نبذة عن المؤلف: جوشوا مارك
تم نشر هذا المحتوى وتحريره بواسطة جوشوا مارك وفريق شركة Fidelity Management Corporation في فيلادلفيا، بنسلفانيا. فريق شركة Fidelity Management Corporation هو شركة عائلية تتمتع بخبرة واسعة في مجالات تأجير الشقق والتأجير وإدارة الممتلكات، من خلال أكثر من 50 عامًا من تشغيل وامتلاك وإدارة المجمعات السكنية.
كفريق، لدينا خبرة ومعرفة واسعة فيما يتعلق بالإجابات التي يبحث عنها العديد من المستأجرين أثناء سعيهم للعثور على شقة مناسبة، بما في ذلك المعرفة العميقة بموضوعات مثل التحكم في الصوت والبناء وجودة الشقة. تأتي هذه الخبرة من فريق إدارة Fidelity من العمليات (العمل في مجال تأجير الشقق لأكثر من 50 عامًا)، وفي التعليم الرسمي مع أحد أعضاء الفريق الحاصل على بكالوريوس العلوم في الهندسة المدنية، بالإضافة إلى عقود من الخبرة العملية في يقوم مجال البناء ببناء وتطوير العديد من منازل الأسرة الواحدة، ومنازل الأسرة الواحدة السكنية، ومجتمعات المنازل المستقلة، والوحدات السكنية، والمجمعات السكنية.
يمكن أن توفر تجربتنا نصائح وحيل مفيدة للمستأجرين الذين يتطلعون إلى العثور على الشقة المناسبة لعائلاتهم، وربما تجنب الأخطاء المكلفة.
بينما نكتب بعض المحتوى الخاص بسوق فيلادلفيا الكبرى، فإن الغالبية العظمى من المحتوى الخاص بنا يهدف إلى مخاطبة المستأجرين في جميع أنحاء البلاد والذين إما يبدأون البحث عن شقة، أو على وشك تحديد (اختيار) شقة، أو يرغبون في العثور على مكان أفضل للعيش فيه .
على المستوى الوطني، تم تأكيد هذا المحتوى والخبرة من قبل بعض المصادر الأكثر شهرة في صناعة الشقق... كمضمنات أو مراجع في المقالات التي ظهرت في: ApartmentGuide.com, Rentkcomو RentCafe و The Balance و MyFirstApartment وغيرها الكثير.
باعتبارك مستأجرًا، فإن التكلفة الأعلى التي ستتكبدها ستكون دائمًا هي الإيجار. بعد الإيجار، عادة ما تكون النفقات الرئيسية هي مرافق الشقة (مثل الكهرباء والصرف الصحي والمياه والغاز (إن أمكن). قد تكون أو لا تكون هذه المرافق متضمنة في إيجارك. يعتقد بعض الناس أن...
هل فكرت في نوع المدخل كجزء من البحث عن شقتك؟ إذا لم يكن الأمر كذلك، يجب عليك. بشكل عام، هناك 4 أنماط رئيسية لمداخل الشقق - وليس كل مجمع سكني لديه كل نوع. أنواع المداخل الأربعة الرئيسية هي: مدخل خاص، مدخل شبه خاص،...
المباني السكنية موجودة منذ مئات السنين، ولكن من المحتمل أن معظم الشقق التي تراها في الولايات المتحدة اليوم تم بناؤها بين عام 1950 واليوم. تعتبر المباني التي تم تجديدها تاريخياً استثناءً لهذه النتيجة العامة. يمكن أن تكون تلك أقدم بكثير. العمر المحتمل...
قبل الانتقال إلى شقتك المستأجرة الجديدة، ربما تتساءل عما إذا كانت شقتك مزودة بستائر نوافذ (يشار إليها أحيانًا بظلال النوافذ أو معالجات النوافذ أو ستائر شرفة الشقة). هيا نكتشف! هل ستائر النوافذ عادية للشقق...
هل تستأجر شقة وتعتقد أنك بحاجة إلى جهاز جديد؟ هنا، في هذه المقالة، تشير كلمة "الأجهزة" إلى تلك العناصر التي كانت موجودة بالفعل عند انتقالك للسكن. دعنا نلقي نظرة على الوقت الذي يمكنك فيه استبدال أحد الأجهزة، وكيفية طلب استبداله. ما هي شروط عقد الإيجار؟...
يمكن أن تكون الجولة الافتراضية في الشقة مفيدة لتصور منزلك المستقبلي - حتى من بعيد. هناك عدة أنواع من جولات الشقق، ولكن إذا كانت لديك جولة دردشة فيديو مع وكيل مباشر، فإليك بعض الأسئلة التي يجب طرحها: 1. من سيرشد الجولة؟ اكتشف...
مع ظهور التكنولوجيا، زادت شعبية الجولات المصحوبة بمرشدين ذاتيًا بين الشقق في جميع أنحاء البلاد. ما هي جولة الشقة الموجهة ذاتيا؟ إن جولة الشقة "الموجهة ذاتيًا" أو "الجولة الذاتية في الملكية" هي بالضبط ما تبدو عليه: طريقة للقيام بجولة دون وجود...
إذا كنت تتطلع إلى استئجار شقة، فمن المحتمل أنك سمعت عن نوعين مختلفين على الأقل من الجولات (الافتراضية والشخصية). ومع ذلك، هناك في الواقع العديد من الطرق المبتكرة الأخرى للقيام بجولة في الشقق هذه الأيام، بما في ذلك الجولات ثلاثية الأبعاد، وجولات الفيديو الحية،...
في الفندق، يمكن للضيف تسجيل الدخول والخروج فعليًا كما يحلو له. ومع ذلك، في الشقة، تعتمد إقامة الشخص دائمًا على عقد إيجار (عقد قانوني) وتتطلب إشعارًا. عادةً، عند طرح السؤال "ماذا يعني إشعار لمدة 60 يومًا؟"، فإنه يشير إلى عدد الأيام (60)...
عندما تبحث عن مجمع سكني جديد، كيف تعرف ما هي العلامات الواضحة للمشاكل التي يجب عليك البحث عنها؟ ما الذي يجعل المجمع السكني سيئًا بالضبط؟ ألقِ نظرة على هذه العلامات الحمراء لتعرف ما إذا كان المجمع السكني الذي تبحث عنه خيارًا سيئًا على الأرجح. 1....
هل تستأجر شقة وتريد معرفة المزيد عن الأوقات الهادئة؟ ما هو الوقت (الأوقات) الذي يجب أن تكون فيه هادئًا في الشقة؟ لنلقي نظرة! إرشادات وقت الهدوء في الشقة عادةً، من المتوقع أن يكون وقت (أوقات) الهدوء في الشقق من الساعة 10 مساءً حتى 8 صباحًا خلال أيام الأسبوع ومن 11 مساءً حتى 9 صباحًا في...
إذا كنت تبحث عن شقة جديدة، فمن المحتمل أنك تتساءل عن تكلفة الشقق في الطوابق العليا مقابل الطوابق السفلية. إذن، هل الشقق في الطوابق العليا أغلى؟ الإجابة المختصرة هي نعم، فالطوابق العليا عمومًا تكون أكثر تكلفة في...
