Les services publics, y compris l'électricité, l'eau et éventuellement le gaz, font partie de chaque location d'appartement.
Cependant, que ce soit les services publics sont inclus ou non inclus, ne signifie pas qu'un appartement est plus ou moins cher. Quelqu'un doit toujours payer les services publics, soit vous, soit le propriétaire.
Est-ce moins cher lorsque les services publics sont inclus ?
Non pas forcément. Bien qu'il soit utile de savoir quels postes vous devez chaque mois, le fait d'inclure les services publics ne signifie pas nécessairement qu'un appartement sera moins cher. Cela signifie simplement que les services publics sont intégrés au loyer.
Les appartements qui incluent les frais de services publics dans le loyer sont généralement plus anciens. Les appartements plus récents ont souvent la technologie en place pour déterminer la quantité d'un service public spécifique que chaque résident a utilisé.
Donne moi un exemple
Appartement A: Loyer 1,700 XNUMX $ et comprend tous les services publics.
Appartement B: Loyer 1,500 100 $ mais ne comprend pas les services publics. Vous devez ensuite payer les services publics à taux fixe comme suit : électricité (50 $), gaz (25 $), eau (XNUMX $).
Le loyer total plus les services publics dans l'appartement B est de 1,675 XNUMX $.
Par conséquent, dans cet exemple, l'appartement A qui comprend tous les services publics... est ne sauraient moins cher… mais coûte plutôt plus cher que l'appartement B.
Quels utilitaires sont les plus courants ?
Peu importe qui couvre le coût, les locataires devront s'assurer qu'ils ont plusieurs services publics en place.
Électricité
Pratiquement tous les appartements ont besoin d'électricité pour fonctionner correctement. L'électricité est ce qui maintient les lumières allumées, les aliments froids dans le réfrigérateur et fait fonctionner d'autres appareils comme un micro-ondes et un lave-vaisselle.
Eau et égouts
L'eau et les égouts couvrent le coût de l'eau ainsi que le traitement des déchets. Il y a une distinction entre l'eau chaude incluse et l'eau incluse. L'eau chaude fait référence au coût énergétique du chauffage de l'eau. Vous pouvez avoir l'eau incluse dans votre loyer, mais vous devez payer le coût de l'eau chaude. Certains appartements disposent de chauffe-eau individuels. Dans ces appartements, le coût de l'eau chaude est généralement payé par le locataire, mais le locataire contrôle l'utilisation et donc le coût dans une certaine mesure.
Gaz
Bien que certains appartements utilisent l'électricité pour le chauffage, l'eau chaude et la cuisine, d'autres utilisent le gaz pour garder les résidents au chaud (chauffage au gaz), fournir de l'eau chaude et cuisiner (cuisinière au gaz).
Poubelle et recyclage
La plupart des appartements incluent le coût des déchets et du recyclage dans leurs tarifs de location ; cependant, certains peuvent inclure un supplément pour ces services (souvent de 10 $ à 25 $ par mois).
Téléphone fixe
De nombreux locataires choisissent de vivre sans téléphone fixe et comptent plutôt sur leur téléphone portable à la maison, mais dans de rares cas, une ligne fixe peut être un élément nécessaire du système de sonnerie d'un appartement.
Internet et télévision
Habituellement, Internet et la télévision ne sont inclus que dans les logements étudiants ou seniors. La plupart du temps, vous devrez acheter Internet et la télévision séparément. Appelez le fournisseur d'accès Internet (FAI) enregistré pour configurer. Il peut s'agir de Comcast, Verizon ou d'autres, selon l'endroit où vous vivez et les services connectés.
Pensez également aux services de streaming comme Netflix, Disney Plus, Hulu et Amazon Prime.
Que dois-je savoir d'autre ?
Si vous payez pour les services publics, tenez compte du degré d'écologisation ou d'efficacité énergétique de l'appartement. Y a-t-il de nouvelles fenêtres ? L'isolation est-elle bonne ? A quel étage êtes-vous ? Existe-t-il un thermostat intelligent ? Quelles sont les autres fonctions d'économie d'énergie ?
