Se stai cercando di affittare un appartamento, potresti voler vedere l'appartamento esatto che intendi affittare. Tuttavia, la società di gestione potrebbe non essere in grado di mostrarti l'appartamento esatto poiché i migliori complessi di appartamenti hanno registrato tassi di occupazione molto elevati negli ultimi anni.

Considerazioni

Anche se puoi e certamente dovresti chiedere, i complessi di appartamenti più ricercati avranno un residente esistente nell'unità che desideri affittare (occupata). Se ci sono molte unità disponibili (vacanti) da esaminare, ciò potrebbe essere un segno di un complesso di appartamenti meno desiderabile. Vedere Bandiere rosse dell'appartamento.

Va bene chiedere di vedere l'appartamento esatto?

Naturalmente è nei tuoi diritti chiedere informazioni per visionare l'esatta unità. Detto questo, non è sempre possibile per il proprietario o l’amministratore dell’edificio soddisfare la tua richiesta.

Cosa devo fare se non riesco a vedere l'appartamento esatto?

Se non riesci a vedere l'unità esatta, chiedi di vedere un appartamento modello e una planimetria dell'appartamento disponibile, nonché una planimetria del sito (vedi sotto per ulteriori informazioni al riguardo). Assicurati di aver spiegato eventuali differenze tra il modello e la planimetria dell'appartamento disponibile.  

Altre cose da vedere in un appartamento

Oltre al desiderio di vedere l'unità abitativa, ci sono molte altre cose da verificare prima di firmare il contratto di locazione, tra cui:

Controlla il layout della community

Chiedi di vedere un layout o una mappa/planimetria della comunità in modo da poter individuare la posizione del tuo potenziale appartamento. Assicurati di comprendere la vista dall'appartamento in questione, l'accesso al parcheggio, l'illuminazione e la posizione all'interno dell'edificio (incluso il piano e la distanza dalle scale). Questo ti aiuta a identificare eventuali inconvenienti, come la vicinanza a strade rumorose.

Ispeziona attentamente l'appartamento modello

Che tu stia visualizzando l'appartamento vero e proprio o un appartamento modello, forniscigli una recensione approfondita. Controlla eventuali danni, informati sulle procedure di manutenzione e assicurati che gli appartamenti sembrino ben curati.

Visita il complesso

Una passeggiata intorno alla proprietà dovrebbe fornire ulteriori informazioni sulla sua manutenzione e sui suoi servizi. C'è molta spazzatura fuori? I giardini e gli arbusti sono ben mantenuti? Gli edifici sembrano essere in buone condizioni?

Investigare la comunità circostante

Ricerca l'area circostante il complesso. Esamina i servizi nelle vicinanze, le statistiche sulla criminalità, la vicinanza alle strade e alle autostrade principali, ai parchi e ai trasporti pubblici per assicurarti che sia un'area desiderabile e accessibile.

Controlla le recensioni e la reputazione

Anche se andare in tournée da soli è importante, è anche importante chiedere in giro sulla reputazione del complesso. Controlla le recensioni online da più fonti. Chiedi ai tuoi amici e familiari.