Op welke kenmerken van een appartement moet ik letten als ik aan het shoppen ben voor een nieuw appartement? Wat is het belangrijkste?
Te vaak concentreren mensen zich op de basisvoorzieningen zoals wasmachines/drogers in de unit, het aantal badkamers en het aantal slaapkamers.
Begrijp ons niet verkeerd. Dit zijn enorm belangrijke factoren waarmee u eerst rekening moet houden. En u moet absoluut vragen en ervoor zorgen dat deze basisvoorzieningen die u wenst aanwezig zijn om er zeker van te zijn dat een appartement aan uw behoeften voldoet.
Maar dit is nog maar het begin.
Er zijn verschillende andere belangrijke appartementkenmerken waarmee u rekening moet houden bij het zoeken naar een appartement, zoals hieronder beschreven, waaronder veiligheidsmaatregelen, geluidsbeheersing, raamdikte, brandveiligheid en het uiterlijk van het terrein.
1) “Veiligheid”
Geen enkele appartementengemeenschap kan de veiligheid van bewoners tegen criminaliteit garanderen. Dat gezegd hebbende, kunnen appartementsgemeenschappen mogelijk bepaalde algemene veiligheidsvoorzieningen implementeren om criminaliteit mogelijk af te schrikken. Vraag deze Veiligheidsvragen over appartementen voordat u gaat huren, inclusief zijn er nachtsloten? Is er goede verlichting? Worden de sloten tussen huurders vervangen?
2) Grootte
Hoe groot (vierkante meters) is het appartement? Als u eenmaal de grootte en vierkante meters kent, hoe doet u dat dan? prijs per vierkante meter vergelijken naar andere appartementen in de omgeving?
3) Geluidscontrole
Heeft het appartementencomplex goede controlemaatregelen zoals betonnen plafonds en vloeren? Dubbele beglazing dikke ramen?
4) Uiterlijk:
Ziet het gebouw er netjes en goed onderhouden uit? Zijn de landschappen verzorgd? Bestaat er kwaliteitsvolle groenvoorziening?
5) Onderhoudsresponsiviteit
Hoe responsief is de onderhoudsafdeling in het gebouw? Worden problemen goed afgehandeld? Slechte onderhoudsresponsiviteit is een van de problemen Belangrijkste reden waarom huurders besluiten een appartement te verlaten.
6) Voorzieningen in de unit
Welke andere voorzieningen heeft het appartement binnen? Is er een balkon, inloopkast en vaatwasser? Grote kasten? Misschien wil je echt een gasfornuis om te koken? Welke extra functies zijn beschikbaar? Voldoet het aan uw levensstijlbehoeften?
7) Voorzieningen voor de hele gemeenschap
Is er een zwembad, een fitnessruimte of een clubhuis in het complex? Zijn voorzieningen inbegrepen in de huur?
8) Landschapsarchitectuur
Heeft het tuinaanleg van appartementen er uitnodigend en verzorgd uitzien? Goede groenvoorziening en landschapsarchitectuur zijn belangrijk voor de algehele visuele aantrekkingskracht, maar kunnen ook overstromingen voorkomen, het gebied op natuurlijke wijze koelen, de hoeveelheid lawaai verminderen en meer.
9) Ramen en natuurlijk licht
Heeft het appartement voldoende ramen en natuurlijk licht? Zijn de ramen groot genoeg om voldoende natuurlijk licht binnen te laten? Bekijk het appartement dag en nacht om te beslissen.
10) Brandveiligheid
Heeft het appartement voorzieningen zoals betonnen plafonds en vloeren voor de brandveiligheid? Zo niet, welke andere brandveiligheidsvoorzieningen zijn er?
11) Managementreputatie
Hoe betrouwbaar is het management? Controleer hun online beoordelingen en indien mogelijk bij andere huurders, om er zeker van te zijn dat u bij een gerenommeerd bedrijf tekent.
12) Huurvoorwaarden
Wat zijn de huurvoorwaarden? Hoeveel kennisgeving moet u doen? Controleer alles om er zeker van te zijn dat u er tevreden mee bent voordat u ondertekent.
13) HVAC-systeem
Is het appartement voorzien van centrale verwarming en koeling? Centrale lucht kan een consistentere temperatuur, een betere visuele aantrekkingskracht en meer licht bieden.
14) Parkeren
Hoeveel parkeerplaatsen Heeft het appartementencomplex per appartement een eenheid? In de buitenwijken is de optimale parkeerverhouding bijvoorbeeld doorgaans ongeveer 1 parkeerplaats per 1.25 tot 1.5 appartementen. In een meer stedelijke omgeving is er meestal minder parkeergelegenheid.
15) Locatie
Past de locatie bij jou? Is het in de buurt van restaurants, winkels, gebedshuizen, openbaar vervoer?
16) Prijs
Hoe duur is het appartement? Heeft u voldoende onderzoek gedaan naar vergelijkbare appartementen in de omgeving? Zorg ervoor dat u bij meerdere appartementen rondkijkt, zodat u op de hoogte bent van de prijzen in de omgeving. Bereken de kosten per vierkante meter om er een idee van te krijgen waarde appartement.
17) Indeling
Ruimte is één ding, maar analyseer hoe de plattegrond is ingedeeld. Is de keuken groot genoeg? Zijn de slaapkamers in de buurt van de badkamers? Is de kast in de buurt van de slaapkamer? Denk na over uw dagelijkse routine en of de indeling voldoende is om aan uw behoeften te voldoen.
18) Plafondhoogte
Over de context van de lay-out, plafondhoogte in een appartement kan een groot verschil maken in de sfeer van het appartement. Vraag wat de typische plafondhoogte is voor het appartement waar u naartoe gaat verhuizen.
19) Ingangstype
Ingangstype is een ander vaak ondergewaardeerd kenmerk. Heeft het appartement een eigen ingang waar u direct vanaf de buitenkant uw appartement binnen kunt lopen, een semi-privé-ingang (waar u deze deelt met misschien 3 andere eenheden), of een gemeenschappelijk ganggebouw.
Mensen hebben hierin verschillende voorkeuren.
20) Bekijken
Wat zal het “uitzicht” van uw appartement zijn. Zal het uitkijken op een parkeerplaats of een rivier? Sommige mensen geven er niets om, maar als je dat wel doet, bekijk dan van tevoren het uitzicht. Meestal is er een hogere prijs voor een beter uitzicht.
