Kvartira ekskursiyalari uy sayohatlariga qaraganda ancha tezroq.
Umuman olganda, har bir kvartira safari taxminan 35 daqiqa davom etadi, ammo agar savollar tug'ilsa yoki tur uzoq davom etsa, har biriga taxminan 60 daqiqa vaqt ajratishingiz kerak.
Tezkor Xulosa Videosi (agar xohlasangiz) va keyin o'qishni davom eting:
Bu erda kvartira sayohatlari odatda qancha davom etishi haqida bilishingiz kerak bo'lgan hamma narsa.
Kvartirani kezishda qancha vaqt kerak
Umuman aytganda kvartiraga sayohat taxminan 35 daqiqa davom etadi, lekin siz kamida 60 daqiqaga ruxsat berishingiz kerak (ayniqsa, savollaringiz bo'lsa yoki navbatingizni kutishingiz kerak bo'lsa).
Kvartiraga sayohat qilishdan oldin so'rashingiz kerak bo'lgan ba'zi narsalar:
- Uchrashuvni oldindan belgilash foydalimi?
- Sizning ofisingiz qayerda joylashgan?
Misol uchun, bizning jamoalarimizdan birida ijara ofisimiz ko'pchilik odatda GPS-ga qo'yadigan manzilning qarshisida joylashgan. Telefondan chiqishdan oldin, biz har doim namunaviy kvartiramizning aniq manzilini tasdiqlashni yaxshi ko'ramiz, shuning uchun istiqbollar noto'g'ri manzilga ko'rinmaydi.
Qaerga ketayotganingiz va mashinani qaerga qo'yishingiz kerakligining aniq manzilini tasdiqlang.
Kvartira sayohatida nima qilish kerak?
Kvartira safarida siz odatda:
- Uchrashuv ijarasi agenti
- Bo'sh bo'lak yoki namunaviy kvartiraga sayohat
- Maydon va qulayliklarni ko'rish.
- Narxlar, mavjudlik va qavat rejalarini muhokama qilish uchun o'tirish (agar manfaatdor bo'lsa)
Ijara agenti bilan uchrashish taxminan 5 daqiqa davom etadi, keyin kvartiralarni kezish 10 daqiqa, maydonlar va qulayliklarni ko'rish 10 daqiqa, so'ngra narxlarni muhokama qilish uchun o'tirish 10 daqiqa davom etadi.
Shuning uchun, kvartira safari uchun umumiy vaqt taxminan 35 daqiqa.
Kvartira sayohatini nima uzoqroq qiladi?
Odatda, agar quyidagilardan biri yoki bir nechtasi bo'lsa, uzoqroq kvartira safari bo'ladi:
Katta turar-joy majmuasi
ko'rish uchun juda ko'p katta majmua bo'lsa, bu gastrol vaqtini oshirishi mumkin.
Keng qulayliklar
Agar ko'proq qulayliklar mavjud bo'lsa, bu sayohat vaqtini oshiradi
Garaj to'xtash joyi
Odatda, agar asosiy ofisga borish uchun liftni talab qiladigan garaj yoki er osti to'xtash joyi bo'lsa, bu tur vaqtini oshiradi (sayohat vaqti tufayli).
Ko'p savollar
Agar sizda juda ko'p savollar bo'lsa yoki ayniqsa suhbatdosh ijara agentingiz bo'lsa, bu vaqtni oshiradi
Olomon
Agar bir vaqtning o'zida bir nechta odam sayohat qilsa, bu tur vaqtini ham oshirishi mumkin. Odatda, qo'shimcha kutish ehtimolini kamaytirish uchun hafta davomida dam olish kunlari va dam olish vaqtlarini hisobga oling. Shaxsiy darajada, bir safar men uchrashuvga ega bo'lganimga qaramay, kvartirani aylanib chiqish uchun 1 soat kutishim kerak edi. Albatta, men buni tezda ro'yxatdan olib tashladim.
Odatda gastrollarda ko'p odamlar bormi?
Qo'shma Shtatlardagi kvartiralarning aksariyati shaxsiy ko'rgazma orqali amalga oshiriladi. Odatda siz va ijara agenti o'tib ketadi. Foyeda ekskursiyalarni kutayotgan bir nechta odam kamdan-kam uchraydi. Olomon odatda unchalik katta emas.
Hozirgi vaqtda ba'zi uy egalari (asosan yirik milliy mulk boshqaruvchilari) masofaviy lizingdan foydalanmoqdalar (o'z-o'zini boshqaradigan sayohatlar) bu erda ular sizga kvartirani mustaqil ravishda aylanib chiqish va keyinroq telefon qo'ng'irog'i bilan bog'lanish uchun kalitlarni berishadi.
Kvartira sayohatingizning qiymatini qanday oshirish mumkin
Kvartira ekskursiyalari qisqa bo'lishi mumkin, ammo siz ulardan maksimal foyda olishingizga ishonch hosil qilishingiz kerak. Mana bir nechta maslahatlar:
- Barcha hujjatlaringiz tartibda ekanligiga ishonch hosil qiling, shunda siz sevgan kvartirangiz bo'lsa, uni topshirishga tayyor bo'lasiz.
- Yotoq xonalarining o'lchamini ko'rib chiqing va ular sizning makon ehtiyojlaringizga mos kelishiga ishonch hosil qiling.
- Kvartiraning tozaligiga e'tibor bering. Bu siz olgan kvartira bo'lmasa-da, agar model toza bo'lmasa, bu odatda yaxshi belgi emas.
- Tashqi ko'rinishi axlatdan tozami va u yaxshi saqlanganmi?
- O'zingiz bilan shaxsingizni tasdiqlovchi fotosurat, pul va depozit uchun zarur bo'lgan boshqa hujjatlarni olib keling
- Oldindan virtual sayohatga boring, shunda siz yaxshiroq tayyorlanasiz
- Sizga kerak bo'lgan savollar ro'yxatini tayyorlang kvartira haqida so'rang shuning uchun siz gastrol safarida bo'lganingizda unutmaysiz.
Ekskursiyalarda nimalarga e'tibor berish kerak?
Maydonga, tozalikka, qavat rejalariga, o'lchamiga va o'rnatilishiga rioya qiling. Axlatga, yomon saqlangan kvartiralarga e'tibor bering. Agar siz ijaraga berishingiz mumkin bo'lgan kvartirani aylanib chiqayotgan bo'lsangiz, unda siz vizual nuqsonlarni va jihozlarning ishlayotganligini sinchkovlik bilan tekshirishni xohlaysiz.
Biroq, ko'p turar-joy majmualarida siz odatda ijaraga oladigan kvartirani emas, balki namunaviy kvartirani aylanib chiqasiz. Bunday holda, katta rasm masalalariga e'tibor qarating.
Qancha kvartiraga sayohat qilish kerak?
Bu, odatda, har bir shaxsga bog'liq, lekin ko'pchilik odamlar taxminan qarashadi uchta turar-joy majmuasi yakunlashdan oldin ular uchun ishlaydigan narsa.
Bir nechta kvartirani ko'rishingiz uchun bir necha kunga vaqt bering, lekin o'zingizga yoqqan narsani topsangiz, shoshiling, chunki ular tezda olib ketilishi mumkin va siz o'tkazib yuborishingiz mumkin.
Ekskursiya uchun uchrashuvni qancha vaqt oldindan band qilish kerak?
Umuman olganda, sayohat qilish uchun mo'ljallangan sanadan bir necha kundan bir hafta oldin etarli bo'lishi kerak. Agar u yangi ijaraga olingan yoki ayniqsa talabga ega bino bo'lsa, qanchalik tezroq bo'lsa, shuncha yaxshi.
Vaqtni tejash uchun kvartiraga sayohatlarni tezlashtirmang, lekin ayni paytda eng yaxshi natijalarga erishish uchun vaqtingizdan oqilona foydalanishga harakat qiling.
