您终于准备好开始寻找您的第一套公寓的激动人心的旅程，但您明智地想知道什么是“顶级公寓提示”，这样您就可以避免代价高昂的错误？ 首次租房者的首要提示包括了解您将欠的钱、如何阅读和理解公寓租约、确定您能负担得起的费用以及如何有效地比较公寓，以便最终得到您想要的。 以下是 10 大首次公寓租房提示。
1. 知道它们有不同的尺寸 – 公寓有多种尺寸，并且通常以卧室和浴室的数量来识别。 您可以租一间工作室（一间卧室通常没有门）， 1卧室, 2卧室，或带一到三个浴室的三卧室。 您可能会听到人们说 3/1，其中第一个数字对应于卧室，后者对应于浴室，因此 1/1 表示 1 间卧室和 1 间浴室。 1/2 是 2 间卧室、2 间浴室。 如果您听到 2 或 5/1，则指的是半浴室（即没有淋浴的浴室），因此 2/2 通常是 2.5 间卧室、2 间带淋浴的浴室和 2 间额外的不带淋浴的浴室。 请务必确认这一点，因为有些人可能会使用不同的术语。
2. 知道有不同类型的公寓 –公寓通常分为三大类，即花园式（通常会步行到您的单元），中层和高层。 中层建筑通常为4至8层，高层建筑为9至10层及以上。 园林风格 单位通常提供单独的私人入口或公共入口。 这些公共入口可能只有4个单元。 另外，花园式建筑通常是步行道（没有电梯）。 几乎所有的中层和高层建筑都需要您导航公用走廊，并且通常都配有电梯。 您可以从拥有单位的个人那里租房（例如房屋或公寓），也可以住在公寓社区（公寓大楼中的每个人都从同一房东租房）。 找出适合您的东西。
3. 了解欠款 –您首先必须向公寓社区提出申请（通常需要支付一次性申请费才能申请）。 然后，如果被接受，您通常会支付保证金（这是您在发生损坏时放下的钱，如果您遵守租赁条款并以收到的公寓少一些正常磨损和泪水）加上您的第一个月房租（租金可能包括其他费用，例如水电费，宠物费，便利设施费等等）。 然后，您将欠诸如租金之类的月租费用。 另外，您可能需要支付水电，宠物费和其他费用，例如停车费，便利费等。 只需问您每月将负责什么。
4. 弄清楚你能负担得起什么以及你想住在哪里—— 弄清楚你能负担得起什么（一般经验法则是分配最多 租金收入的30％）以及您想住的地方。 一些专家认为，您应该将税后工资的30％分配给您，而不是税前。 一旦您确定了负担得起的价格，便要确定您想要的位置（即，哪个社区）。
5. 提前计划 -就像生活中的大多数事情一样，计划很重要。 既然您知道了位置和您能负担得起的费用，请制定一份必备的单元内设施（例如洗衣机/烘干机、步入式衣柜、地板类型）和外部社区设施（例如停车场、游泳池）的清单。 、会所等）。 然后，一旦你有了一个清单，你就可以开始 公寓之旅 开始看到公寓的过程。
6. 了解您是否获得了良好的价值 –因为每间公寓的大小不同且收费不同，所以您应该将苹果与苹果进行比较。 这是一篇很好的文章，可以帮助您 比较一间公寓与另一间的价值。 了解您的“必备”清单上的内容，然后比较满足您条件的公寓。
7. 了解什么是租赁及其重要性 - 安 公寓租赁具有法律约束力 签订合同前必须阅读并理解的合同。 它实质上概述了您将要负责的事情。 这很重要，因为您将对租约中包含的所有条款和条件负责。 在租约中包含的其他条款和条件中，它将确定您将支付的租金，房东将支付的水电费以及您将需要支付的水费，到期付款时间，迁出前必须发出的通知数。 ，期限，居住在那里的规则和条件（例如您是否可以养宠物和养宠物），您的责任是什么以及房东的责任是什么。
8. 了解承诺 –租公寓并不像住在可以随时离开的酒店那样。 当您租公寓时，您通常会承诺更长的期限（12个月是标准租赁），并且您正在遵守该租赁合同的条款。 如果您提早离开，您将可能不得不支付巨额罚款。
9. 了解房客保险的重要性 –您的个人物品通常是 不能 受房东保险政策保护，因此您的房东可能会要求您获得 房客保险 即使房东没有要求，您也应该强烈考虑购买房客的保险，以帮助您减轻可能对您造成的重大经济损失，如果您的个人物品发生意外情况受您的政策保护。 房客的保险负担得起，通常大约每个月要吃两顿晚餐，而且可以派上用场。 您可以阅读有关 房客保险费用 在这里， 房客保险的重要性.
10. 签名前询问正确的问题 - 务必 问正确的问题 在签订租约之前。
现在，即使是首次租房者，您也已准备好开始寻找公寓的过程。
