ტექნოლოგიების მოსვლასთან ერთად, ქვეყნის მასშტაბით ბინებს შორის პოპულარობა მოიპოვა თვითმართვადი ტურებმა.
რა არის თვითმართვადი ბინის ტური?
„თვითმართული“ ბინის ტური ან „თვით-ტურის საკუთრება“ არის ზუსტად ის, რაც ჟღერს: მოგზაურობის გზა სალიზინგო აგენტის გარეშე (დიახ, თავად) თქვენს მიერ არჩეულ შეთანხმებულ დროს.
მსგავსი კონცეფცია არსებობდა დიდი ხნით ადრე, სანამ ის მოვიდოდა ბინების სამყაროში, ერთოჯახიანი საცხოვრებლის სამყაროში. გამყიდველი ბროკერი/რეალტორი აწყობდა შეხვედრებს პერსპექტიულთან და ტოვებდა გასაღებს კარის გარეთ საკეტში.
რეალტორს შეეძლო კოდის მიცემა lockbox-ისთვის პოტენციურ მყიდველს და შემდეგ პოტენციური მყიდველი გაივლიდა სახლს, დამოუკიდებლად ან საკუთარ რეალტორთან.
თუმცა ამ სტატიაში განვიხილავთ, თუ როგორ მუშაობს თვითმართვადი ტურები ბინებში.
როგორ მუშაობს თვითმართვადი ბინის ტური?
თუ შესთავაზეს, ესენი ტურების სახეები როგორც წესი, საჭიროა წინასწარ დაგეგმვა.
როგორც წესი, დაგჭირდებათ წინასწარ წარმოადგინოთ თქვენი პირადობის მოწმობის ასლი (რომელიც დამოწმებული იქნება), ასევე საკრედიტო ბარათის დეტალები დაზიანების შემთხვევაში.
შემდეგ, როგორც კი ჩამოხვალთ, ჩვეულებრივ არის ავტომატური კიოსკი, რომელიც შეამოწმებს თქვენს ვინაობას.
გაითვალისწინეთ, რომ ყველა ბინების კომპლექსი არ გვთავაზობს ამას, ამიტომ წინასწარ უნდა შეამოწმოთ, გაქვთ თუ არა ეს ვარიანტი.
რა უპირატესობები აქვს თვითმართვადი ბინების ტურებს?
ბინის დამოუკიდებლად დათვალიერების უპირატესობებში შედის:
- შეგიძლიათ დაათვალიეროთ ბინა თქვენს თავისუფალ დროს, ყოველდღიური რუტინის შეცვლის გარეშე.
- თქვენ არ ხართ ზეწოლის ქვეშ, რომ მიიღოთ მყისიერი გადაწყვეტილება და შეგიძლიათ დრო დაუთმოთ საკუთარი აზრების განხილვას.
- თქვენ შეგიძლიათ დამოუკიდებლად დაათვალიეროთ ბინა და არ დაგჭირდეთ ოთახის გაზიარება სხვა პოტენციურ გამქირავებელებთან
- შეგიძლიათ დრო გაატაროთ ბინაში.
რა უარყოფითი მხარეები აქვს თვითმართვით ბინების ტურებს?
- არავინ არის, ვისაც კითხვები დაუსვით, როცა ამას გადიხართ
- თქვენ შეიძლება გამოტოვოთ ფუნქციები და კეთილმოწყობა, ან სხვა სასარგებლო ინფორმაცია, რომელსაც შეუძლია სალიზინგო აგენტი მოგაწოდოთ
- შეიძლება დაგჭირდეთ ლოდინი, რომ გაიგოთ ხელმისაწვდომობის, სპეციალობებისა და აპლიკაციის შესახებ
- შეიძლება არც ისე სახალისო იყოს ენერგიულ, მგზნებარე ლიზინგის აგენტთან ურთიერთობა და დიდი ბინების კომპლექსით სარგებლობა.
განიხილეთ დადებითი და უარყოფითი მხარეები და, თუ თვითმართვადი ბინის ტურები თქვენთვის შესაფერისია. კარგი ამბავი ის არის, რომ თუ შემოგთავაზებთ, შეგიძლიათ აურიოთ და შეადაროთ. შესაძლოა, გსურთ გააკეთოთ თვითმმართველობითი ტური, მაგრამ შემდეგ დაგეგმეთ სხვა შემდგომი ტრადიციული ბინის ტური.
