour ce faire, procurez-vous un guide de location local ou recherchez des sites Web d'appartements en ligne. Dressez une liste d'appartements qui offrent tout sur votre liste de contrôle.
5. Effectuez une vérification de la réalité
Maintenant, vous savez ce que vous voulez. Vous comprenez également combien vous pouvez vous permettre de payer et combien cela pourrait coûter.
Malheureusement, si vous êtes comme la plupart des gens, il se peut qu'il n'y ait pas de correspondance exacte entre votre appartement idéal et ce qui rentre dans votre budget. Alors maintenant, vous devez considérer les compromis que vous êtes prêt à faire. Par exemple, vous ne pourrez peut-être pas vivre dans le quartier le plus branché, mais vous pourrez peut-être trouver un appartement à une courte distance de celui-ci. Alternativement, le rêve d'un appartement de deux chambres où vous pourriez en utiliser un pour votre chambre à coucher et l'autre pour un bureau peut ne pas être à portée de main. Peut-être pouvez-vous vous contenter d'un un appartement avec une chambre en glissant votre bureau dans le coin du salon ou de la chambre.
Après avoir fait le test de réalité, vous devriez avoir une définition affinée de l'appartement. Jetez un autre coup d'œil aux appartements disponibles dans cet esprit et dressez une liste appropriée de prospects.
6. Regardez les avis
Vous ne souhaitez probablement visiter que des appartements qui valent votre temps, alors consultez les avis en ligne de toutes les résidences potentielles de votre liste. Ce processus peut vous aider à éliminer certaines options mal gérées ou entretenues ou bruyantes.
7. Visitez les finalistes
Vous avez fait vos devoirs, il est maintenant temps de rendre visite aux finalistes de votre liste d'appartements. Lorsque vous le faites, regardez au-delà de l'esthétique vers l'habitabilité. Cela signifie s'assurer que vous êtes à l'aise lorsque vous vous promenez dans la propriété, le personnel semble sympathique, vous pourriez vous imaginer y vivre et cela répond à vos critères.
8. Comparez les appartements et posez les bonnes questions
Après la visite, vous souhaitez probablement comparer des appartements, entre autres, sur Plus-value ainsi que emplacement, mode de vie et réputation.
9. Lire le bail
Vous aurez envie de lire le bail et assurez-vous que vous êtes à l'aise avec elle. Cela signifie vérifier comment la direction gère les services publics, les dépôt de garantie, les assurances, le mode de renouvellement du bail, les conditions de visite de l'appartement lorsque vous êtes prêt à déménager, etc. les questions à se poser avant de signer un bail.
Bien que la tâche de choisir un appartement puisse sembler écrasante, si vous la décomposez en ces étapes, ce sera beaucoup plus facile.
Alors que vous vous préparez pour la prochaine étape de votre vie et que vous commencez à vous préparer à emménager dans votre nouvelle maison, assurez-vous de préparer et de tenir compte de ces stratégies d'emballage.
Espérons que cet article vous offre un bon début. Bonne location !
