我能负担多少钱买一套公寓？ 如果您正在寻找这个答案，那么您来对了文章。
指南
为确保您不会爱上超出您能力范围的公寓，最好计算几个数字。 幸运的是，有一些通用的和行之有效的 经验法则 帮助解决这个问题，例如将您收入的 30% 分配给租金。 因此，例如，如果您的年薪为 50,000 美元，您可以合理地将其中的 30% 或 15,000 美元用于租金。 15,000 美元除以 12 个月为 1,250 美元的租金。 请记住，一些专家认为您应该将 30% 分配给您的税后收入，而不是税前收入。
诸如此类的指南有助于确定您可能负担得起的费用。 解决此问题的另一种方法是回到答案并确保您对剩余的数量感到满意。 了解租金可能还包括其他费用，例如水电费、停车费、便利设施费等。 确保您了解所有这些成本是什么，并且 如何比较成本.
算一算
现在，让我们开始吧。 这意味着详细说明您的收入和支出。 不要忘记包括您的储蓄和投资目标。
估计费用
首先估算您的费用。 这些包括您在电话、交通、食品、汽车保险、健康保险、租房者保险、学生贷款支付、公用事业、汽车支付、任何其他债务支付、医疗保健、保险、衣服和娱乐等项目上所需的金额。
如果您有任何其他必备品，例如环球旅行或健身俱乐部会员资格，也包括这些。
如果您一直在使用软件或应用程序来跟踪支出，则此预算工作应该相对容易。 如果没有，您可能想尝试一下以帮助您创建一张有关费用的图片。 如果您是第一次自行出发，则可能需要通过获取报价进行一些估算，例如，租金保险（在大多数地区，每月通常不超过$ 20到$ 30）。 考虑查看银行和信用卡的旧账单以估算费用，而不用猜测您认为费用会是多少。
奖金提示：请考虑为搬迁过程留出资金，包括搬迁用品，搬迁者，新公寓的家具等，这些可能会增加成本。
确定您的储蓄目标
如果可以避免的话，您就不想过财务困境。 为了避免成为灾难后的薪水，也许您考虑创建一个雨天基金，在紧急情况下可以使用该基金。 例如，如果您失业或汽车需要昂贵的维修，则可能需要一些钱才能渡过难关。
未来投资
现在让我们从长远考虑。 因为您可以从投资的复合增长中受益，所以在年轻时开始为退休储蓄的人更有可能积累储备金，包括 401(K) 或 IRA 等项目。 与专家讨论这一点，以了解更多关于可能最适合您的财务策略和方法。
计算您的税后收入
找出您的税后收入。
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- 使用我能买得起什么？方程。 完成上述内容后，您现在已掌握了所需的信息，可以将其代入一个方程式，该方程式可以告诉您您的公寓还剩多少钱：实得工资 - 节省的费用 - 投资 = 您可以支付的租金。
为例。
让我们以同样 50,000 美元的年薪为例。 假设您的税后收入为 35,000 美元，并且由于现金流，您今年不打算进行任何投资，则 35,000 美元 – 20,000 美元的费用 – 1,000 美元的储蓄 – 0 美元的投资 = 14,000 美元。 每年 14,000 美元是您剩余的租金。 在这种情况下，您每月有大约 1,166 美元用于分配租金。 如果你的租金接近这个，它可能会很紧张。 确保您为公寓的所有费用预留了足够的资金，并且对金额感到满意。
请记住，此数字是一个估计值，仅与您在公式中输入的数据一样好（即，如果您低估了支出，则该公式可能不正确）。 但是，当您了解资金的流动方式并将其记录在纸上时，便可以更好地处理租金负担能力，并且在签订租约之前可能会感到更自在。
每个人的情况、生活方式和目标都不同。 希望您能为开始旅程做好准备。
