Agar arzonligi, avtoturargoh qulayligi, ochiq maydonlar, parklar, xarid qilish va ko'ngilochar joylarga kirish, turli xil oziq-ovqat va bolalar sporti va boshqa tadbirlar sizga yoqsa, Shimoliy-Sharqiy Filadelfiya yashash joyingiz ro'yxatida birinchi o'rinda turishi kerak. Filadelfiya shahri.
Shimoli-sharqiy Filadelfiya yosh oilalar orasida mashhurlik qayta tiklanmoqda, aslida u shu qadar mashhurki, Shimoliy-Sharqiy Filadelfiyadagi har uch uydan biri so'raladigan narxdan qimmatroqqa sotiladi.
Dunyoning etakchi ko'chmas mulk ro'yxati saytlaridan biri tomonidan yaqinda hisobot Redfin, Shimoliy-Sharqiy Fillining ikkita mahallasi, Bustleton va Fox Chase, dunyodagi eng issiq, hamyonbop mahallalar deb topildi. to'la Amerika Qo'shma Shtatlari.
Tashqarida o'n minglab kishilar Amerika Qo'shma Shtatlari bo'ylab, Shimoli-Sharqiy Filidagi Bustleton va Fox Chase mahallalari eng issiq 10 ta eng arzon mahallalar ro'yxatiga kiritilgan. Shunday qilib, keling, buning sabablarini ko'rib chiqaylik.
Ijara arzonligi
Shimoli-sharqiy Filadelfiyada (N.F. Filli) kvartirani ijaraga olishning o'rtacha narxi Filidagi boshqa eng yaxshi mahallalarga qaraganda ancha arzon. Quyida Filadelfiyaning turli tumanlarida mos ravishda 1 va 2 xonali kvartiralar uchun o'rtacha kvartira ijarasi keltirilgan. (1)
- Vashington maydoni / Eski shahar (19106)
- 1 yotgan xonasi $2,098
- 2 yotgan xonasi $2,662
- Manayunk (19127)
- 1 yotoq xonasi: $1,564
- 2 yotgan xonasi $2,038
- Roksboro (19128)
- 1 yotgan xonasi $1,231
- 2 yotgan xonasi $1,448
- Fishtown (19125)
- 1 yotgan xonasi $1,340
- 2 yotgan xonasi $1,852
- Shimoliy erkinliklar (19123)
- 1 yotoq xonasi: $1,612
- 2 yotoq xonasi: $1,885
Shimoliy-Sharqiy Filli mahallalarida bir va ikki xonali xonalarning o'rtacha narxi odatda:
-
- 1 yotgan xonasi $915
- 2 yotgan xonasi $1,121
1 yotoq xonasi ham, 2 yotoq xonasi ham ancha arzon Shimoli-sharqiy Filadelfiya mahallalari Filidagi boshqa mahallalar bilan solishtirganda. (1)
Yuqoridagi ma'lumotlarni boshqa ikkita mashhur Philly mahallasi bilan solishtirish:
Filadelfiyadagi 1 va 2 xonali kvartiralarning o'rtacha narxi 76% va 68% mos ravishda Shimoliy Ozodliklarga qaraganda arzonroq va…
Filadelfiyadagi 1 va 2 xonali kvartiralarning o'rtacha narxi 35% va 29% mos ravishda Roksboroga qaraganda arzonroq.
Avtoturargohning qulayligi va arzonligi
NE Philly-da avtomobilni to'xtash shaharning deyarli har qanday mahallasiga qaraganda ancha oson va arzonroq.
Quyidagi o'rtacha to'xtash xarajatlari sizga Filadelfiyadagi boshqa mahallalarda mashinalar qilish xarajatlarini ko'rsatadi:
Vashington maydoni / Eski shahar $ 231 / oy
Manayunk $ 95 / oy
Fishtown/Shimoliy erkinliklar $ 178/oyiga.
Roksboro odatda $0 ni tashkil qiladi, lekin cheklangan to'xtash joyi, ayniqsa, ba'zi eski binolarda mavjud bo'lishi mumkin.
In Shimoli-sharqiy Filli Bustleton (19115), Somerton (19116) va Fox Chase (19111) mahallalari
To'xtash joyi bilan bog'liq ijara uchun odatda qo'shimcha xarajatlar yo'q. Ba'zi turar-joy binolari bor, ular oyiga 35 dollar atrofida haq oladilar, ammo ular bundan mustasno.
Ochiq maydon va parklar
Shimoli-sharqiy Filadelfiyada yashash Centre City Living-da yashashdan juda farq qiladi. Shimoli-sharqiy Filli aholisi uchun ko'plab ochiq joylar, ko'katlar va bog'lar mavjud.
2010 da GreenPlan Filadelfiya Tashabbus o'zining hisobotiga Filadelfiyaning turli tumanlarida daraxt soyabonlarini qamrab olgan:
Rejalashtirish bo'limiga ko'ra daraxt soyabonining foizi:
Markaz shahar: 2.3%
Janubiy Filadelfiya: 1.8%
Janubi-g'arbiy Filadelfiya: 11.9%
Bridesburg/Kensington/Richmond: 3.4%
Uzoq Shimoli-Sharqiy Filadelfiya: 26.8%
Roksboro/Manayunk: 34.2%
Manayunk/Roksboro va Germantaun/Kestnat tepaligidan tashqari, Uzoq Shimoli-Sharqiy Filadelfiya (Bustleton, Somerton, Fox Chase va boshqalarning NE Filli mahallalari joylashgan) daraxt qoplamining eng yuqori miqdori.
Shimoli-sharqning yana bir qo'shimcha bonusi - Park tizimi. Philly bor ko'plab parklar, 3 ta eng yirik Park tizimlari Fairmount Park (Shimoliy-g'arbiy Filli), Wissahickon Park (Shimoliy-g'arbiy Filli) va Pennypack Park (Shimoliy-Sharqiy Filli).
Agar siz Shimoli-g'arbiy Filida yoki unga yaqin joyda yashamasangiz, o'sha parklardan biriga haydashingiz yoki transportni aniqlashingiz kerak bo'ladi. Shimoli-sharqiy Filida yashash deyarli har bir mahalladan Pennypack Parkga (katta 1600 akr park) ajoyib kirishni ta'minlaydi, bir nechta kirish joylari va to'xtash joylari.
jinoyat
NE Filining ko'plab mahallalarida jinoyatchilik darajasi odatda shaharning boshqa ko'plab qismlariga qaraganda pastroq. Hech bir shahar yoki chekka hududda jinoyatdan xoli mahalla yo‘q, ammo jinoyatni o‘lchash mumkin, jinoyatchilik bilan shaxsiy va mulkiy xavfsizlik o‘rtasida bevosita bog‘liqlik mavjud. The Philadelphia Inquirer jinoyatchilik darajasini kuzatadi so'nggi 30 kun ichida butun shahar bo'ylab. Ushbu maqola yozilgan kundan boshlab so'nggi 30 kun ichida Filadelfiyaning ko'plab tumanlarida mulkiy jinoyatlar va zo'ravonlik jinoyatlari darajasi Center City va Northern Liberties/Fishtown mahallalariga qaraganda ancha past bo'lgan*
Bustleton, Somerton va Fox Chase SH. Filadelfiya jamoalarini Center City bilan solishtirganda mulkiy jinoyatlar stavkalari (ushbu maqola sanasidan boshlab 30 kun orqaga qarab):
- Bustleton bor edi Markazdagi mulkiy jinoyatlar darajasining taxminan 26%
- Somerton bor edi taxminan Shahar markazidagi mulkiy jinoyatlar darajasining 30%
- Fox Chase / Burlholme edi Markazdagi mulkiy jinoyatlar darajasining taxminan 37%
Va Shimoliy Liberties/Fishtown bilan solishtirganda, kontrast oshdi.
Bustleton bor edi taxminan 12.5% Northern Liberties/Fishtownning mulkiy jinoyatlar darajasi.
Shiddatli jinoyatlar stavkalari (ushbu maqola sanasidan boshlab 30 kun orqaga qarab) Filadelfiyaning Bustleton, Somerton va Fox Chase jamoalarini Center City bilan solishtirganda:
Somertonda zo'ravonlik jinoyati darajasi edi 14% Markaziy Sitidan va 9% Shimoliy Liberties/Fishtown.
Fox Chase zo'ravonlik jinoyat darajasi adolatli edi Markaziy shaharning 8.5% va Shimoliy Liberties/Fishtownning 6%.
Bustleton juda o'xshash tendentsiyalarga ega edi.
Savdo markazlariga mashinada borish imkoniyati
Shimoli-sharqiy Filida yashashning ko'plab afzalliklaridan biri bu katta xarid qilish maydonchasi imkoniyatlarining ko'pligi oziq-ovqat do'konlari. Quyidagi maʼlumotlarda mahallalar boʻyicha savdo markazlari soni koʻrsatilgan.
- Vashington maydoni / Eski shahar 0 ta savdo markazlari
- Manayunk 0 savdo markazlari, ammo bir nechta yirik bozorlar va mahalliy do'konlar mavjud bo'lib, u erda siz barcha kerakli narsalarni olishingiz mumkin
- Roksboro 4 ta savdo markazlari va bir nechta oziq-ovqat do'konlari
- Fishtown 1 ta savdo markazi, bir nechta oziq-ovqat do'konlari
- Shimoliy erkinliklar 3 ta savdo markazlari
Endi, ba'zi shimoli-sharqiy Philly mahallalari uchun:
- Bustleton 15 ta savdo markazlari
- Somerton 21 ta savdo markazlari
- Fox Chase 5 ta savdo markazlari
Shimoli-sharqiy Fillining uchta mahallasida 41 ta savdo markazlari mavjud. uchun juda ko'p ajoyib variantlar oziq-ovqat do'konlari, kinoteatrlar, sport zallari va xaridlar.
Bolalar sporti tashkil etildi
Agar siz Centre City shahrida yashasangiz, uyushgan bolalar sporti uchun ba'zi variantlar mavjud bo'lishi mumkin, ammo Shimoli-Sharqiy Filli deyarli barcha sport turlari bo'yicha bolalar uchun turli xil uyushgan sport turlari bilan mashhur, jumladan:
- Xokkey Flyers Skate Zone
- futbol Somerton yoshlar tashkiloti, Lighthouse SC, Filadelfiya futbol klubi, Fox Chase futbol klubi
- basketbol Somerton yoshlar tashkiloti, Parkvud yoshlar tashkiloti, Lansing Knights yoshlar tashkiloti, Northeast Racquet Club
- Beysbol/Softbol Somerton yoshlar tashkiloti, Parkvud yoshlar tashkiloti, Lansing Knights fondi
- futbol Somerton Youth, Parkwood Youth, Fox-Rok Athletic, Liberty Bell Youth
- Cheerleading Somerton Yoshlar Tashkiloti, Fox-Rok Athletic Association, Liberty Bell yoshlar tashkiloti.
- tennis Shimoli-sharqiy YMCA, shimoli-sharqiy raketkalar klubi
- voleybol Shimoli-sharqiy YMCA
- .... va yana ko'p narsalar
Oziq-ovqat xilma-xilligi
Boshqa mahallalarda ko'plab restoranlar mavjud bo'lsa-da, oziq-ovqatning xilma-xilligi va sifati Shimoliy-Sharqiy Filida tengsiz bo'lishi mumkin. Oziq-ovqat sahnasining xilma-xilligini mashhur oziq-ovqat tanqidchisi Kreyg LaBanning ushbu tavsifi bilan eng yaxshi tarzda umumlashtirish mumkin.
Ikki oy davomida men o‘zbek kaboblari va braziliyalik churrasco, Transilvaniya to‘ldirilgan karam, yulduzli Vetnam banmi va olovli portugal kolbasasini tatib ko‘rdim. Men Rossiya bozorlarining asl takliflarini, shaharning eng yaxshi dengiz mahsulotlari va dim sumlari bilan o'sib borayotgan Xitoy yo'lagini va Keralaning topish qiyin bo'lgan taomlarini ishlab chiqaradigan Janubiy Hindiston jamoasini tatib ko'rdim - buning ichiga o'ralgan hind pishloqli biftek haqida gapirmasa ham bo'ladi. dosa krep. Klassik cheesesteak va hoagie delislaridan tortib italyan qimmatbaho toshlari, kielbasa burchaklari, hunarmand pivo kashshoflari va, ha, hali ham ajoyib kechki ovqatlarga ega bo'lgan ba'zi an'anaviy joylarga sayohatlar bilan Philly taomlari sarguzashtlari juda qiziqarli bo'ladi. Shimoli-sharqiy Filidan ko'ra dinamikroq Philly taomlari bo'lishi mumkin emas. Kreyg Laban Filadelfiya so'rovchisi
Shunchaki juda ko'p Shimoli-sharqiy Philly restoranlari, va maxsus oziq-ovqat do'konlarini nomlash mumkin, ammo NE Filadelfiya madaniy jihatdan juda xilma-xildir va siz tasavvur qilishingiz mumkin bo'lgan deyarli barcha oshxonalar uchun uy. Ko'p mutaxassislik/xalqarolar orasida oziq-ovqat do'konlari Dunyo bo'ylab tanlovlarni taklif qiladiganlar: Netcost Market, House of Kosher, Petrovskiy bozori, Vatan bozori, Kashmir Garden Super, Kuttanadu Super Market va boshqalar.
Siz allaqachon bilishingiz kerak bo'lgan hamma narsani bilasiz deb o'ylashingiz mumkin yoki siz shimoli-sharqqa hech qachon tashrif buyurmagan bo'lsangiz, yashash uchun mahallani tanlashdan oldin, Shimoliy-Sharqiy Filadelfiya haqida o'ylashingiz kerak.
(1) Bustleton (19115), Somerton (19116) va Fox Chase (19111) uchun tahlil qilingan ijara ma'lumotlari
*Grafikdagi ma'lumotlar bilan belgilangan mahallalar faqat bir nuqta va vaqt uchun va faqat ushbu maqola yozilgan kundan boshlab 30 kun orqaga qaraydi. Biz maʼlumotlarning toʻgʻriligiga hech qanday kafolat bermaymiz, bundan tashqari, ushbu jinoyat maʼlumotlaridagi mahalla chegaralari sizning mahallalar haqidagi talqiningizga toʻliq mos kelmasligi mumkin. Siz har doim o'zingizning tadqiqotingiz va o'z qarorlaringizni qabul qilishingiz kerak.
