إذا كنت تبحث عن شقة جديدة، فمن المحتمل أنك تتساءل عن تكلفة الشقق في الطوابق العليا مقابل الطوابق السفلية. إذن، هل الشقق في الطوابق العليا أغلى؟
الإجابة المختصرة هي نعم، فالطوابق العليا عمومًا تكون أكثر تكلفة في "المباني الشاهقة" أو متوسط الارتفاع المباني، ولكن مع شقق على طراز الحديقة، الأمر ليس كذلك عادة. في الواقع، في الشقق المصممة على طراز الحديقة، قد تكون الطوابق العليا أرخص إذا كان على الشخص صعود الكثير من السلالم.
بشكل عام، على الرغم من أن الطوابق العليا تكون أكثر تكلفة.
وبما أن الطوابق العليا عادة ما تكون أكثر تكلفة، دعونا نلقي نظرة على بعض الأسباب:
1. المشاهدات
هناك علاوة على المناظر البانورامية. حتى لو كنت لا تعيش في أفضل موقع، فإن الشقق في الطابق العلوي تميل إلى توفير أفضل الإطلالات مقارنة بالشقق في الطوابق السفلية.
2. تصور الفخامة والخصوصية
هناك أيضًا تصور عام للرفاهية والخصوصية المرتبطة بالتواجد في طابق أعلى.
3. تعزيز الإدراك الأمني
تتميز الشقق في الطوابق العليا بأنها أكثر أمانًا. وهذا يجعلها مرغوبة أكثر، وبالتالي أكثر تكلفة.
4. أكثر هدوءًا
إن وجودك في الطابق العلوي يعني تقليل ضوضاء الشارع، مما يسمح لك بالاسترخاء والراحة.
5. الضوء الطبيعي
يمكن أن تتمتع الشقق في الطوابق العليا بالمزيد من الضوء الطبيعي مقارنة بالشقق الموجودة في الطوابق السفلية. هذه هي واحدة من الميزات الأكثر جاذبية للمستأجرين.
6. العوامل الإضافية التي تؤثر على أسعار إيجارات الشقق
في حين أن الطابق الذي تختاره سيكون له تأثير على أسعار الإيجار، إلا أن بعض العوامل الإضافية ستدخل في الاعتبار أيضًا. يشملوا:
- Neighborhood
- مميزات البناء
- حجم الشقة
- أحجام النوافذ
- شرفة
- الكلمة خطة
- ميزات شقة
إذا كنت تبحث عن الشعور بالفخامة والخصوصية ولا تمانع في تكلفة الإيجار الإضافية، فإن اختيار شقة في طابق أعلى قد يكون خيارًا رائعًا.
