Mensen kunnen om verschillende redenen ervoor kiezen om uit een appartement te verhuizen. Soms komt het door een persoonlijke of financiële kwestie – een nieuwe baan, een nieuw huis, een verandering in het leven of een verandering van inkomen.
Maar soms… komt het door specifieke problemen.
Hier zijn zes van de meest voorkomende redenen waarom mensen een appartement verlaten (onze mening). Het is vermeldenswaard dat de beste appartementsgebouwen deze problemen zelden hebben.
1. Slecht onderhoud van eigendommen
Als de bewoner vindt dat de verhuurder niet voldoende reageert op zijn onderhoudsverzoeken, raakt hij snel geïrriteerd. Dit betekent snel en adequaat reageren. Er kunnen altijd meningsverschillen zijn, maar wederzijds respect en een snelle ommekeer zijn belangrijk. Natuurlijk ligt het probleem soms buiten de macht van de verhuurder (d.w.z. een onderdeel staat in nabestelling), maar communicatie is van cruciaal belang.
2. Overmatig geluid
Vaak hoor je mensen zeggen: “muren zijn flinterdun”. Meestal komt dit doordat het appartementencomplex niet over voldoende geluidsbeheersingsmaatregelen beschikt, maar vaak komt het ook door een uitzonderlijk luidruchtige buurman, waar de verhuurder geen controle over heeft. Je zult het willen zoek een appartement met goede geluidsbeheersing Maatregelen die het potentiële probleem van luidruchtige buren verzachten.
3. Slecht HVAC-systeem
Het lijdt geen twijfel dat HVAC-systemen (verwarming, ventilatie, airconditioning) belangrijk zijn geworden om koel te blijven in de zomer en warm in de winter. Maar als het HVAC-systeem niet goed wordt onderhouden en er zijn meerdere dagen waarop de HVAC niet werkt, kan dit voor de huurder voldoende aanleiding of motivatie zijn om te verhuizen. Wanneer HVAC-problemen worden gemeld, verwachten mensen redelijk tijdige reacties.
4. Slechte communicatie
Proactieve communicatie gaat over het anticiperen op welke berichten er naar bewoners moeten worden gestuurd met betrekking tot aanstaande verbeteringen (bijvoorbeeld het bestraten van de oprit). Bij reactieve communicatie gaat het erom ervoor te zorgen dat u snel communiceert met betrekking tot echte klachten of problemen.
5. Ongedierteproblemen
Problemen met ongedierte zijn veelvoorkomende problemen in appartementen en als dit een terugkerend probleem is, kan dit tot frustraties leiden. De beste manier om huurders tevreden te houden, is door te proberen ongedierteproblemen zo snel mogelijk te elimineren, zodat het pand comfortabel is om in te wonen.
6. Slechte voorzieningen
Sommige appartementen zijn beter uitgerust dan andere. Als een appartement niet dezelfde kenmerken heeft (dat wil zeggen balkon, zwembad), en ze een andere plek zoeken met betere voorzieningen, dan is het mogelijk dat ze kunnen verhuizen.
Iedereen heeft een andere tolerantie voor deze problemen, maar deze zes problemen zijn zeker de hotspots die ervoor zorgen dat mensen uit appartementen verhuizen (buiten de levensomstandigheden).
