Anche se 2 mesi non sono il periodo di tempo ideale (di solito si vogliono circa 2.5 mesi) per cercare un appartamento, può funzionare se il complesso in cui vuoi trasferirti ha un posto vacante disponibile.
Quanto tempo ci vuole per trovare un appartamento?
Il tempo ideale per trovare un appartamento è, in generale, circa 2.5 mesi (o circa 75 giorni) dalla data in cui desideri trasferirti. Sebbene sia possibile trovare un appartamento in meno tempo, la maggior parte dei contratti di affitto prevede che gli inquilini provvedano 60 giorni di preavviso prima di trasferirsi, il che significa che i proprietari di solito non conoscono la disponibilità fino a circa 2 mesi dopo la partenza.
Cos'altro richiede tempo per un proprietario?
Una volta trovato un'unità che ti interessa, c'è molto di più che semplicemente firmare un contratto e trasferirsi. La maggior parte dei proprietari dispone di un processo di screening per gli inquilini. Questo processo potrebbe includere:
- Controlli sui registri
- Assegni di credito
- Ottenere referenze dai precedenti proprietari
- Verifica dell'occupazione
Inoltre, il proprietario deve recuperare le chiavi dal precedente residente, ispezionare l'unità, pulirla, ripararla e prepararla prima di trasferirti. Questo processo richiede tempo.
Cos'altro mi richiede tempo?
Ti consigliamo di effettuare una prima chiamata all'ufficio affitti della comunità per porre le tue domande di base, quindi visitare/visitare più proprietà.
Dopo il tour, dovresti confrontare le proprietà (suggeriamo di fare un elenco di funzionalità, servizie altri parametri che ritieni importanti per aiutare nel processo di selezione. Sviluppa domande di follow-up (se presenti) e contatta l'ufficio di noleggio per ottenere le risposte.
Dovrai quindi programmare un orario per preparare e firmare un contratto di locazione. Tutto questo richiede tempo.
Come trovare velocemente un appartamento
Se riesci a trovare un edificio con posti vacanti e un agente immobiliare o un proprietario flessibile, potrebbe essere possibile accelerare il processo di ricerca, permettendoti di trovare un appartamento in soli 2 mesi. Tuttavia, si consiglia più tempo.
Cos'altro dovrei prendere in considerazione?
Tutto considerato, concedere ancora più tempo potrebbe essere meglio. Magari chiamando almeno 90 giorni per ottenere risposte alle domande di base e condurre una ricerca più approfondita. In questo modo, quando il momento sarà più vicino, avrai già le nozioni di base e avrai ristretto la ricerca. Poi, quando un appartamento diventa disponibile, puoi saltarci sopra. Assicurati di informarti sul processo e sui tempi con le comunità di appartamenti desiderate.
