Per prepararti alla visita dell'appartamento, pianifica in anticipo:
- creare una lista di controllo che contenga tutte le funzionalità "indispensabili",
- annotare un elenco di domande,
- confermando la disponibilità del parcheggio,
- confermando dove incontrerai l'agente di leasing, e
- mettere in preventivo un po' di tempo per girare la zona.
È anche una buona idea portare con sé carta d'identità, contanti, libretto degli assegni e guardare in anticipo su Google Maps (o mappa digitale simile) per controllare cosa c'è nella zona. In questo modo, il giorno del tour, quando andrai in giro, conoscerai meglio la zona.
Di seguito sono riportati 9 modi specifici in cui puoi prepararti per la visita/tour dell'appartamento.
Video di riepilogo veloce (se preferisci) e poi continua a leggere:
1. Prepara la lista di controllo di ciò che desideri
Preparare un lista di controllo di ciò che desideri da un appartamento. Se sei in tournée più di un appartamento in un giorno, puoi semplicemente mettere un segno di spunta accanto a ciascun edificio che soddisfa le tue esigenze. In generale, la maggior parte delle persone visita circa due o tre appartamenti in un giorno.
2. Fai domande prima di andare
Chiama l'edificio e chiedi domande per garantire la visione dell'appartamento soddisfa la tua lista di controllo. Alcuni esempi includono: c'è una lavatrice/asciugatrice, c'è una lavastoviglie, c'è il riscaldamento o il raffreddamento centralizzato, qual è la disponibilità di parcheggio, il costo dell'affitto, il deposito cauzionale, sono ammessi animali domestici, ecc.
Ciò ti assicurerà di non perdere tempo.
3. Porta con te documenti, carta d'identità e fondi
Se ami un appartamento e vuoi fare domanda, allora è utile portare con sé i documenti e la carta d'identità in anticipo. Alcune cose da portare con te includono patente di guida, previdenza sociale, targa dell'auto e informazioni sul veicolo, libretto degli assegni e fondi certificati (contanti, vaglia, ecc.) se prevedi di versare un deposito il giorno stesso.
Se sei interessato, chiedi in anticipo quali documenti e fondi sono necessari.
4. Dove incontrare l'agente di leasing
Scopri dove devi incontrare l'agente di leasing. Li incontrerai in ufficio, in un appartamento modello o nell'appartamento reale disponibile? Dove parcheggi?
5. Se verranno in visita altre famiglie/prospettivi potenziali
Quando parli con l'agente, scopri se questa visione è solo per te o se ci sono altre persone che verranno.
6. Fissare un appuntamento ove necessario
In alcuni casi potrebbe essere necessario fissare un appuntamento, quindi assicurati di organizzarlo prima di visitare l'appartamento.
7. Fai un elenco di domande dettagliate
Annota in anticipo le domande che vuoi porre all'agente in modo da non dimenticarle. Puoi anche portare un blocco note se vuoi prendere appunti, che può esserti utile in seguito se hai bisogno di fare un confronto. Gli appartamenti che non soddisfano i tuoi criteri possono essere cancellati rapidamente, permettendoti di prendere una decisione più velocemente. Ecco i migliori domande da porre prima di firmare un contratto di locazione.
8. Girare per la zona
Una volta ispezionato l'appartamento, prenditi il tempo di girare per la zona per assicurarti di sentirti a tuo agio prima di impegnarti in un contratto di locazione. E' vicino a servizi e negozi? Devi viaggiare lontano per le comodità di base?
9. Conferma se sarai in grado di vedere l'appartamento esatto
Per assicurarti di essere a tuo agio con la posizione e la zona, scopri se riesci a vedere la posizione esatta dell'appartamento in cui vivi e non solo di un appartamento modello. Questo ti darà un'idea molto migliore della posizione e dello spazio. Se è occupato, assicurati almeno di sapere dove si troverà l’appartamento nella comunità.
Utilizza questa guida per aiutarti a prepararti al meglio per la tua prossima visita dell'appartamento. Quindi, quando sei pronto, inizia il tuo tour dell'appartamento e processo di visualizzazione.
Etichetta per la visione degli appartamenti
Alcuni altri suggerimenti da tenere a mente durante il giorno secondo l'etichetta generalmente accettata per visitare gli appartamenti
Arrivare in orario
È importante arrivare in tempo. Questa è sempre una cortesia comune.
Porta i tuoi documenti
Porta con te tutti i documenti necessari per versare la cauzione e affittare. Chiedi in anticipo poiché questo può variare.
Porta tutte le parti
Se hai coinquilini o una persona cara, porta con te tutti gli adulti che vivranno effettivamente nell'appartamento.
Prepara le domande
Prepara le tue domande in anticipo. Generalmente gli agenti di noleggio sono occupati e hanno dedicato solo una certa quantità di tempo al tuo appuntamento.
Rispettare i residenti attivi
Rispetta il fatto che stai visitando una comunità attiva con residenti reali che risiedono lì. Cerca di non fare troppo rumore nei corridoi o durante i tour. Sii rispettoso.
Cosa portare con te durante la visita dell'appartamento?
Come accennato in precedenza, dovresti chiedere all'agente di noleggio cosa portare se decidi di versare un deposito. In generale, potrebbe essere necessario portare con sé:
- Patente di guida
- Sicurezza sociale
- Informazioni sul veicolo
- Storia del lavoro
- Informazioni sugli animali domestici
- Prova di occupazione e reddito (anche se di solito può essere fornita in seguito)
- Fondi: libretto degli assegni o fondi certificati (contanti, vaglia, ecc.)
Questo è tutto. Ogni di solito si effettua il tour dell'appartamento circa 35 minuti, ma diciamo di concedere un'ora. Inoltre avrai bisogno di tempo per guidare nelle immediate vicinanze. Speriamo che questa guida sia utile per prepararti alla visita del tuo appartamento.
