عندما تتطلع إلى استئجار شقة، هناك الكثير من القرارات التي يجب عليك اتخاذها. أين تعيش؟ مع من تعيش؟ كيف بعيدا عن العمل يجب أن تكون؟ كم ثمن الإيجار يمكنك تحمله لدفع؟ وأكثر من ذلك بكثير!
عند محاولة اتخاذ قرار بشأن مخطط الطابق المناسب، راجع دليلنا أدناه للمساعدة.
1. مطبخ مفتوح أم لا
تقدم العديد من الشقق الحديثة تصميمات مطبخ ذات مخطط مفتوح تمزج بين تصميمات مطبخك وغرفة المعيشة. ولكن قد توفر بعض الشقق مطبخًا منفصلاً أيضًا. ما هي تفضيلاتك؟ هل تريد تصميمًا مفتوحًا يسمح لك بالتفاعل مع ضيوفك حتى أثناء تحضير الطعام أو طهيه؟ أو هل تفضل مطبخًا تقليديًا يخدم غرضًا محددًا دون أن يتدفق إلى أي مساحة أخرى؟ يمكنك البحث عن ذلك في مخططات الطوابق عندما تقوم بمراجعة الشقق المحتملة. اليوم، أصبحت مفاهيم مخطط الطابق المفتوح أكثر شيوعًا من مطابخ الزقاق.
2. كم عدد غرف النوم
يعتمد عدد غرف النوم التي تريدها على الشخص الذي تعيش معه. على سبيل المثال، إذا كنتم عائلة، فقد ترغبون في الحصول على غرفة نوم منفصلة عن غرفة نوم طفلكم. إذا كنت وحدك فقط، هل سيكون لديك زميل في الغرفة؟ ربما يريد كل منكما غرفة نومه الخاصة، لذا ربما أ شقة من غرفتين نوم. إذا كنت تنوي العيش بمفردك، فربما تكون غرفة نوم واحدة هي كل ما تحتاجه (أو غرفة نوم واحدة). شقة من غرفة نوم 1)، إلا إذا كان لديك ضيوف دائمين أو تفضل شقة أكبر تحتوي على عدد أكبر من غرف النوم.
3. كم عدد الحمامات
مرة أخرى، يعتمد عدد الحمامات على عدد الأشخاص الذين يعيشون في الشقة. إذا كان لديك عدد أكبر من الأشخاص الذين يعيشون في منزلك (خاصة العاملين أو الأطفال الذين يذهبون إلى المدرسة)، فقد تحتاج إلى المزيد من الحمامات في الشقة. بهذه الطريقة، لن تضطر إلى الانتظار لاستخدام حمام واحد عندما يكون الجميع مشغولين في الصباح قبل العمل أو المدرسة. هل تحتاج إلى حمامات كاملة (تشتمل الحمامات الكاملة على حوض استحمام أو دش منفصل)؟ هل تحتاج إلى حمام مع حوض استحمام، أو هل تفضل دش منفصل؟
4. منطقة المعيشة وتناول الطعام
إذا كنت من النوع الذي يحب الترفيه في كثير من الأحيان، فمن المحتمل أنك تريد منطقة فسيحة للمعيشة وتناول الطعام لاستيعاب الزوار دون الشعور بالضيق الشديد. انتبه جيدًا لمنطقة تناول الطعام. كيف تحب أن تقدم عشاءك؟ هل تفضل أجواء رسمية على طاولة الطعام؟ أو هل أنت سعيد بضيوفك لتناول الطعام في أي مكان؟ سيساعدك هذا على تحديد الحجم الذي يجب أن تكون عليه منطقة تناول الطعام الخاصة بك. ابحث عن مطابخ كبيرة أيضًا يمكنها استيعاب طاولة مطبخ صغيرة.
5. أي طابق من المبنى
إذا كنت ستعيش في شقة متعددة الطوابق، فيجب عليك أيضًا أن تقرر الطابق الذي ستعيش فيه. هل تريد أن تعيش في الطابق الأول، الطابق الثاني، أو أعلى؟ هناك مزايا على حد سواء. تحتوي الطوابق السفلية على عدد أقل من السلالم للصعود، وفي حالة عدم وجود مصعد، قد يكون حمل الطرود أو حمل الطفل متعبًا. تحتوي المباني المكونة من أربعة طوابق أو أكثر بشكل عام على مصاعد.
6. شرفة أو فناء
إن مجرد أنك ستعيش في شقة لا يعني أن عليك التخلي تمامًا عن أسلوب حياتك في الهواء الطلق. العديد من مستوى الأرض شقق على طراز الحديقة توفر مساحات أو شرفات في الفناء الخلفي في الهواء الطلق تتيح لك الحصول على أفضل ما في العالمين. حتى لو كنت تعيش في مستوى أعلى، فإن بعض المجمعات السكنية توفر مرافق خارجية رائعة مثل الحدائق وممرات المشي وحمامات السباحة.
7. عوامل الضوضاء الخارجية
أثناء قيامك بالنظر إلى مخطط طابقي محدد، يجب عليك أيضًا معرفة ما إذا كانت هذه الشقة المحددة قريبة من أي منها عوامل الضوضاء الخارجية للشقة يمكن أن يسبب مشكلات (مثل صفارات الإنذار لسيارات الإطفاء، ومسارات القطارات، والنوادي الليلية، وما إلى ذلك). لن يظهر هذا في مخطط الطابق، ولكن قبل التوقيع على عقد الإيجار، يمكنك معرفة موقع الشقة التي ستستأجرها وتحديد ما إذا كان ذلك سيكون مكانًا هادئًا.
8. غسالة / مجفف
هل تحتوي الشقة على غسالة ومجفف داخل الوحدة؟ إذا لم يكن كذلك، فماذا عن مكان قريب؟ كم عدد العائلات التي تشترك في مرفق الغسيل هذا. تحتوي بعض الشقق على مرفق غسيل مشترك واحد للمبنى، بينما قد يحتوي البعض الآخر على مرافق شبه خاصة لا تشاركها إلا مع عدد قليل من العائلات الأخرى.
9. الخزانات
هل تحتوي الشقة على خزائن كبيرة أو حتى كبيرة للملابس والتخزين؟ يمكنك معرفة حجم الخزانات على مخطط الأرضية وهو أمر مفيد إذا كان التخزين مهمًا بالنسبة لك.
10. المراجعة النهائية
قبل التوقيع على أي عقد إيجار، تأكد من مراجعة مخطط الطابق بدقة وتخيل نمط حياتك داخل المساحة. هل المطبخ يلبي احتياجاتك؟ هل تحتوي الشقة على غرف نوم وحمامات كافية؟ هل الغرف كبيرة بما يكفي ل تستوعب كل ما تبذلونه من الأشياء؟ هل الأرضيات مناسبة لأسلوب حياتك؟ إذا لم تتمكن من عرض الشقة التي ستعيش فيها بالضبط، أو شقة بنفس التصميم وأحجام الغرف، فاطلب من وكيل التأجير رؤية مخطط أرضية الشقة التي ستكون متاحة، وتأكد من فهمك لكيفية تصميم الغرفة يتم عرض التخطيط وأحجام الغرف في مخطط الأرضية مقارنةً بالشقة النموذجية التي قمت بجولة فيها.
لا يجب أن يكون اختيار مخطط الطابق المناسب أمرًا مرهقًا للغاية عندما تعرف ما يجب مراعاته. استخدم هذه الإرشادات لمساعدتك على اتخاذ القرار الصحيح لنفسك ولعائلتك.
