Oui, en général, vous pouvez vous retirer d’une demande d’appartement tant que vous n’avez pas signé de bail. Cependant, soyez prêt à ce que vous ne soyez probablement pas remboursé de vos frais de dossier ni des acomptes versés.
Avant de signer un bail pour louer l'appartement, sauf indication contraire explicite, vous n'avez généralement aucune obligation contractuelle d'emménager dans l'appartement tant que le bail n'a pas été signé.
Une demande de location d'un appartement ne constitue pas un engagement à payer un loyer mensuel. À ce stade, vous autorisez uniquement le propriétaire à effectuer ses vérifications et à confirmer votre compréhension des autres avis.
Cependant, vous devez être prêt à perdre vos frais de dossier et tous les acomptes versés.
Par exemple, si vous payez 250 $ pour une vérification de crédit et des frais de dossier et que vous changez d’avis et que vous vous désistez, vous ne devriez pas vous attendre à récupérer ces fonds.
Comment se retirer d'une demande d'appartement
Vous devez appeler l'agent de location le plus tôt possible et lui dire que vous ne souhaitez plus prendre l'appartement. Un exemple de script pourrait être : « J'ai décidé de me retirer de la demande d'appartement en raison de [insérer la raison]. Je comprends que je ne récupérerai probablement pas ma vérification de crédit ni l’argent déposé. Je voulais vous remercier pour votre aide.
Après l’appel, vous devez donner suite par écrit à quelque chose de similaire. Demandez où et comment envoyer cet avis écrit. Demandez un accusé de réception ou envoyez un courrier certifié.
Que se passe-t-il une fois le bail signé ?
Une fois que vous avez signé un bail de location, vous êtes responsable du paiement du loyer pendant toute la durée. Ainsi, par exemple, si vous signez un contrat de 12 mois et que vous souhaitez vous retirer le premier mois, vous pouvez toujours être tenu de payer le loyer pour les 11 mois restants.
S'il ne s'agit que de la demande, vous risquez de ne perdre que les frais que vous avez déjà payés. Si vous êtes inquiet ou pensez qu'il y a une chance que vous renonciez, vérifiez ces détails avec le propriétaire avant de postuler.
Si vous décidez de vous retirer d'une demande, informez-en le propriétaire ou l'agent dès que possible, afin qu'il puisse essayer d'atténuer vos pertes.
Une communication ouverte est le meilleur moyen d’éviter la confrontation.
