您可能会听到人们使用花园式公寓这个词，但这到底是什么意思呢？
什么是花园式公寓？
花园式公寓是指一种特定类型的低层公寓楼（花园）综合体，高度可以是一层、二层或三层。
与酒店通常拥有长长的内部走廊不同，花园式公寓通常位于拥有 4 间、6 间甚至 8 间单元的建筑内。 这样做的好处是居民通常可以直接享受 私人入口 进入他们的公寓，或者只与其他几个家庭共用的入口。
花园式公寓的类型
虽然没有真正用术语来正式描述，但我们认为分享 3 种不同类型的花园风格建筑是有帮助的：外部楼梯走道（通风道暴露在天气下）、内部楼梯走道（有遮盖的）、内部和外部的混合。
外部楼梯走道（通风道暴露在天气条件下），
这些是您经常走上台阶的建筑物类型。 通常，在步行过程中，屋顶可以遮挡上方的雨水，但一侧或多侧暴露为通风道。
室内楼梯（有盖）
在这些建筑物中，您可以走进一个小型的公共入口。 一旦进入入口，您将完全受到天气因素的保护，可以直接走进您的公寓。
内部和外部的混合
通常在这种设置中，一楼有私人入口公寓，还有一个单独的入口，可通往一个小型的公共入口。
同样，这些术语通常不会被其他人想到，但我们认为，对于可能看到不同建筑类型并感到好奇的读者来说，描述它们的特征是有帮助的。
花园式有何不同？
这与 中层 （约 4 至 11 层）、高层（12 层以上），甚至是小型 3 层低层。
如果有一栋小型 3 层建筑，但有大型内部走廊和可能的电梯，那么这通常不是花园式公寓，而只是低层公寓。
主要优点和缺点总结
对于居民来说，主要优势是：进出方便、停车位充足、绿地和一般设施。
这种户外/花园式公寓的可能缺点是暴露于天气因素（即要求居民走到外面去拿垃圾）或这些社区的分散性质（远离便利设施）。
快速摘要视频（如果您愿意），然后继续阅读
花园式生活的优点
花园式公寓的确切定义并不太重要，有些人的定义可能略有不同。 然而，可能的好处值得注意：
- 容易接近. 当您早上醒来时，您通常不必走很远就能到达您的汽车（假设大楼有良好的现场停车位）。
- 更多来自邻居. 与中层或高层相比，大多数花园式建筑通常更加分散。
- 很多绿植. 根据定义，因为它们在室外，许多花园式社区的特点是绿地。 一家好的管理公司可以让这片绿色植物、鲜花和景观看起来很漂亮。 通常，有内部庭院。
- 现场便利设施。 由于空间的原因，许多花园式建筑群都设有会所和游泳池等设施。
- 私人入口的可能性 – 花园式公寓，您有可能 私人入口 在那里您可以直接走进您的公寓。
- 地面停车场 –通常，在花园式公寓中，您有 地面停车位，相对于车库停车
不同的建筑类型各有利弊，但这也是一个个人决定，并且会根据您的选择和偏好而有所不同。
花园式公寓有哪些缺点？
- 天气要素 – 缺乏对天气因素的保护（即通常需要到外面倒垃圾）
- 更加分散 – 校园更加分散（即便利设施可能位于您居住地的对面）
- 地面停车 – 有些人喜欢的花园式公寓通常不会提供车库停车位
- 无电梯 – 大多数花园式公寓没有电梯，您可能需要走楼梯，或者选择一楼公寓
花园式公寓好吗？
是的，花园式公寓可以非常好。 事实上，花园式公寓有可能以与中高层建筑相同的配套设施（如果不是优越的）建造。 更好的问题是什么使 好的公寓楼.
花园式公寓便宜吗？
不必要。 您需要考虑位置、单位大小、提供的便利设施、维护质量等。
但总的来说，由于花园式公寓往往位于主要城市的郊区，在所有条件相同的情况下，它们往往提供比市中心更便宜的租金。
花园式公寓有电梯吗？
大多数花园式公寓都是带外部楼梯的无电梯公寓。 这些楼梯通常会受到天气因素的影响，但有些楼梯被部分覆盖。 花园式公寓通常没有电梯。
是什么造就了出色的花园式公寓？
归根结底，如果您想住在花园式公寓中，您不太关心定义，而更关心生活方式。
您需要确保公寓具有良好的结构（良好的声音控制、优质窗户、开放式平面图），并且具有您想要的功能（洗碗机、阳台、洗衣机/烘干机、声控墙、壁橱），而且还有新的改进。
创新的花园式公寓管理者将提供现代功能，如视频对讲、数字门禁控制以及其他可以改善生活方式的出色功能。
最后的思考
在富达管理，我们有很多花园式公寓可供选择，包括 Ambassador I 和 Park Place One Apartments。 作为业主、运营商和开发商，我们可以说，我们今天所知的花园式公寓可能在 1970 年代中期左右开始流行，并且由于本博客中概述的花园式公寓的强大优势，至今仍然是一种受欢迎的选择。
