该问题的简短回答：“租赁是否具有法律约束力？” 是的。*租赁是一种合同。
让我们深入研究一下它为什么具有法律约束力，以及对您（房客）意味着什么。
为什么具有法律约束力
租赁是描述两方或多方之间协议的合同。 虽然我们不提供任何形式的法律建议，并且存在许多细微差别和例外情况，但假设双方均已达到法定年龄、精神健全且双方均未受到胁迫，则可执行的合同通常包括：
1.要约
一方愿意做某事或提供某些东西。 在这种情况下，将是公寓和相关服务，例如园林绿化，维护和便利设施。
2.考虑
对价是要约接收者承诺提供的以换取要约的东西 - 租金和任何其他费用。它也是有价值的东西。
3。 验收
接受是指您和房东在租约的虚线上签名并接受文件。
租客对您意味着什么
收到合同时，请务必花时间审查和了解整个租约。
虽然审查您的合同没有捷径可走，但这里有一些需要检查的项目：
1.租约到期日
如果您不打算寻找永久居留权，则想知道租约的到期日期。 如果您拥有一年的租约，并且在六个月后搬出，则您将在财务上负责支付剩余六个月的租金。
2.需要多少通知
通常，提前60天通知 租约到期前 是必须的。 这并不意味着一个人可以在60天之内随时离开。 这意味着您的租约期限届满前60天。 另外，请注意您必须如何交付通知要求（即，书面，挂号信）。 检查您的租约是否有此规定。
3.意外的费用和成本
除了租金外，您的合同可能还会有其他费用。 其中可能包括水电费，不予退还的上门服务费，信贷和背景调查的申请费，停车费，便利设施费。 在许多情况下，您需要为公用事业付费。 现在许多房东也要求您购买 租房保险。 确保这已包含在租约中。
4.您的公寓单元
没有比显示美丽的公寓有广阔的视野，宽大的阳台和最新的电器，然后发现您的房间笨拙的公寓更糟糕的了。 因此，请确保合同中指定了您的公寓，并且这是您期望的公寓。
5.宠物政策
如果Fido和Oliver对您很重要，请确保租约中指定他们是受欢迎的居民。 如果他们和您一起搬入，并且不允许带宠物，那将违反合同。
6.保证金和您的责任
检查合同是否规定了约定的金额 保证金 并概述了您搬出后的退款条款，前提是您的公寓没有超出正常磨损的损坏。 查看您必须履行哪些义务才能归还公寓。
7.社区规则
确保查看社区规则，无论是在租赁中还是单独给出。 确保您熟悉规则，并遵守规则。 这些可能包括安静的时间，停车规则，垃圾处理等等。
考虑到您的公寓对您的生活方式至关重要，因此当您收到公寓租赁合同时，您就不会视线模糊。 它对您和您的房东具有法律约束力。 签署前，请确保您已阅读并全面了解租约。
*一般情况下，只要满足条件和限制（可能因州和地区而异），经签署的租赁便具有法律约束力。 每种情况都不同。 如果您想知道您的租约是否存在，请确保进行自己的研究。
