在费城东北部租房的绝佳理由

如果负担能力、停车便利、开放空间、公园、购物和娱乐场所、食物的多样性以及有组织的儿童运动和其他活动对您有吸引力，那么费城东北部应该是您的首选居住地费城。

费城东北部正逐渐受到年轻家庭的欢迎，事实上，它是如此受欢迎，以至于费城东北部三分之二的房屋售价都超过要价。

世界领先的房地产上市网站的最新报告 雷德芬，将费城东北部的两个街区 Bustleton 和 Fox Chase 评为全美最热门的经济适用街区 整个 美国。

在......之外 数万 在美国东北部费城的Bustleton和Fox Chase中，美国是最便宜的10个最热门社区。 因此，让我们检查原因。

租金负担能力

费城东北（NE Philly）的公寓平均租金要比费城其他主要地区便宜得多。 以下是费城各个社区的1卧室和2卧室公寓的平均公寓租金。 ⁽¹⁾

• 华盛顿广场/旧城（19106）
  • 1卧室 $2,098
  • 2卧室 $2,662
• 马奈昆（19127）
  • 1间卧室： $1,564
  • 2卧室 $2,038
• 罗克斯伯勒（19128）
  • 1卧室 $1,231
  • 2卧室 $1,448
• 鱼镇（19125）
  • 1卧室 $1,340
  • 2卧室 $1,852
• 北部自由区（19123）
  • 1间卧室： $1,612
  • 2间卧室： $1,885

在东北费城社区，一居室和两居室的平均成本通常为：

• • 1卧室 $915
  • 2卧室 $1,121

1间卧室和2间卧室在 费城东北地区 与费城其他社区相比。 ⁽¹⁾

将以上数据与其他两个流行的Philly社区进行比较：

费城东北地区一居室和两居室公寓的平均成本是 76％和68％ 分别比北部自由区便宜，并且…

费城东北地区一居室和两居室公寓的平均成本是 35% 和 29% 分别比Roxborough便宜。

停车的便利性和负担能力

与城市中几乎所有社区相比，在NE Philly停车要容易得多，而且负担得起。

下面的这些平均停车费用将为您提供费城其他街区周围停车费用的信息：

华盛顿广场/旧城  $ 231 /月
马那昆  $ 95 /月

菲什敦/北自由 $ 178 /月。

罗克斯伯勒 通常是 0 美元，但停车位可能有限，尤其是在一些较旧的建筑物中。

在 东北费城 巴斯特尔顿 (Bustleton) (19115)、萨默顿 (Somerton) (19116) 和福克斯蔡斯 (Fox Chase) 社区 (19111)

通常，与停车相关的租金无额外费用. 有些公寓每月收费约35美元，但它们是例外。

开放空间与公园

在费城东北部居住与在中心城市生活中居住截然不同。 东北费城居民可以选择许多露天场所，绿地和公园。

在2010的 费城绿色计划 该计划包括在费城各个社区的报告树冠覆盖范围内：

按计划分析部分的树冠百分比：

中心城市： 2.3%
南费城：1.8％
费城西南：11.9％
布莱德斯堡/肯辛顿/里士满：3.4％
费城远东北：26.8％
罗克斯伯勒/马纳肯：34.2％

除了Manayunk / Roxborough和Germantown / Chestnut Hill以外，费城远东北地区（那里是布特尔顿，萨默顿，福克斯·蔡斯等人的东北费城居民区） 树木覆盖率最高.

东北地区的另一个好处是公园系统。 费城有 很多公园，最大的3个公园系统是Fairmount公园（西北费城），Wissahickon公园（西北费城）和Pennypack公园（东北费城）。

除非您住在西北费城或其附近，否则您将不得不开车或确定前往其中一个公园的交通方式。 居住在东北费城，几乎每个社区都拥有令人难以置信的Pennypack公园（占地1600英亩的公园）的入口，并设有多个入口和停车场。

犯罪

一般来说，东北费城的许多地区的犯罪率都低于城市的其他地区。 在任何城市或郊区，都没有没有犯罪的社区，但是，犯罪可以衡量，犯罪与人身和财产安全之间存在直接关系。 的 费城询问者追踪犯罪率 最近30天在整个城市范围内。 在撰写本文之日的最后30天中，与中心城市和北部自由区/菲斯敦社区相比，费城NE NE的许多社区的财产犯罪率和暴力犯罪率均显着降低*

财产犯罪率（从本文发布之日起回溯30天），将费城东北部的布特尔顿，萨默顿和福克斯蔡斯社区与中心城市进行了比较：

• 布斯尔顿 大约中心城市财产犯罪率的26％
• 萨默顿有 约 中心城市财产犯罪率的30％
• 福克斯·蔡斯/伯霍尔姆 民政事务总署 大约中心城市财产犯罪率的37％

与北部自由区/鱼镇相比，对比有所增加。

布斯尔顿 约 12.5% 自由区/鱼镇的财产犯罪率.

比较了费城东北部布特尔顿，萨默顿和福克斯蔡斯与市中心的暴力犯罪率（从本文发布之日起追溯30天）：

萨默顿的暴力犯罪率是 中心城市的14％ 和 北部自由区/菲斯敦的9％.

Fox Chase的暴力犯罪率仅为 中心城市的8.5％ 和 北部自由区/鱼镇的6％.

Bustleton的趋势非常相似。

开车前往购物中心的能力

Northeast Philly 生活的众多好处之一是拥有众多大型购物广场 杂货店. 下面的数据显示了按社区划分的购物中心数量。

• 华盛顿广场/旧城  0 购物中心
• 马那昆  0 个购物中心，但有几个很棒的市场和当地商店，您可以在那里购买所有必需品
• 罗克斯伯勒  4 个购物中心和几家杂货店
• Fishtown 1 个购物中心，以及几家杂货店
• 北方自由 3 购物中心

现在，对于费城东北部的一些社区：

• 布斯尔顿  15 购物中心
• 萨默顿  21 购物中心
• 狐狸追逐  5 购物中心

仅这三个东北费城社区就有 41 个购物中心。 很多很棒的选择 杂货店、电影院、健身房和购物场所。

有组织的儿童运动

如果您住在市中心，有组织的儿童运动可能有一些选择，但东北费城以其多样化的有组织的儿童运动而闻名，几乎涵盖所有运动，包括：

• 曲棍球  飞人滑板区
• 足球  萨默顿青年组织、Lighthouse SC、费城足球俱乐部、福克斯蔡斯足球俱乐部
• 篮球  萨默顿青年组织、帕克伍德青年组织、兰辛骑士青年组织、东北网球俱乐部
• 棒球/垒球 萨默顿青年组织、帕克伍德青年组织、兰辛骑士基金会
• 足球 萨默顿青年队、帕克伍德青年队、福克斯洛克竞技队、自由钟青年队
• 啦啦队 萨默顿青年组织、福克斯-洛克体育协会、自由钟青年组织。
• 网球  东北基督教青年会、东北网球俱乐部
• 排球  东北基督教青年会
• ……还有更多

食物的多样性

尽管其他社区也有很多餐馆，但东北费城地区的食物和质量可能是无与伦比的。 美食评论家克雷格·拉班（Craig LaBan）的描述可以最好地概括出美食界的多样性。

两个月来，我享用了乌兹别克烤肉串、巴西烤肉、特兰西瓦尼亚酿卷心菜、美味的越南三明治和火红的葡萄牙香肠。 我品尝了俄罗斯市场的正宗产品，不断发展的中国走廊，提供该市一些最好的海鲜和点心，以及生产喀拉拉邦难得一见的菜肴的南印度社区，更不用说包裹在里面的印度奶酪牛排了。薄饼。 顺便参观一下该地区的一些更传统的景点，从经典的奶酪牛排和三明治熟食店到意大利宝石店、基尔巴萨角、精酿啤酒先驱，以及一些仍然很棒的食客，费城的美食冒险很少如此有趣。 可能没有比东北费城更有活力的费城美食目的地. 克雷格·拉班（Craig Laban）费城

太多了 东北费城餐厅，还有特色食品店，但费城东北部的文化非常多样化，几乎所有你能想象到的美食都在这里。 在众多专业/国际 杂货店 提供来自世界各地的选择有：Netcost 市场、House of Kosher、Petrovsky Market、Vatan Market、Kashmir Garden Super、Kuttanadu Super Market 等等。

您可能会认为自己已经知道了所有一切，或者您可能从未以任何方式访问过东北，在选择居住的社区之前，您应该考虑东北费城。

（1）已对Bustleton（19115），Somerton（19116）和Fox Chase（19111）的租金数据进行了分析

*由图表上的数据定义的街区仅适用于某个时间点，并且仅可从撰写本文之日算起30天。 我们不保证数据的准确性，而且，该犯罪数据中的邻域边界可能与您对邻域的解释不完全匹配。 您需要始终进行自己的研究并做出自己的决定。