أحد أهم العناصر لجميع المستأجرين هو العثور على شقة هادئة. من السهل العثور على شقة هادئة إذا قمت أولاً بتحديد العوامل الداخلية والخارجية التي يمكن أن تحدث الضوضاء ومن ثم ميزات التصميم في الشقة التي يمكنها التحكم بها. لا توجد شقة خالية تمامًا من الضوضاء ولكن التحقق من هذه العناصر سيحسن بشكل كبير فرصك في العثور على شقة هادئة.
فيديو ملخص سريع (إذا كنت تفضل ذلك) ثم تابع القراءة...
الخطوة 1: ابحث عن الخارجية عوامل الضوضاء
عوامل الضوضاء الخارجية هي بالضبط ما تبدو عليه. ما هي المصادر الواضحة (خارج المبنى) التي يمكن أن تسبب الضوضاء؟ سوف تحتاج إلى إلقاء نظرة بصرية على جميع جوانب المبنى للتحقق من إمكانية وجود أي ضجيج مادي، بما في ذلك:
- البناء الخارجي
- أعمال الطرق
- مسارات القطار
- المطار القريب أو مسار الرحلة
- المستشفى أو محطة الإطفاء (أي صفارات الإنذار)
- البارات والحانات والنوادي الليلية القريبة
- شوارع مزدحمة مع الكثير من حركة المرور
- ملاعب مدرسية
- إغلاق الشوارع أمام المسيرات الكبيرة
- تواجه نوافذ الشقة ملعب المبنى أو حمام السباحة
الخطوة 2: اسأل عن الداخلية عوامل الضوضاء في البناء
وبصرف النظر عن الضوضاء الخارجية، عليك أن تأخذ في الاعتبار عوامل الضوضاء الداخلية التي تأتي من داخل المبنى. يمكن حل معظم عوامل الضوضاء الداخلية هذه عن طريق أ مجمع سكني جيد البناء. شقق مبنية بشكل جيد مع التحكم في الصوت في الاعتبار يمكن أن تحل معظم هذه القضايا. اطرح الأسئلة التالية عندما تقوم بجولة في شقة:
- كيف يتم بناء الأسقف والأرضيات؟ مع تحييد جميع العوامل، تعتبر الأرضيات الخرسانية أفضل للتحكم في الصوت (على افتراض أن لديك أشخاصًا فوقك) مقارنةً بأنظمة الجمالون الخشبية. تعتبر الخرسانة أكثر تكلفة في البناء، لذا فإن عددًا أقل من الشقق تميل إلى الحصول على هذا.
- كيف يتم بناء الجدران الداخلية بين الوحدات؟ مرة أخرى، تعد الجدران الخرسانية بين الوحدات (المعروفة أيضًا باسم الجدران الطرفية) أفضل للتحكم في الصوت من الجدران ذات الإطارات ذات الحوائط الجافة. الجدران ذات الإطارات ذات الحوائط الجافة وقليل من عزل الصوت بينها هي المكان الذي يقول فيه المثل "جدراني رقيقة جدًا' يمكن أن يأتي من. ومع ذلك، يمكن بناء الجدران المؤطرة المبنية بجدران جافة للتحكم في الصوت إذا تم استخدام تقنيات ومواد خاصة. تهدف هذه التقنيات والمواد الخاصة إلى تقليل انتقال الصوت (تصنيف STC) وإضافة المزيد من التكاليف إلى شركة البناء. تنفق المباني السكنية الأكثر هدوءًا الكثير من المال لإنشاء تصنيف صوتي مثالي (تصنيف STC) بين الوحدات.
- هل النوافذ مزدوجة أم مفردة؟ غالبًا ما يكون نظام Windows هو "الحلقة الأضعف" للتحكم في الصوت حيث يمكن للصوت أن ينتقل عبر الزجاج بسهولة. تتمتع الألواح المزدوجة (قطعتان من الزجاج) بشكل طبيعي بعزل صوتي أفضل من الألواح المفردة (قطعة واحدة من الزجاج).
- ما هي نوعية الأبواب الخارجية؟ هل الأبواب الخارجية أبواب صلبة؟ هل يمنعون الضوضاء أم يسمحون لها بالدخول؟ هل الباب محكم الإغلاق على الإطار والعتبة، أم أن هناك فجوة صغيرة تسمح بانتقال الضوضاء من الخارج إلى شقتك؟
- ما نوع الأرضيات الموجودة في المنزل؟ في حالة تساوي جميع الأشياء، تميل الأرضيات المغطاة بالسجاد (بافتراض وجود شخص فوقك) إلى الحصول على عزل أفضل للصوت لأنها تمتص الضوضاء مقارنة بالأسطح الصلبة مثل البلاط (الأكثر ضوضاءً) والأرضيات الخشبية أو المركبة.
- كيف يتم تصميم مخطط الطابق؟ هل غرف النوم مجاورة لغرفة معيشة جارك؟ قد يكون هذا مصدر إزعاج خاصة إذا اختار الجيران مشاهدة التلفزيون في منتصف الليل. ستكون خطة التصميم الأفضل هي وضع غرف النوم مقابل غرف النوم في وحدات سكنية مختلفة.
- هل لدى الجيران حيوانات أليفة داخل الوحدات؟ هل يُسمح بدخول الحيوانات الأليفة إلى المبنى؟ إذا كان الأمر كذلك، ما حجم الكلاب؟ إذا لم يكن هناك حيوانات أليفة في المبنى، فقد يساعد ذلك في الحصول على شقة أكثر هدوءًا.
- هل لدى الإدارة سياسة الضوضاء؟ هل هناك قواعد بشأن ساعات الهدوء؟ كيف يتم تطبيق ذلك؟ إذا كان لدى الإدارة سياسة ضوضاء نشطة وتقيد الساعات التي يمكن فيها إصدار أصوات عالية، فقد يكون لذلك تأثير كبير على العثور على شقة هادئة.
الخطوة 3: اسأل عن الموقع المادي من الوحدة
سيكون للموقع الفعلي لوحدتك السكنية أيضًا تأثير على مستوى الضوضاء بالداخل. النظر في هذه:
- هي الشقة بالقرب من شلال القمامة؟
- هل هناك وسائل راحة أو ساحات خارجية بالقرب من النوافذ أو الأبواب الخاصة بك؟
- هو نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء وحدة مكثف خارجية بالقرب من نافذة غرفة نومك؟
- في أي طابق أنت؟ إذا كنت في الطابق العلوي، فلا داعي للقلق بشأن الضوضاء الصادرة عن الوحدة أعلاه، ولكن قد يكون هذا مشكلة في الطوابق السفلية.
- هل هناك عزل بين الغرف المختلفة في الشقة للحد من انتقال الصوت؟
- هل أنت بجوار أحد العوامل الخارجية؟ المذكورة أعلاه (أي شارع مزدحم، محطة إطفاء، ملهى ليلي)
إن العثور على شقة هادئة يتطلب بعض الاعتبار، ولكن بمجرد أن تفهم كيفية التخفيف من المخاطر، فمن المرجح أن تجد شقة هادئة تناسب احتياجاتك. تذكر، لمراقبة العوامل الخارجية، وفهم العوامل الداخلية (أي كيفية بناء الشقة)، وفهم الموقع الفعلي الدقيق للمكان الذي ستقع فيه شقتك.
آخر تحديث: قد شنومكس، شنومكس
