ავტორი

ჯოშუა

ავტორის შესახებ: ჯოშუა მარკი

 ეს კონტენტი გამოქვეყნდა და რედაქტირებულია ჯოშუა მარკისა და Fidelity Management Corporation-ის გუნდის მიერ ფილადელფიაში, PA. Fidelity Management Corporation-ის გუნდი არის საოჯახო ბიზნესი, რომელსაც აქვს დიდი გამოცდილება ბინების გაქირავების, ლიზინგისა და ქონების მართვის სფეროებში, 50+ წლიანი ბინების კომპლექსების ოპერირების, ფლობისა და მართვის გზით.

 როგორც გუნდს, ჩვენ გვაქვს დიდი გამოცდილება და ცოდნა იმ პასუხებთან დაკავშირებით, რომლებსაც ბევრი დამქირავებელი ეძებს შესაფერისი ბინის პოვნის დროს, მათ შორის ცოდნის სიღრმე ისეთ თემებზე, როგორიცაა ხმის კონტროლი, მშენებლობა და ბინის ხარისხი. Fidelity Management-ის გუნდის ეს გამოცდილება მომდინარეობს ოპერაციებიდან (50+ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში ბინების გაქირავების ბიზნესში ყოფნა), ფორმალური განათლების ჯგუფის წევრთან, რომელსაც აქვს ბაკალავრის ხარისხი სამოქალაქო ინჟინერიაში, ასევე ათწლეულების პრაქტიკული გამოცდილებიდან. სამშენებლო სფეროს აშენება და მრავალი ერთოჯახიანი სახლების, საცხოვრებელი ერთოჯახიანი სახლის და ქალაქის თემების, ამხანაგობებისა და ბინების კომპლექსების განვითარება.

 ჩვენს გამოცდილებას შეუძლია მოგაწოდოთ სასარგებლო რჩევები და ხრიკები გამქირავებლებისთვის, რომლებიც ცდილობენ იპოვონ შესაფერისი ბინა მათი ოჯახისთვის და პოტენციურად აირიდონ ძვირადღირებული შეცდომები.

 მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენ ვწერთ კონკრეტულ კონტენტს ფილადელფიის დიდი ბაზრისთვის, ჩვენი კონტენტის აბსოლუტური უმრავლესობა გამიზნულია ქვეყნის მასშტაბით გამქირავებლებისთვის, რომლებიც ან იწყებენ ბინის ძებნას, აპირებენ გადაწყვიტონ (აირჩიონ) ბინა, ან სურთ იპოვონ უკეთესი ადგილი საცხოვრებლად. .

 ეროვნულ დონეზე, ეს შინაარსი და ექსპერტიზა დადასტურებულია ბინების ინდუსტრიის ზოგიერთი ყველაზე ცნობილი რესურსით…როგორც ჩანართები ან მითითებები სტატიებში, რომლებიც გამოჩნდა: ApartmentGuide.com, ქირავდება.com, RentCafe, The Balance, MyFirstApartment და მრავალი სხვა.

რას ნიშნავს ბინის კომუნალური მომსახურება?

რას ნიშნავს ბინის კომუნალური მომსახურება?

როგორც მოიჯარე, თქვენი ყველაზე მაღალი ღირებულება თითქმის ყოველთვის იქნება თქვენი ქირა. ქირავნობის შემდეგ, ძირითადი ხარჯი, როგორც წესი, არის ბინის კომუნალური მომსახურება (იფიქრეთ ელექტროენერგია, კანალიზაცია, წყალი, გაზი (თუ ეს შესაძლებელია).

წაიკითხე მეტი
რა არის სხვადასხვა ტიპის ბინების შესასვლელი?

რა არის სხვადასხვა ტიპის ბინების შესასვლელი?

განიხილეთ შესასვლელის ტიპი თქვენი ბინის ძიების ნაწილად? თუ არა, უნდა. ზოგადად, არსებობს 4 ძირითადი ბინის შესასვლელი სტილი - და ყველა ბინის კომპლექსს არ აქვს თითოეული ტიპი. შესასვლელის ოთხი ძირითადი ტიპია: კერძო შესასვლელი, ნახევრად კერძო შესასვლელი,...

წაიკითხე მეტი
რამდენი წლისაა ბინები?

რამდენი წლისაა ბინები?

მრავალბინიანი შენობები არსებობდა ასობით წლის განმავლობაში, მაგრამ ბინების უმეტესობა, რომელსაც დღეს ხედავთ აშშ-ში, სავარაუდოდ 1950 წლიდან დღემდე აშენდა. ისტორიულად განახლებული შენობები გამონაკლისია ამ ზოგადი დასკვნისგან. ისინი შეიძლება ბევრად უფრო ძველი იყოს. სავარაუდო ასაკი...

წაიკითხე მეტი
აპარტამენტებს აქვთ ფანჯრის ჟალუზები ან აივნის ჩრდილები?

აპარტამენტებს აქვთ ფანჯრის ჟალუზები ან აივნის ჩრდილები?

სანამ ახალ ნაქირავებ ბინაში გადახვალთ, ალბათ გაინტერესებთ, მოყვება თუ არა თქვენს აპარტამენტებს ფანჯრის ჟალუზები (ზოგჯერ მოიხსენიება როგორც ფანჯრის ჩრდილები, ფანჯრების დამუშავება ან ბინის აივნის ჩრდილები). მოდით გავარკვიოთ! არის ფანჯრის ჟალუზები სტანდარტული ბინა...

წაიკითხე მეტი
როგორ ვთხოვო ჩემს ბინის კომპლექსს ახალი მოწყობილობა?

როგორ ვთხოვო ჩემს ბინის კომპლექსს ახალი მოწყობილობა?

ქირაობთ ბინას და ფიქრობთ, რომ გჭირდებათ ახალი ტექნიკა? აქ, ამ სტატიაში, „ტექნიკა“ ეხება იმ ნივთებს, რომლებიც უკვე იქ იყო, როდესაც თქვენ საცხოვრებლად გადახვედით. მოდით შევხედოთ, როდის შეძლებთ მოწყობილობის შეცვლას და როგორ მოითხოვოთ ის. როგორია თქვენი იჯარის პირობები?...

წაიკითხე მეტი
10 კითხვა, რომელიც უნდა დაისვას ვირტუალური ბინის ტურზე

10 კითხვა, რომელიც უნდა დაისვას ვირტუალური ბინის ტურზე

ბინების ვირტუალური ტური შეიძლება სასარგებლო იყოს თქვენი მომავალი სახლის ვიზუალიზაციისთვის - თუნდაც შორიდან. არსებობს რამდენიმე სახის ბინის ტური, მაგრამ თუ თქვენ გაქვთ ვიდეო ჩეთის ტური, რომელიც გაფორმებულია ცოცხალი აგენტით, ქვემოთ მოცემულია რამდენიმე კითხვა: 1. ვინ გაუძღვება ტურს? Გაგება...

წაიკითხე მეტი
რა არის თვითმართვით ბინების ტური?

რა არის თვითმართვით ბინების ტური?

ტექნოლოგიების მოსვლასთან ერთად, ქვეყნის მასშტაბით აპარტამენტებს შორის პოპულარობა მოიპოვა თვითმართვადი ტურებმა. რა არის თვითმართვადი ბინის ტური? "თვითმართული" ბინის ტური ან "თვით-ტურის საკუთრება" არის ზუსტად ის, რაც ჟღერს: მოგზაურობის გზა, გარეშე...

წაიკითხე მეტი
რა არის სხვადასხვა ტიპის ბინების ტურები?

რა არის სხვადასხვა ტიპის ბინების ტურები?

თუ თქვენ ეძებთ ბინის დაქირავებას, ალბათ გსმენიათ მინიმუმ ორი განსხვავებული ტიპის ტურების შესახებ (ვირტუალური და პირადად). თუმცა, ამ დღეებში რეალურად არსებობს რამდენიმე სხვა ინოვაციური გზა ბინების დასათვალიერებლად, მათ შორის 3D ტურები, ცოცხალი ვიდეო ტურები და...

წაიკითხე მეტი
რას ნიშნავს 60-დღიანი შეტყობინება ბინაზე?

რას ნიშნავს 60-დღიანი შეტყობინება ბინაზე?

სასტუმროში სტუმარს შეუძლია ვირტუალურად შესვლა და გასვლა, როგორც სურს. თუმცა, ბინაში ყოფნა თითქმის ყოველთვის ეფუძნება იჯარას (სამართლებრივი ხელშეკრულება) და მოითხოვს შეტყობინებას. როგორც წესი, კითხვაზე „რას ნიშნავს 60 დღიანი შეტყობინება?“, ეს ეხება დღეების რაოდენობას (60)...

წაიკითხე მეტი
ცუდი ბინების კომპლექსის 10 აშკარა გამაფრთხილებელი ნიშანი

ცუდი ბინების კომპლექსის 10 აშკარა გამაფრთხილებელი ნიშანი

როდესაც თქვენ ეძებთ ახალ საცხოვრებელ კომპლექსს, როგორ იცით, რა პრობლემების აშკარა ნიშნები უნდა მიაქციოთ ყურადღებას? კონკრეტულად რა ქმნის ცუდ ბინის კომპლექსს? შეხედეთ ამ წითელ დროშებს, რათა გაიგოთ, არის თუ არა საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელსაც თქვენ უყურებთ, სავარაუდოდ ცუდი არჩევანია. 1....

წაიკითხე მეტი
რომელ საათზე უნდა იყოთ მშვიდი ბინაში?

რომელ საათზე უნდა იყოთ მშვიდი ბინაში?

ქირაობთ ბინას და გსურთ მეტი იცოდეთ მშვიდი დროის შესახებ? რომელ საათზე უნდა იყოთ მშვიდი ბინაში? მოდით შევხედოთ! ბინების მშვიდი დროის სახელმძღვანელო პრინციპები როგორც წესი, ბინებში მშვიდი დრო(ები) მოსალოდნელია სამუშაო დღეებში საღამოს 10 საათიდან დილის 8 საათამდე და საღამოს 11 საათიდან დილის 9 საათამდე...

წაიკითხე მეტი
უფრო ძვირია ბინები მაღალ სართულებზე?

უფრო ძვირია ბინები მაღალ სართულებზე?

თუ თქვენ ეძებთ ახალ ბინას, ალბათ გაინტერესებთ ბინების ღირებულება მაღალ სართულებზე ქვედა სართულებზე. მაშ, უფრო ძვირია ბინები მაღალ სართულებზე? მოკლე პასუხი არის დიახ, ზოგადად უმაღლესი სართულები უფრო ძვირია...

წაიკითხე მეტი

კატეგორიები

რედაქტორის Picks

ბენ ფრანკლინის ხიდი, რომელიც მიდის ფილადელფიაში მზის ჩასვლისას

გამოწერა

დარჩით ჭკვიანი გამქირავებელი. შემოუერთდი ჯგუფს!

* მიუთითებს საჭირო
Skip to main content