Kvartirani ko'rishga tayyorgarlik ko'rish uchun oldindan rejalashtiring:
- barcha "bo'lishi kerak" xususiyatlarni o'z ichiga olgan nazorat ro'yxatini tuzish,
- savollar ro'yxatini yozib olish,
- to'xtash joyi mavjudligini tasdiqlash,
- lizing agenti bilan qaerda uchrashishingizni tasdiqlash va
- hudud bo'ylab haydash uchun bir oz vaqt ichida byudjet.
Hudud atrofida nima borligini tekshirish uchun shaxsingizni tasdiqlovchi hujjat, naqd pul, chek daftarchasini olib kelish va Google Xaritalarga (yoki shunga o'xshash raqamli xaritaga) oldindan qarash yaxshi fikr. Shunday qilib, sayohat kuni, aylanib yurganingizda, siz hudud bilan ko'proq tanishasiz.
Quyida sizning kvartirangizni ko'rish / kvartira safariga tayyorgarlik ko'rishingiz mumkin bo'lgan 9 ta aniq usul mavjud.
Tezkor Xulosa Videosi (agar xohlasangiz) va keyin o'qishni davom eting:
1. O'zingiz xohlagan narsani tekshirish ro'yxatini tayyorlang
A tayyorlang kvartiradan nimani xohlayotganingizni tekshirish ro'yxati. Agar siz sayohat qilsangiz bir nechta kvartira bir kunda, siz shunchaki talabingizga javob beradigan har bir binoning yoniga belgi qo'yishingiz mumkin. Umuman olganda, ko'pchilik bir kunda ikki-uch xonadonni aylanib chiqadi.
2. Ketishdan oldin savollar bering
Binoga qo'ng'iroq qiling va so'rang kvartirani ko'rishni ta'minlash uchun savollar nazorat ro'yxatiga javob beradi. Ba'zi misollar: kir yuvish mashinasi / quritgich bormi, idish-tovoq mashinasi bormi, markaziy isitish yoki sovutish bormi, to'xtash joyining mavjudligi, ijara narxi, xavfsizlik depoziti, uy hayvonlari uchun qulay va hokazo.
Bu sizning vaqtingizni behuda sarf qilmasligingizni ta'minlaydi.
3. Hujjatlaringizni, guvohnomangizni va mablag'ingizni olib keling
Agar siz kvartirani yaxshi ko'rsangiz va ariza topshirmoqchi bo'lsangiz, unda hujjatlaringiz va shaxsingizni tasdiqlovchi hujjatni oldindan olib kelish qulay. Siz bilan olib keladigan ba'zi narsalarga haydovchilik guvohnomasi, ijtimoiy sug'urta, avtomobil raqami va transport vositasi haqida ma'lumot, chek kitobi va boshqalar kiradi sertifikatlangan fondlar (naqd pul, pul o'tkazmasi va h.k.) agar siz o'sha kuni depozit qo'yishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz.
Agar qiziqsangiz, qanday hujjatlar va mablag'lar kerakligini oldindan so'rang.
4. Lizing agentini qayerda kutib olish kerak
Lizing agenti bilan qayerda uchrashishingiz kerakligini bilib oling. Siz ularni ofisda, namunaviy kvartirada yoki mavjud bo'lgan haqiqiy kvartirada uchratasizmi? Qayerda mashinalar qilasiz?
5. Boshqa oilalar / istiqbollar tashrif buyuradimi
Agent bilan gaplashayotganda, bu tomosha faqat siz uchunmi yoki boshqa odamlar bor-yo'qligini bilib oling.
6. Agar kerak bo'lsa, uchrashuv tayinlang
Ba'zi hollarda, uchrashuv kerak bo'lishi mumkin, shuning uchun kvartiraga tashrif buyurishdan oldin buni tashkil qilganingizga ishonch hosil qiling.
7. Batafsil savollar ro'yxatini tuzing
Agentga bermoqchi bo'lgan savollaringizni oldindan yozib qo'ying, shunda unutib qo'ymaysiz. Agar siz o'zingizning qaydlaringizni olishni istasangiz, bloknotni ham olib kelishingiz mumkin, bu keyinchalik taqqoslash kerak bo'lganda foydali bo'lishi mumkin. Sizning mezoningizga mos kelmaydigan kvartiralarni tezda kesib tashlashingiz mumkin, bu sizga tezroq qaror qabul qilish imkonini beradi. Mana yuqori ijara shartnomasini imzolashdan oldin so'raladigan savollar.
8. Hudud bo'ylab harakatlaning
Kvartirani ko'zdan kechirganingizdan so'ng, ijaraga olishdan oldin u bilan qulay ekanligingizga ishonch hosil qilish uchun hududni aylanib chiqish uchun vaqt qoldiring. Bu qulayliklar va do'konlarga yaqinmi? Asosiy qulayliklar uchun uzoqqa sayohat qilishingiz kerakmi?
9. Aniq kvartirani ko'ra olasizmi yoki yo'qligini tasdiqlang
Joylashuvi va hududi sizga qulay ekanligiga ishonch hosil qilish uchun faqat namunaviy kvartira emas, balki aynan siz yashayotgan kvartiraning joylashuvini ko'rishingiz mumkinligini bilib oling. Bu sizga joylashuv va makon haqida yaxshiroq tasavvur beradi. Agar u band bo'lsa, hech bo'lmaganda kvartiraning jamiyatda qayerda bo'lishini bilib oling.
Keyingi kvartirani ko'rishga yaxshiroq tayyorgarlik ko'rish uchun ushbu qo'llanmadan foydalaning. Keyin, tayyor bo'lgach, o'zingizni boshlang kvartiraga sayohat va ko'rish jarayoni.
Kvartirani ko'rish qoidalari
Umumiy qabul qilingan kvartirani sayr qilish odob-axloq qoidalarini kun davomida yodda tutish kerak bo'lgan boshqa maslahatlar
Vaqtida yetib boring
O'z vaqtida kelish juda muhimdir. Bu har doim umumiy xushmuomalalikdir.
Hujjatlaringizni olib keling
Depozit qo'yish va ijaraga olish uchun barcha hujjatlarni olib keling. Oldindan so'rang, chunki bu farq qilishi mumkin.
Barcha partiyalarni olib keling
Agar xonadoshlaringiz yoki boshqa muhim kishilaringiz bo'lsa, kvartirada yashaydigan barcha kattalarni olib keling.
Savollar tayyorlang
Savollaringizni oldindan tayyorlang. Umuman olganda, ijara agentlari band va sizning uchrashuvingizga juda ko'p vaqt ajratgan.
Faol rezidentlarni hurmat qiling
Siz u yerda yashovchi haqiqiy aholi bilan faol jamoaga sayohat qilayotganingizni hurmat qiling. Koridorda yoki sayohat paytida juda ko'p shovqin qilmaslikka harakat qiling. Hurmatli bo'ling.
Kvartirani tomosha qilishda siz bilan nima olib kelish kerak?
Yuqorida aytib o'tilganidek, agar siz depozit qo'yishga qaror qilsangiz, ijara agentidan nimani olib kelishingizni so'rashingiz kerak. Umuman olganda, sizdan quyidagilarni olib kelish talab qilinishi mumkin:
- Haydovchilik guvohnomasi
- Ijtimoiy himoya
- Avtomobil haqida ma'lumot
- Ish tarixi
- Uy hayvonlari haqida ma'lumot
- Ish va daromadni tasdiqlovchi hujjat (garchi bu odatda keyinroq berilishi mumkin)
- Mablag'lar - chek kitobi yoki sertifikatlangan fondlar (naqd pul, pul o'tkazmasi va boshqalar)
Bo'ldi shu. Har biri kvartiraga sayohat odatda davom etadi taxminan 35 daqiqa, lekin biz bir soatga ruxsat berishni aytamiz. Bundan tashqari, sizga yaqin atrofni haydash uchun vaqt kerak bo'ladi. Umid qilamizki, ushbu qo'llanma sizning kvartirangizni ko'rishga tayyorgarlik ko'rishda foydali bo'ladi.
