مع ظهور التكنولوجيا، زادت شعبية الجولات المصحوبة بمرشدين ذاتيًا بين الشقق في جميع أنحاء البلاد.
ما هي جولة الشقة الموجهة ذاتيا؟
إن جولة الشقة "الموجهة ذاتيًا" أو "الجولة الذاتية في الممتلكات" هي بالضبط ما تبدو عليه: طريقة للقيام بجولة دون وجود وكيل تأجير (نعم بنفسك) في وقت متفق عليه من اختيارك.
كان هناك مفهوم مماثل قبل وقت طويل من وصوله إلى عالم الشقق، في عالم الإسكان المكون من أسرة واحدة. يقوم الوسيط/سمسار عقارات البائع بتحديد مواعيد مع العميل المحتمل ويترك مفتاحًا في صندوق الأمانات خارج الباب.
يمكن لسمسار العقارات إعطاء الرمز إلى صندوق الأمانات للمشتري المحتمل ومن ثم سيمر المشتري المحتمل عبر المنزل بمفرده أو مع سمسار عقارات خاص به.
ومع ذلك، نناقش في هذه المقالة كيفية عمل الجولات المصحوبة بمرشدين ذاتيًا في الشقق.
كيف تعمل جولة الشقة الموجهة ذاتيًا؟
إذا عرضت هذه أنواع الجولات عادة ما تحتاج إلى جدولة مقدما.
عادةً، ستحتاج إلى تقديم نسخة من هويتك مقدمًا (والتي سيتم التحقق منها) بالإضافة إلى تفاصيل بطاقة الائتمان في حالة حدوث ضرر.
وبعد ذلك، بمجرد وصولك، عادةً ما يكون هناك كشك آلي لتسجيل وصولك والتحقق من هويتك.
ضع في اعتبارك أنه ليس كل مجمع سكني يقدم هذا، لذلك ستحتاج إلى التحقق مسبقًا مما إذا كان لديك هذا الخيار.
ما هي مزايا جولات الشقق المصحوبة بمرشدين ذاتيًا؟
تشمل فوائد التجول في الشقة بنفسك ما يلي:
- يمكنك التجول في الشقة في وقت فراغك دون الحاجة إلى تغيير روتينك اليومي.
- أنت لا تتعرض لأي ضغط لاتخاذ قرار فوري، ويمكنك أن تأخذ الوقت الكافي للنظر في أفكارك الخاصة.
- يمكنك التجول في الشقة بمفردك ولا يتعين عليك مشاركة الغرفة مع مستأجرين محتملين آخرين
- يمكنك قضاء وقتك داخل الشقة.
ما هي مساوئ جولات الشقق الموجهة ذاتيًا؟
- لا يوجد أحد لطرح الأسئلة عليه أثناء مرورك به
- قد تفوتك الميزات ووسائل الراحة أو المعلومات المفيدة الأخرى التي يمكن أن يقدمها وكيل التأجير
- قد تضطر إلى الانتظار لمعرفة مدى التوفر والعروض الخاصة والتطبيق
- قد لا يكون التفاعل والاستمتاع بمجمع سكني رائع مع وكيل تأجير نشط وعاطفي أمرًا ممتعًا.
فكر في الإيجابيات والسلبيات، وما إذا كانت الجولات السكنية المصحوبة بمرشدين ذاتية مناسبة لك. والخبر السار هو أنه إذا عرضت عليك المزج والمطابقة. ربما ترغب في القيام بجولة ذاتية التوجيه، ولكن بعد ذلك حدد موعدًا آخر للمتابعة من خلال جولة تقليدية في الشقة شخصيًا.
